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Valeur appartement (119m2) Rue Henri Cochet à Montigny le Bretonneux

Estimation théorique

Rue Henri Cochet,78180 Montigny le Bretonneux (119 m2)

Appartementde119 m2,  Rue Henri Cochet,78180 Montigny le Bretonneux

Appartement

Fourchette estimation

( 4.025€ /m2)

( 4.546€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 46.500€ (1.257€ /m2) à 555.000€ (2.968€ /m2)
Indice de confiance (4.29)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 119 m2 situé Rue Henri Cochet,78180 Montigny le Bretonneux indique un avis de valeur compris entre 479.000€ et 541.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.025€ et 4.546€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 107 et 130 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 46.500€ et 555.000€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montigny-le-Bretonneux (78423), comprenant 33046 habitants est de 17,71€, soit un loyer théorique mensuel de 2.108€ compte tenu des 119 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,76€, à 21,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.756€ et 2.529€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 119 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-06-082RUE HENRI COCHET492320000€3478€
2019-10-244RUE HENRI COCHET244188000€4273€
2018-05-314RUE HENRI COCHET372281300€3907€
2018-07-094RUE HENRI COCHET372281400€3908€
2019-09-204RUE HENRI COCHET372292000€4056€
2018-03-024RUE HENRI COCHET487327000€3759€
2018-10-246RUE HENRI COCHET123116500€5065€
2020-08-056RUE HENRI COCHET124142000€5917€
2019-06-056RUE HENRI COCHET129155500€5362€
2020-03-276RUE HENRI COCHET372294200€4086€
2019-07-238RUE HENRI COCHET250193000€3860€
2019-04-018RUE HENRI COCHET492245000€2663€
2019-11-148RUE HENRI COCHET492375200€4078€
2018-09-270LE MANET245207500€4611€
2018-06-190LE MANET359307500€5212€
2018-06-150LE MANET4101415000€4109€
2018-04-040LE MANET5187555000€2968€
2020-12-2323AV DE LA SOURCE489406000€4562€
2018-07-245RUE DES NEREIDES369292000€4232€
2019-10-315RUE DES NEREIDES483337579€4067€
2020-07-177RUE DES NEREIDES374339000€4581€
2021-02-177RUE DES NEREIDES4103550000€5340€
2017-12-019RUE DES NEREIDES248228000€4750€
2017-02-229RUE DES NEREIDES363247500€3929€
2021-04-219RUE DES NEREIDES366280000€4242€
2018-10-051IMP NEPTUNE124145000€6042€
2019-11-061IMP NEPTUNE365265000€4077€
2021-02-033RUE DES NEREIDES230163720€5457€
2019-03-013RUE DES NEREIDES597388000€4000€
2017-09-2521AV DE LA SOURCE128460000€16429€
2018-06-281RUE DES NEREIDES237179500€4851€
2018-08-301RUE DES NEREIDES364288900€4514€
2018-03-191RUE DES NEREIDES373290000€3973€
2021-01-061RUE DES NEREIDES376307000€4039€
2020-06-1217AV DE LA SOURCE250213000€4260€
2017-04-2117AV DE LA SOURCE364289000€4516€
2018-01-2517AV DE LA SOURCE489357000€4011€
2019-01-2519AV DE LA SOURCE360264000€4400€
2018-02-092RUE DES NEREIDES363260000€4127€
2019-11-215PL DES NYMPHES238198000€5211€
2020-03-205PL DES NYMPHES238213000€5605€
2018-08-295PL DES NYMPHES244210000€4773€
2018-12-145PL DES NYMPHES369271000€3928€
2019-01-245PL DES NYMPHES374293000€3959€
2019-04-171RUE DES OCEANIDES249201000€4102€
2018-02-161RUE DES OCEANIDES356160000€2857€
2020-01-202RUE DES SIRENES246197000€4283€
2017-03-312RUE DES SIRENES248209000€4354€
2018-09-124RUE DES SIRENES363292095€4636€
2018-07-244RUE DES SIRENES481336000€4148€
2017-07-1811RUE DE LA SOURDERIE255166850€3034€
2017-08-0311RUE DE LA SOURDERIE367245700€3667€
2017-02-1712RUE DE LA SOURDERIE367227400€3394€
2017-07-1912RUE DE LA SOURDERIE485260000€3059€
2017-02-2314RUE DE LA SOURDERIE596287000€2990€
2017-07-186RUE DE LA SOURDERIE367226000€3373€
2017-12-186RUE DES VOSGES485280000€3294€
2017-02-217RUE DE LA SOURDERIE367242000€3612€
2017-08-089RUE DE LA SOURDERIE255187000€3400€
2018-10-152RUE DES OCEANIDES245211300€4696€
2017-12-152RUE DES OCEANIDES361249900€4097€
2020-08-242RUE DES OCEANIDES361295000€4836€
2018-07-122RUE DES OCEANIDES364290000€4531€
2017-07-282RUE DES OCEANIDES365292000€4492€
2018-06-212RUE DES OCEANIDES366287000€4348€
2017-08-312RUE DES OCEANIDES484387500€4613€
2019-04-051RUE DE FRANCHE COMTE367224000€3343€
2018-08-201RUE DE FRANCHE COMTE485300000€3529€
2019-08-1410RUE DE LA SOURDERIE367242000€3612€
2019-10-1114RUE DE LA SOURDERIE367236000€3522€
2021-01-0516RUE DE LA SOURDERIE367255000€3806€
2020-01-302RUE DE LA SOURDERIE367266600€3979€
2019-07-222RUE DE LA SOURDERIE5108316000€2926€
2018-01-124RUE DES VOSGES367242000€3612€
2020-08-064RUE DES VOSGES5108313500€2903€
2018-03-265RUE DE LA SOURDERIE485294000€3459€
2019-10-026RUE DES VOSGES136160000€4444€
2019-04-296RUE DES VOSGES367223000€3328€
2020-05-297RUE DE LA SOURDERIE367274700€4100€
2019-10-308RUE DE LA SOURDERIE367232975€3477€
2021-01-229RUE DE LA SOURDERIE485310000€3647€
2019-05-0613RUE DES OCEANIDES128156000€5571€
2019-09-1613RUE DES OCEANIDES248205125€4273€
2017-09-2913RUE DES OCEANIDES366270000€4091€
2019-08-2713RUE DES OCEANIDES367305000€4552€
2017-12-0913RUE DES OCEANIDES479336390€4258€
2017-03-0313RUE DES OCEANIDES5106497600€4694€
2020-06-047RUE DES OCEANIDES371301400€4245€
2019-04-087RUE DES OCEANIDES371310000€4366€
2018-10-317RUE DES OCEANIDES373320750€4394€
2021-06-187RUE DES OCEANIDES373371000€5082€
2018-04-267RUE DES OCEANIDES373375000€5137€
2017-06-297RUE DES OCEANIDES482338100€4123€
2020-09-307RUE DES OCEANIDES482378000€4610€
2020-03-167RUE DES OCEANIDES493380000€4086€
2019-06-077RUE DES OCEANIDES4110507500€4614€
2020-10-286RUE DES SIRENES137175300€4738€
2019-04-016RUE DES SIRENES465238210€3665€
2019-07-166RUE DES SIRENES469275000€3986€
2017-06-016RUE DES SIRENES370266000€3800€
2017-12-156RUE DES SIRENES370272000€3886€
2019-05-248RUE DES SIRENES246206000€4478€
2019-11-128RUE DES SIRENES364256000€4000€
2021-05-288RUE DES SIRENES366286500€4341€
2017-07-268RUE DES SIRENES483166000€2000€
2020-07-0611AV DE LA SOURCE245238650€5303€
2017-12-0811AV DE LA SOURCE253214370€4045€
2018-11-1611AV DE LA SOURCE253226000€4264€
2017-11-2711AV DE LA SOURCE376285000€3750€
2018-05-2813AV DE LA SOURCE487330000€3793€
2020-11-1811RUE DES OCEANIDES130164979€5499€
2017-05-0511RUE DES OCEANIDES373322000€4411€
2019-05-1411RUE DES OCEANIDES482325000€3963€
2019-10-1411RUE DES OCEANIDES482416150€5075€
2017-05-1911RUE DES OCEANIDES485347300€4086€
2017-02-2311RUE DES OCEANIDES491418000€4593€
2019-11-299RUE DES OCEANIDES130186000€6200€
2017-07-259RUE DES OCEANIDES133158000€4788€
2019-04-199RUE DES OCEANIDES245210000€4667€
2019-01-159RUE DES OCEANIDES365270000€4154€
2017-12-219RUE DES OCEANIDES369294000€4261€
2020-06-129RUE DES OCEANIDES370250000€3571€
2017-11-309RUE DES OCEANIDES370300000€4286€
2019-05-299RUE DES OCEANIDES372334360€4644€
2021-05-0410RUE DES ELFES249230000€4694€
2019-12-0310RUE DES ELFES361284000€4656€
2019-02-1910RUE DES ELFES362250500€4040€
2020-02-0715RUE DES OCEANIDES247209000€4447€
2017-04-2115RUE DES OCEANIDES248214750€4474€
2017-01-3115RUE DES OCEANIDES366267000€4045€
2017-12-2215RUE DES OCEANIDES368265000€3897€
2017-07-2815RUE DES OCEANIDES369273000€3957€
2019-01-1615RUE DES OCEANIDES369288000€4174€
2021-01-2915RUE DES OCEANIDES369310000€4493€
2017-04-0415RUE DES OCEANIDES370276000€3943€
2017-10-2715RUE DES OCEANIDES480333000€4163€
2021-04-0915RUE DES OCEANIDES482332000€4049€
2018-07-1215RUE DES OCEANIDES593451000€4849€
2019-02-056RUE DES ELFES244211772€4813€
2017-03-136RUE DES ELFES360274700€4578€
2018-10-258RUE DES ELFES242185000€4405€
2021-03-2520RUE DES SIRENES240220000€5500€
2021-05-0520RUE DES SIRENES370324000€4629€
2021-03-1520RUE DES SIRENES370336000€4800€
2017-09-200LE MANET137175000€4730€
2017-11-030LE MANET242223000€5310€
2017-10-230LE MANET243232000€5395€
2017-12-120LE MANET244222000€5045€
2017-08-020LE MANET244244000€5545€
2017-12-150LE MANET249252000€5143€
2017-10-260LE MANET252257000€4942€
2017-10-260LE MANET256252000€4500€
2017-12-120LE MANET361315000€5164€
2017-07-200LE MANET369283000€4101€
2017-07-280LE MANET472320000€4444€
2017-10-300LE MANET382383000€4671€
2019-01-0924RUE DES SIRENES367327000€4881€
2019-03-1224RUE DES SIRENES481360000€4444€
2018-11-2324RUE DES SIRENES481374000€4617€
2018-10-1226AV DU MANET252243000€4673€
2018-12-1926AV DU MANET359280000€4746€
2019-07-0226AV DU MANET360322000€5367€
2019-04-0826AV DU MANET480395000€4938€
2019-12-301AV DE LA SOURCE486302800€3521€
2020-10-239AV DE LA SOURCE128139000€4964€
2019-12-279AV DE LA SOURCE131144500€4661€
2021-03-099AV DE LA SOURCE231198000€6387€
2020-07-109AV DE LA SOURCE367253000€3776€
2020-03-139AV DE LA SOURCE370260000€3714€
2020-06-119AV DE LA SOURCE370263000€3757€
2021-04-279AV DE LA SOURCE370270000€3857€
2020-02-149AV DE LA SOURCE371276000€3887€
2020-02-049AV DE LA SOURCE373265000€3630€
2021-03-099AV DE LA SOURCE480291000€3638€
2020-07-309AV DE LA SOURCE483288400€3475€
2021-03-059AV DE LA SOURCE486310000€3605€
2021-06-119AV DE LA SOURCE487319300€3670€
2020-03-319AV DE LA SOURCE488294900€3351€
2020-09-0810AV DU MANET134168800€4965€
2021-03-101RUE DE LA MARE AUX CARATS380410000€5125€
2021-04-063RUE DE LA MARE AUX CARATS123120000€5217€
2017-07-173RUE DE LA MARE AUX CARATS598374000€3816€
2017-06-235RUE DE LA MARE AUX CARATS115193650€12910€
2019-11-055RUE DE LA MARE AUX CARATS23746500€1257€
2018-09-285RUE DE LA MARE AUX CARATS363262090€4160€
2018-01-195RUE DE LA MARE AUX CARATS373264000€3616€
2019-05-155RUE DE LA MARE AUX CARATS384309047€3679€
2021-01-081RUE DU JEU DE PAUME360254000€4233€
2019-10-251RUE DU JEU DE PAUME369278200€4032€
2018-09-194RUE DE LA REPUBLIQUE122153000€6955€
2019-10-1054AV DU MANET378223000€2859€
2021-04-221BD DESCARTES4104278000€2673€
2019-02-261BD DESCARTES4104290030€2789€
2018-07-301PL DIDEROT371281000€3958€
2018-03-0213RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU246160000€3478€
2018-07-1213RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU246165500€3598€
2021-04-1913RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU246171100€3720€
2017-12-1513RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU371260500€3669€
2019-02-2713RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU371265255€3736€
2017-12-0513RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU371266627€3755€
2021-01-1513RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU371277292€3906€
2021-03-3113RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU487278500€3201€
2018-03-2314RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU371254000€3577€
2017-12-0814RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU380160000€2000€
2019-08-2914RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU492302000€3283€
2017-07-1015BD DESCARTES371255000€3592€
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