Valeur de la maison de 94m2 Rue Jean Jacques Rousseau à Malakoff

Estimation théorique

Rue Jean Jacques Rousseau,92240 Malakoff (94 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Rue Jean Jacques Rousseau,92240-Malakoff indique un avis de valeur compris entre 854.000€ et 962.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.085€ et 10.234€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 854.000€ et 962.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Malakoff (92046), comprenant 30911 habitants est de 20,97€, soit un loyer théorique mensuel de 1.971€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,43€, à 35,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.169€ et 3.324€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-1012RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU496190877900€9145€
2019-10-024RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU370165410000€5857€
2020-10-2316RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU71871621683250€9001€
2020-10-1414AV AUGUSTIN DUMONT61983621781000€8995€
2019-07-1124RUE AMPERE5108175711750€6590€
2020-09-2519RUE AMPERE51050850000€8095€
2020-12-1019RUE AMPERE51190837000€7034€
2018-01-1917RUE AMPERE370193959550€13708€
2020-07-1717AV AUGUSTIN DUMONT486160795000€9244€
2019-04-158IMP RESSORT3540400000€7407€
2018-01-2216RUE AMPERE580199747500€9344€
2019-01-307IMP CESAIRE25685380000€6786€
2021-05-067RUE ETIENNE DOLET381127765000€9444€
2018-06-2710IMP RESSORT3590450000€7627€
2019-07-0228AV AUGUSTIN DUMONT62062981400000€6796€
2021-05-103RUE ETIENNE DOLET344102665000€15114€
2018-11-1611VLA DU CHEM DE FER473115715000€9795€
2018-03-0919RUE ANDRE COIN4771381085000€14091€
2021-05-184VLA DU CHEM DE FER51211131010000€8347€
2021-01-2014RUE ETIENNE DOLET360130599462€9991€
2018-11-0626RUE GUY MOQUET35456505000€9352€
2019-09-0519PAS DU NORD353152546000€10302€
2020-06-2418RUE JEAN MOULIN51152501090000€9478€
2019-07-262SEN DES FOSSES ROUGES342115560000€13333€
2020-10-0211RUE RENAULT35994545000€9237€
2017-10-2715RUE RENAULT45690353500€6313€
2021-06-2116RUE JEAN MOULIN412401025000€8266€
2019-03-0719RUE GUY MOQUET511093892000€8109€
2019-07-296IMP VAUBAN47294849000€11792€
2021-05-1121PAS DU NORD57473690000€9324€
2017-09-1434RUE ETIENNE DOLET350162493000€9860€
2020-03-2733AV AUGUSTIN DUMONT3500425000€8500€
2021-08-068RUE JEAN MOULIN369117633200€9177€
2019-11-084AV PRESIDENT WILSON26056350000€5833€
2018-10-2625RUE EUGENE VARLIN51202301218000€10150€
2018-03-2951RUE GUY MOQUET24986415000€8469€
2021-06-024RUE EUGENE VARLIN460124757500€12625€
2020-03-1753RUE GUY MOQUET373238520000€7123€
2017-10-1132RUE GALLIENI5123177300000€2439€
2018-05-2432RUE GALLIENI5123177583000€4740€
2019-11-086RUE EUGENE VARLIN576145815000€10724€
2021-10-284RUE GALLIENI6982321100000€11224€
2021-01-0734RUE GALLIENI1230130000€5652€
2020-12-2236RUE GALLIENI5981631279700€13058€
2021-12-0811RUE FRANCOIS BELLOEUVRE4830859500€10355€
2019-04-0442RUE DANTON365148841600€12948€
2018-02-196PAS ARCOLE3400465000€11625€
2021-11-2671RUE GUY MOQUET61361951136900€8360€
2020-06-116PAS ARCOLE3400598500€14963€
2017-09-1960BD CAMELINAT165132479000€7369€
2018-07-2686RUE GUY MOQUET4109273962800€8833€
2019-12-0479RUE GUY MOQUET377176450000€5844€
2017-09-063AV VERDUN5940662000€7043€
2021-07-303AV VERDUN5940747000€7947€
2018-07-047AV VERDUN4960505000€5260€
2020-06-1536BD CAMELINAT36060261000€4350€
2017-10-1334BD CAMELINAT351103385000€7549€
2018-09-2730BD CAMELINAT35960650000€11017€
2020-07-2844RUE PAUL BERT510201100000€10784€
2021-07-136VLA ADNOT2440530000€12045€
2017-09-1115BD CAMELINAT256106650000€11607€
2018-10-116RUE BENJAMIN RASPAIL587192780000€8966€
2020-11-026RUE BENJAMIN RASPAIL61541921465000€9513€
2021-07-2717VLA SABOT5110156770000€7000€
2017-08-317BD CAMELINAT47099705000€10071€
2018-11-2819VLA SABOT36696565000€8561€
2021-10-1828RUE EUGENE VARLIN592117820000€8913€
2020-04-0714VLA SABOT61512871650000€10927€
2020-07-281CITE JEAN JAURES83492601515000€4341€
2020-01-1430RUE EUGENE VARLIN51081831050000€9722€
2019-09-2013VLA SABOT358250862000€14862€
2019-12-2717RUE BENJAMIN RASPAIL61171951070000€9145€
2020-06-046VLA BOURGEOIS51123471444000€12893€
2019-09-0436RUE LEDRU ROLLIN41041201012000€9731€
2021-10-1810RUE DANTON472109921500€12799€
2021-03-0125RUE LEDRU ROLLIN4100106970000€9700€
2019-05-215PAS RICHARD351135560000€10980€
2018-05-28122RUE P VAILLANT COUTURIER4700450000€6429€
2020-12-3010RUE LOUIS BLANC350127180000€3600€
2020-12-045VLA LEGER5571731020000€17895€
2018-09-054VLA COLSENET331136130000€4194€
2018-10-2426RUE LEDRU ROLLIN71702061250000€7353€
2021-06-0315AV ANATOLE FRANCE49055690000€7667€
2018-09-044RUE DANICOURT49188750000€8242€
2018-07-3122RUE GABRIEL CRIE35055356850€7137€
2020-06-0510PAS DU THEATRE3420425000€10119€
2019-09-1291RUE GUY MOQUET47548480000€6400€
2020-08-068RUE BERANGER511062835000€7591€
2019-11-1894RUE P VAILLANT COUTURIER488227785000€8920€
2018-03-1931RUE EDGAR QUINET260129746850€12448€
2020-09-175IMP ARCHIN580116878020€10975€
2019-11-13114BD CAMELINAT360330680000€11333€
2020-01-2427RUE EDGAR QUINET41501531320500€8803€
2020-06-163VLA SABOT2570572000€10035€
2019-08-2717PAS RICHARD4730462000€6329€
2019-06-07113RUE P VAILLANT COUTURIER476243755000€9934€
2017-12-011RUE BERANGER71521551111000€7309€
2020-07-06144AV PIERRE BROSSOLETTE6115145976550€8492€
2017-10-232RUE LAFOREST480101750000€9375€
2019-10-1499RUE P VAILLANT COUTURIER3760890000€11711€
2021-10-2674RUE P VAILLANT COUTURIER51251451150000€9200€
2018-09-1483RUE P VAILLANT COUTURIER488448699000€7943€
2020-07-31127BD GABRIEL PERI2520165000€3173€
2021-07-297RUE JULES DALOU41801891134000€6300€
2018-02-163ALL DU PROGRES416085900000€5625€
2017-08-314RUE PASTEUR34687495000€10761€
2021-07-0811RUE JULES DALOU477268830000€10779€
2019-02-0777AV PIERRE LAROUSSE38484420000€5000€
2019-04-052RUE ALEXIS MARTIN51600760000€4750€
2018-06-2855AV PIERRE LAROUSSE395831215000€12789€
2019-01-3069RUE ETIENNE DOLET33221401943170€60724€
2021-09-0810RUE JULES DALOU4105142860000€8190€
2019-11-1315RUE FRANCOIS 1ER58271941500€11482€
2019-01-11134AV PIERRE BROSSOLETTE235215450000€12857€
2019-06-243RUE FRANCOIS 1ER380120525000€6563€
2021-05-263RUE FRANCOIS 1ER380120535000€6688€
2020-05-054RUE ALEXIS MARTIN103884031635000€4214€
2018-02-0719RUE VINCENT MORIS51731811156740€6686€
2018-07-1234RUE RENE COCHE353078000€1472€
2019-01-284RUE FREDERIC FOURNIER475163897750€11970€
2019-10-1563RUE CHAUVELOT7134208810000€6045€
2018-12-0421RUE RENE COCHE72804861345000€4804€
2017-09-016RUE ALEXIS MARTIN41602581198500€7491€
2020-04-092VLA D ARCUEIL3710445000€6268€
2021-01-292VLA D ARCUEIL31070660000€6168€
2019-10-3147RUE P VAILLANT COUTURIER490109709110€7879€
2018-12-065RUE HUBERT PONSCARME4112183890000€7946€
2020-10-307RUE JEAN JAURES4560125245€2237€
2017-08-2516RUE DU LAVOIR1370260000€7027€
2019-03-1828RUE FRANCOIS 1ER355136490000€8909€
2018-04-0628RUE FRANCOIS 1ER355136440000€8000€
2018-09-1910RUE DU LAVOIR375140800000€10667€
2019-12-2720AV PIERRE LAROUSSE379240550000€6962€
2020-10-024VLA LEGER490175916785€10187€
2017-12-1120RUE ALEXIS MARTIN47591578000€7707€
2018-12-2011AV MARCEL MARTINIE37080600000€8571€
2020-01-3029RUE VINCENT MORIS412301059200€8611€
2019-03-1515RUE SAVIER48075468000€5850€
2020-05-2820RUE ALEXIS MARTIN394141635000€6755€
2019-11-285VLA LEGER48092586000€7325€
2019-11-0745RUE HOCHE4103370940000€9126€
2020-02-2820RUE ALEXIS MARTIN23434168000€4941€
2019-05-2911RUE GAMBETTA71581361108000€7013€
2019-06-1714RUE MARY BESSEYRE616801350000€8036€
2020-12-113RUE DU LAVOIR490271350000€3889€
2021-11-1621RUE JEAN JAURES3601521040000€17333€
2020-06-262IMP ALBERT MARIE345101100800€2240€
2019-11-139RUE JULES MICHELET4125105928500€7428€
2021-04-2956RUE RAYMOND MARCHERON613701600000€11679€
2019-11-2910RUE DU 19 MARS 1962244179400000€9091€
2020-10-1213RUE MARCEAU102081791440000€6923€
2020-03-1720RUE ALEXIS MARTIN34867488000€10167€
2021-11-1537RUE JULES DALOU583137806000€9711€
2021-05-0720RUE ROUGET DE L ISLE41081791096000€10148€
2020-07-0314RUE DU 19 MARS 19623100193560000€5600€
2019-09-1723RUE ALEXIS MARTIN6141252950000€6738€
2020-06-1021RUE NICOMEDES PASCUAL5802001050000€13125€
2018-05-283PAS LAROUSSE25558525000€9545€
2019-03-148RUE SAVIER35592400000€7273€
2018-10-1010RUE EMILE ZOLA370163600000€8571€
2019-04-2918RUE RENE SAHORS41285173067170€23962€
2018-12-1428VLA LEGER24090262500€6563€
2021-10-2110RUE SAVIER251104440000€8627€
2021-07-0915VLA D ARCUEIL51032171275400€12383€
2021-11-0930VLA LEGER13088102300€3410€
2020-04-2932VLA LEGER6120181935000€7792€
2018-11-22125AV PIERRE BROSSOLETTE499146738000€7455€
2018-10-1226RUE HOCHE685123630000€7412€
2018-03-0913VLA D ARCUEIL494215800000€8511€
2019-02-1344RUE HOCHE5132241940200€7123€
2020-10-1513VLA D ARCUEIL4942151185350€12610€
2018-05-03145BD GABRIEL PERI3420290000€6905€
2019-05-2141RUE ERNEST RENAN590120480000€5333€
2020-10-291RUE RAFFIN4860834900€9708€
2021-07-2912SEN DU TIR51060924000€8717€
2019-04-2522RUE DU 19 MARS 1962347142546000€11617€
2021-03-2530RUE P VAILLANT COUTURIER51117191521000€13703€
2021-03-2431RUE ALEXIS MARTIN356147745290€13309€
2018-09-148VLA D ARCUEIL38989320000€3596€
2018-09-073RUE RAFFIN345127598800€13307€
2019-01-115RUE HOCHE5120160120000€1000€
2021-10-1436RUE CHAUVELOT3120211950000€7917€
2019-07-041ALL MARIE LOUISE4850525000€6176€
2018-04-0530RUE MARY BESSEYRE38305673700€68358€
2018-05-243VLA D ARCUEIL499298550000€5556€
2021-04-0124RUE SAVIER352138464000€8923€
2018-05-0345RUE VINCENT MORIS23891280000€7368€
2020-04-1012ALL MARIE LOUISE594169600000€6383€
2021-09-0751RUE VINCENT MORIS4103133900000€8738€
2021-09-0742RUE DU 19 MARS 1962499232860000€8687€
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2020-11-069RUE HENRI MARTIN359100571429€9685€
2019-10-2812RUE GERMAIN DARDAN35684415000€7411€
2021-07-1659RUE VINCENT MORIS360122800000€13333€
2020-10-1554RUE VINCENT MORIS380310867000€10838€
2019-03-1915ALL MARGUERITE3480575000€11979€
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2021-08-1820VLA DE LA GARE235135550000€15714€
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2020-11-279VLA DES MATRAIS3590635000€10763€
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