Facebook

Estimation immobilière de l'appartement (73m2) Rue Greneta à Paris

Estimation théorique

Rue Greneta,75002 Paris (73 m2)

Appartementde73 m2,  Rue Greneta,75002 Paris

Appartement

Fourchette estimation

( 12.014€ /m2)

( 13.548€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (909€ /m2) à 2.177.020€ (12.028€ /m2)
Indice de confiance (4.27)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 73 m2 situé Rue Greneta,75002 Paris indique un avis de valeur compris entre 877.000€ et 989.000€ , soit un prix au m2 compris entre 12.014€ et 13.548€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 65 et 80 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 30.000€ et 2.177.020€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 11.951€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 11.951€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 02 (75102), comprenant 21561 habitants est de 34,02€, soit un loyer théorique mensuel de 2.484€ compte tenu des 73 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 23,84€, à 48,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.740€ et 3.545€ avec un indice de confiance de 8.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 73 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-03-0237RUE GRENETA128300000€10714€
2019-11-1937RUE GRENETA136420000€11667€
2021-01-1537RUE GRENETA136472400€13122€
2017-06-0937RUE GRENETA152537000€10327€
2019-01-1637RUE GRENETA261775000€12705€
2019-03-1537RUE GRENETA264725100€11330€
2018-06-27163RUE SAINT DENIS220290000€14500€
2019-01-30163RUE SAINT DENIS122360000€16364€
2018-07-18163RUE SAINT DENIS12537700€1508€
2019-12-04163RUE SAINT DENIS125320600€12824€
2020-06-19163RUE SAINT DENIS225370000€14800€
2019-11-28163RUE SAINT DENIS230250000€8333€
2019-01-29163RUE SAINT DENIS235215000€6143€
2018-07-05163RUE SAINT DENIS237387000€10459€
2017-05-30163RUE SAINT DENIS240280000€7000€
2019-12-11163RUE SAINT DENIS240400000€10000€
2018-12-14163RUE SAINT DENIS240550000€13750€
2017-12-08163RUE SAINT DENIS342325000€7738€
2016-12-26163RUE SAINT DENIS268531230€7812€
2020-06-25163RUE SAINT DENIS469849000€12304€
2020-03-25163RUE SAINT DENIS470844450€12064€
2019-10-24163RUE SAINT DENIS375788900€10519€
2018-06-29163RUE SAINT DENIS4901025000€11389€
2020-09-22163RUE SAINT-DENIS231435000€14032€
2018-11-2136RUE GRENETA376885000€11645€
2019-08-287IMP SAINT DENIS243442500€10291€
2021-04-167IMP SAINT-DENIS119286400€15074€
2017-12-1810RUE DUSSOUBS257640000€11228€
2020-07-07167RUE SAINT DENIS130400000€13333€
2019-09-13167RUE SAINT DENIS247600000€12766€
2018-01-19167RUE SAINT DENIS252525000€10096€
2020-02-242PAS DU GRAND CERF258820000€14138€
2018-01-102PAS DU GRAND CERF265900000€13846€
2017-11-155IMP SAINT DENIS330308411€10280€
2019-10-218RUE DUSSOUBS254697000€12907€
2019-06-278RUE DUSSOUBS370951600€13594€
2017-09-0638RUE GRENETA233340000€10303€
2017-10-2338RUE GRENETA350675362€13507€
2020-05-1220RUE DUSSOUBS119289500€15237€
2018-06-2920RUE DUSSOUBS236420000€11667€
2021-06-0320RUE DUSSOUBS243333600€7758€
2017-01-2020RUE DUSSOUBS265646300€9943€
2017-06-2022RUE DUSSOUBS120265000€13250€
2019-09-0622RUE DUSSOUBS227395000€14630€
2019-02-2522RUE DUSSOUBS134430000€12647€
2017-10-2522RUE DUSSOUBS240386000€9650€
2018-12-0622RUE DUSSOUBS252515000€9904€
2018-07-2422RUE DUSSOUBS363645000€10238€
2019-04-3022RUE DUSSOUBS41201315000€10958€
2019-08-2322RUE DUSSOUBS41812177020€12028€
2019-07-0234RUE GRENETA122235075€10685€
2018-04-1034RUE GRENETA124195000€8125€
2018-06-1434RUE GRENETA353828050€15624€
2018-11-3034RUE GRENETA280950000€11875€
2018-01-2634RUE GRENETA3921120960€12184€
2018-02-1434RUE GRENETA51001140000€11400€
2020-05-20147RUE SAINT DENIS166642010€9727€
2020-12-23147RUE SAINT-DENIS114160010€11429€
2019-12-207RUE SAINT SAUVEUR11851090.5€2838€
2017-12-117RUE SAINT SAUVEUR228305300€10904€
2017-09-047RUE SAINT SAUVEUR230285714€9524€
2017-04-147RUE SAINT SAUVEUR235303230€8664€
2017-12-077RUE SAINT SAUVEUR350575000€11500€
2020-01-155RUE SAINT SAUVEUR226185000€7115€
2018-08-315RUE SAINT SAUVEUR131380000€12258€
2018-11-055RUE SAINT SAUVEUR138495000€13026€
2021-02-095RUE SAINT-SAUVEUR115229000€15267€
2021-03-085RUE SAINT-SAUVEUR226275000€10577€
2019-06-1911RUE SAINT SAUVEUR125325600€13024€
2019-03-1411RUE SAINT SAUVEUR137362000€9784€
2018-02-2216RUE TIQUETONNE125124000€4960€
2019-11-2516RUE TIQUETONNE127450000€16667€
2020-01-1613RUE SAINT SAUVEUR111129900€11809€
2018-06-0113RUE SAINT SAUVEUR121215000€10238€
2017-05-3013RUE SAINT SAUVEUR227323710€11989€
2017-07-0613RUE SAINT SAUVEUR129316000€10897€
2017-01-3113RUE SAINT SAUVEUR240431480€10787€
2020-11-0613RUE SAINT-SAUVEUR230321500€10717€
2018-02-09141RUE SAINT DENIS119175000€9211€
2017-12-13141RUE SAINT DENIS119231000€12158€
2020-02-12141RUE SAINT DENIS121262300€12490€
2017-12-08141RUE SAINT DENIS224238000€9917€
2018-09-07141RUE SAINT DENIS225190000€7600€
2019-05-15141RUE SAINT DENIS129360000€12414€
2019-09-02141RUE SAINT DENIS238418000€11000€
2019-06-28141RUE SAINT DENIS240430000€10750€
2017-10-27141RUE SAINT DENIS345739000€16422€
2017-05-02141RUE SAINT DENIS466680000€10303€
2019-12-17141RUE SAINT DENIS41151490940€12965€
2021-03-08141RUE SAINT-DENIS113230000€17692€
2021-06-10141RUE SAINT-DENIS124180000€7500€
2020-10-01141RUE SAINT-DENIS258761764€13134€
2019-01-28179RUE SAINT DENIS241580000€14146€
2021-02-02179RUE SAINT-DENIS241555700€13554€
2020-05-06142RUE SAINT DENIS226165000€6346€
2020-01-24142RUE SAINT DENIS127287000€10630€
2018-10-22142RUE SAINT DENIS233280000€8485€
2018-09-11142RUE SAINT DENIS233320000€9697€
2020-01-10142RUE SAINT DENIS236449895€12497€
2020-02-06142RUE SAINT DENIS347509650€10844€
2018-02-16142RUE SAINT DENIS348575000€11979€
2018-05-24142RUE SAINT DENIS258653846€11273€
2020-11-19142RUE SAINT-DENIS230405000€13500€
2021-01-2218RUE TIQUETONNE231330000€10645€
2019-10-1812RUE TIQUETONNE235410000€11714€
2019-06-03132RUE SAINT DENIS119150000€7895€
2018-11-12132RUE SAINT DENIS129310000€10690€
2016-12-2113RUE DUSSOUBS124290000€12083€
2017-05-1220RUE TIQUETONNE113121000€9308€
2018-09-0520RUE TIQUETONNE113140000€10769€
2021-05-2820RUE TIQUETONNE226314000€12077€
2017-02-1420RUE TIQUETONNE237383000€10351€
2017-12-1322RUE TIQUETONNE123165000€7174€
2019-06-241RUE SAINT SAUVEUR130304000€10133€
2016-12-161RUE SAINT SAUVEUR13330000€909€
2019-07-081RUE SAINT SAUVEUR236384000€10667€
2020-12-041RUE SAINT-SAUVEUR11294000€7833€
2021-06-231RUE SAINT-SAUVEUR112125000€10417€
2019-09-05128RUE SAINT DENIS380186000€2325€
2017-05-15128RUE SAINT DENIS380547000€6838€
2018-10-174RUE TIQUETONNE242506280€12054€
2017-04-272RUE TIQUETONNE234374000€11000€
2020-12-292RUE TIQUETONNE234445000€13088€
2018-02-28126RUE SAINT DENIS127257000€9519€
2017-08-31126RUE SAINT DENIS4110916730€8334€
2021-03-30126RUE SAINT-DENIS226370000€14231€
2017-03-01136RUE SAINT DENIS349540344€11027€
2019-08-05136RUE SAINT DENIS370350000€5000€
2017-10-064RUE DUSSOUBS121470000€22381€
2017-01-0947RUE GRENETA115158000€10533€
2020-12-1747RUE GRENETA115187000€12467€
2021-06-0347RUE GRENETA115197500€13167€
2017-12-0847RUE GRENETA118140000€7778€
2019-10-1647RUE GRENETA118185000€10278€
2021-01-1547RUE GRENETA120250000€12500€
2020-05-2647RUE GRENETA129430000€14828€
2019-07-2547RUE GRENETA232525000€16406€
2019-06-209RUE DE PALESTRO484960000€11429€
2018-06-279RUE TIQUETONNE111205000€18636€
2021-05-189RUE TIQUETONNE114242000€17286€
2017-01-239RUE TIQUETONNE120223300€11165€
2017-12-139RUE TIQUETONNE232335000€10469€
2018-11-159RUE TIQUETONNE278841900€10794€
2020-04-0824RUE TIQUETONNE125327000€13080€
2017-11-1024RUE GRENETA118147500€8194€
2018-07-0224RUE GRENETA225346985€13879€
2019-07-1924RUE GRENETA229378500€13052€
2017-07-0749RUE GRENETA465322500€4962€
2020-03-277RUE TIQUETONNE120237053€11853€
2020-05-187RUE TIQUETONNE120280000€14000€
2019-10-247RUE TIQUETONNE122232500€10568€
2019-06-14183RUE SAINT DENIS231298840€9640€
2018-10-08183RUE SAINT DENIS132290000€9063€
2019-01-10183RUE SAINT DENIS239200000€5128€
2019-03-11183RUE SAINT DENIS140205000€5125€
2017-03-23183RUE SAINT DENIS356546550€9760€
2021-02-04183RUE SAINT-DENIS237260000€7027€
2017-04-276RUE MARIE STUART246451248€9810€
2017-04-276RUE MARIE STUART389658131€7395€
2017-06-26118RUE SAINT DENIS118221000€12278€
2017-06-07118RUE SAINT DENIS120208000€10400€
2017-09-22118RUE SAINT DENIS355760000€13818€
2017-07-13118RUE SAINT DENIS369768300€11135€
2021-03-03118RUE SAINT-DENIS120225000€11250€
2018-07-13183RUE SAINT DENIS359566000€9593€
2019-11-12183RUE SAINT DENIS4951032800€10872€
2017-10-242RUE SAINT SAUVEUR470820000€11714€
2018-09-0522RUE GRENETA119118000€6211€
2017-03-0923RUE SAINT SAUVEUR111433000€39364€
2020-01-1423RUE SAINT SAUVEUR116220000€13750€
2019-11-0523RUE SAINT SAUVEUR238395000€10395€
2018-08-2423RUE SAINT SAUVEUR238431000€11342€
2020-01-135RUE TIQUETONNE118210000€11667€
2017-11-205RUE TIQUETONNE123225500€9804€
2019-03-295RUE TIQUETONNE125315000€12600€
2020-01-095RUE TIQUETONNE127315000€11667€
2018-10-155RUE TIQUETONNE235389703€11134€
2018-02-165RUE TIQUETONNE339420000€10769€
2018-01-1517RUE DUSSOUBS130370000€12333€
2018-08-3117RUE DUSSOUBS134346500€10191€
2019-09-1017RUE DUSSOUBS51001194500€11945€
2021-06-2517RUE TIQUETONNE242514000€12238€
2017-09-1411RUE TIQUETONNE255603800€10978€
2020-08-2611RUE TIQUETONNE255630000€11455€
2019-01-2811RUE TIQUETONNE358604100€10416€
2018-03-1611RUE TIQUETONNE61571480000€9427€
2019-09-203RUE TIQUETONNE244570000€12955€
2018-10-124RUE SAINT SAUVEUR369781000€11319€
2017-09-204RUE SAINT SAUVEUR41251312000€10496€
2021-05-034RUE SAINT-SAUVEUR253573000€10811€
2021-03-164RUE SAINT-SAUVEUR51061144000€10792€
2018-05-31146RUE SAINT DENIS4821017860€12413€
2017-05-02152RUE SAINT DENIS112105000€8750€
2019-05-28152RUE SAINT DENIS119208000€10947€
2020-03-03152RUE SAINT DENIS119266500€14026€
2020-09-30152RUE SAINT-DENIS113163550€12581€
2020-04-3051RUE GRENETA338415000€10921€
2017-07-1251RUE GRENETA468715000€10515€
2019-03-1851RUE GRENETA375285000€3800€
2019-06-0351RUE GRENETA375965000€12867€
2017-09-2915RUE DE TURBIGO493890000€9570€
2018-03-3015RUE DE TURBIGO51311320000€10076€
2016-12-20183RUE SAINT DENIS242360000€8571€
2019-12-27183RUE SAINT DENIS242480000€11429€
2020-01-31183RUE SAINT DENIS376932000€12263€
2021-05-12183RUE SAINT-DENIS251420000€8235€
2019-06-2120RUE GRENETA240540000€13500€
2020-12-1828RUE DUSSOUBS233487000€14758€
2020-09-2128RUE DUSSOUBS240516857€12921€
2020-07-28137RUE SAINT DENIS120201000€10050€
2020-05-1319RUE GRENETA120290000€14500€
2016-12-2019RUE GRENETA41401392000€9943€
2020-05-1321RUE DE TURBIGO355800000€14545€
2018-11-2921RUE DE TURBIGO260690000€11500€
2020-06-0521RUE DE TURBIGO365838910€12906€
2016-12-1527RUE SAINT SAUVEUR12185000€4048€
2020-05-2027RUE SAINT SAUVEUR130420000€14000€
2018-07-1048RUE GRENETA120210000€10500€
2017-12-2748RUE GRENETA225281800€11272€
2017-03-1448RUE GRENETA226280000€10769€
2020-10-1548RUE GRENETA229382800€13200€
2019-08-2248RUE GRENETA240525000€13125€
2018-02-1548RUE GRENETA340530000€13250€
2020-01-1748RUE GRENETA345500000€11111€
2021-02-1748RUE GRENETA349646700€13198€
2018-07-3048RUE GRENETA360640000€10667€
2018-02-135RUE DE PALESTRO141470000€11463€
2017-03-235RUE DE PALESTRO377500000€6494€
2020-05-2711PAS DU BOURG L ABBE232365000€11406€
2019-01-3011PAS DU BOURG L ABBE390987300€10970€
2020-01-2919RUE TIQUETONNE130240000€8000€
2020-05-2019RUE TIQUETONNE235390000€11143€
2018-04-0419RUE TIQUETONNE340318920€7973€
2017-12-26185RUE SAINT DENIS252513150€9868€
2021-03-0529RUE SAINT-SAUVEUR120275000€13750€
2019-07-0930RUE TIQUETONNE130300000€10000€
2018-09-175RUE MARIE STUART118250000€13889€
2021-02-265RUE MARIE STUART140567000€14175€
2020-01-2953RUE GRENETA124315000€13125€
2020-08-1253RUE GRENETA225245000€9800€
2019-09-0553RUE GRENETA130340000€11333€
2020-03-0253RUE GRENETA130468000€15600€
2020-09-2153RUE GRENETA170312500€4464€
2018-03-2953RUE GRENETA170510000€7286€
2019-04-2632RUE TIQUETONNE250530000€10600€
2018-12-2718RUE GRENETA121310000€14762€
2020-01-1718RUE GRENETA240645000€16125€
2017-12-1452RUE GRENETA126243500€9365€
2017-10-268RUE MARIE STUART132250000€7813€
2019-11-158RUE MARIE STUART233421750€12780€