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Valeur immobilière l'appartement (63m2) Rue Grande à Fontainebleau

Estimation théorique

Rue Grande,77300 Fontainebleau (63 m2)

Appartementde63 m2,  Rue Grande,77300 Fontainebleau

Appartement

Fourchette estimation

( 3.651€ /m2)

( 4.127€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 43.000€ (1.792€ /m2) à 820.000€ (12.615€ /m2)
Indice de confiance (4.19)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 63 m2 situé Rue Grande,77300 Fontainebleau indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.651€ et 4.127€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 56 et 69 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 43.000€ et 820.000€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.662€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.662€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontainebleau (77186), comprenant 15862 habitants est de 15,59€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 63 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,77€, à 20,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 63 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-02-11129RUE GRANDE235150000€4286€
2020-02-052RUE DES BOIS246169812€3692€
2019-03-122RUE DES BOIS499398000€4020€
2019-11-132RUE DES BOIS499447000€4515€
2019-01-157RUE DES BOIS23280000€2500€
2019-01-157RUE DES BOIS238120000€3158€
2020-10-13145RUE GRANDE117613500€36088€
2020-01-27153RUE GRANDE126109000€4192€
2017-11-279RUE ARISTIDE BRIAND12443000€1792€
2019-04-09109RUE GRANDE12785000€3148€
2020-03-03109RUE GRANDE127135000€5000€
2020-12-22109RUE GRANDE237156000€4216€
2019-05-1511RUE DES BOIS5170785000€4618€
2019-12-07155RUE GRANDE230117000€3900€
2019-07-2618RUE ARISTIDE BRIAND117100000€5882€
2017-02-2718RUE ARISTIDE BRIAND121110000€5238€
2019-10-0318RUE ARISTIDE BRIAND121150000€7143€
2019-04-1918RUE ARISTIDE BRIAND245126000€2800€
2020-09-29103RUE GRANDE370327550€4679€
2018-09-12103RUE GRANDE4114350000€3070€
2018-12-0416RUE ARISTIDE BRIAND23495000€2794€
2018-09-2016RUE ARISTIDE BRIAND234114500€3368€
2017-04-2116RUE ARISTIDE BRIAND249172000€3510€
2020-07-0216RUE ARISTIDE BRIAND372245000€3403€
2019-01-1820RUE ARISTIDE BRIAND368180000€2647€
2020-07-1720RUE ARISTIDE BRIAND392365000€3967€
2018-10-2964RUE BERANGER254170000€3148€
2017-09-1264RUE BERANGER365176500€2715€
2018-02-1414RUE ARISTIDE BRIAND356145000€2589€
2019-10-3024RUE ARISTIDE BRIAND11168300€6209€
2020-06-10101RUE GRANDE12380000€3478€
2018-03-22101RUE GRANDE127100000€3704€
2017-08-25101RUE GRANDE233125000€3788€
2020-09-15101RUE GRANDE474115000€1554€
2017-01-2560RUE D AVON22683000€3192€
2019-09-2760RUE D AVON365237000€3646€
2019-03-1560RUE D AVON480329150€4114€
2018-02-0999RUE GRANDE13588000€2514€
2020-05-2099RUE GRANDE250150000€3000€
2018-09-18150RUE GRANDE245156580€3480€
2019-05-28150RUE GRANDE250157000€3140€
2016-12-30152RUE GRANDE12190000€4286€
2019-02-1297RUE GRANDE12472000€3000€
2019-06-0617RUE ARISTIDE BRIAND229102000€3517€
2017-08-0319RUE ARISTIDE BRIAND134120000€3529€
2018-03-0119RUE ARISTIDE BRIAND352175000€3365€
2019-03-117RUE AUGUSTE BARBIER237159200€4303€
2019-06-1235RUE BERANGER379285000€3608€
2019-02-2535RUE BERANGER384230000€2738€
2020-08-2835RUE BERANGER386310000€3605€
2017-04-2643RUE BERANGER385384900€4528€
2019-12-2043RUE BERANGER393275000€2957€
2018-05-0443RUE BERANGER495416000€4379€
2020-06-083RUE D ALSACE261214350€3514€
2018-05-3039RUE BERANGER486365000€4244€
2017-09-1539RUE BERANGER4101335000€3317€
2019-01-2839RUE BERANGER4101398000€3941€
2018-11-21182RUE GRANDE36071000€1183€
2020-11-262RUE AUGUSTE BARBIER117106920€6289€
2018-03-202RUE AUGUSTE BARBIER224105000€4375€
2020-02-242RUE AUGUSTE BARBIER229123000€4241€
2020-12-1136RUE ARISTIDE BRIAND347165000€3511€
2019-10-0236RUE ARISTIDE BRIAND370232000€3314€
2020-08-2636RUE ARISTIDE BRIAND380246000€3075€
2020-03-1131RUE ARISTIDE BRIAND347164960€3510€
2020-03-1731RUE ARISTIDE BRIAND355167700€3049€
2018-12-29161RUE GRANDE4109365900€3357€
2020-08-07161RUE GRANDE4110420000€3818€
2018-07-26161RUE GRANDE5121520000€4298€
2019-12-3015RUE DES BOIS250210000€4200€
2020-08-0715RUE DES BOIS250227000€4540€
2017-02-0215RUE DES BOIS257210000€3684€
2020-10-0583RUE GRANDE120155000€7750€
2017-06-2283RUE GRANDE232210000€6563€
2017-11-0883RUE GRANDE345185000€4111€
2017-06-2283RUE GRANDE352185000€3558€
2019-07-2983RUE GRANDE352240330€4622€
2020-08-0438RUE ARISTIDE BRIAND250185000€3700€
2017-02-1340RUE ARISTIDE BRIAND12765000€2407€
2019-06-2740RUE ARISTIDE BRIAND12785000€3148€
2019-01-2840RUE ARISTIDE BRIAND12993500€3224€
2020-03-2740RUE ARISTIDE BRIAND22995000€3276€
2019-11-2040RUE ARISTIDE BRIAND129106000€3655€
2018-11-2140RUE ARISTIDE BRIAND130115000€3833€
2019-12-2640RUE ARISTIDE BRIAND13194000€3032€
2019-10-1620RUE DE LA CLOCHE138165000€4342€
2018-07-0320RUE DE LA CLOCHE239160000€4103€
2017-09-2642RUE ARISTIDE BRIAND343135000€3140€
2017-12-1342RUE ARISTIDE BRIAND343137800€3205€
2017-11-2423RUE BERANGER232120000€3750€
2019-02-2223RUE BERANGER232120000€3750€
2017-11-0923RUE BERANGER373280000€3836€
2019-12-1714RUE DE LA CLOCHE252145000€2788€
2018-03-30163RUE GRANDE380133463€1668€
2016-12-01163RUE GRANDE495257200€2707€
2019-11-09163RUE GRANDE495332200€3497€
2017-03-31163RUE GRANDE398375000€3827€
2017-04-12163RUE GRANDE4109331000€3037€
2020-02-2818RUE DE LA CLOCHE34597000€2156€
2017-06-2918RUE DE LA CLOCHE345150000€3333€
2017-07-0718RUE DE LA CLOCHE349141000€2878€
2017-01-0510RUE DE LA CLOCHE13184000€2710€
2017-09-2110RUE DE LA CLOCHE376240000€3158€
2019-12-065RUE MARRIER12477500€3229€
2017-09-235RUE MARRIER250125200€2504€
2019-03-215RUE MARRIER360180000€3000€
2017-05-19165RUE GRANDE358140200€2417€
2020-06-19165RUE GRANDE358235000€4052€
2017-12-26165RUE GRANDE364165000€2578€
2019-01-1936RUE DE LA CLOCHE12270000€3182€
2019-06-2736RUE DE LA CLOCHE365307000€4723€
2019-03-2222RUE DE LA CLOCHE360275000€4583€
2017-11-2022RUE DE LA CLOCHE479283000€3582€
2018-05-0928RUE AUGUSTE BARBIER343165000€3837€
2019-10-1557RUE D AVON365610000€9385€
2020-11-2757RUE D AVON365820000€12615€
2017-06-2946RUE ARISTIDE BRIAND256205000€3661€
2017-10-3048RUE ARISTIDE BRIAND245135000€3000€
2020-01-2948RUE ARISTIDE BRIAND360190000€3167€
2019-01-2930RUE AUGUSTE BARBIER380485000€6063€
2018-11-0831RUE AUGUSTE BARBIER231138000€4452€
2018-02-0931RUE AUGUSTE BARBIER233117000€3545€
2018-06-3031RUE AUGUSTE BARBIER236135000€3750€
2017-05-2331RUE AUGUSTE BARBIER337125260€3385€
2019-02-1450RUE ARISTIDE BRIAND12097000€4850€
2017-05-1850RUE ARISTIDE BRIAND232133000€4156€
2017-07-1150RUE ARISTIDE BRIAND233121250€3674€
2018-11-2850RUE ARISTIDE BRIAND233123785€3751€
2020-06-2663RUE DU CHATEAU123105000€4565€
2018-12-2063RUE DU CHATEAU346140000€3043€
2018-02-13167RUE GRANDE249155000€3163€
2018-02-19167RUE GRANDE379207000€2620€
2019-12-23194RUE GRANDE262210000€3387€
2019-12-27194RUE GRANDE4107508738€4755€
2019-07-26194RUE GRANDE4135491000€3637€
2020-10-1632RUE DE LA CLOCHE354265100€4909€
2019-02-1839RUE ARISTIDE BRIAND131105000€3387€
2017-01-316RUE DU SERGENT PERRIER11888000€4889€
2019-06-066RUE DU SERGENT PERRIER127123000€4556€
2020-10-096RUE DU SERGENT PERRIER127151900€5626€
2020-03-146RUE DU SERGENT PERRIER128146460€5231€
2017-08-166RUE DU SERGENT PERRIER240199000€4975€
2017-07-266RUE DU SERGENT PERRIER486326000€3791€
2020-10-306RUE DU SERGENT PERRIER388333000€3784€
2020-09-2634RUE DE LA CLOCHE23270000€2188€
2019-08-2734RUE DE LA CLOCHE239148817€3816€
2020-12-091RUE DE NEUVILLE366243000€3682€
2019-11-221RUE DE NEUVILLE475265450€3539€
2017-03-3054RUE ARISTIDE BRIAND12273000€3318€
2017-04-2554RUE ARISTIDE BRIAND22969000€2379€
2018-09-2054RUE ARISTIDE BRIAND22983800€2890€
2020-12-1754RUE ARISTIDE BRIAND234128571€3782€
2017-03-2954RUE ARISTIDE BRIAND235120000€3429€
2018-07-1154RUE ARISTIDE BRIAND243128000€2977€
2020-12-1836RUE D AVON125310000€12400€
2018-02-2638RUE DE LA CLOCHE12875000€2679€
2020-04-2238RUE DE LA CLOCHE128139000€4964€
2018-07-2438RUE DE LA CLOCHE234200000€5882€
2017-07-1238RUE DE LA CLOCHE479220000€2785€
2019-06-0741RUE ARISTIDE BRIAND11980000€4211€
2020-08-1441RUE ARISTIDE BRIAND12297000€4409€
2018-06-0141RUE ARISTIDE BRIAND245143000€3178€
2020-05-2941RUE ARISTIDE BRIAND245156000€3467€
2018-10-3169RUE GRANDE5130610000€4692€
2020-01-2730RUE BERANGER11983000€4368€
2018-12-2130RUE BERANGER23760000€1622€
2017-10-1112IMP DE LA COUDRE133110000€3333€
2019-04-1812IMP DE LA COUDRE355140000€2545€
2020-06-1725RUE DES BOIS12285000€3864€
2020-03-1825RUE DES BOIS337265000€7162€
2017-01-0425RUE DES BOIS255125000€2273€
2016-12-2125RUE DES BOIS355180000€3273€
2019-04-1025RUE DES BOIS355252000€4582€
2017-05-30196RUE GRANDE12188000€4190€
2017-09-05196RUE GRANDE23798000€2649€
2019-04-0314RUE DES PINS236137000€3806€
2018-11-235RUE DE LA COUDRE139126000€3231€
2020-02-215RUE DE LA COUDRE240160000€4000€
2020-07-2865RUE GRANDE580380000€4750€
2017-07-0515RUE DU SERGENT PERRIER243165000€3837€
2017-11-1415RUE DU SERGENT PERRIER14595000€2111€
2017-07-2113RUE BERANGER12080000€4000€
2018-09-1913RUE BERANGER12083000€4150€
2017-04-2813RUE BERANGER133135000€4091€
2019-10-0413RUE BERANGER244185715€4221€
2020-02-1713RUE BERANGER247227000€4830€
2018-05-0913RUE BERANGER368225000€3309€
2020-07-2813RUE BERANGER5112470000€4196€
2019-05-271RUE ADAM SALOMON370372000€5314€
2019-04-241RUE ADAM SALOMON6135755000€5593€
2019-11-191RUE ADAM SALOMON5162701800€4332€
2019-11-1313RUE DES PINS365180000€2769€
2019-06-1813RUE DE LA CLOCHE6116450000€3879€
2019-06-2413RUE DE LA CLOCHE365221700€3411€
2020-01-0613RUE DE LA CLOCHE365261000€4015€
2020-02-2113RUE DE LA CLOCHE476300000€3947€
2018-08-0615RUE DES PINS365255000€3923€
2017-05-15200RUE GRANDE11872600€4033€
2018-03-05200RUE GRANDE12586500€3460€
2017-05-23200RUE GRANDE13094000€3133€
2018-04-0412RUE DES PINS152155000€2981€
2020-10-22204RUE GRANDE232130000€4063€
2020-12-22204RUE GRANDE260201460€3358€
2019-08-024BD DAMESNE246138800€3017€
2018-10-014BD DAMESNE262228000€3677€
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