Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Henri Terquem à Dunkerque

Estimation théorique

Rue Henri Terquem,59140 Dunkerque (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Terquem,59140-Dunkerque indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.978€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.978€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dunkerque (59183), comprenant 88141 habitants est de 8,61€, soit un loyer théorique mensuel de 861€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 11,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 1.134€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-206PL DE LA PETITE CHAPELLE4120261280650€2339€
2018-08-2314RUE DU MARECHAL LECLERC396158218700€2278€
2018-11-1924RUE DU MARECHAL LECLERC587266220000€2529€
2019-04-308RUE DE LA DEUXIEME DB5110210260500€2368€
2017-12-1136RUE DU MARECHAL LECLERC5172168286300€1665€
2020-01-157RUE LOUIS DAUTREY493210236700€2545€
2020-09-0216RUE SAINT JEAN612474171500€1383€
2019-05-2818RUE LOUIS DAUTREY479226195600€2476€
2020-08-1311SQ DELVALLEZ385208210000€2471€
2017-11-224RUE DU CENT DIXIEME RI6124194215000€1734€
2019-06-192RUE LOUIS DAUTREY3102404180000€1765€
2019-08-0119SQ DELVALLEZ4120240287000€2392€
2020-09-0124SQ DELVALLEZ491221275000€3022€
2018-12-2042RUE DU CENT DIXIEME RI4100340275000€2750€
2018-07-1840RUE DU CENT DIXIEME RI7137202205000€1496€
2019-06-0325SQ DELVALLEZ6153565303680€1985€
2019-07-293CRS FRANCOIS BART39710585000€876€
2020-05-293CRS FRANCOIS BART397105150000€1546€
2019-09-18430RUE ANDRE MALRAUX483182220035€2651€
2020-08-196RUE LA FONTAINE610893110000€1019€
2017-11-1523RUE DES GOELETTES49395205000€2204€
2020-11-062RUE DU NOUVEL ARSENAL410015498000€980€
2020-11-3012PL CALONNE6154139190000€1234€
2020-06-0556AV DES BAINS5970124172€1280€
2017-09-287RUE SAINT GILLES49310152500€565€
2017-12-2648RUE MARCEL HENAUX58995110000€1236€
2018-01-0452RUE MARCEL HENAUX586137150000€1744€
2019-12-2038RUE MAURICE VINCENT478122188500€2417€
2018-01-2226RUE MAURICE VINCENT598124167100€1705€
2020-09-0428RUE MAURICE VINCENT5109128264000€2422€
2020-05-0712BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN4115156320000€2783€
2019-03-1563RUE MARCEL HENAUX7140118212000€1514€
2020-03-2736RUE ANATOLE FRANCE487145117000€1345€
2018-10-018RUE MAURICE VINCENT6148293308500€2084€
2019-01-259RUE ROGER SALENGRO48658100000€1163€
2019-07-194RUE MAURICE VINCENT9161177290000€1801€
2018-10-0145RUE ALBERT CYS597109190000€1959€
2018-10-089000PL PAUL ASSEMAN49023851328460€14761€
2017-09-2892RUE ALBERT MAHIEU598121194230€1982€
2019-10-088RUE LEON BEYAERT679120181749€2301€
2019-02-1520BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN6133324308000€2316€
2018-09-2886RUE ALBERT MAHIEU590160173000€1922€
2019-11-1638PL PAUL ASSEMAN6140220260000€1857€
2017-12-1931RUE ALBERT CYS6126201250000€1984€
2019-10-3142AV MARECHAUX DE FRANCE8190394423000€2226€
2018-09-213RUE DE L HOTEL DE VILLE9186162260000€1398€
2020-11-0343RUE MARCEL HENAUX5128334205000€1602€
2019-01-044RUE DES POILUS5127125273400€2153€
2020-12-02150AV DE LA LIBERATION-H.LOORIUS5138188280000€2029€
2020-08-192RUE ALBERT CYS6128180215000€1680€
2019-05-136RUE DE L HOTEL DE VILLE5122118294000€2410€
2019-02-226RUE DES POILUS7123114252000€2049€
2019-06-0377AV MARECHAUX DE FRANCE350128117000€2340€
2018-01-1915RUE LEON BEYAERT577120127000€1649€
2019-11-182RUE ALBERT CYS597263163000€1680€
2018-09-1179RUE ALBERT MAHIEU4117267235000€2009€
2020-02-133RUE DU PARC5151146336500€2228€
2018-08-135RUE DUPOUY10309393300000€971€
2018-06-0437RUE MARCEL HENAUX4109319155000€1422€
2020-02-1774RUE ALBERT MAHIEU6118291219000€1856€
2020-09-297RUE LECOMTE5120658250000€2083€
2018-03-3011RUE DE L HOTEL DE VILLE488102190000€2159€
2018-11-2111RUE SAINT SEBASTIEN390134170350€1893€
2019-12-2733RUE MARCEL HENAUX376637135000€1776€
2019-08-2894AV DU CASINO7141248375000€2660€
2018-12-1452RUE EUGENE DUMEZ478120182000€2333€
2019-08-2378AV DU CASINO714881176000€1189€
2019-08-2612RUE DU PARC695117284500€2995€
2019-09-1331RUE ANDRE CHENIER510294228524€2240€
2019-06-2729RUE HOUCHARD6145243270500€1866€
2017-10-307RPT GREVY5106165322000€3038€
2019-04-2913RUE FORBIN26012297500€1625€
2019-03-0823RUE MARCEL HENAUX482121165500€2018€
2019-10-315RPT GREVY5138113180000€1304€
2020-12-0326RUE LOUIS VANRAET5108128270000€2500€
2020-02-1283AV DU CASINO7146358393000€2692€
2020-08-1346AV DU CASINO5124151240500€1940€
2019-04-11541AV LOUIS HERBEAUX4150226210000€1400€
2018-10-1720RUE DE L HOTEL DE VILLE487124221050€2541€
2017-10-10549AV LOUIS HERBEAUX5190242363000€1911€
2019-03-2964RUE HOUCHARD5114171130000€1140€
2020-06-2240RUE EUGENE DUMEZ48698215000€2500€
2019-05-1350RUE DES GUINGUETTES6130148170000€1308€
2019-01-1648RUE HOUCHARD5103120212700€2065€
2020-04-2448RUE ALBERT MAHIEU6150331237000€1580€
2019-11-1540RUE DES GUINGUETTES5105120140000€1333€
2018-10-296RUE BEL AIR2122633405000€3320€
2019-03-13457AV LOUIS HERBEAUX5145489245000€1690€
2020-12-08144RUE MARTIN LUTHER KING62040456000€2235€
2020-10-0644RUE ALBERT MAHIEU4145272232750€1605€
2018-09-285BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN3102212166500€1632€
2018-11-1426AV DU CASINO486151195000€2267€
2020-11-1366RUE LOUIS BRAILLE7206442264000€1282€
2018-01-08381AV LOUIS HERBEAUX230164138000€4600€
2018-02-1925RUE EUGENE DUMEZ4103238215500€2092€
2019-05-0345RUE MARTIN LUTHER KING4114139231200€2028€
2020-10-02446AV LOUIS HERBEAUX4124113185250€1494€
2019-06-199RUE OSCAR DELILLE358103140000€2414€
2020-02-14251RUE CARNOT6120425273000€2275€
2020-12-02468AV LOUIS HERBEAUX51500215000€1433€
2020-08-19267RUE ANATOLE FRANCE6161357240000€1491€
2019-02-0430RUE DU MARECHAL JOFFRE5122197300000€2459€
2018-08-241DIG DE MER5136148290000€2132€
2018-01-23227RUE CARNOT366206120000€1818€
2019-04-0534RUE DE L HOTEL DE VILLE4110133235000€2136€
2019-05-2120RUE DU MARECHAL JOFFRE489110144000€1618€
2020-07-15286RUE CARNOT58094120000€1500€
2020-08-1214RUE DU MARECHAL JOFFRE6136200353081€2596€
2017-10-11231RUE LEON BLUM36516280000€1231€
2018-12-06562AV LOUIS HERBEAUX47221635000€486€
2017-12-1371RUE DE SOUBISE8210219220000€1048€
2018-07-1211RUE EUGENE DUMEZ23416773000€2147€
2020-06-0644BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN5100155206940€2069€
2019-11-237RUE SURCOUF582145202000€2463€
2017-11-2994RUE DU MARECHAL JOFFRE49496207000€2202€
2019-12-093RUE DES PECHEURS510089117000€1170€
2020-07-2440RUE LOUIS VANRAET81670400000€2395€
2019-06-2514RUE EUGENE DUMEZ5134197215000€1604€
2018-11-0596RUE DU MARECHAL JOFFRE3483775000€1563€
2019-07-305RUE DES PECHEURS590153145000€1611€
2020-01-30294AV LOUIS HERBEAUX36658115100€1744€
2019-12-13290AV LOUIS HERBEAUX38859104000€1182€
2018-09-10147RUE CARNOT690146145500€1617€
2018-12-28147RUE CARNOT690146156000€1733€
2020-12-3037RUE DU MARECHAL JOFFRE8180191164000€911€
2020-06-198RUE DES PECHEURS587202247000€2839€
2019-08-0195RUE DU MARECHAL JOFFRE6172202220000€1279€
2019-06-119RUE DES PECHEURS377119222200€2886€
2019-02-27131RUE CARNOT475267148600€1981€
2019-05-235RUE GUSTAVE NADAUD5106118140000€1321€
2020-02-12123RUE CARNOT4120585198000€1650€
2019-12-1325RUE BEL AIR487100144000€1655€
2018-12-2262RUE DE SOUBISE6215188280000€1302€
2019-03-1320RUE CHARLES LAUWICK8144144200000€1389€
2017-12-044RUE GUSTAVE NADAUD48787200700€2307€
2020-05-1451RUE DE SOUBISE41056375000€714€
2019-06-179RUE GUSTAVE NADAUD583128135000€1627€
2017-10-0939RUE DE L HOTEL DE VILLE5147193257000€1748€
2017-09-2940RUE BEL AIR6137129201000€1467€
2020-04-1048AV ADOLPHE GEERAERT7146111217000€1486€
2020-09-2850RUE TRAEPEGGER4125233250000€2000€
2019-01-2814RUE CHARLES LAUWICK499133165000€1667€
2019-07-0942RUE BEL AIR6170136180320€1061€
2019-08-0768BD ALEXANDRE 34140089000€636€
2018-02-0811RUE CHARLES LAUWICK5112132225000€2009€
2019-10-2254AV ADOLPHE GEERAERT6126116207000€1643€
2019-06-2173RUE CARNOT49624540000€417€
2020-12-2373RUE CARNOT49624580000€833€
2018-11-3019RUE DE SECHELLES41437341000€287€
2018-01-1231RUE DES PECHEURS411592115000€1000€
2019-05-151RUE PAUL DUFOUR6195354347700€1783€
2019-12-0258IMP ALPHONSE DAUDET3102306144600€1418€
2018-11-3046RUE BEL AIR376120280000€3684€
2020-11-2716RUE ALPHONSE DAUDET599158190000€1919€
2019-08-1918RUE GUSTAVE NADAUD5121101108000€893€
2020-10-157AV GUSTAVE LEMAIRE6168683720000€4286€
2019-10-1442RUE DE ROUBAIX5164423355000€2165€
2019-12-3147RUE DE ROUBAIX484120261250€3110€
2019-01-025RUE CHARLES LAUWICK4106139228000€2151€
2020-12-2143RUE CARNOT5106200220000€2075€
2018-12-0730RUE DE L ESPLANADE5155171218000€1406€
2018-04-1350IMP ALPHONSE DAUDET8320800412000€1288€
2018-03-3052RUE BEL AIR58881140000€1591€
2019-08-2349RUE DE ROUBAIX6130110126000€969€
2020-02-2898RUE BELLE RADE6121258307000€2537€
2019-04-1928RUE DE SECHELLES51236260000€488€
2020-07-22362RUE ANATOLE FRANCE5162176272000€1679€
2018-10-2384RUE CARNOT510116755000€545€
2020-05-2987RUE TRAEPEGGER4104168200000€1923€
2018-04-25128RUE BELLE RADE513595229000€1696€
2020-10-0132AV FAIDHERBE7183116180000€984€
2017-10-1824RUE CLAUDE GARDELEIN5103359230000€2233€
2017-12-224RUE DES CORDERIES471165180000€2535€
2019-02-1254RUE LOUIS VANRAET587120212000€2437€
2018-11-1468BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN7170324335000€1971€
2017-11-2236RUE LEON BLUM36458105000€1641€
2019-12-1736RUE LEON BLUM36458127000€1984€
2020-05-09378AV DE ROSENDAEL J COLLACHE6177490352310€1990€
2019-01-284PL DU CASINO5115246179000€1557€
2020-09-30285RUE LOUIS BRAILLE6148314352000€2378€
2020-02-2570BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN6144154291000€2021€
2020-06-3044RUE LEON BLUM476208177000€2329€
2019-08-0724RUE DES PECHEURS8250575530000€2120€
2019-11-0464RUE CLAUDE GARDELEIN4109337288000€2642€
2019-04-1826AV GUSTAVE LEMAIRE7200688615000€3075€
2018-08-22121RUE BELLE RADE511384148000€1310€
2020-09-0893RUE BELLE RADE48561115000€1353€
2020-02-0511RUE DANTON7152280255000€1678€
2020-11-27101RUE BELLE RADE399120185000€1869€
2020-08-31426AV DE ROSENDAEL J COLLACHE489108174830€1964€
2020-05-2260RUE LOUIS VANRAET719315295000€492€
2020-09-0860RUE LOUIS VANRAET7193152161000€834€
2019-05-2215RUE MAURICE RAVEL363139186000€2952€
2019-09-0555RUE DE L HOTEL DE VILLE7110153218500€1986€
2019-09-2760RUE BEL AIR4164112368000€2244€
2018-06-191RUE DES CORDERIES8280668500775€1788€
2019-09-10149RUE BELLE RADE5101120255000€2525€
2018-06-2069RUE BELLE RADE613573231300€1713€
2017-10-1326RUE WISSE MORNE38688155000€1802€
2018-08-2438AV GUSTAVE LEMAIRE5148131389000€2628€
2018-10-2949RUE DES PECHEURS4210248385900€1838€
2017-12-0157RUE DE L HOTEL DE VILLE46574105000€1615€
2020-12-0958RUE FRANCOIS BONNEAU472460130000€1806€
2018-06-1912RUE WISSE MORNE4146121322000€2205€
2019-11-2938RUE WISSE MORNE591105110000€1209€
2017-12-0655RUE DES PECHEURS797255150000€1546€
2020-11-0319AV GUSTAVE LEMAIRE9328652580000€1768€
2020-10-0936RUE WISSE MORNE7154119268000€1740€
2018-01-293RUE TRAVERSIERE49442145000€1543€
2020-05-1530RUE WISSE MORNE59483253000€2691€
2018-10-19425RUE ANATOLE FRANCE46321485000€1349€
2018-03-0246RUE FRANCOIS BONNEAU5148390287650€1944€
2020-07-1672RUE DES BLEUETS483181130000€1566€
2018-03-26416RUE ANATOLE FRANCE58575140000€1647€
2020-09-185RUE FRANCOIS TIXIER592126118000€1283€
2020-10-1234RUE FRANCOIS BONNEAU594357162000€1723€
2018-05-1617RUE LAFAYETTE5105214178745€1702€
2020-08-0378RUE DES BLEUETS687167182200€2094€
2019-05-29562AV DE ROSENDAEL J COLLACHE6152375287000€1888€
2019-09-246RUE TRAVERSIERE3120115228000€1900€
2019-09-1020RUE MAURICE RAVEL3117127195000€1667€
2019-10-2562RUE DES POILUS49685161350€1681€
2019-08-1628RUE FRANCOIS BONNEAU576281212000€2789€
2020-03-2578RUE DE ROUBAIX6140123255488€1825€
2019-03-2251AV G C LURAT484779230000€2738€
2019-10-1869AV ADOLPHE GEERAERT513488183000€1366€
2020-10-029RUE WISSE MORNE4101123241000€2386€
2018-09-1849RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU371164112500€1585€
2018-06-2538RUE DES PECHEURS367134123800€1848€
2019-09-2618RUE BELLE RADE9239147350000€1464€
2020-10-1066RUE LOUIS VANRAET36483147000€2297€
2018-12-0720RUE BELLE RADE6106112352000€3321€
2019-12-0242RUE DES PECHEURS25110850000€980€
2018-12-2167RUE CHARLES DUFRESNE389124150500€1691€
2018-05-2481RUE FRANCOIS BONNEAU49024990000€1000€
2019-11-2555RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5125214192000€1536€
2017-11-0855RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU7140214152000€1086€
2020-05-1561RUE FRANCOIS BONNEAU470183204300€2919€
2019-05-2248AV GASPARD MALO6160126260000€1625€
2019-01-15101RUE DES BLEUETS584144160000€1905€
2018-01-0246AV GASPARD MALO7171126300231€1756€
2020-03-0362AV GASPARD MALO8324330385000€1188€
2019-08-01128AV G C LURAT5112144286420€2557€
2018-10-1297AV LIEM10249971440000€1767€
2019-09-16113RUE DES BLEUETS6116211220000€1897€
2019-02-284RUE LAFAYETTE5100195173000€1730€
2018-10-0824RUE DES CORDERIES7115487260000€2261€
2018-08-1025RUE GANDHI480180186890€2336€
2020-10-086RUE DAMPIERRE5136102205000€1507€
2019-12-17662AV DE ROSENDAEL J COLLACHE5149392205000€1376€