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Estimation immobilière de l'appartement (113m2) Rue Grande à Voiron

Estimation théorique

Rue Grande,38500 Voiron (113 m2)

Appartementde113 m2,  Rue Grande,38500 Voiron

Appartement

Fourchette estimation

( 1.876€ /m2)

( 2.115€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 28.000€ (1.167€ /m2) à 656.521€ (11.518€ /m2)
Indice de confiance (3.71)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 113 m2 situé Rue Grande,38500 Voiron indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.876€ et 2.115€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 101 et 124 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 28.000€ et 656.521€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.831€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.831€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 11,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.290€ compte tenu des 113 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,00€, à 14,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.016€ et 1.637€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 113 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-12-076RUE GRANDE390135200€1502€
2017-10-181RUE DE LA PORTELLE34772000€1532€
2020-11-031RUE DE LA PORTELLE36290000€1452€
2019-09-183RUE DE LA PORTELLE24670000€1522€
2017-06-063RUE DE LA PORTELLE24673000€1587€
2020-02-143RUE BLANCHERIE364114100€1783€
2020-01-203RUE BLANCHERIE375117000€1560€
2019-11-263RUE BLANCHERIE375132000€1760€
2017-02-082RUE DE LA PORTELLE362125000€2016€
2020-09-0411RUE GRANDE24055000€1375€
2019-08-228RUE HAUTE12343000€1870€
2019-07-268RUE HAUTE13242500€1328€
2019-07-268RUE HAUTE13247000€1469€
2020-09-078RUE HAUTE35986000€1458€
2018-10-299RUE DE LA PORTELLE476225650€2969€
2019-10-169RUE DE LA PORTELLE377126000€1636€
2020-06-0312RUE HAUTE14165000€1585€
2020-07-2719RUE GRANDE12042500€2125€
2018-10-1819RUE GRANDE12457000€2375€
2018-02-1216PL DE LA REPUBLIQUE6128298500€2332€
2020-08-2624RUE GRANDE15055000€1100€
2017-12-0621RUE GRANDE12140000€1905€
2018-01-0321RUE GRANDE12145000€2143€
2017-08-301RUE MONTGOLFIER385139600€1642€
2020-06-152PL SAINT BRUNO22780000€2963€
2020-09-092RUE ROSE SAGE23776000€2054€
2017-12-2123RUE GRANDE24840000€833€
2020-01-223RUE MONTGOLFIER24069000€1725€
2018-11-1513PL DE LA REPUBLIQUE11743700€2571€
2018-05-2413PL DE LA REPUBLIQUE13577500€2214€
2018-11-2913PL DE LA REPUBLIQUE35593910€1707€
2018-03-282AV RAYMOND TEZIER13452500€1544€
2018-06-112AV RAYMOND TEZIER23552500€1500€
2017-08-1611PL DE LA REPUBLIQUE3115185000€1609€
2019-10-234RUE MONTGOLFIER494172000€1830€
2019-06-114RUE MONTGOLFIER6146340000€2329€
2019-02-0428RUE GRANDE13458700€1726€
2019-10-0828RUE GRANDE36465000€1016€
2019-02-011RUE ROSE SAGE22760000€2222€
2017-12-1520RUE HAUTE13030475€1016€
2020-09-0332RUE GRANDE25391100€1719€
2020-11-1932RUE GRANDE365115000€1769€
2019-09-162RUE LAZARE CARNOT25095000€1900€
2017-08-112RUE LAZARE CARNOT367123700€1846€
2016-12-272RUE LAZARE CARNOT6134248000€1851€
2017-06-094RUE VENISE25290700€1744€
2017-03-234RUE VENISE25392730€1750€
2018-10-294RUE VENISE260101020€1684€
2017-04-044RUE LAZARE CARNOT22598000€3920€
2020-02-174RUE LAZARE CARNOT35181000€1588€
2020-01-2910PL SAINT BRUNO03255000€1719€
2020-01-2910PL SAINT BRUNO032165000€5156€
2020-01-2910PL SAINT BRUNO032173200€5413€
2018-12-1710RUE DES QUATRE CHEMINS378100000€1282€
2020-01-0910RUE DES QUATRE CHEMINS380136450€1706€
2018-03-1212PL SAINT BRUNO23873000€1921€
2018-11-1914PL SAINT BRUNO22447000€1958€
2019-05-1014PL SAINT BRUNO12448000€2000€
2017-12-2814PL SAINT BRUNO22452250€2177€
2019-10-239PL GENERAL LECLERC4103198750€1930€
2017-04-256RUE LAZARE CARNOT12635000€1346€
2017-01-106RUE LAZARE CARNOT12680000€3077€
2019-03-2113RUE MONTGOLFIER390188000€2089€
2017-10-1716PL SAINT BRUNO35282500€1587€
2019-11-0516PL SAINT BRUNO25476010€1408€
2019-12-102RUE GENEVOISE471145000€2042€
2017-06-0214PL SAINT BRUNO13532165€919€
2017-09-1316RUE MONTGOLFIER373128000€1753€
2018-11-0516RUE MONTGOLFIER498169800€1733€
2017-10-1336RUE GRANDE489185250€2081€
2020-04-1515RUE MONTGOLFIER12052600€2630€
2020-07-1015RUE MONTGOLFIER12746500€1722€
2019-03-1915RUE MONTGOLFIER23752000€1405€
2019-10-2814RUE DES QUATRE CHEMINS2102181000€1775€
2019-12-2722RUE MONTGOLFIER23786000€2324€
2018-01-2214RUE DES QUATRE CHEMINS13139000€1258€
2018-07-2614RUE DES QUATRE CHEMINS26095000€1583€
2018-01-055RUE LAZARE CARNOT25072000€1440€
2020-02-1717RUE MONTGOLFIER25070150€1403€
2018-09-0617RUE MONTGOLFIER4119125000€1050€
2019-04-033RUE DES TERREAUX3100130000€1300€
2017-04-1913AV RAYMOND TEZIER12363500€2761€
2020-06-3028RUE HAUTE25085000€1700€
2020-01-2328RUE HAUTE358103000€1776€
2020-06-3028RUE HAUTE36297000€1565€
2017-01-3028RUE HAUTE372117000€1625€
2017-04-201RUE BANCHE DE COUR378173300€2222€
2018-02-275RUE DES TERREAUX360125600€2093€
2018-05-155RUE DES TERREAUX36890000€1324€
2020-03-0612CRS SENOZAN14065000€1625€
2018-07-033RUE DES AUGUSTINS14690000€1957€
2018-05-283RUE DES AUGUSTINS265107400€1652€
2019-02-057RUE DES AUGUSTINS13976900€1972€
2017-11-204RUE DES ORPHELINES13260930€1904€
2017-04-194RUE DES ORPHELINES5108157000€1454€
2018-07-164RUE EXPILLY12561000€2440€
2018-05-314RUE EXPILLY36270000€1129€
2019-09-034RUE EXPILLY478169000€2167€
2020-01-314RUE EXPILLY480142500€1781€
2020-02-249RUE LAZARE CARNOT36295000€1532€
2020-05-209RUE LAZARE CARNOT365130000€2000€
2017-03-0342RUE GRANDE14895000€1979€
2019-05-1442RUE GRANDE14897000€2021€
2018-02-0942RUE GRANDE25157000€1118€
2019-12-1614RUE DU COLOMBIER24070000€1750€
2019-06-1119RUE ROSE SAGE35170000€1373€
2019-02-201RUE VOLTAIRE23264950€2030€
2017-01-3116RUE DU COLOMBIER240140000€3500€
2019-04-1144RUE GRANDE25290000€1731€
2018-04-2744RUE GRANDE252100000€1923€
2019-06-0620AV RAYMOND TEZIER25181300€1594€
2019-03-2220AV RAYMOND TEZIER351118000€2314€
2018-08-2741RUE GRANDE374114000€1541€
2017-03-2014CRS SENOZAN24177700€1895€
2019-06-1314CRS SENOZAN382165000€2012€
2019-04-0414CRS SENOZAN4117173000€1479€
2018-04-1614CRS SENOZAN6140152840€1092€
2017-06-0921RUE ROSE SAGE367100000€1493€
2017-11-0221RUE ROSE SAGE5115177000€1539€
2019-05-0243RUE GRANDE24150000€1220€
2019-11-065RUE DES ORPHELINES48180000€988€
2018-06-0517RUE VICTOR MOLLARD254115000€2130€
2020-04-3017RUE VICTOR MOLLARD3130195950€1507€
2019-10-0916CRS SENOZAN26596000€1477€
2018-01-303RUE SERMORENS02140000€1905€
2018-12-283RUE SERMORENS02140000€1905€
2017-03-243RUE SERMORENS12947000€1621€
2016-12-223RUE SERMORENS12953000€1828€
2018-06-293RUE SERMORENS14066000€1650€
2020-02-053RUE SERMORENS14176500€1866€
2017-08-243RUE SERMORENS24985000€1735€
2017-07-134RUE SERMORENS4102255700€2507€
2018-03-0111RUE DES ORPHELINES4110160000€1455€
2017-02-161PL DE STALINGRAD12646300€1781€
2020-09-168RUE VICTOR MOLLARD251160000€3137€
2019-10-0921AV RAYMOND TEZIER13053000€1767€
2018-06-1121AV RAYMOND TEZIER13279000€2469€
2018-07-1821AV RAYMOND TEZIER13378200€2370€
2019-04-034RUE VOLTAIRE499365000€3687€
2018-06-0413RUE DES ORPHELINES12441000€1708€
2018-01-1613RUE DES ORPHELINES24680300€1746€
2018-07-256AV GAMBETTA23556130€1604€
2020-06-298RUE DES TERREAUX3104132000€1269€
2019-11-2814RUE VICTOR MOLLARD246147000€3196€
2017-10-1214RUE VICTOR MOLLARD246154400€3357€
2018-04-0614RUE VICTOR MOLLARD374209696€2834€
2017-11-0814RUE VICTOR MOLLARD4112340000€3036€
2020-05-2221RUE GENEVOISE14162000€1512€
2020-05-0521RUE GENEVOISE485156000€1835€
2017-05-318RUE VICTOR MOLLARD242173200€4124€
2017-03-308RUE VICTOR MOLLARD247157000€3340€
2017-03-278RUE VICTOR MOLLARD357656521€11518€
2017-05-318RUE VICTOR MOLLARD398391300€3993€
2020-11-197RUE DE L ANCIENNE POSTE11940000€2105€
2017-05-157RUE DE L ANCIENNE POSTE13533890€968€
2017-04-257RUE DE L ANCIENNE POSTE23537000€1057€
2017-10-092RUE BOURG DE PEAGE47467500€912€
2017-04-283RUE DODE24565000€1444€
2016-12-293RUE DODE24575000€1667€
2017-08-0110AV DUGUEYT JOUVIN392179400€1950€
2018-07-3112AV GAMBETTA355100500€1827€
2016-12-2212AV GAMBETTA37265000€903€
2017-05-0918RUE GENEVOISE25592250€1677€
2020-05-1518RUE GENEVOISE255114935€2090€
2020-03-0318RUE GENEVOISE379150000€1899€
2019-12-268RUE EXPILLY370122000€1743€
2019-06-258RUE EXPILLY370128750€1839€
2020-12-048RUE EXPILLY370142500€2036€
2018-11-1612RUE DES TERREAUX367120000€1791€
2017-06-299AV JEAN JAURES371175000€2465€
2017-01-1310RUE ADOLPHE PERONNET377145400€1888€
2018-02-013RUE DODE270113500€1621€
2018-07-0922RUE GENEVOISE253101500€1915€
2019-09-1722RUE GENEVOISE364105000€1641€
2018-02-2822RUE GENEVOISE490214110€2379€
2018-09-1710RUE DES ESCALIERS23365500€1985€
2019-01-2910RUE DES ESCALIERS24258000€1381€
2017-05-0510RUE DES ESCALIERS352110000€2115€
2018-07-2318CRS SENOZAN362150000€2419€
2020-01-3118CRS SENOZAN495188000€1979€
2020-01-2918CRS SENOZAN4100215000€2150€
2018-05-2914RUE ADOLPHE PERONNET36296800€1561€
2018-03-143RUE MONNET D AIGUENOIRE498256000€2612€
2019-12-0612RUE EXPILLY12350350€2189€
2019-12-1012RUE EXPILLY24659700€1298€
2018-07-3112RUE EXPILLY24673145€1590€
2019-01-1018RUE DES TERREAUX475174100€2321€
2017-08-289AV DUGUEYT JOUVIN13955000€1410€
2017-09-202RUE DODE388153000€1739€
2017-05-1616RUE ADOLPHE PERONNET35280000€1538€
2019-04-2516RUE ADOLPHE PERONNET352105500€2029€
2018-05-1817RUE DES TERREAUX12833000€1179€
2018-07-0217RUE DES TERREAUX37889000€1141€
2019-10-3117RUE DES TERREAUX47980000€1013€
2017-10-1317RUE DES TERREAUX480140000€1750€
2017-07-041AV JULES RAVAT368136200€2003€
2018-12-281AV JULES RAVAT38055000€688€
2019-04-303AV GEORGES FRIER363122000€1937€
2018-12-183AV GEORGES FRIER392100000€1087€
2020-10-296RUE RACINE382186000€2268€
2020-02-1810AV JEAN JAURES14458000€1318€
2019-09-0510AV JEAN JAURES14857200€1192€
2017-06-3013AV DUGUEYT JOUVIN381140300€1732€
2020-01-098RUE TISSERAND - DELANGE248164100€3419€
2019-09-1224RUE DES TERREAUX118120700€6706€
2019-11-1524RUE DES TERREAUX240114850€2871€
2019-08-3024RUE DES TERREAUX381152050€1877€
2020-10-2913RUE ADOLPHE PERONNET356305000€5446€
2018-05-3011RUE HECTOR BERLIOZ277145250€1886€
2018-07-099RUE DODE365172930€2660€
2018-12-149RUE DODE377191950€2493€
2020-11-0918AV GAMBETTA23265000€2031€
2020-11-2018AV GAMBETTA37780000€1039€
2020-01-3118AV GAMBETTA377330000€4286€
2020-06-249000RUE DU JARDINET24447000€1068€
2020-02-2812RUE DODE12428000€1167€
2017-02-285AV EDOUARD HERRIOT382137000€1671€
2019-07-185AV EDOUARD HERRIOT382155000€1890€
2018-12-175AV EDOUARD HERRIOT382178700€2179€
2018-11-165AV EDOUARD HERRIOT4101190000€1881€
2017-10-185AV EDOUARD HERRIOT4101194000€1921€
2018-01-105AV EDOUARD HERRIOT4101212500€2104€
2016-12-205AV EDOUARD HERRIOT4101231300€2290€
2020-09-1015AV JEAN JAURES459109000€1847€
2017-05-2215AV JEAN JAURES36982000€1188€
2018-10-255RUE DES ESCALIERS469130000€1884€
2019-03-294RUE GRENETTE23359500€1803€
2018-08-214RUE GRENETTE23363000€1909€
2020-03-1215AV DUGUEYT JOUVIN24380000€1860€
2018-07-1115AV DUGUEYT JOUVIN25391000€1717€
2019-10-1615AV DUGUEYT JOUVIN379122000€1544€
2017-08-3014RUE DE LA BOUVERIE5105178255€1698€
2018-02-081PL PORTE DE LA BUISSE25391000€1717€
2020-11-0214RUE EXPILLY14790000€1915€
2018-05-1712AV JEAN JAURES255110000€2000€
2016-12-3026RUE DES TERREAUX357150000€2632€
2019-03-2017RUE ADOLPHE PERONNET480127800€1598€
2019-06-0513RUE DODE367127000€1896€
2018-09-2713RUE DODE367149050€2225€
2020-01-157PL PORTE DE LA BUISSE23638000€1056€
2017-04-047PL PORTE DE LA BUISSE25390400€1706€
2018-11-097PL PORTE DE LA BUISSE363114000€1810€
2019-01-177PL PORTE DE LA BUISSE374146100€1974€
2020-03-237PL PORTE DE LA BUISSE382114000€1390€
2018-08-097PL PORTE DE LA BUISSE28697500€1134€
2019-09-0416RUE EXPILLY22855500€1982€
2019-11-1216RUE EXPILLY25287000€1673€
2020-03-092PL DE LA BASCULE24392000€2140€
2019-04-194PL DE LA BASCULE360100000€1667€
2019-06-288RUE GRENETTE36295000€1532€