Facebook

Valeur immobilière la maison (94m2) Rue Jean Sellier à Grigny

Estimation théorique

Rue Jean Sellier,69520 Grigny (94 m2)

Maisonde94 m2,  Rue Jean Sellier,69520 Grigny

Maison

Fourchette estimation

( 2.468€ /m2)

( 2.787€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (667€ /m2) à 870.000€ (7.838€ /m2)
Indice de confiance (3.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Rue Jean Sellier,69520 Grigny indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.468€ et 2.787€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 870.000€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grigny (69096), comprenant 9750 habitants est de 9,37€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,07€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-11-0711RUE JEAN SELLIER36011440000€667€
2019-03-145RUE JEAN SELLIER5101143152000€1505€
2018-05-237RUE JEAN SELLIER388248192525€2188€
2019-04-2618RUE FABIEN ROUSSEL37460155000€2095€
2021-02-0112RUE FABIEN ROUSSEL8200297363600€1818€
2020-09-1729RUE FABIEN ROUSSEL36058133500€2225€
2017-09-2110RUE EMMANUEL ROLLAND492471242150€2632€
2018-03-0520RUE JEAN SELLIER5115214225000€1957€
2017-12-2147RUE FABIEN ROUSSEL49457123250€1311€
2019-07-1522RUE EMILE EVELLIER2802953000€663€
2021-06-176RUE EMILE EVELLIER390424220000€2444€
2020-10-1631RUE JEAN SELLIER48367299000€3602€
2019-07-303RUE CARACA612563160000€1280€
2017-08-039RUE CARACA38067145000€1813€
2020-02-241IMP JEAN JAURES5825884000€1024€
2019-09-301IMP JEAN JAURES5825884000€1024€
2019-12-1815RUE CARACA36554150000€2308€
2020-02-244RUE ANDRE MAYER37152150000€2113€
2021-06-0113RUE DE BOUTEILLER5120493290000€2417€
2018-01-1561RUE FABIEN ROUSSEL3890160751€1806€
2019-09-039007RUE FABIEN ROUSSEL487207201900€2321€
2021-03-0513RUE DE BOUTEILLER7162183100000€617€
2019-04-0314AV JEAN MOULIN4101759289000€2861€
2017-08-2414AV JEAN MOULIN4101759305500€3025€
2021-03-24127AV DE LA COLOMBE587161199000€2287€
2017-06-2814RUE DE LA PAIX4100548274000€2740€
2018-11-27131AV DE LA COLOMBE6175727327000€1869€
2020-11-1222RUE BUISSON4125174264550€2116€
2019-01-043RUE BUISSON366183190000€2879€
2021-02-0828RUE DE LA GRANDE ROTONNIERE34841135450€2822€
2021-03-0928RUE DE LA GRANDE ROTONNIERE34841135450€2822€
2021-01-2920RUE BUISSON5137214295000€2153€
2018-03-1422RUE DE LA GRANDE ROTONNIERE15652146000€2607€
2019-10-1448RUE FABIEN ROUSSEL394286203000€2160€
2018-10-2930RUE DE LA GRANDE ROTONNIERE2573578300€1374€
2018-12-2130RUE DE LA GRANDE ROTONNIERE2573578300€1374€
2018-08-0316RUE CARACA38686187000€2174€
2019-11-20113AV DE LA COLOMBE6124708320500€2585€
2021-03-097RUE DU HUIT MAI 1945360133200305€3338€
2019-09-2016RUE DE LA GRANDE ROTONNIERE35959127000€2153€
2021-04-224PAS DES GRANDES TERRES49039110000€1222€
2019-03-2928AV JEAN MOULIN82041093341050€1672€
2021-06-2214RUE DE LA GRANDE ROTONNIERE47645123800€1629€
2017-03-2826AV JEAN MOULIN4122749310000€2541€
2019-09-2510RUE DU HUIT MAI 194535015642500€850€
2020-09-253RUE DU ONZE NOVEMBRE365237230000€3538€
2020-04-235RUE DU ONZE NOVEMBRE312052129900€1083€
2017-09-2038RUE DE BOUTEILLER4110106160000€1455€
2018-10-239005PONT D EN HAUT41051014263000€2505€
2018-12-037RUE DU ONZE NOVEMBRE3543071000€1315€
2020-12-1543AV JEAN MOULIN4100844330680€3307€
2018-06-0472RUE PIERRE SEMARD480411175000€2188€
2017-08-0433AV JEAN MOULIN4110388274000€2491€
2019-06-1752RUE FLEURY JAY26098140000€2333€
2018-03-0942RUE JEAN SELLIER589790278800€3133€
2017-09-1425RUE CARACA36592180000€2769€
2018-12-1870RUE PIERRE SEMARD493350224900€2418€
2020-06-1675RUE FABIEN ROUSSEL4109476294000€2697€
2018-06-0818RUE DU HUIT MAI 19453109360235000€2156€
2020-01-2750RUE JEAN SELLIER390551321500€3572€
2020-10-27144AV DE LA COLOMBE4183609250000€1366€
2019-08-2823RUE DU ONZE NOVEMBRE465245104500€1608€
2020-09-1651RUE PIERRE SEMARD271327165000€2324€
2020-03-1227AV JEAN MOULIN485460352000€4141€
2020-08-2750RUE JEAN SELLIER365404265000€4077€
2017-09-209008PONT D EN HAUT596935258000€2688€
2019-11-264AV DE LA FRATERNITE5104286287000€2760€
2021-02-2552RUE JEAN SELLIER4102158266400€2612€
2018-10-0289AV DE LA COLOMBE595201222350€2341€
2020-07-243RUE FABIEN ROUSSEL6117752388750€3323€
2020-07-2891AV DE LA COLOMBE478167240000€3077€
2017-07-1283AV DE LA COLOMBE594267164500€1750€
2021-04-3015RUE ROUX RIVOIRE1302476000€2533€
2017-11-2095AV DE LA COLOMBE478167198890€2550€
2018-04-2649RUE DE BOUTEILLER5820100000€1220€
2017-07-102RUE GUY RAFFIN5101451237100€2348€
2018-01-0297AV DE LA COLOMBE478162141750€1817€
2019-10-0113PONT D EN HAUT51301233399900€3076€
2019-12-069000AV JEAN MOULIN479231313500€3968€
2019-05-0739RUE PIERRE SEMARD310275225500€2211€
2017-12-1860AV JEAN MOULIN5140633280000€2000€
2017-01-2760AV JEAN MOULIN5140633309700€2212€
2017-09-0199AV DE LA COLOMBE478151141750€1817€
2020-04-23101AV DE LA COLOMBE478138242200€3105€
2020-06-2977AV DE LA COLOMBE594278130746€1391€
2019-08-0537RUE PIERRE SEMARD384564275000€3274€
2018-03-30134AV DE LA COLOMBE481374225000€2778€
2020-06-0359RUE DE BOUTEILLER46351148250€2353€
2018-12-0333RUE FLEURY JAY480218137000€1713€
2017-04-2555RUE DE BOUTEILLER474177186000€2514€
2019-07-3055RUE DE BOUTEILLER474177202750€2740€
2017-11-1775AV DE LA COLOMBE594259164500€1750€
2017-06-30103AV DE LA COLOMBE595257168000€1768€
2020-04-2473AV DE LA COLOMBE480406240000€3000€
2020-12-082RUE FRANCIS PERRAT354442192440€3564€
2020-10-2266RUE FLEURY JAY3100271167580€1676€
2020-12-2166RUE FLEURY JAY3100271167580€1676€
2021-03-1071AV DE LA COLOMBE3120701342000€2850€
2018-08-2769AV JEAN MOULIN583482276000€3325€
2020-04-2462RUE DE BOUTEILLER5105114255000€2429€
2018-09-108RUE GUY RAFFIN6118482258000€2186€
2019-10-2848RUE PIERRE SEMARD489682247100€2776€
2019-06-1229RUE PIERRE SEMARD355109220000€4000€
2020-12-088RUE FRANCIS PERRAT4120512357419€2978€
2018-09-0310RUE FRANCIS PERRAT354498188000€3481€
2019-04-0914RUE FLEURY JAY393543281000€3022€
2017-10-2018AV JEAN DURAND390135208500€2317€
2019-10-2214RUE FLEURY JAY6113663336000€2973€
2019-12-1868RUE DE BOUTEILLER4100473279000€2790€
2020-10-0213LOT DES CAZARDES5107345255000€2383€
2017-08-3118LOT DES CAZARDES5107750252600€2361€
2020-10-1625LOT DES CAZARDES6116685323075€2785€
2018-08-293RUE PIERRE SEMARD4115470266000€2313€
2020-04-2435LOT DES CAZARDES5107395285000€2664€
2018-03-1647RUE PIERRE SEMARD4107510297000€2776€
2017-07-065LOT DES CAZARDES7139375267000€1921€
2018-06-288LOT DES CAZARDES5107520240000€2243€
2019-04-0396RUE FLEURY JAY7127426168840€1329€
2017-02-14118AV DE LA COLOMBE589661223200€2508€
2019-09-130PAS FLEURY JAY492318246000€2674€
2019-07-191RUE DES COTEAUX DU LYONNAIS51241000385000€3105€
2019-11-0798RUE FLEURY JAY410597199000€1895€
2020-03-3159AV DE LA COLOMBE6150541316500€2110€
2017-03-2359AV DE LA COLOMBE6150541235550€1570€
2020-09-0828RUE ANDRE SABATIER4102821439000€4304€
2021-05-1928RUE ANDRE SABATIER4102821340000€3333€
2020-01-236RUE ADRIEN DUTARTRE487620304000€3494€
2018-06-202RUE WALDECK ROUSSEAU465195215000€3308€
2020-09-0230RUE ANDRE SABATIER4110462289500€2632€
2019-06-28104AV DE LA COLOMBE5166524281800€1698€
2019-07-0338RUE ANDRE SABATIER578502210000€2692€
2018-12-2638RUE ANDRE SABATIER5780350000€4487€
2017-06-2282AV DE LA COLOMBE6130464339900€2615€
2021-03-1911RUE WALDECK ROUSSEAU380166170000€2125€
2020-01-2480AV DE LA COLOMBE484587312600€3721€
2017-04-0715RUE WALDECK ROUSSEAU691517220000€2418€
2021-02-2615RUE DES COTEAUX DU LYONNAIS51611000570000€3540€
2018-06-2767ALL DE LA CLAIRIERE596422253000€2635€
2018-04-0614RUE WALDECK ROUSSEAU360271220000€3667€
2019-06-0710RUE AMPERE5111163253350€2282€
2019-09-2410RUE AMPERE580284214900€2686€
2018-08-3110RUE AMPERE5111166256550€2311€
2020-09-1050RUE ANDRE SABATIER372576180000€2500€
2017-08-2457ALL DE LA CLAIRIERE482253233000€2841€
2018-03-3026RUE PIERRE SEMARD5115307207500€1804€
2018-12-0730LOT LES GRUIZARDS5110717265000€2409€
2018-07-0651ALL DE LA CLAIRIERE485221230000€2706€
2019-01-2533RUE DES COTEAUX DU LYONNAIS513067450000€3462€
2018-02-0638ALL DE LA CLAIRIERE489475261000€2933€
2019-02-0438ALL DE LA CLAIRIERE489475279750€3143€
2021-01-1244ALL DE LA CLAIRIERE470244280000€4000€
2017-10-2624RUE WALDECK ROUSSEAU6139765362500€2608€
2021-02-1224RUE WALDECK ROUSSEAU6139765434320€3125€
2018-03-2817AV DE LA COLOMBE5100500310000€3100€
2019-08-3035ALL DE LA CLAIRIERE482210215000€2622€
2019-11-2624RUE WALDECK ROUSSEAU5114440230000€2018€
2020-10-0534ALL DE LA CLAIRIERE489243235000€2640€
2019-01-1862AV DE LA COLOMBE5119451265500€2231€
2020-10-0729RUE DES COTEAUX DU LYONNAIS5109295532100€4882€
2018-10-2613RUE CHARLES DE GAULLE5910229350€2520€
2020-12-179RUE CHARLES DE GAULLE5950281000€2958€
2017-07-1942AV DE LA COLOMBE494500239069€2543€
2021-03-0827RUE DES COTEAUX DU LYONNAIS4101270474400€4697€
2019-02-1911LOT LES GRUIZARDS5102879350000€3431€
2018-06-2221RUE ANDRE SABATIER4129294364250€2824€
2019-12-1223RUE ANDRE SABATIER5116241356050€3069€
2018-07-2518ALL DE LA CLAIRIERE489445246500€2770€
2019-05-1321LOT LES GRUIZARDS61611007362370€2251€
2017-09-0522ALL DE LA CLAIRIERE485229192160€2261€
2019-04-0422ALL DE LA CLAIRIERE485229245000€2882€
2021-06-2822ALL DE LA CLAIRIERE485229263000€3094€
2017-07-1814ALL DE LA CLAIRIERE577225220750€2867€
2017-04-2564RUE ANDRE SABATIER485289211300€2486€
2021-02-189001RUE DU HUIT MAI 19454124799449000€3621€
2019-07-2523LOT LES GRUIZARDS5102943379000€3716€
2019-06-1837LOT LES GRUIZARDS485737250000€2941€
2019-02-1929LOT LES GRUIZARDS5102800338500€3319€
2018-10-1235LOT LES GRUIZARDS5102825288000€2824€
2020-05-2745LOT LES GRUIZARDS6114901330000€2895€
2019-11-073AV MARCELLIN BERTHELOT49021463000€700€
2017-02-163AV MARCELLIN BERTHELOT490214120000€1333€
2020-12-043AV MARCELLIN BERTHELOT490214145000€1611€
2020-05-155ALL DE LA CLAIRIERE478274262000€3359€
2019-07-119001ALL DE LA CLAIRIERE478259236500€3032€
2019-09-2040AV DE LA COLOMBE490640289000€3211€
2018-10-0590RUE CHAROLAISE DES CHARMES490422313690€3485€
2018-11-1438AV DE LA COLOMBE475585259000€3453€
2019-11-269003RUE CHAROLAISE DES CHARMES490501278000€3089€
2020-01-1538RUE CHAROLAISE DES CHARMES4100559304675€3047€
2017-07-1239RUE ANDRE SABATIER491900278400€3059€
2017-12-016EN CHARMES383500235000€2831€
2019-01-025PROM DES CERISIERS4153352246000€1608€
2020-05-2096RUE CHAROLAISE DES CHARMES492550328150€3567€
2017-04-131AV DES ARONDIERES4114661272950€2394€
2017-11-0922AV DE LA COLOMBE470469307300€4390€
2017-09-2639RUE ANDRE SABATIER5166900355000€2139€
2019-05-135AV DES ARONDIERES5119218272200€2287€
2018-05-045540FLANDRE484333240000€2857€
2019-11-2948EN CHARMES490500282500€3139€
2020-07-069002RUE CHAROLAISE DES CHARMES486692306000€3558€
2017-08-2539RUE PASTEUR4126546276000€2190€
2017-07-1010ALL DU RHONE7128637262800€2053€
2019-11-2941RUE PASTEUR4100848515816€5158€
2019-11-1622ALL DE CHANTEMERLE4120631424170€3535€
2019-02-2033RUE PASTEUR145322161750€3594€
2018-09-0431RUE PASTEUR371755283000€3986€
2019-11-2945RUE PASTEUR475176307034€4094€
2020-06-3015ALL DU RHONE5141635400500€2840€
2018-02-264RUE YVES FARGE465471140000€2154€
2017-06-2339RUE PASTEUR3102616245600€2408€
2018-03-083ALL DU RHONE5105652291200€2773€
2019-07-3112ALL DE CHANTEMERLE7138591560000€4058€
2017-10-1625ALL DE CHANTEMERLE596803438450€4567€
2019-06-2825ALL DE CHANTEMERLE596803446000€4646€
2019-08-0945MTE DE LA MONNAIE360662253500€4225€
2019-12-0415RUE YVES FARGE48095320000€4000€
2017-12-0474RUE ANDRE SABATIER6130632271600€2089€
2019-12-05128RUE CHAROLAISE DES CHARMES296500301950€3145€
2017-11-3017MTE DU VALLON489219227000€2551€
2018-07-2576RUE ANDRE SABATIER5103333249000€2417€
2021-06-1076RUE ANDRE SABATIER5103333279200€2711€
2017-08-233RUE YVES FARGE362661220000€3548€
2020-01-2742RUE PASTEUR467409190000€2836€
2018-10-1211ALL DU RHONE491643134009€1473€
2018-12-1315ALL DE CHANTEMERLE5131465423100€3230€
2021-03-2413CHE DU DEVES OUEST4111658870000€7838€
2021-04-2711RUE YVES FARGE493833330000€3548€
2019-06-2858RUE PASTEUR362107155000€2500€
2017-11-2717ALL DU RHONE485619266200€3132€
2019-07-2556RUE CHAROLAISE DES CHARMES5134500108500€810€
2018-05-031RUE PAUL LANGEVIN58892145000€1648€
2019-02-015RUE PASTEUR46683159000€2409€
2020-04-2460RUE PASTEUR592128225000€2446€
2020-12-1580RUE ANDRE SABATIER363189235000€3730€
2021-05-3113CHE DU PORT5103501355000€3447€
2018-04-183RUE PASTEUR46655195000€2955€
2020-06-0510AV DU 19 MARS 19624101171250000€2475€
2019-07-2612LOT CHANTEMERLE590454260700€2897€
2018-07-069RUE YVES FARGE5117833260000€2222€
2020-08-257IMP DES TERRASSES DE L'OUEST4911000350000€3846€
2020-01-3114RUE PASTEUR495238178854€1883€
2020-12-2214RUE PASTEUR495238192854€2030€
2018-04-1328ALL DU RHONE389656284500€3197€
2020-01-2029MTE DE LA SAUVAGIE51281035385000€3008€
2021-03-1926RUE PASTEUR466369250000€3788€
2020-05-1531MTE DE LA SAUVAGIE4106824412000€3887€
2018-11-2114RUE PASTEUR354287130000€2407€
2019-06-0428LOT CHANTEMERLE591322261900€2878€
2019-04-1932LOT CHANTEMERLE482267225000€2744€
2019-03-216CHE DU PORT397543165000€1701€