Valeur de la maison de 100m2 Rue Jules Ferrier à Chazelles sur Lyon

Estimation théorique

Rue Jules Ferrier,42140 Chazelles sur Lyon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Ferrier,42140-Chazelles sur Lyon indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtelus (42055), comprenant 146 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-01-030RUE CLAUDE PROTIERE495070000€737€
2020-02-0327RUE CLAUDE PROTIERE4950169356€1783€
2020-12-221RUE DE VERDUN4115470245000€2130€
2018-04-059003RUE DE VERDUN35054570000€1400€
2019-10-0932RUE CLAUDE PROTIERE375305141700€1889€
2018-05-1752RUE CLAUDE PROTIERE6104625164000€1577€
2018-07-097RUE PASTEUR5112170128000€1143€
2020-04-1418BD DE LA REPUBLIQUE6241220268950€1116€
2021-05-0860RUE CLAUDE PROTIERE492765202125€2197€
2018-06-119RUE VERPILLEUX576325135000€1776€
2019-12-2724BD DE LA REPUBLIQUE310585158000€1505€
2019-12-233IMP VERPILLEUX368485115000€1691€
2019-08-093BD DE LA REPUBLIQUE399119175000€1768€
2020-07-049BD DE LA REPUBLIQUE36669112000€1697€
2020-08-284BD DE LA REPUBLIQUE38499162000€1929€
2021-07-0839RUE DE LYON4134140165000€1231€
2021-08-049037RUE PARMENTIER487873255000€2931€
2018-07-3113RUE SAINT ROCH38769100000€1149€
2018-04-212RUE JOANNY FOURNAND371650166600€2346€
2021-11-1653RUE DE LYON37282153380€2130€
2021-05-1153RUE DE LYON37282163380€2269€
2020-01-227RUE CLAUDIUS POULAT490573150000€1667€
2021-05-319035RUE PARMENTIER481706262800€3244€
2020-01-207RUE SAINT ROCH26560127000€1954€
2019-09-2430RUE SAINT ROCH3545143000€796€
2018-07-2757RUE DE LYON35568117000€2127€
2019-02-279036RUE PARMENTIER380750231000€2888€
2019-08-2920RUE VERPILLEUX471320208000€2930€
2020-12-2226RUE SAINT ROCH36024087000€1450€
2020-04-304RUE LAFONT411061128675€1170€
2021-09-133RUE BRAS DE FER350275167000€3340€
2018-02-0655RUE CLAUDE PROTIERE4108295162150€1501€
2019-11-287RUE CHANOINE PLANCHET39054104000€1156€
2020-07-276RUE HONORE D URFE1602573000€1217€
2021-05-3122RUE VERPILLEUX499227221700€2239€
2018-01-229002PL CHARLES DE GAULLE2706599510€1422€
2021-06-186RUE MARTOURET3699597000€1406€
2018-04-205PAS DU CHAPEAU BLANC494153151000€1606€
2019-03-256RUE GRANGE MACON5120305200150€1668€
2020-11-212RUE CLAUDIUS POULAT6120900233000€1942€
2021-04-0877RUE DE LYON374655152000€2054€
2021-07-0318RUE PARMENTIER490470166000€1844€
2018-09-127RUE JULES TROCCON584950246000€2929€
2018-12-0581RUE DE LYON26645086000€1303€
2020-10-2921RUE MARTOURET3484872000€1500€
2020-09-2260RUE DE LYON4123307215600€1753€
2018-02-2061RUE CLAUDE PROTIERE376345119500€1572€
2018-12-2085RUE DE LYON51106485000€773€
2019-02-287RUE VIEILLE36312093000€1476€
2018-09-125003LES CALLES5119500261000€2193€
2018-03-2366RUE DE LYON584120194000€2310€
2019-12-1966RUE DE LYON584120214400€2552€
2020-03-091RUE VIEILLE36411093000€1453€
2018-01-269008RUE JULES TROCCON358395105000€1810€
2021-06-018RUE DE LA PAIX4100182165000€1650€
2018-06-049003IMP DE L EGLISE1324340000€1250€
2018-06-229003IMP PARPAREL3504055000€1100€
2021-05-179005IMP PARPAREL2663181050€1228€
2018-10-0111AV DU SOUVENIR486595159000€1849€
2019-08-3015RUE DE L EGALITE4753963000€840€
2019-12-198COUR DU CHATEAU11180180117450€653€
2019-02-259002RUE DE LA PAIX36625774200€1124€
2018-07-106AV DU SOUVENIR3558793000€1691€
2020-07-299RUE DE L EGALITE58680110000€1279€
2020-01-166AV DU SOUVENIR3558793400€1698€
2021-04-231RUE LOUIS PAILLEUX695500189000€1989€
2021-04-068RUE HENRI DUNANT369485190000€2754€
2021-12-177IMP DE L EGALITE410480145000€1394€
2021-07-219RUE ARMAND BAZIN48999119500€1343€
2018-11-2376RUE DE LYON391480120000€1319€
2019-06-113RUE BESSON5110305161500€1468€
2020-04-1514AV DU SOUVENIR5810202100€2495€
2019-01-034RUE LOUIS PAILLEUX367425142300€2124€
2021-10-089ALL DOMINIQUE MORRETON375270230000€3067€
2018-03-266RUE CLEMENT CLAVEL4100150132000€1320€
2019-05-202RUE LOUIS PAILLEUX470505150000€2143€
2018-03-229005AV DU SOUVENIR5811309220500€2722€
2018-03-1484RUE DE LYON39213081500€886€
2018-05-0312RUE CADERAT4102121194000€1902€
2021-02-2612RUE CADERAT4102121200600€1967€
2019-03-1423RUE MAX FLECHET4150119155000€1033€
2019-01-1229RUE MAX FLECHET5140170125000€893€
2019-04-293RUE JEAN MARIE FAYOLLE4947071000€755€
2020-12-0731RUE EMILE RIVOIRE486120200000€2326€
2019-12-2023RUE CADERAT374120135000€1824€
2017-09-3011RUE ABBE NANTY3668060000€909€
2021-06-0111RUE ABBE NANTY36680125840€1907€
2021-10-1220RUE CLEMENT CLAVEL5170224313850€1846€
2018-01-228RUE DE MONTBRISON4107685222490€2079€
2021-05-0677RUE CLAUDE PROTIERE5128590287500€2246€
2021-04-2834RUE JEAN JAURES36668157390€2385€
2019-09-1918RUE MARIUS VENET199467180440€1823€
2021-02-1511RUE DES SPORTS71730327510€1893€
2020-07-032AV DES TILLEULS5111335172000€1550€
2017-11-249006AV DES TILLEULS410020084000€840€
2018-05-319013RUE DES SPORTS6140180129800€927€
2021-01-2215RUE EMILE REYMOND598450250000€2551€
2019-07-097RUE EMILE REYMOND4104155142000€1365€
2019-05-286RUE DES SPORTS6110330188000€1709€
2019-01-287LOT DOMAINE DU BRAS DE FER490584205000€2278€
2019-12-123RUE JEAN MARIE GRANGER493703177000€1903€
2021-05-1893RUE DE LYON475500150000€2000€
2018-10-196RUE THEO GIRARD5101382187450€1856€
2021-10-299004RUE PUPIER596210188000€1958€
2020-09-294RUE JEAN MARIE GRANGER485742178000€2094€
2021-11-057RUE PUPIER37278124440€1728€
2021-01-146RUE DU VALLON4107500297600€2781€
2020-03-0618RUE DE SAINT GALMIER2485290000€1875€
2019-05-2813RUE CHARRETIER DURRET4100395115100€1151€
2018-08-0332RUE DE SAINT GALMIER38057065000€813€
2019-04-302RUE HENRI BOURRIN5130705194500€1496€
2017-10-279RUE DU VALLON499643245000€2475€
2018-12-272RUE DE LA CHAPELLERIE4931086194000€2086€
2021-06-032RUE HIPPOLYTE BOURNE594251240000€2553€
2018-12-279015RUE CADERAT243645120000€2791€
2018-04-054RUE HIPPOLYTE BOURNE592238170000€1848€
2019-12-206RUE DE SAINT SYMPHORIEN410650584000€792€
2020-05-285AV DU FOREZ5110304210500€1914€
2020-10-2712RUE DE L ETANG4128990229000€1789€
2019-05-299SQ DU CASTORINAGE5101372126000€1248€
2018-03-196RUE HENRI BOURRIN4100561200300€2003€
2020-07-3111AV DU ONZE NOVEMBRE9174780331500€1905€
2019-12-079006AU VINCENT587650224000€2575€
2021-09-201SQ DU CASTORINAGE487275126000€1448€
2021-06-115RUE DES PAQUERETTES3104320187000€1798€
2020-12-1417SQ DU CASTORINAGE477287110000€1429€
2021-03-1815AV DU ONZE NOVEMBRE480300192000€2400€
2019-12-269013RUE CADERAT378130200000€2564€
2017-12-285000AU MARTORET5116433192000€1655€
2021-09-3017RUE DU VALLON5100588304000€3040€
2019-06-278RUE DE GRAND CROIX365530108000€1662€
2021-07-195001AU MARTORET5116512262000€2259€
2020-09-287ALL PLEIN SOLEIL472462150000€2083€
2021-06-082RUE DU COLOMBIER51101069271000€2464€
2020-11-3029ALL PLEIN SOLEIL359840160000€2712€
2020-06-085LA CHARRANTAINE488834192140€2183€
2018-04-1311RUE FERDINAND MIRABEL4810140000€1728€
2018-04-1618RUE FERDINAND MIRABEL4810105500€1302€
2020-02-298AV DU ONZE NOVEMBRE5970179000€1845€
2021-11-3023ALL PLEIN SOLEIL367897185000€2761€
2019-06-1454RUE DE SAINT GALMIER484582118000€1405€
2020-05-209017LE MONT477709115000€1494€
2021-02-097RUE DE LA CHARRANTAINE4100787271000€2710€
2018-05-2319RUE DE LA CHAPELLERIE413550057400€425€
2018-01-1512RUE DE LA GIMOND373450171000€2342€
2020-12-309008LE MONT23860136300€3587€
2021-02-1510RUE DE LA CHARRANTAINE4107494249300€2330€
2021-06-188LA CHARRANTAINE6124750352300€2841€
2021-11-2926ALL PLEIN SOLEIL490978240000€2667€
2018-08-3115RUE DE SAINT SYMPHORIEN584720137000€1631€
2018-04-175RUE DES MEGALITHES488987193000€2193€
2020-04-3016RUE DE LA GIMOND473369166000€2274€
2021-09-071RTE DE BELLEGARDE5182505160000€879€
2019-06-129008RUE ALFRED VERNAY4118460100000€847€
2020-04-2422RUE DE LA GIMOND4109808195000€1789€
2021-09-1733RUE DE SAINT GALMIER5113503191300€1693€
2020-09-012RUE DE LA CHENEVARIE4108524261394€2420€
2019-07-019001RUE CLAUDE BROSSE310591392000€876€
2018-01-035RUE VICTOR HUGO467440132000€1970€
2019-05-2819RUE DE LA CHARRANTAINE4124735255000€2056€
2020-08-242ALL DU PETIT BOIS493688250000€2688€
2020-09-015RUE JEAN PONCHON589455178000€2000€
2021-07-123ALL DU PETIT BOIS6105500300000€2857€
2019-02-0411RUE DE LA CHENEVARIE398540167000€1704€
2020-11-0630RUE DE LA CHARRANTAINE480943263600€3295€
2021-04-3013RUE LOUIS GOUTTENOIRE496921243000€2531€
2018-12-1837RUE LAMARTINE51331000240000€1805€
2019-07-295090LES RAMPEAUX366334125000€1894€
2018-04-215090LES RAMPEAUX36633479800€1209€
2018-07-139005LES ROCHES251335118000€2314€
2020-10-245092LE POIRON24042597000€2425€
2019-07-24235RUE DES SOURCES4105742267020€2543€
2018-02-13356RUE DU FOREZ257897158000€2772€
2019-11-205112CHEZ VILLARD6180941999000€550€
2021-05-19356RUE DU FOREZ2578376000€1333€
2021-02-0810IMP LE RAT589475300000€3371€
2018-09-07166CHE DE LA PRIVASSIERE41021900220000€2157€
2019-07-26205RTE DE CHAZELLES51171927145000€1239€
2019-07-12746RUE DU FOREZ61221388237500€1947€
2021-10-12263RUE DE LA BREVENNE358318104961€1810€
2019-03-2817PL DE LA FONTAINE5110460119500€1086€
2020-03-04748RUE DU FOREZ598935212000€2163€
2020-06-25109RUE DE LA BREVENNE39425092000€979€
2018-07-06748RUE DU FOREZ5148500239000€1615€
2017-10-3015IMP DU LEVANT24010873000€1825€
2019-10-2863RUE DU FEUILLAT477506120000€1558€
2021-07-05748RUE DU FOREZ5146235349800€2396€
2020-12-309021LA TOUR410613630250000€2358€
2020-12-2929RUE DE LA BREVENNE57218190000€1250€
2021-01-1839RUE DU CIMETIERE5117337117000€1000€
2018-10-0815RUE DU CIMETIERE3110241156000€1418€
2021-02-127RUE DES RAMEAUX487223110000€1264€
2021-12-289002LES JOASSARDS381125166000€2049€
2020-05-129001LES JOASSARDS479162135500€1715€
2019-02-269004LES JOASSARDS4890230000€2584€
2019-12-1182RUE DES ECOLIERS15016050000€1000€
2021-02-265097LES BRILLOLES4103859315000€3058€
2021-02-08611RUE DU FEUILLAT5100272166000€1660€
2021-10-1572RUE DE L ANZIEUX49814950000€510€
2019-05-28210CHE DU PAROT04960165000€3367€
2018-01-159010LES JOASSARDS198520143403€1463€
2020-07-025000AUX RIVOIRES4125915316200€2530€
2020-10-012514RTE DE CHAZELLES SUR LYON21081072179700€1664€
2020-12-0783CHE DU VENET5121141220000€1818€
2021-07-07397RTE DU BRUYAS5191760471900€2471€
2020-01-21242CHE DE LA MALADIERE390740250000€2778€
2021-05-299002JANCENAY4131145200000€1527€
2019-05-241230CHE DE LA DIMANCHEE3135572221000€1637€
2018-01-235116LE HAUT DES GRANGES EST4920120000€1304€
2020-12-305136LA RATTE4120400190000€1583€
2018-09-29944CHE DU BLANCHARD4153132239000€1562€
2019-01-19909CHE DU BLANCHARD59445099000€1053€
2019-07-20977CHE DU BLANCHARD15039025000€500€
2021-03-155118LE HAUT DES GRANGES OUEST6100990190000€1900€
2018-10-25429CHE DU BLANCHARD31204783265520€2213€
2020-10-29429CHE DU BLANCHARD31204782350520€2921€
2021-09-309005LE BRET5861080205300€2387€
2018-06-225507LES PIERRES BLANCHES4115500238000€2070€
2019-08-27208RTE DE ST SYMPHORIEN S COISE490500190000€2111€
2018-07-2633CHE DES PINS376245161302€2122€
2018-01-0335CHE DES PINS375203183474€2446€
2020-04-29917CHE DU GRAND MOULIN41461291316400€2167€
2021-04-145226LES PIERRES BLANCHES25836571250€1228€
2019-10-055151CHEZ BONNET2109652129000€1183€
2020-05-195003LE BOURG37450350000€676€
2020-09-25372RTE DE LA RATE495500223600€2354€
2018-10-095081LE BOURG5110500120000€1091€
2020-06-116GRAND PLACE479220182000€2304€
2019-09-04102RTE DE VIRIGNEUX46433770000€1094€
2021-09-1012RUE DU MENUISIER497117150000€1546€
2020-12-2818RUE DU MENUISIER3807767000€838€
2018-01-095014LE GRAND MOULIN267334160000€2388€
2019-07-17724RTE DE LA ROCHE51281225220000€1719€
2019-03-0777RUE JEAN FRANCOIS JOMAND410350075000€728€
2017-10-315013LE GRAND MOULIN49531367000€705€
2020-07-0339RUE DES ACACIAS342667154750€3685€
2020-10-229004MOULIN BRULE475492173000€2307€
2019-08-305005MOULIN BRULE5104622175000€1683€
2019-06-289002LA TIVILLIERE492136846000€500€
2021-07-231LOT DE RICHARME590700277700€3086€
2021-01-219004LA TIVILLIERE49061540000€444€
2018-05-04275CHE DU REGARDOUX498180158000€1612€
2020-10-149000LA BRUYERE491440205000€2253€
2019-05-27769CHE DU RAMAREY170313110000€1571€
2021-06-0794CHE DE CHAVANNE390266360000€4000€
2021-04-023591RTE DE LA CROIX ROUGE6161855411500€2556€
2019-02-251811RTE DE LA ROUE5901229100000€1111€
2019-12-051728RTE DE LA ROUE4121842265000€2190€
2021-05-26420CHEM DES COTES2933427315000€3387€
2021-10-155022SAVIGNEUX3781285100000€1282€