Valeur de la maison de 100m2 Rue Hervé Bazin à Les Ponts de Cé

Estimation théorique

Rue Hervé Bazin,49130 Les Ponts de Cé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Hervé Bazin,49130-Les Ponts de Cé indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.468€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.468€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ponts-de-Cé (49246), comprenant 13354 habitants est de 9,47€, soit un loyer théorique mensuel de 947€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-12-282RUE HERVE BAZIN5103226239325€2324€
2018-04-276RUE HERVE BAZIN599226237000€2394€
2021-06-212ALL MARC LECLERC493377300300€3229€
2020-05-294ALL MARC LECLERC5109253352000€3229€
2019-03-087ALL YVON PEAN5122468330000€2705€
2019-11-296ALL MARC LECLERC5107247275000€2570€
2018-12-127RUE SIMONE DE BEAUVOIR369276169500€2457€
2020-11-0210RUE SIMONE DE BEAUVOIR481337233800€2886€
2018-02-069RUE SIMONE DE BEAUVOIR481276186219€2299€
2020-11-1271RUE DAVID D ANGERS6159519425000€2673€
2020-06-1914RUE SIMONE DE BEAUVOIR497341249150€2569€
2020-11-2713RUE SIMONE DE BEAUVOIR367230158595€2367€
2021-04-0648RUE DU DOC LUCILE ROZIER6103647330000€3204€
2019-09-1232RUE DU DOC LUCILE ROZIER588260180000€2045€
2019-11-2130RUE DU DOC LUCILE ROZIER588260211000€2398€
2018-07-1359RUE DU DOC LUCILE ROZIER588377180000€2045€
2021-02-2277RUE DAVID D ANGERS356242219900€3927€
2020-02-1458RUE DAVID D ANGERS583402162500€1958€
2020-10-2113RUE DU DOM DU CLOS DU PIN499538137839€1392€
2019-10-2983RUE DAVID D ANGERS7172476360000€2093€
2020-05-2615RUE DU DOM DU CLOS DU PIN5140708246000€1757€
2018-06-299RUE DU DOM DU CLOS DU PIN588416185000€2102€
2021-05-1059RUE DAVID D ANGERS11384400595000€1549€
2021-12-091RUE DU DOM DU CLOS DU PIN478251255275€3273€
2018-12-1989RUE DAVID D ANGERS698334175000€1786€
2019-10-2918RUE DU DOM DU CLOS DU PIN588436180000€2045€
2020-01-304AV DE L EUROPE391148220000€2418€
2019-09-093RUE DU DOC LUCILE ROZIER6123698220000€1789€
2018-07-2621AV DE L EUROPE4116346250000€2155€
2021-09-3043CHE DES GRANDES MAISONS4104500450000€4327€
2020-06-1222RUE PAUL VALERY7151564290000€1921€
2020-11-201ALL DU CLOS DEBUSSY48188232760€2874€
2019-10-232ALL DU CLOS DEBUSSY481227170000€2099€
2020-09-116ALL DES ARTS5100162400000€4000€
2019-03-2182AV DU HUIT MAI399432245000€2475€
2021-12-1478AV DU HUIT MAI479234130000€1646€
2022-02-181RUE RAYMOND RENARD479331227600€2881€
2019-07-2594RUE DU 11 NOVEMBRE479283110000€1392€
2022-05-0294RUE DU 11 NOVEMBRE479283290000€3671€
2021-01-2534AV DE L EUROPE478311213700€2740€
2019-06-1713RUE RAYMOND RENARD590509155000€1722€
2021-03-1532RUE ABEL BOUTIN DESVIGNES364427140000€2188€
2021-08-0318RUE DU CHANOINE DIONNEAU5100532230000€2300€
2021-04-0988RUE DU 11 NOVEMBRE590446195000€2167€
2018-05-1116RUE DU CHANOINE DIONNEAU5100542210000€2100€
2020-11-0380RUE DU 11 NOVEMBRE5115575280000€2435€
2020-05-1426RUE ABEL BOUTIN DESVIGNES364299110000€1719€
2019-01-1178RUE DU 11 NOVEMBRE593386155000€1667€
2019-12-0678RUE DU 11 NOVEMBRE593386199900€2149€
2020-02-1824RUE ABEL BOUTIN DESVIGNES480356190000€2375€
2018-02-2376RUE DU 11 NOVEMBRE593374185000€1989€
2020-05-1576RUE DU 11 NOVEMBRE593374263000€2828€
2018-03-2318CHE DES 3 PAROISSES4831335197735€2382€
2020-01-1772RUE DU 11 NOVEMBRE61161200220000€1897€
2020-04-1712RUE DU CHANOINE DIONNEAU5100655200000€2000€
2020-02-1414RUE EDOUARD ROHARD380218217000€2713€
2020-03-0511DOM DES VIGNES479222189500€2399€
2020-07-0210RUE DU CHANOINE DIONNEAU1100509178010€1780€
2022-01-1162RUE DU 11 NOVEMBRE593486245000€2634€
2021-01-228RUE DU CHANOINE DIONNEAU5100362208700€2087€
2020-11-2075RUE DU 11 NOVEMBRE490301205000€2278€
2018-07-0981RUE DU 11 NOVEMBRE490328176000€1956€
2020-10-024RUE DU CHANOINE DIONNEAU5100436182700€1827€
2019-12-1119CHE DE L EBEAUPIN41481266235046€1588€
2019-12-1119CHE DE L EBEAUPIN41481266500000€3378€
2018-05-092RUE DU CHANOINE DIONNEAU5100354142500€1425€
2020-05-1810SQ DE LA CRX AVEUGLE583384248000€2988€
2018-06-2961RUE DU 11 NOVEMBRE490449150000€1667€
2018-12-105AV DE LA CHESNAIE368284130000€1912€
2019-11-0659RUE DU 11 NOVEMBRE6127399154000€1213€
2021-12-167AV GALLIENI4149506370000€2483€
2019-01-3013RUE MARIE PELTIER595413157000€1653€
2019-04-3024RUE LE NOTRE48652153833€626€
2018-02-2124RUE LE NOTRE486521161500€1878€
2021-10-156RUE VICTOR DAUPHIN5110694185000€1682€
2019-08-097RUE RENE CIRET477380149000€1935€
2018-05-1158AV DU HUIT MAI5108194130000€1204€
2019-09-1322RUE LE NOTRE6122822170000€1393€
2018-08-3051AV DE L EUROPE586663191000€2221€
2021-09-0151AV DE L EUROPE586663259000€3012€
2020-01-0310AV GALLIENI5126295262000€2079€
2022-04-2220RUE LE NOTRE9143824340000€2378€
2018-05-184ALL DES PATUREAUX5108270190000€1759€
2021-12-114ALL DES PATUREAUX5108270291000€2694€
2022-05-1852AV DU HUIT MAI587174200000€2299€
2019-11-2210AV GALLIENI599270240000€2424€
2020-09-286RUE MARIE PELTIER5101340180000€1782€
2019-08-1910RUE VICTOR SIMON4100259185000€1850€
2019-09-163ALL DES PATUREAUX371300150000€2113€
2018-10-221RUE RENE CIRET478335170000€2179€
2020-03-0542RUE DU 11 NOVEMBRE5106516170000€1604€
2021-06-155RUE HENRI POIRON5115463282000€2452€
2021-11-2517RUE ADOLPHE GIRARDEAU6107371284000€2654€
2022-06-034RUE HENRI POIRON5150249730000€4867€
2021-12-0112RUE LE NOTRE486529293300€3410€
2021-07-1210RUE LE NOTRE6109833378000€3468€
2020-09-1841RUE FLANDRES DUNKERQUE6115290230000€2000€
2018-06-0121RUE DAVID D ANGERS8185324277000€1497€
2021-02-1130RUE VICTOR SIMON381169169600€2094€
2018-09-0332RUE VICTOR SIMON469166160000€2319€
2017-12-1326RUE DAVID D ANGERS4125194185000€1480€
2021-07-078RUE LE NOTRE6122835230000€1885€
2019-12-058RUE HENRI POIRON590122165000€1833€
2021-10-1524RUE DAVID D ANGERS360220145000€2417€
2020-12-1128RUE ADOLPHE GIRARDEAU5105421217000€2067€
2018-12-075RUE LOUIS LANDAIS6136223210000€1544€
2020-09-1141SQ FRANCOIS CEVERT5102405210000€2059€
2017-12-0816SQ DU PETIT POUILLE588306138000€1568€
2018-12-1318SQ DU PETIT POUILLE58840535625€405€
2022-01-1114RUE DAVID D ANGERS6170420575000€3382€
2022-02-2414AV CHARLES DETRICHE5121295353000€2917€
2021-08-042SQ DANIEL GELIN4122267233000€1910€
2021-12-0341AV DU HUIT MAI5105246200000€1905€
2020-07-3111SQ BOURGUIGNON588347249000€2830€
2019-03-2944RUE VICTOR SIMON485327145000€1706€
2020-07-0714SQ BOURGUIGNON588519280000€3182€
2018-12-1124SQ DU PETIT POUILLE5100457260000€2600€
2021-06-2840AV DU HUIT MAI482243181000€2207€
2021-04-261SQ DANIEL GELIN485329245000€2882€
2021-04-3012RUE GINETTE LEROUX487572330000€3793€
2020-10-145SQ EDOUARD GUINEL9330860586000€1776€
2018-07-315RUE DAVID D ANGERS477240143000€1857€
2021-10-2035RUE DU 11 NOVEMBRE498507330000€3367€
2019-03-2240AV CHARLES DETRICHE486614190000€2209€
2020-12-1661AV DE L EUROPE2108229245000€2269€
2021-07-2861AV DE L EUROPE2108290287000€2657€
2018-01-1661AV DE L EUROPE2108286223000€2065€
2019-10-0928RUE DU 11 NOVEMBRE484477218000€2595€
2019-08-0216RUE LINO VENTURA484360210000€2500€
2018-05-2525AV DU HUIT MAI492355154500€1679€
2018-10-3126RUE DU 11 NOVEMBRE5100457185000€1850€
2019-04-2461AV DE L EUROPE2108500246000€2278€
2020-06-2424RUE DU 11 NOVEMBRE484466188000€2238€
2021-10-268RUE JEAN ARP410156150000€495€
2018-04-2758RUE ADOLPHE GIRARDEAU594542155700€1656€
2020-05-0660RUE ADOLPHE GIRARDEAU580348185000€2313€
2021-03-3119AV DU HUIT MAI484408266500€3173€
2020-01-3026RUE PABLO NERUDA477164148571€1929€
2021-07-3016RUE DU 11 NOVEMBRE6119677300000€2521€
2020-07-1543RUE ADOLPHE GIRARDEAU5125243220000€1760€
2021-06-258RUE LINO VENTURA5114450358000€3140€
2021-02-1043AV CHARLES DETRICHE369537230000€3333€
2019-05-1617RUE FRANCOIS CEVERT6114460251000€2202€
2019-06-2726RUE EMILE JOULAIN474426215000€2905€
2019-02-2613RUE RAIMU5105291213000€2029€
2020-06-249RUE JEAN ARP5126333399000€3167€
2019-01-0845AV CHARLES DETRICHE384433185000€2202€
2018-02-029RUE RAIMU595421225000€2368€
2019-06-079RUE RAIMU595421250000€2632€
2021-11-2676RUE DES PERRINS495283313385€3299€
2021-06-172QUAI DE L AUTHION6276369426000€1543€
2021-06-2313AV DU HUIT MAI482431314000€3829€
2020-01-1555AV CHARLES DETRICHE4139269181500€1306€
2021-08-31141RUE DES PONTS DE CE9218725591000€2711€
2020-10-0959AV CHARLES DETRICHE5107360240000€2243€
2019-09-059AV DU HUIT MAI482212171000€2085€
2021-07-153RUE EMILE JOULAIN5123452410000€3333€
2019-06-2612RUE MARGUERITE YOURCENAR498293255000€2602€
2018-09-2014AV DU HUIT MAI4110409171000€1555€
2019-09-105RUE MARCEAU478183130000€1667€
2021-02-0214RUE MARGUERITE YOURCENAR498292300000€3061€
2021-01-045AV DU HUIT MAI487496180000€2069€
2021-11-2664RUE DES PERRINS51051478200000€1905€
2017-12-2216RUE MARGUERITE YOURCENAR498290210000€2143€
2021-08-0220RUE MARGUERITE YOURCENAR490276300000€3333€
2018-07-126RUE VICTOR JARA5101183210000€2079€
2022-02-091RUE DU DOMAINE DU GRAND RIVET5144836450000€3125€
2020-10-305RUE DU CHEMINEAU5108593220000€2037€
2019-08-0647SQ DU CHATEAU D ORGEMONT7119255210000€1765€
2021-12-133AV DU HUIT MAI596537210000€2188€
2019-03-124RUE VICTOR JARA597370200000€2062€
2019-07-1014QUAI DE L AUTHION10291535675000€2320€
2018-09-1731RUE YVES MONTAND6142433260000€1831€
2018-04-2617RUE MARCEAU3135269265500€1967€
2020-03-1317RUE ANDRE GIDE6105500245000€2333€
2019-01-2512RUE DU CHEMINEAU5105319166000€1581€
2018-06-309RUE MARGUERITE YOURCENAR5147506250000€1701€
2021-07-1279AV CHARLES DETRICHE5145448466000€3214€
2020-01-317RUE LOUIS BLON5150590130000€867€
2020-07-159SQ LOUIS NEEL6107209297500€2780€
2020-09-0420QUAI DE L AUTHION5337910779000€2312€
2020-07-2730RUE MARGUERITE YOURCENAR490368298000€3311€
2019-06-2611RUE DU CHEMINEAU6120533265000€2208€
2021-11-30130RTE DE POUILLE7125500449000€3592€
2021-02-2545RUE VICTOR HUGO36442151700€2370€
2021-04-1919RUE DU DOMAINE DU GRAND RIVET6147715350000€2381€
2021-07-3019RUE DU DOMAINE DU GRAND RIVET6147715375500€2554€
2020-09-1746RUE VICTOR HUGO397773220000€2268€
2019-05-1512SQ LOUIS NEEL7162706322000€1988€
2018-02-0298AV CHARLES DETRICHE514044049912.5€357€
2020-09-2998AV CHARLES DETRICHE5140440355000€2536€
2018-08-2285AV CHARLES DETRICHE5128437280000€2188€
2017-12-229001LE GD VERNUSSON48770361800000€20690€
2019-08-1427RUE MARGUERITE YOURCENAR492295220000€2391€
2021-02-188RUE VERDI598485315000€3214€
2020-07-306RUE KLEBER49286210000€2283€
2021-10-289001IMP DU CHEMINEAU5105352311000€2962€
2019-04-2340RUE VICTOR HUGO4108127235000€2176€
2021-11-2957RUE EMMANUEL CAMUS578355320000€4103€
2019-06-276RUE VERDI482417316500€3860€
2020-11-3011RUE DESJARDINS373344215000€2945€
2019-08-2738SQ MARGUERITE YOURCENAR5102398280000€2745€
2020-06-0122RUE DU CHEMINEAU582347185000€2256€
2018-07-2393AV CHARLES DETRICHE5117183261120€2232€
2020-09-011ALL DE LA SCALA5139480190000€1367€
2021-09-0726RUE DU CHEMINEAU590347266000€2956€
2021-01-297AV JEAN ROSTAND590758250000€2778€
2020-06-1295AV CHARLES DETRICHE492197320000€3478€
2019-02-1129RUE DU DOMAINE DU GRAND RIVET3490115000€2347€
2018-02-1523RUE DU DOMAINE DU GRAND RIVET5158812255000€1614€
2021-07-0939RUE MARGUERITE YOURCENAR5104400360000€3462€
2021-01-182SQ MARYSE BASTIE6125414220000€1760€
2019-01-0311RUE RENE CASSIN6150520265000€1767€
2018-08-0326RUE VICTOR HUGO4685199000€1456€
2020-01-14130RUE DES PONTS DE CE390225200000€2222€
2020-01-1055RUE DE VILLESICARD7145157350000€2414€
2021-10-072AV JEAN ROSTAND490745200000€2222€
2020-09-295RUE EMILE COULBAULT366120140000€2121€
2019-04-1913RUE RENE CASSIN6145500355000€2448€
2017-12-1513RUE YVES MONTAND6150555357000€2380€
2020-05-231RUE AUGUSTE RENOIR5172531502000€2919€
2020-10-28108RUE DE VILLESICARD5106306260000€2453€
2022-02-2840RUE DU DOMAINE DU GRAND RIVET4101556305000€3020€
2019-04-0452RUE DU DOMAINE DU GRAND RIVET679644205000€2595€
2019-12-0212SQ MARYSE BASTIE5100461235000€2350€
2020-06-0810RUE RENE CASSIN7127583330000€2598€
2019-07-1210RUE DU PRIEURE7156821337000€2160€
2021-11-196SQ RAOUL FOLLEREAU5100519330000€3300€
2021-04-2620SQ FERDINAND BUISSON496330184315€1920€
2018-07-209SQ MARYSE BASTIE5100413235000€2350€
2020-09-244RUE DU PRIEURE465531230000€3538€
2019-09-271RUE BEAUREPAIRE39079160000€1778€
2021-12-1050RUE DU DOMAINE DU GRAND RIVET597726680000€7010€
2020-06-3013RUE JACQUES IBERT5112384385000€3438€
2020-10-3020RUE DES GDES MAULEVRIES5130425269000€2069€
2019-12-1032RUE DES PERRINS6144442355000€2465€
2018-10-0548RUE DU DOMAINE DU GRAND RIVET593672250000€2688€
2018-12-1811RUE JACQUES IBERT6167450389000€2329€
2020-01-3010SQ FERDINAND BUISSON5100661215000€2150€
2019-07-309RUE DES PERRINS5150700373000€2487€
2018-08-2112RUE JACQUES IBERT490311180000€2000€
2018-06-2674RUE DE VILLESICARD363468180000€2857€
2021-04-157RUE DES PERRINS5132855120000€909€
2019-03-1812RUE SIDNEY BECHET5106317142500€1344€
2022-01-1468RUE DE VILLESICARD466373200000€3030€
2021-07-1666RUE DE VILLESICARD3100341373250€3733€
2019-11-2814RUE SIDNEY BECHET5106312121550€1147€
2019-12-1360RUE DE VILLESICARD480142140000€1750€
2019-12-2038RUE DE VILLESICARD475345185000€2467€
2018-01-1632RUE DE VILLESICARD375623160000€2133€