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Valeur immobilière la maison (94m2) Rue Jean Macé à Hazebrouck

Estimation théorique

Rue Jean Macé,59190 Hazebrouck (94 m2)

Maisonde94 m2,  Rue Jean Macé,59190 Hazebrouck

Maison

Fourchette estimation

( 1.936€ /m2)

( 2.191€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (521€ /m2) à 400.000€ (5.970€ /m2)
Indice de confiance (3.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Rue Jean Macé,59190 Hazebrouck indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.936€ et 2.191€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.926€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.926€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Borre (59091), comprenant 594 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 595€ et 922€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-06-2923RUE JEAN MACE490290147000€1633€
2018-01-2943RUE JEAN MACE594303108000€1149€
2018-09-20139RUE NOTRE DAME5116571251900€2172€
2021-06-11149RUE NOTRE DAME380201163000€2038€
2017-09-01153RUE NOTRE DAME466200140000€2121€
2018-11-12159RUE NOTRE DAME366212133000€2015€
2019-09-23125RUE NOTRE DAME7104546219800€2113€
2019-03-01161RUE NOTRE DAME366201160000€2424€
2017-05-22163RUE NOTRE DAME570303118000€1686€
2019-05-03167RUE NOTRE DAME490535155000€1722€
2019-07-011RUE DU LOOSE VELD597608200000€2062€
2020-02-1749RUE DU 8 MAI 1945595626165000€1737€
2019-02-28118RUE NOTRE DAME5117309196000€1675€
2017-06-02177RUE NOTRE DAME480268123000€1538€
2017-08-01179RUE NOTRE DAME5130324166685€1282€
2017-07-101RUE DE CAESTRE4100380185000€1850€
2018-04-13191RUE NOTRE DAME57654693700€1233€
2019-08-028RUE BRUEGEL596491221800€2310€
2017-04-251ALL DES TOURTERELLES6106597237700€2242€
2020-05-154RUE BRUEGEL596414200250€2086€
2018-06-254ALL DES TOURTERELLES6127686242000€1906€
2017-10-286RUE DE CAESTRE480238125000€1563€
2020-12-3037RUE DU GEANT ROLAND597948346000€3567€
2018-11-289ALL DES MESANGES476462224000€2947€
2017-04-1021RUE DU LOOSE VELD480394143000€1788€
2018-04-116ALL DES MESANGES6113557230350€2038€
2019-09-233ALL DES MESANGES486505212000€2465€
2017-11-30234RUE NOTRE DAME592569211792€2302€
2020-11-06228RUE NOTRE DAME490932159100€1768€
2018-09-24107RUE NOTRE DAME4119288150000€1261€
2018-09-03106RUE NOTRE DAME481470105000€1296€
2020-09-28104RUE NOTRE DAME481446120000€1481€
2019-12-2773RUE DU 8 MAI 1945493768175000€1882€
2019-09-270ALL DES MESANGES462519159000€2565€
2020-01-21101RUE NOTRE DAME36616270000€1061€
2021-06-30101RUE NOTRE DAME36616290000€1364€
2017-03-20240RUE NOTRE DAME692626158500€1723€
2020-07-1675RUE DU 8 MAI 19454128260199000€1555€
2020-09-07188AV JEAN BART692247110000€1196€
2018-07-3012RUE PICASSO482527178000€2171€
2019-06-282RUE PICASSO473564204000€2795€
2017-04-2890RUE NOTRE DAME6150675360000€2400€
2017-06-1693RUE NOTRE DAME59024275000€833€
2018-10-2593RUE NOTRE DAME590242157000€1744€
2019-07-29205AV JEAN BART7112447190000€1696€
2020-07-023ALL DES PINSONS3116400260000€2241€
2019-06-2539RUE D YPRES3106207173800€1640€
2017-10-2635RUE D YPRES383208125000€1506€
2021-02-22176AV JEAN BART480381118500€1481€
2019-08-231ALL DES PINSONS288885278500€3165€
2020-12-098RUE DU 11 NOVEMBRE 19185206871371600€1804€
2019-07-0143RUE DE CAESTRE4141836355900€2524€
2019-06-1116RUE HENRI DESBUQUOIS597497167500€1727€
2018-02-2319RUE PICASSO5123467225700€1835€
2018-09-0817RUE PICASSO489420205000€2303€
2021-01-087RUE PICASSO4130420222500€1712€
2017-03-20162AV JEAN BART590431120000€1333€
2017-08-3023RUE D YPRES488419167000€1898€
2018-03-135RUE DU 11 NOVEMBRE 1918389555200000€2247€
2018-02-157RUE DU 11 NOVEMBRE 19185121636238910€1974€
2017-05-2312RUE DU 11 NOVEMBRE 19184100275228000€2280€
2018-01-27191AV JEAN BART585134120000€1412€
2020-10-24262RUE NOTRE DAME582251140390€1712€
2020-03-06177AV JEAN BART47138165000€915€
2019-03-0175RUE NOTRE DAME47546185000€1133€
2018-09-2879RUE NOTRE DAME487241131600€1513€
2020-07-1371RUE NOTRE DAME588253165000€1875€
2018-03-07274RUE NOTRE DAME4951715370000€3895€
2021-01-2536RUE VERLYCK6134531272950€2037€
2019-07-2732RUE DES RESEDAS4134696252680€1886€
2017-09-30161AV JEAN BART3109196205650€1887€
2018-08-179RUE D YPRES480191150500€1881€
2019-06-269RUE DE LA LIBERATION5129400236000€1829€
2019-07-2551RUE HENRI DESBUQUOIS491258135000€1484€
2018-05-0469RUE NOTRE DAME5203606260000€1281€
2020-04-22124AV JEAN BART3107302212900€1990€
2019-09-27403RUE SOETEMONT470297117000€1671€
2021-01-295RUE LOUIS ARAGON5114612333000€2921€
2017-10-20404RUE SOETEMONT470357104000€1486€
2021-04-305RUE REINE FELICITEE SCHOONAERT4106373279550€2637€
2018-05-0756RUE RUBENS5199736244000€1226€
2017-03-312RUE D YPRES27833775000€962€
2019-08-1980RUE VERLYCK495284192950€2031€
2017-10-25406RUE SOETEMONT470333113000€1614€
2018-03-29276RUE NOTRE DAME267610400000€5970€
2018-02-2786RUE VERLYCK477259115000€1494€
2020-09-0486RUE VERLYCK477259115200€1496€
2021-03-1888RUE VERLYCK58025762500€781€
2019-01-2590RUE VERLYCK480267142000€1775€
2020-05-1394RUE VERLYCK58026585000€1063€
2018-05-1715RUE REINE FELICITEE SCHOONAERT5132377236205€1789€
2019-04-18100RUE VERLYCK5137287171000€1248€
2019-03-0629RUE DES RESEDAS7166833290000€1747€
2019-06-13106RUE VERLYCK692462200000€2174€
2019-04-2346RUE DE L HOPITAL7224749270000€1205€
2017-03-1715RUE DE L HOPITAL698828219300€2238€
2020-02-131010RUE PETIT41141035270000€2368€
2018-10-2253RUE NOTRE DAME492184152000€1652€
2019-05-177RUE DU CONTOUR DE L EGLISE7107193176000€1645€
2019-12-1961RUE VERLYCK562443113000€1823€
2017-12-1517RUE DES RESEDAS474570205000€2770€
2021-01-114IMP BARBE REINE LOUISE380366203000€2538€
2017-11-03502RUE PETITPRE469450120200€1742€
2017-11-2285RUE VERLYCK488557176000€2000€
2020-11-1232RUE DE L HOPITAL589581158000€1775€
2021-01-2812RUE DES LILAS5172881365000€2122€
2020-02-142RUE JEAN BAPTIS VANGREVELINGHE482457205000€2500€
2019-07-1983RUE VERLYCK493571130000€1398€
2019-01-256ALL DES CAPUCINES475347100000€1333€
2017-11-0414RUE DES RESEDAS4130696240000€1846€
2019-08-0321RUE DES LILAS5148607257000€1736€
2021-04-0610IMP BARBE REINE LOUISE492569213600€2322€
2019-05-02126RUE VERLYCK375269126000€1680€
2017-06-30110RUE DE CAESTRE41211050193000€1595€
2020-12-174RUE JEAN BAPTIS VANGREVELINGHE5117398286500€2449€
2018-02-10116RUE DE CAESTRE579727150000€1899€
2021-03-2513RUE DES LILAS4103620251000€2437€
2019-07-2914RUE DES MIMOSAS4152720313800€2064€
2021-04-2824RUE DE L HOPITAL511576135000€1174€
2020-12-215RUE JEAN BAPTIS VANGREVELINGHE5135505154000€1141€
2019-09-185RUE JEAN BAPTIS VANGREVELINGHE5135505272660€2020€
2021-03-232ALL DES DAHLIAS675573150900€2012€
2020-08-25130RUE VERLYCK382723191950€2341€
2018-01-08156RUE DE CAESTRE6168655315000€1875€
2020-10-1622RUE JACQUES BREL5119317160000€1345€
2021-04-2665RUE DE BAILLEUL582263195000€2378€
2018-01-25110CITE PASTEUR35714677000€1351€
2021-03-1665RUE DE BAILLEUL6107261194100€1814€
2018-07-2755RUE JACQUES BREL6127269167000€1315€
2018-11-1935RUE NOTRE DAME4138181162500€1178€
2019-03-2014RUE LOUIS PASTEUR23612455000€1528€
2018-06-0727RUE DES MAGNOLIAS495635254000€2674€
2018-06-1412RUE JACQUES BREL496376176000€1833€
2020-12-071RUE DE ROUBAIX47098110000€1571€
2019-08-01360RUE DES TENNIS6138606284250€2060€
2018-07-23275RUE DES TENNIS4129707245000€1899€
2017-02-1633RUE HENRY DUNANT477197128500€1669€
2017-02-2765RUE JACQUES BREL6127341172000€1354€
2020-11-3065RUE JACQUES BREL6127341191000€1504€
2018-11-0923RUE DE ROUBAIX475126140000€1867€
2020-11-2534RUE JACQUES BREL5106399180000€1698€
2020-10-1413PL JEANNE D ARC4136200130000€956€
2018-10-22196RUE DE CAESTRE6146632335000€2295€
2018-06-0129PL JEANNE D ARC410322475000€728€
2019-09-2535RUE DE BAILLEUL5118251160500€1360€
2018-12-1432RUE JACQUES BREL5124770205200€1655€
2019-09-2333RUE DE BAILLEUL6120270155000€1292€
2019-08-22340RUE DES TENNIS480607245000€3063€
2019-05-2959RUE DE BAILLEUL468262116000€1706€
2020-07-3161RUE DE BAILLEUL466256138000€2091€
2018-09-0129RUE DE BAILLEUL36120661000€1000€
2021-03-1153RTE DE BORRE34855225000€521€
2020-10-2416AV MARECHAL FOCH578632156000€2000€
2019-10-2951RUE DE BAILLEUL575262148000€1973€
2019-09-1212RUE HENRY DUNANT566369105000€1591€
2019-07-2669RUE JACQUES BREL6123442165000€1341€
2018-10-112RUE DE ROUBAIX46686115000€1742€
2017-07-05101AV JEAN BART5166560360000€2169€
2018-10-3124RUE LOUIS PASTEUR482345101000€1232€
2019-06-1214RUE DE ROUBAIX3606240000€667€
2019-08-0228RUE SUZANNE LENGLEN4120680325600€2713€
2019-05-2496AV MASSON BEAU492125110000€1196€
2018-04-0586AV MASSON BEAU12243210237500€977€
2018-02-129RUE SUZANNE LENGLEN5124757310000€2500€
2019-04-23875VC DE SPILLEMACKER488609220000€2500€
2019-05-2324RUE DE ROUBAIX47211180000€1111€
2020-01-095PL JEANNE D ARC4829087000€1061€
2020-12-2257RUE LOUIS PASTEUR482415110000€1341€
2017-08-098RUE ROLAND GARROS4111683254300€2291€
2018-06-1121RUE JOSEPH ELIE PLATEEL482238104000€1268€
2017-10-135RUE DES BEGONIAS5114679259900€2280€
2017-07-0365RUE LOUIS PASTEUR682246139200€1698€
2019-02-2667RUE LOUIS PASTEUR582436147500€1799€
2021-02-1767RUE LOUIS PASTEUR582436182300€2223€
2020-08-3159AV MARECHAL FOCH47842688700€1137€
2020-06-029RUE LOUIS PASTEUR390621148000€1644€
2020-05-1491AV JEAN BART581393168000€2074€
2017-12-1325RUE LOUIS PASTEUR5128551130000€1016€
2018-04-0643AV MASSON BEAU4100421103000€1030€
2019-12-2345AV MASSON BEAU590587154000€1711€
2020-12-237RUE DES BEGONIAS41081051235000€2176€
2021-01-0915RUE DE BAILLEUL476182135000€1776€
2018-07-1317RUE LOUIS PASTEUR3102509201900€1979€
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2017-04-1215RUE LOUIS PASTEUR4108561165000€1528€
2019-09-2711RUE ROLAND GARROS6158763335000€2120€
2021-01-0915RUE NOTRE DAME490110145000€1611€
2018-11-2696RUE DE BAILLEUL590272147800€1642€
2019-07-0913RUE NOTRE DAME4119255161250€1355€
2020-05-2985AV JEAN BART382429197450€2408€
2018-01-3152RUE LOUIS PASTEUR470289100000€1429€
2019-05-2310PL JEANNE D ARC36022972000€1200€
2020-12-0155AV MARECHAL FOCH6112611178000€1589€
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2019-10-0383RTE DE BORRE5102566158000€1549€