Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jean Bouin à Ved��ne

Estimation théorique

Rue Jean Bouin,84270 Ved��ne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Bouin,84270-Ved��ne indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.467€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.467€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vedène (84141), comprenant 11496 habitants est de 9,88€, soit un loyer théorique mensuel de 988€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 12,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.245€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-2899RUE JEAN BOUIN483116192000€2313€
2018-02-1370RUE JEAN BOUIN7154545400000€2597€
2018-02-1370RUE JEAN BOUIN51102383600000€5455€
2019-12-1352RUE JEAN BOUIN6158510356000€2253€
2018-09-2035CHE DES CIGALES386466226900€2638€
2021-10-2266RUE DE LA REPUBLIQUE610296197000€1931€
2021-06-3071RUE FREDERIC MISTRAL37781150000€1948€
2018-02-27150AV DE LA LIBERATION6140553292000€2086€
2018-02-2433RUE DE LA REPUBLIQUE370254148000€2114€
2018-07-16114AV DE LA LIBERATION490588182000€2022€
2020-11-05221CHE DES CIGALES5120627385000€3208€
2020-06-1832AV DE LA LIBERATION493524200000€2151€
2020-06-0431RUE JEAN MOULIN35081134000€2680€
2020-08-0428RUE RENARDIERE35253139000€2673€
2021-12-303RUE DE VERSAILLES612088217000€1808€
2020-07-30180AV DE LA LIBERATION4100623235000€2350€
2018-02-058RUE DES HIRONDELLES4220151205000€932€
2019-07-15135AV MARIUS JOUVEAU5155421352000€2271€
2020-09-2446PL DU CHATEAU358122195000€3362€
2021-12-2334VC DU BARRI3110126185000€1682€
2018-05-2328RUE ROUMPO QUIEU372334200000€2778€
2021-04-2836RUE DU PELICAN6110295370650€3370€
2021-10-08232AV DE LA LIBERATION383159204350€2462€
2020-02-2113PL DU CHATEAU26041110000€1833€
2018-01-1913RUE DE LA GARDETTE59091205570€2284€
2020-10-2123IMP RIVOLI33336118900€3603€
2021-07-02230AV DE LA LIBERATION383177203700€2454€
2021-07-2917IMP RIVOLI46474115000€1797€
2021-12-2856RUE DU PELICAN370198101000€1443€
2020-11-2015IMP RIVOLI2583294000€1621€
2019-11-1553RUE DE LA GARDETTE35211580000€1538€
2018-12-1910IMP RIVOLI35598110000€2000€
2019-07-096PL DE L HORLOGE510086205850€2059€
2019-10-25107RUE DE LA GARDETTE37053150000€2143€
2019-05-2817RUE ROUMPO QUIEU481110185000€2284€
2020-12-0816AV DE LA FONDERIE357448158400€2779€
2020-05-2516AV DE LA FONDERIE357448192000€3368€
2020-02-1062RUE DU PELICAN9290699620000€2138€
2018-09-2528RUE J LAUTIER378116160000€2051€
2018-03-2958RUE DE LA GARDETTE240182130500€3263€
2021-02-04100RUE JEAN MOULIN346124120000€2609€
2021-07-1334RUE DU PORTAIL NEUF495105180000€1895€
2021-07-0116RUE DU PRESBYTERE410563191100€1820€
2020-04-07238AV DE LA LIBERATION484209208520€2482€
2018-05-02271CHE DES CIGALES488580282580€3211€
2018-06-1224RUE DU PORTAIL NEUF26843138750€2040€
2017-12-22112RUE DE LA GARDETTE491141118000€1297€
2020-06-05110RUE DU PELICAN47284169000€2347€
2021-02-11116RUE JEAN MOULIN5169541429800€2543€
2020-10-0660RUE PUITS DE LA CROIX47665132000€1737€
2020-08-0760RUE PUITS DE LA CROIX510464150000€1442€
2020-01-2230LOT LE HAMEAU DES PLAINES4138284254500€1844€
2021-09-06157RUE DU PELICAN4111246269250€2426€
2021-06-2284RUE PUITS DE LA CROIX483228230000€2771€
2019-01-10166RUE JOLIOT CURIE5217391247000€1138€
2021-06-0496ALL DE L'ANGEVINE5840258300€3075€
2019-03-19126RUE DE VERDUN35046150000€3000€
2019-03-06172LOT LE HAMEAU DES PLAINES488418255000€2898€
2020-07-155RUE DES AIRES3105203140000€1333€
2019-02-13282AV MARIUS JOUVEAU4970215000€2216€
2021-04-28194RUE JEAN MOULIN6145441300976€2076€
2019-12-1951RUE DES LUCIOLES490177180000€2000€
2020-06-0220RUE ST GENS361134125000€2049€
2019-07-0542RUE DE VERDUN5139199272800€1963€
2019-01-16173RUE DES LUCIOLES480650220000€2750€
2019-07-17254RUE JOLIOT CURIE393518249500€2683€
2017-10-3080ALL DE LA CLAIRETTE375101150000€2000€
2021-12-0180ALL DE LA CLAIRETTE375101184500€2460€
2019-10-1852RUE ST GENS483115144080€1736€
2020-06-12114ALL DU CARIGNAN475240149040€1987€
2018-02-22237RUE DES LUCIOLES497488214000€2206€
2018-11-07461CHE DU RABASTOU462921139000€2242€
2019-09-23257RUE JEAN MOULIN250123195000€3900€
2020-11-20465AV DE LA LIBERATION82151432505000€2349€
2019-09-2754RUE DU HUIT MAI 1945488248260000€2955€
2019-02-1864RUE DES LUCIOLES5128486247500€1934€
2020-05-2686ALL DU CARIGNAN592240240300€2612€
2021-12-15101RUE GERARD PHILIPPE36274167281€2698€
2020-09-2995RUE GERARD PHILIPPE37385188342€2580€
2020-05-0772ALL DU CARIGNAN491240213000€2341€
2021-10-22215ALL DU CARIGNAN4890224000€2517€
2017-11-10205ALL DU CARIGNAN4840213757€2545€
2018-06-0665RUE DU HUIT MAI 19455105402312000€2971€
2020-09-21123RUE JOLIOT CURIE4120258182000€1517€
2021-01-0789AV D'EGUILLES4140730402000€2871€
2019-05-23105ALL DU CARIGNAN473277224120€3070€
2017-10-12366RUE JOLIOT CURIE4840205000€2440€
2021-08-0252RUE MARCEL CERDAN397515241000€2485€
2019-02-2518ALL DU CARIGNAN375240222200€2963€
2021-09-29153CHE DES JARDINS492387133000€1446€
2020-05-22213RUE DES CANTARELLES481530270000€3333€
2020-03-0925RUE GERARD PHILIPPE360546215000€3583€
2018-03-16267RUE JOLIOT CURIE372348238000€3306€
2019-07-17210AV CHARLES DE GAULLE486432107500€1250€
2020-09-2335RUE GERARD PHILIPPE3760203000€2671€
2020-09-2931ALL DU CARIGNAN479277225100€2849€
2019-04-2995RUE DU HUIT MAI 1945499661245000€2475€
2018-08-3023ALL DU GRENACHE473472183000€2507€
2020-09-2523ALL DU GRENACHE595472263280€2771€
2019-09-13390RUE JOLIOT CURIE4120465290630€2422€
2021-12-22390RUE JOLIOT CURIE4120465330000€2750€
2021-11-05117RUE JOLIOT CURIE473270227500€3116€
2019-02-13153RUE JOLIOT CURIE41330230000€1729€
2021-01-227ALL DU CARIGNAN492295270200€2937€
2020-10-06480AV DE LA LIBERATION362649213000€3435€
2018-04-20157RUE ST GENS610961200000€1835€
2021-10-1226ALL DE LA MONTAGNETTE280318260000€3250€
2019-08-20119ALL DU CHASSELAS375267175000€2333€
2020-01-30156RUE ST GENS6133534364700€2742€
2021-03-29115RUE JOLIOT CURIE473247244600€3351€
2021-10-2064RUE DES CANTARELLES4105343125000€1190€
2021-12-22119ALL DU CHASSELAS371266190000€2676€
2021-06-03115RUE DES IVES2460107000€2326€
2019-07-29115RUE DES IVES3680132300€1946€
2020-05-11115RUE DES IVES3680159973€2353€
2018-12-04115RUE DES IVES3850136000€1600€
2020-08-31117RUE DES IVES3850150000€1765€
2017-10-13123RUE DES IVES3680165200€2429€
2019-02-20333RUE JOLIOT CURIE599776225000€2273€
2018-07-16627RUE DE LA COLLINE STE ANNE7147958280600€1909€
2021-03-23238RUE DES CANTARELLES6138564312000€2261€
2018-02-260AV CHARLES DE GAULLE488516235000€2670€
2021-06-17131CHE DE TAYOLLE6170538250000€1471€
2018-07-17447RUE JOLIOT CURIE5142470337000€2373€
2021-06-30447RUE JOLIOT CURIE5142370275784€1942€
2019-07-31286RUE DE L HARMAS243262160000€3721€
2018-10-19524AV DE LA LIBERATION41601132422000€2638€
2018-10-22524AV DE LA LIBERATION41601241482516€3016€
2019-04-014RUE DES FRERES LUMIERE47979165000€2089€
2018-01-24230RUE DES AIRES4128183180000€1406€
2018-10-03250RUE DES AIRES484183100000€1190€
2020-06-25357RUE JOLIOT CURIE5116512255000€2198€
2021-10-112AV ALPHONSE DAUDET6144951413900€2874€
2018-01-23316RUE DE L HARMAS491401236000€2593€
2017-12-1128RUE DE L HARMAS489420222000€2494€
2020-02-25360AV DE LA FONDERIE4120509248000€2067€
2019-01-22437CHE DES JARDINS5137790278000€2029€
2019-08-29514RUE DES CANTARELLES386470157000€1826€
2020-03-06611AV DE LA LIBERATION8180919304890€1694€
2019-06-24484RUE DES CANTARELLES594615206000€2191€
2019-12-27112RUE DU CHEVAL BLANC385155233500€2747€
2021-02-02247AV PASTEUR480988225000€2813€
2018-09-25146RUE EDMOND ROSTAND4820180000€2195€
2020-10-2319RUE RAINOARDI489500231500€2601€
2021-01-08106RUE RENE CHAR475438237000€3160€
2018-05-2913IMP NISADO388571270830€3078€
2019-12-19126RUE DU CHEVAL BLANC478287207500€2660€
2019-10-16302RUE DES AIRES2604197500€1625€
2021-05-04322CHE DES JARDINS495658241150€2538€
2019-06-07289AV PASTEUR5140765401600€2869€
2021-08-2374RUE DES FRERES LUMIERE380204206950€2587€
2021-09-01150RUE RENE CHAR5112408327000€2920€
2019-05-09384AV ALPHONSE DAUDET6132801308700€2339€
2018-10-2918RUE RAINOARDI489359226000€2539€
2020-09-0730ALL DES CYPRES584412235000€2798€
2018-10-24111ALL DES MICOCOULIERS359264120000€2034€
2020-03-0521LOT LE MOULIN487393243000€2793€
2021-02-12663AV DE LA LIBERATION580455110000€1375€
2021-07-0123LOT LE MOULIN473445257000€3521€
2017-10-1218RUE DE MACAO486500215000€2500€
2020-08-07306RUE DES AIRES369335170000€2464€
2017-12-20663AV DE LA LIBERATION4120569310400€2587€
2020-08-26128RUE DES FRERES LUMIERE7178273283000€1590€
2021-07-06402CHE DE ST RASSET61860384715€2068€
2018-04-27132LOT PLEIN SOLEIL51371235342000€2496€
2021-12-09411AV ALPHONSE DAUDET381102238000€2938€
2018-10-0218ALL DES GENEVRIERS474342176500€2385€
2021-06-044ALL DES GENETS358268155000€2672€
2021-01-28417AV ALPHONSE DAUDET882195180000€2195€
2018-08-27481CHE DES JARDINS477138175000€2273€
2021-12-27481CHE DES JARDINS477138175200€2275€
2021-06-03204CHE DE ST RASSET5126643372600€2957€
2019-11-08337RUE ST GENS480118168000€2100€
2018-12-03483CHE DES JARDINS491135159000€1747€
2019-05-24483AV DE LA FONDERIE695587195000€2053€
2019-12-16441RUE DE LA COLLINE STE ANNE380265374000€4675€
2018-05-2246IMP DE PIECAUD496543245000€2552€
2021-10-28194CHE DES CONFINES51451027404800€2792€
2019-01-10134CHE DES CONFINES5109753285000€2615€
2020-10-20373RUE DE LA COLLINE STE ANNE379492250000€3165€
2017-11-28144IMP DES PALUDS483193220650€2658€
2019-03-04144IMP DES PALUDS483193251000€3024€
2020-04-23196CHE VIEILLE GRANGE4132768312100€2364€
2018-09-269LOT LE MOULIN588422235530€2676€
2021-08-2564CHE DE ST RASSET4101579330000€3267€
2019-07-05378CHE DES CONFINES5166602295000€1777€
2020-07-07175RUE DES ARCHICOTES489464242170€2721€
2021-01-27104ALL DE BLAISE596367297875€3103€
2019-10-31124IMP DES PALUDS386500185000€2151€
2021-03-30135CHE VIEILLE GRANGE4108388332668€3080€
2020-08-18356RUE DE LA COLLINE STE ANNE41341124349500€2608€
2018-03-21140ALL DES OLIVIERS593771250000€2688€
2019-10-15285CHE DE TAYOLLE486300227000€2640€
2019-07-10308RUE DU CHEVAL BLANC372143212000€2944€
2019-04-25154ALL DE LA VERDIERE5132534356070€2698€
2020-07-09232CHE DES CONFINES497214276100€2846€
2021-06-22331RUE DE LA COLLINE STE ANNE490957327000€3633€
2020-09-23356CHE DES CONFINES41000272000€2720€
2019-05-13200CHE VIEILLE GRANGE5128873285000€2227€
2019-07-0858CHE DE LA GAFFE380978254289€3179€
2019-07-1988RUE DE L'ANCIENNE CARRIERE4100555305000€3050€
2018-05-07180AV VIDIER587710220000€2529€
2017-10-31372CHE DES CONFINES490329241000€2678€
2018-09-282CHE DE LA GAFFE4120538280000€2333€
2021-03-10355RUE DU CHEVAL BLANC456235298500€5330€
2017-10-23596AV DE LA FONDERIE593318185000€1989€
2018-03-0171IMP DU CLOS DU ROY590219202200€2247€
2018-08-2841CHE DE LA PELADO489775255000€2865€
2020-01-29184CHE DES CONFINES5125569145000€1160€
2019-10-3160IMP DU CLOS DU ROY590263222100€2468€
2021-03-10600CHE DES CONFINES6137791260000€1898€
2018-11-27613AV DE LA FONDERIE593294191000€2054€
2021-12-0661IMP DU CLOS DU ROY590229241000€2678€
2021-07-0216CHE DE LA PELADO4900210000€2333€
2018-12-1349ALL DU THYM593272214000€2301€
2020-04-2749ALL DU THYM593272233150€2507€
2020-06-23208CHE DE MAGALI2480136000€2833€
2020-02-27810AV DE LA LIBERATION6106991276000€2604€
2020-07-21631AV DE LA FONDERIE593312233000€2505€
2017-10-17182CHE DES CONFINES488520220000€2500€
2019-03-2037IMP DU CLOS DU ROY591218185000€2033€
2021-07-0127ALL JEAN BAPTISTE DE LAMARCK490452203200€2258€
2019-01-2327ALL JEAN BAPTISTE DE LAMARCK490452266385€2960€
2021-05-25382RUE DU CHEVAL BLANC4115981320600€2788€
2017-11-28278CHE VIEILLE GRANGE4122435310257€2543€
2020-03-09278CHE VIEILLE GRANGE4122435323000€2648€
2020-10-0813IMP DU CLOS DU ROY590233235000€2611€
2018-01-31460CHE DE TAYOLLE3820192040€2342€
2020-05-18460CHE DE TAYOLLE61430102325€716€
2019-03-25460CHE DE TAYOLLE61430204650€1431€
2018-01-31244CHE DES CONFINES26013574000€1233€
2019-03-25105ALL DU THYM593272181000€1946€
2021-03-0848ALL JEAN HENRI FABRE485505220000€2588€
2020-01-2893ALL CARL LINNE4119636310000€2605€
2020-03-20331CHE DES CONFINES244348144000€3273€
2018-02-05351CHE DES CONFINES41181343355000€3008€
2018-07-2619ALL PAUL DE MORTILLET595446243500€2563€
2018-08-3090LOT LA VOGUETTE485533250000€2941€
2021-09-28218RUE DE LA COLLINE STE ANNE41181050370000€3136€
2020-06-2568ALL DU MARTINET492354235000€2554€
2018-09-03110ALL DE LA GARANCE593228168000€1806€
2021-05-21139ALL DU THYM6105272240200€2288€
2018-08-1047RUE DES CHARDONNERETS482147204730€2497€
2019-04-2942CHE DES CLOSONS5103497275800€2678€
2018-04-1763RUE DES CHARDONNERETS484333217355€2588€
2019-05-2957RUE DES CHARDONNERETS484152196000€2333€
2017-10-23173CHE DE LA PELADO591605232000€2549€
2021-06-2329ALL CARL LINNE5100507274900€2749€
2018-11-0965RUE DES CHARDONNERETS489613220000€2472€
2019-05-02703CHE DES CONFINES6162794356000€2198€