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Valeur de la maison (80m2) Rue Jacques Sevestre à Aunay sous Auneau

Estimation théorique

Rue Jacques Sevestre,28700 Aunay sous Auneau (80 m2)

Maisonde80 m2,  Rue Jacques Sevestre,28700 Aunay sous Auneau

Maison

Fourchette estimation

( 2.050€ /m2)

( 2.300€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 29.000€ (527€ /m2) à 678.100€ (2.961€ /m2)
Indice de confiance (3.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 80 m2 située Rue Jacques Sevestre,28700 Aunay sous Auneau indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 72 et 88 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 29.000€ et 678.100€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.058€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.058€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardelu (28009), comprenant 74 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 80 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,98€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 967€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 80 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-104RUE JACQUES SEVESTRE483105190000€2289€
2018-10-3012RUE DU GRAND MONT36594119000€1831€
2017-06-128AV DU DOCTEUR POUPON474600187000€2527€
2017-07-112AV DU DOCTEUR POUPON476232178000€2342€
2020-09-2115RUE DU GRAND MONT48759297000€1115€
2018-10-041AV DU DOCTEUR POUPON470500108000€1543€
2019-03-298RUE FRANCOIS ISAMBERT2701046155000€2214€
2019-06-296RUE FRANCOIS ISAMBERT4781069150000€1923€
2019-05-063RUE FRANCOIS ISAMBERT479719162000€2051€
2021-05-074RUE DU GRAND MONT4162795286900€1771€
2020-08-2510RUE DE LA CROIX DE FER470650173350€2476€
2017-09-0552RUE DU PETIT MONT245319145000€3222€
2019-10-3144RUE DU PETIT MONT4112755195000€1741€
2021-02-2324RUE DE L ORME699710250000€2525€
2017-11-309RUE DE L ORME5111212191000€1721€
2020-05-1833RUE DU PETIT MONT361718130000€2131€
2018-01-1229RUE DU PETIT MONT395271166000€1747€
2017-11-0240RUE DU GENERAL DE GAULLE6119540190000€1597€
2019-10-1110RUE DE L ORME4101445255000€2525€
2019-09-1138RUE DU GENERAL DE GAULLE8138540241000€1746€
2021-01-2521RUE DU PETIT MONT48086125000€1563€
2017-04-2015RUE DU GENERAL DE GAULLE698526191500€1954€
2020-09-1215RUE DU GENERAL DE GAULLE698526203550€2077€
2017-12-1234RUE DU GENERAL DE GAULLE5106506218800€2064€
2018-01-1220RUE DU PETIT MONT123154132000€5739€
2018-01-2632RUE DU GENERAL DE GAULLE586513176900€2057€
2020-08-017RUE DU GENERAL DE GAULLE5123619213400€1735€
2019-08-0212RUE DU GENERAL DE GAULLE480527150000€1875€
2020-02-2516RUE DU PETIT MONT479379151500€1918€
2019-09-056RUE DES GRANDS MOULINS587602145000€1667€
2020-05-2614RUE DU PETIT MONT586241158650€1845€
2017-08-1024RUE DU GENERAL DE GAULLE4101550195000€1931€
2019-12-3011RUE DES GRANDS MOULINS6108513203000€1880€
2017-05-0312RUE DU PETIT MONT378597162000€2077€
2017-04-192RUE DES GRANDS MOULINS7148537222850€1506€
2017-02-133RUE DES GRANDS MOULINS489490177000€1989€
2018-12-131RUE DES GRANDS MOULINS587562199600€2294€
2018-07-0621RUE DES GRANDS MOULINS487521170000€1954€
2018-11-2120RUE DES GRANDS MOULINS5160613225000€1406€
2018-11-175RUE DU PETIT MONT3780108000€1385€
2018-12-115RUE DU PETIT MONT615912181000€1138€
2021-05-126RUE DU PETIT MONT4901193215000€2389€
2017-02-022RUE DE BRETONVILLIERS369481146500€2123€
2020-10-274RUE DE LA POSTE4100323110000€1100€
2019-07-052RUE DE LA BASSINE375547191600€2555€
2019-12-188RUE DE LA POSTE7115298195940€1704€
2019-05-0624RUE DES GROSEILLIERS593970190500€2048€
2020-06-2011RUE DE LA POSTE3531997170000€3208€
2020-08-1312RUE DE LA POSTE25531529000€527€
2021-02-128RUE DES GROSEILLIERS7150597155000€1033€
2021-05-258RUE DES GROSEILLIERS7150597232000€1547€
2018-12-0312RUE DES GROSEILLIERS490160152900€1699€
2017-04-1217RUE DE LA POSTE341551120000€2927€
2018-07-0211ALL DES GROSEILLIERS6103635202000€1961€
2017-09-2311RUE DE GALLARDON4140949218000€1557€
2018-03-246RUE DE L EGLISE25611845000€804€
2018-12-128RUE DE L EGLISE465115135000€2077€
2017-05-057ALL DES GROSEILLIERS58066197500€1219€
2020-05-257ALL DES GROSEILLIERS580661140000€1750€
2019-08-051RUE DE PARIS365475170000€2615€
2019-12-1617RUE DE L EGLISE7148349140000€946€
2020-10-2115RUE DE LA VALLEE485322143000€1682€
2020-08-2428RUE DE LA POSTE496332216910€2259€
2019-09-1719RUE DE L EGLISE8240453270000€1125€
2018-01-127RUE DE PARIS61571035333100€2122€
2017-10-096RUE DE PARIS372227150000€2083€
2019-07-261IMP DE LA COLONIE48169161020€1988€
2018-09-0318RUE DE LA POTERIE490561148000€1644€
2017-04-044PL DE L EGLISE4905868000€756€
2018-05-226RUE DE LA POTERIE5110961171000€1555€
2020-05-1323RUE DE PARIS4911065120000€1319€
2020-12-171RUE DE LA POTERIE474371218530€2953€
2018-07-135RUE DE LA POTERIE24636696150€2090€
2017-12-0410RUE DE LA POTERIE3781044199500€2558€
2018-04-193RUE DE LA TORDIERE352295107000€2058€
2020-03-029RUE DE LA POTERIE4141192195000€1383€
2020-01-1015RUE EMILE CARRE496378160000€1667€
2018-09-2714RUE DE LA TORDIERE57774152450€1980€
2018-09-1427RUE DE PARIS488438214700€2440€
2018-05-184RUE DE FROIDEVILLE3519355000€1078€
2018-06-0217RUE EMILE CARRE7113375202000€1788€
2017-10-2526RUE DE L EGLISE24044065000€1625€
2019-08-2911RUE DE LA POTERIE7229958678100€2961€
2020-09-2129RUE DE PARIS580404166000€2075€
2018-09-0728RUE DE L EGLISE41000190100€1901€
2020-11-2428RUE DE L EGLISE41000210000€2100€
2021-01-1518RUE DE LA TORDIERE265568260000€4000€
2017-10-2420RUE DE LA TORDIERE51331067256500€1929€
2018-03-1614RUE DE FROIDEVILLE466833137000€2076€
2017-07-0616RUE DE FROIDEVILLE2102417130000€1275€
2019-08-147RUE DU PETIT MOULIN6103413173500€1684€
2017-03-1435RUE DE PARIS471389155000€2183€
2020-09-2528RUE EMILE CARRE579335170000€2152€
2017-03-2416RUE DU PETIT MOULIN374660228000€3081€
2018-07-2326RUE EMILE CARRE7139416180000€1295€
2018-10-2218RUE DE FROIDEVILLE489528200000€2247€
2019-07-2720RUE DE FROIDEVILLE481383150000€1852€
2021-01-066RUE DU PETIT MOULIN584545181000€2155€
2017-04-2822RUE DE FROIDEVILLE591842185000€2033€
2019-09-1138RUE DE PARIS250586122000€2440€
2019-09-1740RUE DE PARIS577640165000€2143€
2017-08-2442RUE DE PARIS6151504210000€1391€
2020-05-1246RUE DE PARIS6971274190000€1959€
2019-04-181BRETONVILLIERS480645209500€2619€
2018-12-0558RUE DE LA RESISTANCE81481509241000€1628€
2019-07-182ALL DES SEMOIRS4140154205000€1464€
2019-06-2612ALL DU CLOS GOUGIS476200217000€2855€
2017-12-016ALL DU CLOS GOUGIS491163200149€2199€
2019-03-2921RUE DE LA RESISTANCE5120310195000€1625€
2018-03-234RUE PASTEUR6142468365700€2575€
2021-04-1934RUE DE LA RESISTANCE37873139450€1788€
2019-12-275PL DE L EGLISE4138310192500€1395€
2021-03-0211RUE DE LA RESISTANCE6214238159700€746€
2018-09-1441PL DU MARCHE268244162000€2382€
2018-04-098RUE ARMAND LEFEBVRE91731119300000€1734€
2019-03-0726PL DU MARCHE511084192000€1745€
2018-05-048RUE TEXIER GALLAS395153138000€1453€
2018-07-2813RUE EMILE LABICHE5121685382000€3157€
2020-06-1229PL DU MARCHE510013563000€630€
2021-05-0616RUE EMILE LABICHE5104619146000€1404€
2018-10-0910RUE CARNOT3780126000€1615€
2020-03-1010RUE CARNOT3790148000€1873€
2020-04-214RLE DU TOURNIQUET39696164200€1710€
2017-06-0212RUE CARNOT5119417185000€1555€
2019-03-2742RUE EMILE LABICHE590509239000€2656€
2018-04-253RLE DU TOURNIQUET357381117000€2053€
2019-08-265RUE DU MARCHE245109126000€2800€
2019-10-1614RUE DES BERGERIES471646151000€2127€
2019-09-2430RUE PASTEUR6184181212000€1152€
2021-04-0216RUE CARNOT4920167000€1815€
2021-01-1533RUE PASTEUR6104293150000€1442€
2020-04-1451RUE PASTEUR366104135000€2045€
2021-02-0524RUE MARCEAU2498150000€1020€
2020-06-086RUE DES BERGERIES580438212000€2650€
2018-07-1625RUE DU CHAMP DE FOIRE275126152500€2033€
2019-08-0813RUE DE CHARTRES4100199147000€1470€
2017-08-096AV DE PARIS7152165190000€1250€
2019-01-159RUE DE CHARTRES7125130149000€1192€
2020-09-0718RUE CARNOT35883130000€2241€
2021-06-0342RUE PASTEUR5110171183000€1664€
2017-08-251RUE DE L EPARGNE360267130000€2167€
2018-09-2820RUE MARCEAU3484085000€1771€
2020-01-1615RUE TEXIER GALLAS462183158000€2548€
2017-03-3123RUE CARNOT6147309265000€1803€
2020-09-1823RUE CARNOT6147309287000€1952€
2018-10-2473RUE PASTEUR2508878000€1560€
2020-01-1727RUE MARCEAU359229189000€3203€
2020-12-3071RUE PASTEUR6130167211900€1630€
2021-03-1579RUE PASTEUR579212204600€2590€
2018-02-0973RUE PASTEUR579135159000€2013€
2019-06-2037RUE DE CHARTRES819217183500€435€
2020-02-2822RUE DU POINT DU JOUR5124883242050€1952€
2020-06-2910RUE DE CHARTRES7172492330000€1919€
2019-01-3012RUE DE CHARTRES587537198500€2282€
2018-07-207RUE DES BERGERIES37058138000€1971€
2018-12-075RUE DES BERGERIES4125497116000€928€
2020-01-2470RUE MARCEAU4108185152000€1407€
2020-08-267AV DE PARIS375131185000€2467€
2019-01-0237RUE MARCEAU7140538180000€1286€
2018-01-1256RUE MARCEAU378250177000€2269€
2017-02-0211RUE DE L EPARGNE580409190000€2375€
2018-06-017RUE DES BERGERIES5119435177650€1493€
2018-07-100AV DE PARIS6106544240000€2264€
2017-08-0416RUE DE CHARTRES7114418212000€1860€
2021-01-2216RUE DE CHARTRES7114418247000€2167€
2019-01-1159RUE DE CHARTRES356306125900€2248€
2018-10-0922RUE DE CHARTRES7110906190000€1727€
2020-02-0763RUE MARCEAU366261187000€2833€
2021-03-245RUE DE LA CHAUMIERE6108587230000€2130€
2019-07-1734RUE DE CHARTRES476296130000€1711€
2017-08-022RUE DES MARAICHERS589116125000€1404€
2019-12-1823RUE DE CHATEAUDUN5170828215000€1265€
2017-08-085RUE SAINT REMY3119533146000€1227€
2019-08-281RUE DE VERDUN471127175000€2465€
2018-11-3029RUE DE CHATEAUDUN4801140220000€2750€
2021-02-0810RUE DE LA CHAUMIERE5931237180000€1935€
2021-03-1827RUE DE CHATEAUDUN4110938330000€3000€
2019-09-2731RUE DE CHATEAUDUN365289149000€2292€
2018-08-2830RUE DE CHATEAUDUN599296202000€2040€
2019-08-096RUE DU POINT DU JOUR6127891250000€1969€
2020-05-154RUE DE VERDUN359308150000€2542€
2018-07-0913RUE DE LA CHAUMIERE5112506205500€1835€
2017-05-247RUE ALBERT GOUGIS469379160000€2319€
2021-04-027RUE ALBERT GOUGIS469379207550€3008€
2018-07-2615RUE ALBERT GOUGIS369344114800€1664€
2021-05-315RUE LEGENDRE GENET5920219000€2380€
2019-04-1813RUE JEAN JAURES499680240000€2424€
2020-07-257RUE ARISTIDE BRIAND577447162000€2104€
2018-09-263RUE JEAN MOULIN587454178500€2052€
2020-09-1411RUE JULES FERRY455438137000€2491€
2020-11-274RUE DU BOURNIQUET8193520271400€1406€
2019-09-0911RUE JULES FERRY51041411225000€2163€
2018-08-3110RUE MICHEL CARRE7127788252200€1986€
2017-12-088RUE DE VERDUN570478161400€2306€
2017-09-287HAM DE LA FONTAINE ST-MAUR5101551195000€1931€
2017-03-0311RUE MICHEL CARRE61462263344850€2362€
2021-05-2517RUE JEAN JAURES6124949250000€2016€
2018-01-0211RUE DE LA MAIRIE5136512195000€1434€
2021-06-251HAM DE LA FONTAINE ST-MAUR6103600240000€2330€
2018-12-195RUE MAURICE VIOLETTE462579157000€2532€
2019-08-221RUE DES TILLEULS4112705205000€1830€
2017-08-112RUE GUY ALAIN35512567000€1218€
2017-10-181RTE DE GALLARDON478172189000€2423€
2021-04-2631RUE SAINT REMY5107563229000€2140€
2020-02-074RUE DE LA MAIRIE37969783000€1051€
2017-10-2314RUE JEAN JAURES5110663135000€1227€
2017-05-3112RUE MICHEL CARRE6141882245900€1744€
2020-09-1612RUE MICHEL CARRE6141882263800€1871€
2020-05-2533RUE SAINT REMY4115663235000€2043€
2018-01-059RUE JEAN MOULIN7112730168000€1500€
2018-01-2321RUE DE LA MAIRIE7130795182000€1400€
2019-09-1740RUE SAINT REMY3651433140000€2154€
2019-08-019RUE DE LA VALLEE DES CARREAUX484831100000€1190€
2017-10-3120RUE DE VERDUN355480125000€2273€
2017-09-0832RUE DU TOUR DU VILLAGE687500180000€2069€
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2021-01-225RTE DE GALLARDON61521000385000€2533€
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2017-11-0854RUE SAINT REMY596551197000€2052€
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