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Estimation immobilière de la maison (74m2) Rue Grande à Recloses

Estimation théorique

Rue Grande,77760 Recloses (74 m2)

Maisonde74 m2,  Rue Grande,77760 Recloses

Maison

Fourchette estimation

( 2.351€ /m2)

( 2.649€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (315€ /m2) à 1.399.000€ (4.663€ /m2)
Indice de confiance (3.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 74 m2 située Rue Grande,77760 Recloses indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.351€ et 2.649€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 66 et 81 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 1.399.000€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.493€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.493€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achères-la-Forêt (77001), comprenant 1163 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 74 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,51€, à 15,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 1.114€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 74 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-2345RUE GRANDE5160320445000€2781€
2019-08-2273RUE GRANDE6104352175000€1683€
2016-12-222RUE PASTEUR47875120000€1538€
2017-05-0575RUE GRANDE5135428275000€2037€
2019-09-0672RUE GRANDE365119108000€1662€
2018-07-1260RUE GRANDE470321150000€2143€
2018-12-1536PL DU PILORI2808852000€650€
2018-11-3081RUE GRANDE5210480610000€2905€
2017-07-037RUE DES CHAMPS6174916514000€2954€
2020-05-221RUE DES CHAMPS9194554427230€2202€
2019-05-068RUE D URY71871005355000€1898€
2018-05-225RUE DES CANCHES4731968000€932€
2017-01-262RUE DES CANCHES696305100000€1042€
2017-03-232PL DES ORMES38567116875€1375€
2017-01-267RUE GRANDE2647180000€1250€
2020-12-247RUE GRANDE26523650000€769€
2018-08-0211RUE DES ECOLES5150140508000€3387€
2020-01-304RUE DU CLOS DU ROI470876160000€2286€
2020-06-153RUE GRANDE3100283328250€3283€
2020-02-1814RUE DES ECOLES5104331205000€1971€
2019-04-191RUE DU CLOS DU ROI480305208000€2600€
2020-02-0713RUE DES ECOLES585922285000€3353€
2017-09-0129RUE DES CANCHES48380200000€2410€
2019-09-2494RUE GRANDE4106617256000€2415€
2017-07-2622RUE SAINTE REINE8223333562800€2524€
2017-09-1820CHE DE PARIS6199714470000€2362€
2020-01-1612RUE DE LARCHANT472381189000€2625€
2018-09-1099RUE GRANDE6114500235000€2061€
2020-11-0653RUE DES CANCHES310020171910€1719€
2017-09-2555RUE DES CANCHES36235131000€2113€
2020-02-1955RUE DES CANCHES36235148900€2402€
2018-07-19100RUE GRANDE593150205000€2204€
2020-10-15107RUE GRANDE51181044350000€2966€
2017-04-2124CHE DE PARIS31252632735000€5880€
2020-06-08102RUE GRANDE6921039353400€3841€
2019-09-0536RUE DES CANCHES8298600779955€2617€
2020-07-3036RUE DES CANCHES82983723859955€2886€
2017-12-1140RUE DES CANCHES9235160460000€255€
2018-02-20112RUE GRANDE5911381167000€1835€
2020-03-1993RUE DES CANCHES51401220415000€2964€
2017-01-265023RUE DE FONTAINEBLEAU8240644394000€1642€
2020-05-147CHE DES BOMBES5148500280000€1892€
2018-02-1512CHE DES CLOS HERON24690152000€3304€
2019-09-216CHE DE LA BOULETTE6110500285000€2591€
2020-05-135ALL DES TREMBLEAUX5134400318000€2373€
2020-11-065CHE DES CLOS HERON36077122500€2042€
2019-06-1429RUE DE MELUN41422277273000€1923€
2019-06-049CHE DES POSTES7137500276000€2015€
2020-02-2411CHE DES POSTES7177664125000€706€
2020-07-173RUE DE RECLOSES6146829325560€2230€
2018-10-2618RUE DE MELUN691510226750€2492€
2017-06-2925RUE DE NEMOURS61221114374000€3066€
2019-06-1827RUE DU BUISSON61501209280000€1867€
2019-06-1318RUE DE LA BARRE5120340140000€1167€
2020-12-1023RUE DE MELUN470367290000€4143€
2017-07-061CHE DU BUISSON41381200235000€1703€
2019-08-0243RUE DE FONTAINEBLEAU51080220000€2037€
2019-07-2537RUE DE FONTAINEBLEAU485500150000€1765€
2019-05-1725RUE DU BUISSON472853150000€2083€
2018-12-2815RUE DE LA BARRE6156441190000€1218€
2020-06-2238RUE DE NEMOURS5200910450000€2250€
2017-06-2820RUE DE FONTAINEBLEAU4145434275500€1900€
2017-11-2734RUE DE NEMOURS38062110000€1375€
2020-10-2717RUE DE MELUN84251042900000€2118€
2020-01-0614RUE CREUSE5128500210000€1641€
2018-03-125RUE DE MELUN7204767470000€2304€
2017-06-109RUE CREUSE9151500255000€1689€
2018-05-3110RUE DE MELUN590393219700€2441€
2020-10-1217RUE DU BUISSON380375401700€5021€
2020-09-047ALL PARAVANCE273435284500€3897€
2017-07-074RUE DE MELUN357150105000€1842€
2020-08-1713RUE DE FONTAINEBLEAU7150421300000€2000€
2018-03-079RUE DU BUISSON8260565346000€1331€
2019-07-239PL DU GEN DE GAULLE450265200000€4000€
2017-07-103RUE DE FONTAINEBLEAU380150165000€2063€
2019-11-2920RUE GABRIEL BACHET4107288267150€2497€
2020-12-0315RUE DE LA MARE A SOUTRY4113420322000€2850€
2017-04-1216RUE GABRIEL BACHET7250493365000€1460€
2017-12-228RUE DE BESSONVILLE81401441330000€2357€
2018-06-1321RUE GABRIEL BACHET6220358362700€1649€
2020-11-3011RUE GABRIEL BACHET4168655520000€3095€
2017-01-3015RUE GABRIEL BACHET7240792676000€2817€
2020-10-3015RUE DE BESSONVILLE5122500300000€2459€
2020-10-056RUE DE MALESHERBES3850299000€3518€
2019-01-262RUE RENE LEFEBVRE7180375255700€1421€
2020-12-2130RUE BASSE4961056289000€3010€
2019-02-2016RUE DE L EGLISE235371148000€4229€
2020-05-0616RUE DE L EGLISE235371250000€7143€
2020-05-223RUE DE L EGLISE3100670370000€3700€
2016-12-1225RUE RENE LEFEBVRE7130218279000€2146€
2020-06-2525RUE RENE LEFEBVRE7130218345038€2654€
2020-03-1726RUE BASSE3106189235000€2217€
2019-03-0131RUE RENE LEFEBVRE596552103000€1073€
2020-03-1327RUE RENE LEFEBVRE5119110198300€1666€
2017-12-0535RUE RENE LEFEBVRE5137447492000€3591€
2019-12-0435RUE RENE LEFEBVRE5137447500005€3650€
2017-05-1622RUE BASSE483290172000€2072€
2018-12-076RUE DE L EGLISE7114345240000€2105€
2017-12-1524RUE DE L EGLISE485272155000€1824€
2020-01-2420RUE RENE LEFEBVRE394127224000€2383€
2019-07-3020RUE BASSE483635311400€3752€
2017-11-0624RUE DE L EGLISE25619650000€893€
2017-03-2732RUE RENE LEFEBVRE4101634250000€2475€
2017-09-049RUE DE L EGLISE2801000330000€4125€
2020-05-2034RUE RENE LEFEBVRE5112433244000€2179€
2018-09-286RUE BASSE7130398295000€2269€
2020-11-092RUE BASSE350183240000€4800€
2020-05-0636RUE DE L EGLISE7150170213000€1420€
2020-07-2011RUE DE LA CROIX LAMBERT466376196000€2970€
2018-07-1817RUE DES BORDEAUX5100520170000€1700€
2019-11-1912RUE DE LA CROIX LAMBERT41601212250500€1566€
2019-03-117RUE DE LA PLACE591481188450€2071€
2018-12-195RUE DE NEMOURS6260419489750€1884€
2017-12-1414RUE DE LARCHANT6146317334000€2288€
2020-06-305RUE DES BORDEAUX49047948000€533€
2019-09-1118RUE DE LA GARENNE5119455189900€1596€
2018-03-276RUE DE NEMOURS3110603235000€2136€
2019-03-0625RUE DE NEMOURS24110197000€2366€
2018-09-128RUE DE NEMOURS5108397274300€2540€
2020-04-0733RUE DE LA GARENNE5128600240000€1875€
2019-04-1732RUE DE LARCHANT6170443404230€2378€
2019-12-239RUE DE LARCHANT8120919443000€3692€
2020-12-2136RUE DE LARCHANT6137369220000€1606€
2017-04-1411RUE DE LARCHANT618061671300€396€
2018-07-2511RUE DE LARCHANT6180616290000€1611€
2016-12-1440RUE DE LARCHANT39177160000€1758€
2018-01-0820RUE DE NEMOURS10244738408500€1674€
2017-10-2946RUE DE LARCHANT138873160000€4211€
2020-08-2813RUE DE LARCHANT61631894190000€1166€
2017-03-2148RUE DE LARCHANT51106895000€864€
2017-09-2221RUE DE LARCHANT375544195000€2600€
2018-05-075078LES HTS DE BUSSEAU6300971399000€4663€
2020-04-2447RUE DE NEMOURS490117240000€2667€
2020-12-1122RTE NATIONALE 76153238388300€2538€
2016-12-2812RTE NATIONALE 74100137218000€2180€
2018-01-303RTE NATIONALE 710292839455000€1558€
2020-10-265068RUE DE LARCHANT9350810590000€1686€
2019-05-2441AV BLAISE DE MONTESQUIOU51091000174000€1596€
2017-01-184RUE BURAT375336185000€2467€
2020-12-174RUE BURAT375336257000€3427€
2020-11-263RUE DU MAL FOCH3130214287000€2208€
2019-05-173RUE DU MAL FOCH7190259480000€2526€
2018-10-263RUE DU MAL FOCH5166410750000€4518€
2020-10-1919RUE BURAT48272295000€3598€
2018-07-0412RUE BURAT590111324000€3600€
2017-12-0425RUE GRANDE5130330339000€2608€
2020-12-187RUE BOURGEOISE5107101285000€2664€
2018-07-1828HAM DE BESSONVILLE4135578239100€1771€
2020-01-153RUE HOCHE4145129687112€4739€
2016-12-1014RUE HOCHE365467144000€2215€
2018-10-1211RUE BOURGEOISE145434149000€3311€
2020-02-0319HAM DE BESSONVILLE481148177000€2185€
2020-06-125330HAM DE BUSSEAU71831975657000€3590€
2020-07-315333LE MOULIN A VENT62442210784740€3216€
2019-12-135339HAM DE BUSSEAU6125601287000€2296€
2019-07-1010CHE DE MALESCOT5130444256000€1969€
2017-05-101RUE MARCEAU384143220000€2619€
2020-06-2613BESSONVILLE51181067364960€3093€
2019-12-203RUE DES BOIS356575273000€4875€
2017-09-1129RUE DU MAL FOCH495147313000€3295€
2020-09-229RUE DES QUATRE CHEMINS81951000414300€2125€
2019-08-2651RUE DU MAL FOCH463238195000€3095€
2017-02-2821RUE MARCEAU6213524729400€3424€
2017-06-092RLE DU PRESSOIR24634177000€3848€
2019-04-1053RUE DU MAL FOCH2203380000€4000€
2017-12-1334RUE MARCEAU23215866000€2063€
2018-12-1727RUE MARCEAU4125153370192€2962€
2020-06-1833RUE DES MATHURINS5129378314000€2434€
2017-07-2014RUE DES QUATRE CHEMINS512491300000€2419€
2019-11-2621RUE DES MATHURINS6165522510000€3091€
2019-05-234HAM DE BESSONVILLE3133506205000€1541€
2017-10-0628RUE DES MATHURINS8136400250000€1838€
2018-12-2826RUE DU GEN DE GAULLE512058175000€1458€
2019-05-1757RUE DU GEN DE GAULLE3398570000€1795€
2017-02-148RUE DES PETITS AULNES4101836222000€2198€
2018-12-0665RUE DU GEN DE GAULLE7150136440000€2933€
2018-01-234RUE DES FOUGERES477350198600€2579€
2018-09-1238RUE DU GEN DE GAULLE6110532245000€2227€
2018-01-3047RUE PASTEUR270246250000€3571€
2020-03-1244RUE DU GEN DE GAULLE495129329880€3472€
2017-05-055ALL DES BERGERIES6120648200000€1667€
2020-09-295ALL DES BERGERIES6120648275000€2292€
2018-11-054ALL DES BERGERIES5109614259000€2376€
2020-06-169RUE DES PETITS AULNES6120449328000€2733€
2017-07-189RUE DE L EGALITE5132852330000€2500€
2017-07-213ALL DES BERGERIES5109601187000€1716€
2018-09-143ALL DES BERGERIES5109601230000€2110€
2018-08-0126RUE PASTEUR4150434300000€2000€
2020-02-0748RUE DU GEN DE GAULLE480343270000€3375€
2019-05-0669RUE DU VIEUX PONT4101810185000€1832€
2019-10-298ALL DES BERGERIES3100450112000€1120€
2017-03-097RUE DES PETITS AULNES4117332285000€2436€
2018-10-3165RUE DU VIEUX PONT61032122200000€1942€
2020-10-2910CHE DES TAILLIS DE LA VALLEE7312440865000€2772€
2019-12-1722CHE DES PRES DE LA NOUE5200896424105€2121€
2018-02-096RUE GAMBETTA5120687430000€3583€
2018-05-245121CHE DES PRES DE LA NOUE487684100000€1149€
2017-03-2928RUE DE LA CRX ST ANTOINE7181700169000€934€
2017-03-0310RUE GAMBETTA570362365000€5214€
2017-10-3159RUE DU VIEUX PONT6160990380800€2380€
2017-10-2713RUE GAMBETTA512872210000€1641€
2020-04-1553RUE DU VIEUX PONT488353285000€3239€
2020-09-1712PL HONORE DE BALZAC5110500286000€2600€
2020-12-0917RUE DES FOUGERES6100571217000€2170€
2017-02-145804RUE LEON DELACHAUX5120784260578€2171€
2020-05-2870RUE DU GEN DE GAULLE4103120260000€2524€
2020-09-1136RUE DU MOULIN DU ROI6135579241000€1785€
2020-04-247RUE DES FOURS6155240298700€1927€
2020-09-1599RUE DU GEN DE GAULLE365698355000€5462€
2018-07-2626RUE GAMBETTA8140526270000€1929€
2020-09-162CHE DU QUINCONCE515315548400€3584€
2018-08-0124PL HONORE DE BALZAC6114804250980€2202€
2017-04-0726PL HONORE DE BALZAC4102430213000€2088€
2019-01-0526PL HONORE DE BALZAC388273198000€2250€
2018-06-2510N NATIONALE 75175836210000€1200€
2020-07-1623RUE DES FOUGERES5100114190000€1900€
2017-12-146N NATIONALE 7362229175553€2832€
2019-02-0150RUE D HULAY6113717110000€973€
2020-09-023RUE PASTEUR484480208370€2481€
2017-07-0854RUE D HULAY469150270000€3913€
2017-09-05111RUE DU GEN DE GAULLE7122967360000€2951€
2019-04-1613CHE DE LARCHANT356560191170€3414€
2017-11-1715RUE GAMBETTA5130588189875€1461€
2018-02-2214RUE GAMBETTA4150355287000€1913€
2019-11-0833RUE DU VIEUX PONT490300265000€2944€
2020-05-1873RUE VICTOR HUGO4127100040000€315€
2017-07-0411L AUBERGE6119513155000€1303€
2019-12-1631RUE DES FOUGERES614630472000€3233€
2018-08-012RUE WILSON4260275285000€1096€
2019-02-0119RUE PASTEUR377800260000€3377€
2020-11-2823RUE PAUL JOZON6150397360000€2400€
2019-06-0721RUE PASTEUR38981880000€899€
2016-12-06119RUE DU GEN DE GAULLE6110610265000€2409€
2017-09-283RUE ETIENNE DOLET41051549260000€2476€
2020-12-0781RUE VICTOR HUGO4121731311800€2577€
2020-06-1825RUE DU VIEUX PONT3117134290000€2479€
2018-01-3150RUE GAMBETTA5100413305000€3050€
2018-05-264RUE LEON DELACHAUX477677208000€2701€
2017-02-2057RUE VICTOR HUGO386224145000€1686€
2018-09-2684RUE DU GEN DE GAULLE367338252000€3761€
2017-02-0616RUE PAUL JOZON25635105000€1875€
2019-09-2816RUE PAUL JOZON25635135000€2411€
2020-06-2549RUE VICTOR HUGO370247204000€2914€
2020-02-242RUE DENIS PAPIN3483698000€2042€
2017-07-17123RUE DU GEN DE GAULLE3120419385000€3208€
2018-02-2331RUE WILSON7106542268000€2528€
2017-08-3143RUE VICTOR HUGO480136145000€1813€
2020-10-1627RUE VICTOR HUGO4120390474300€3953€
2018-12-1766RUE VICTOR HUGO3130208356500€2742€
2019-12-0535RUE VICTOR HUGO480129110000€1375€