Facebook

Valeur immobilière maison (112m2) Rue Jean Amado à Aix en Provence

Estimation théorique

Rue Jean Amado,13090 Aix en Provence (112 m2)

Maisonde112 m2,  Rue Jean Amado,13090 Aix en Provence

Maison

Fourchette estimation

( 5.429€ /m2)

( 6.125€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 70.000€ (795€ /m2) à 3.070.000€ (18.951€ /m2)
Indice de confiance (3.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Rue Jean Amado,13090 Aix en Provence indique un avis de valeur compris entre 608.000€ et 686.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.429€ et 6.125€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 70.000€ et 3.070.000€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.277€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.277€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Provence (13001), comprenant 146282 habitants est de 17,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.966€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,99€, à 25,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.343€ et 2.878€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-28985RTE D'EGUILLES516427611577000€9616€
2017-07-079564AV DE RAVANASSE5108294489100€4529€
2018-09-061185RTE D'EGUILLES4115549681635€5927€
2021-03-1285CHE DU PONT ROUT483619429600€5176€
2020-05-222RUE DU CHAMPSAUR61775001103850€6236€
2019-02-1160AV DE RAVANASSE484225415000€4940€
2018-11-2344CHE DU PONT ROUT5140708681270€4866€
2017-08-2115RUE COMMANDANT CAROLINE AIGLE488435434000€4932€
2018-08-212RUE DU CHAMPSAUR475428368275€4910€
2020-09-1535CHE DE LA BASTIDE DES TOURELLE5150740645700€4305€
2019-11-28152CHE DU PONT ROUT511802610000€22119€
2019-02-22470AV JEAN MONNET51800708000€3933€
2020-07-0635RUE JEAN DAUSSET51251366850000€6800€
2017-08-1785CHE DU PONT ROUT478442356300€4568€
2018-03-275RUE DES ROBINIERS485078000€918€
2018-05-035RUE DES ROBINIERS4850329800€3880€
2018-03-235RUE DES ROBINIERS4850360140€4237€
2019-06-265RUE DES ROBINIERS4850425670€5008€
2019-03-275RUE DES ROBINIERS4850431000€5071€
2018-02-265RUE DES ROBINIERS51040419000€4029€
2019-10-156RUE DES ROBINIERS4880362000€4114€
2020-07-061095RTE D'EGUILLES170681687500€9821€
2020-12-239504SAINT MITRE497600580000€5979€
2020-04-1585CHE DU PONT ROUT5123682610000€4959€
2021-02-1185RUE JEAN DAUSSET4108548671070€6214€
2021-02-18340CHE DE LA BASTIDE DES TOURELLE41381320894000€6478€
2020-11-271180RTE D'EGUILLES5140611898325€6417€
2020-12-149001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O588259431850€4907€
2019-03-25310RTE D'EGUILLES4880116700€1326€
2019-09-27310RTE D'EGUILLES4880345000€3920€
2020-12-17310RTE D'EGUILLES51200540000€4500€
2020-12-29120CHE DE LA BASTIDE DES TOURELLE516538472060000€12485€
2017-02-01275AV DE RAVANASSE4128708590000€4609€
2017-10-26275AV DE RAVANASSE373301344500€4719€
2017-11-142AV DE RAVANASSE480349394420€4930€
2019-02-082AV DE RAVANASSE480349440970€5512€
2017-08-039001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O588253400000€4545€
2020-08-28283CHE DE LA PIERRE DE FEU5166950949000€5717€
2018-11-07202CHE DE RAPINE41501500850000€5667€
2020-12-07275AV DE RAVANASSE511014661078970€9809€
2020-02-12310RTE D'EGUILLES499362537000€5424€
2021-02-25202CHE DE FONTFIGUIERE41402153860000€6143€
2019-05-179001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O591373384400€4224€
2020-02-14425RTE DE BERRE5112768425000€3795€
2017-09-299001AV DE RAVANASSE480336375090€4689€
2019-01-319001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O588193323950€3681€
2020-06-119001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O591466334970€3681€
2018-02-239001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O591373320000€3516€
2018-10-04345CHE DE BOUENHOURE51250408000€3264€
2017-06-29380AV DE RAVANASSE6124700590000€4758€
2020-05-11380AV DE RAVANASSE6124700620700€5006€
2018-08-249001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O588224398950€4534€
2019-08-269001LOT CHATEAU DOUBLE4800475650€5946€
2019-04-179001LOT CHATEAU DOUBLE5930372700€4008€
2018-06-269001LOT CHATEAU DOUBLE5930420000€4516€
2020-09-252RUE MAYANELLE CD 1741301211690000€5308€
2019-10-22440AV DE RAVANASSE363260374000€5937€
2018-11-23380AV DE RAVANASSE6121839637000€5264€
2020-12-23380AV DE RAVANASSE5125700805470€6444€
2017-03-24345CHE DE BOUENHOURE51501360300000€2000€
2018-02-28210AV DES SIFFLEUSES489424440000€4944€
2020-11-021470RTE D'EGUILLES499489531740€5371€
2017-03-094RUE MAYANELLE CD 17490703430000€4778€
2017-02-209001LOT CHATEAU DOUBLE4820288000€3512€
2018-08-069001LOT CHATEAU DOUBLE51030403000€3913€
2021-02-22210AV DES SIFFLEUSES6116483568000€4897€
2018-07-10405AV DES SIFFLEUSES4106544560600€5289€
2019-03-22582CHE DU PONT ROUT61001472684777€6848€
2019-04-01405AV DES SIFFLEUSES4110496674400€6131€
2020-06-18620AV DE BAGATELLE5130800630000€4846€
2020-06-18510AV DE BAGATELLE516212123070000€18951€
2017-10-25845CHE DE BOUENHOURE521910001215000€5548€
2017-09-08783CHE DU PONT ROUT520120961147000€5706€
2019-10-24783CHE DU PONT ROUT82211000760000€3439€
2019-08-12405AV DES SIFFLEUSES483507425000€5120€
2017-07-18783CHE DU PONT ROUT41251860623000€4984€
2020-03-031470RTE D'EGUILLES23368155000€4697€
2020-06-11570CHE DE BOUENHOURE591670250000€2747€
2020-06-259006AV DES SIFFLEUSES581432496950€6135€
2020-01-301500RTE D'EGUILLES4107493641890€5999€
2019-07-26475CHE DE RAPINE6250700871950€3488€
2017-03-30908RES LA RAYMONDE AVE J DALMAS4880269000€3057€
2017-02-09908RES LA RAYMONDE AVE J DALMAS51000281200€2812€
2017-08-04955AV DE BREDASQUE4121709677550€5600€
2019-11-13612CHE DE FONTFIGUIERE2692536400000€5797€
2020-10-19595AV DE BAGATELLE5141735867350€6151€
2017-05-031600RTE D EGUILLES474628345000€4662€
2017-07-18706CHE DE FONTFIGUIERE61091351600000€5505€
2018-02-0580AV DE BAGATELLE480227380000€4750€
2021-01-2980AV DE BAGATELLE590144470000€5222€
2020-12-10851AV JEAN DALMAS49018251958400€21760€
2020-12-031630RTE D'EGUILLES51081100700000€6481€
2018-08-31595AV DE BAGATELLE492330487440€5298€
2020-11-2080AV DE BAGATELLE480165380000€4750€
2019-03-04595AV DE BAGATELLE499257476000€4808€
2019-07-05595AV DE BAGATELLE484264421260€5015€
2019-10-1090AV DE BAGATELLE480146367000€4588€
2019-08-13235CHE DE LA SOUQUE589253470000€5281€
2018-01-29500CHE DE RAPINE3801435200000€2500€
2018-10-25395CHE DE LA SOUQUE3520185000€3558€
2017-08-07235CHE DE LA SOUQUE484243370000€4405€
2017-03-24490CHE DE BOUENHOURE419541591175000€6026€
2020-06-25376CHE DE LA SOUQUE482226373700€4557€
2018-04-05330CHE DE BOUENHOURE HAUT41070125000€1168€
2020-10-22395CHE DE LA SOUQUE486402417400€4853€
2017-02-08130CHEM DE L ESPERO398413477250€4870€
2021-03-2512AV DES JARDINS D ESTELLE4780446250€5721€
2020-02-18376CHE DE LA SOUQUE481279373950€4617€
2017-09-115AV DES JARDINS D ESTELLE4760309010€4066€
2020-01-095AV DES JARDINS D ESTELLE4810346930€4283€
2020-03-175AV DES JARDINS D ESTELLE4810348850€4307€
2019-10-225AV DES JARDINS D ESTELLE6910372300€4091€
2018-05-29235CHE DE LA SOUQUE589320445000€5000€
2020-10-07345CHEM DE L'ESPERO499425499020€5041€
2018-08-20455CHE DE BOUENHOURE HAUT3930280000€3011€
2018-08-02395CHE DE LA SOUQUE5114350484000€4246€
2017-02-211630RTE D EGUILLES5120970575000€4792€
2018-12-20376CHE DE LA SOUQUE479206451700€5718€
2018-04-11376CHE DE LA SOUQUE480218411980€5150€
2018-06-25360CHEM DE L'ESPERO38843370000€795€
2021-01-14376CHE DE LA SOUQUE588456561700€6383€
2019-04-18376CHE DE LA SOUQUE6133505499400€3755€
2019-01-219001RES LA COMBE AUX PEUPLIERS4990427000€4313€
2018-02-28240CHE DES TROIS CYPRES4101442463660€4591€
2021-01-22345CHEM DE L'ESPERO4110447439000€3991€
2020-08-27376CHE DE LA SOUQUE489458596300€6700€
2019-08-27135CHEM DE L'ESPERO5117618686630€5869€
2018-04-16200CHEM DE L ESPERO5119560556000€4672€
2019-09-26135CHEM DE L'ESPERO5139628771000€5547€
2020-05-28240CHE DES TROIS CYPRES5142498631760€4449€
2017-09-05720CHE DE RAPINE41000570000€5700€
2017-10-20240CHE DES TROIS CYPRES4120494582100€4851€
2019-06-21490CHE DE BOUENHOURE HAUT52001775495000€2475€
2018-10-16135CHEM DE L'ESPERO6126655660000€5238€
2019-07-12240CHE DES TROIS CYPRES4112465545500€4871€
2017-07-19240CHE DES TROIS CYPRES9129899581390€4507€
2020-01-30240CHE DES TROIS CYPRES5148855685200€4630€
2018-06-20115IMP DE LA GARENNE6160740672000€4200€
2021-02-26345CHEM DE L'ESPERO5108522625000€5787€
2018-03-28240CHE DES TROIS CYPRES499397603800€6099€
2020-03-20480CHE DE LA SOUQUE3119966700000€5882€
2020-08-18835CHE DE RAPINE619010001081400€5692€
2020-06-26479CLOS ARCHIMBAUD AV J.DALMAS390154453150€5035€
2019-11-14220CHE DES TROIS CYPRES4114536582000€5105€
2018-08-22240CHE DES TROIS CYPRES528039471400000€5000€
2017-07-03479CLOS ARCHIMBAUD AV J.DALMAS4100165522000€5220€
2019-01-10974CHE DE LA PIERRE DE FEU41731468935400€5407€
2017-03-311044CHE DE LA PIERRE DE FEU3971000830000€8557€
2020-01-14915CHE DE LA PIERRE DE FEU51602500860000€5375€
2018-03-16470ALL DES BUISSONS ROUGES71873056772000€4128€
2020-09-291500RTE D'EGUILLES41300842300€6479€
2017-10-022RUE DE VALCROS419010351249000€6574€
2019-10-027RUE LAURENT VIBERT61704601070000€6294€
2017-06-089010ALL DES BUISSONS ROUGES102183312770000€3532€
2019-04-095RUE LAURENT VIBERT6151924910000€6026€
2017-06-01115RES VAL FLEURI596241279100€2907€
2019-04-021064CHE DE LA PIERRE DE FEU6145651588000€4055€
2019-06-241975RTE D'EGUILLES5190748750000€3947€
2018-08-299001RES VAL FLEURI483196255000€3072€
2017-07-191105CHE DE RAPINE525515002240000€8784€
2020-10-30131RES VAL FLEURI487215379700€4364€
2017-09-1517CHE DE LA CROIX VERTE490700160000€1778€
2018-12-134RUE LAURENT VIBERT5118640725000€6144€
2017-09-2517CHE DE LA CROIX VERTE490600428500€4761€
2019-03-221475CHE DU PONT ROUT41081248535000€4954€
2020-02-18128RES VAL FLEURI487218358300€4118€
2018-09-075RUE DE VALCROS5124900448700€3619€
2018-07-04125RES VAL FLEURI487201362900€4171€
2017-09-291475CHE DU PONT ROUT4150500518850€3459€
2018-03-23124RES VAL FLEURI487198360000€4138€
2020-07-109RUE DU DOCTEUR BELLON3780310000€3974€
2017-02-17465CHE DU VALLON DE BAGNOLS480348470000€5875€
2018-10-01815CHE DE LA SOUQUE4100500526750€5268€
2019-07-19340CHE DU VALLON DE BAGNOLS363438500450€7944€
2019-07-0924BD BRUNO DE MARESCHAL482570410000€5000€
2018-11-149028BAGNOL5110833445000€4045€
2020-01-242355RTE D'EGUILLES71621536917900€5666€
2018-06-089004BOUENHOURE49010001000000€11111€
2020-04-3012RUE JOSEPH D ARBAUD6125646710000€5680€
2017-10-0332AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY3570181450€3183€
2017-09-0843AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY72070429000€2072€
2017-03-2117AV DU MARECHAL KOENIG5260952801000€3081€
2020-01-172355RTE D'EGUILLES71961245890000€4541€
2017-05-23930CHE DE LA SOUQUE5981184585000€5969€
2020-01-10725CHE DE LA SOUQUE51111328509200€4587€
2020-09-309027CHE DU VALLON DE BAGNOLS7162876610000€3765€
2019-05-101000CHE DE LA SOUQUE61881442861750€4584€
2017-05-19495CHE DES PLAIDEURS8236149716400€3036€
2018-07-248CHE BRUNET712012801140000€9500€
2020-01-0615AV FLEURY VAL377503574050€7455€
2020-10-302355RTE D'EGUILLES51281301834900€6523€
2018-06-049011BAGNOL330630320000€10667€
2019-06-0531AV DU MARECHAL KOENIG52002000863500€4318€
2018-06-299001RES DE BRUNET61360540000€3971€
2017-03-319001RES DE BRUNET623901018600€4262€
2017-04-079007BAGNOL3601631240000€4000€
2019-04-269AV DU MARECHAL KOENIG160411357400€5957€
2018-02-2815AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5160592700000€4375€
2021-03-112355RTE D'EGUILLES4901522731000€8122€
2019-09-0513AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY490599685000€7611€
2019-01-0911AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY479590400000€5063€
2018-07-1711RUE JOANNON MARCEL PROVENCE5148484760000€5135€
2020-01-072355RTE D'EGUILLES5120584971950€8100€
2020-12-02280RTE DE VALCROS62350800000€3404€
2018-04-267RUE JOANNON MARCEL PROVENCE585477760000€8941€
2019-12-149093CHE BRUNET51461343120000€822€
2020-10-299093CHE BRUNET51461343570000€3904€
2019-03-181895CHE DE BOUENHOURE31251444485000€3880€
2018-03-285AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY41956021500000€7692€
2017-08-302445RTE D EGUILLES41090632500€5803€
2017-02-0138RUE IRMA MOREAU599381160000€1616€
2017-10-021523CHE DE LA PIERRE DE FEU5147529660950€4496€
2021-03-222445RTE D'EGUILLES4810565110€6977€
2018-04-239015DEFENS4702011270000€3857€
2020-01-311RUE DES BOEUFS6121498960307€7936€
2021-02-189042BAGNOL142699449000€10690€
2020-05-20280RTE DE VALCROS49413892271500€24165€
2018-01-319101BAGNOL61681480600000€3571€
2019-05-2922CHE DE LA PAQUERETTE61296031100000€8527€
2017-04-2630RUE IRMA MOREAU4105480835000€7952€
2017-02-139009AV MONTFLEURI377600375000€4870€
2017-10-16590CHE BRUNET HAUT511510771200000€10435€
2020-08-14350AV DES TAMARIS5102451798500€7828€
2019-07-0522CHE DE LA PAQUERETTE8219322725000€3311€
2021-03-181845RTE DE BERRE4871220490000€5632€
2018-07-055RUE GAUFFREDY935513291971070€5552€
2021-03-16590CHE BRUNET HAUT4120434831470€6929€
2017-12-1211RUE DE SONTAY5972501300000€13402€
2018-05-28275CHE DE LA CHEVALIERE368317589420€8668€
2020-11-179115CHE COMMAND ST JEAN LES MILLES41525501467000€9651€
2019-11-089007IMP DES TAMARIS370814870834€12440€
2017-03-036ALL MADELEINE377398660000€8571€
2021-02-26255RTE DE VALCROS385760800000€9412€
2018-08-2041CHE BRUNET8192432850000€4427€
2019-07-08915CHE DES PLAIDEURS838022111580000€4158€
2018-02-128RUE DE SONTAY5140476895000€6393€
2018-10-239001CLOS SAINT JOSEPH695341440550€4637€
2019-11-271320CHE DE LA SOUQUE350500280000€5600€
2017-02-141403CHE DE RAPINE4782188450000€5769€
2019-06-079046CAMP MANTHE ET GOUR MARTEL370345210000€3000€
2017-06-281290CHE DU VALLON DE BAGNOLS424443021100000€4508€
2018-01-23275CHE DE LA CHEVALIERE41301745597000€4592€
2017-10-0316TSSE DE L AIGLE D OR61202311259000€10492€
2019-07-129001CLOS SAINT JOSEPH4630385000€6111€
2017-03-109001CLOS SAINT JOSEPH4660351000€5318€
2020-01-079001CLOS SAINT JOSEPH4670642400€9588€
2017-07-279001CLOS SAINT JOSEPH61800857000€4761€
2019-08-289013AV HENRI PONTIER61500720000€4800€
2018-04-069013AV HENRI PONTIER61500750000€5000€
2021-02-019013AV HENRI PONTIER61505492151700€14345€