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Valeur appartement (101m2) Rue Jules Guesde à Trith Saint Léger

Estimation théorique

Rue Jules Guesde,59125 Trith Saint Léger (101 m2)

Appartementde101 m2,  Rue Jules Guesde,59125 Trith Saint Léger

Appartement

Fourchette estimation

( 1.713€ /m2)

( 1.931€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (920€ /m2) à 700.000€ (2.893€ /m2)
Indice de confiance (3.8)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 101 m2 situé Rue Jules Guesde,59125 Trith Saint Léger indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.713€ et 1.931€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 90 et 111 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 23.000€ et 700.000€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.572€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.572€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trith-Saint-Léger (59603), comprenant 6278 habitants est de 9,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.003€ compte tenu des 101 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,92€, à 12,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 800€ et 1.257€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 101 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-12-182RUE DANTON240280000€7000€
2018-07-319CHE DES BOURGEOIS233191859€5814€
2017-09-07165CHE VERT125134770€5391€
2019-05-2469RUE E ZOLA 69 CORON BRIFFAUT22523000€920€
2020-08-1916RUE MICHEL MORIAMEZ13299000€3094€
2020-08-1916RUE MICHEL MORIAMEZ13299000€3094€
2020-09-2116RUE MICHEL MORIAMEZ13299000€3094€
2021-03-2616RUE MICHEL MORIAMEZ13299000€3094€
2020-05-1516RUE MICHEL MORIAMEZ132100000€3125€
2020-10-2616RUE MICHEL MORIAMEZ135110000€3143€
2020-10-2816RUE MICHEL MORIAMEZ245129000€2867€
2020-07-02174CHE VERT113210250€16173€
2017-10-23174CHE VERT113215000€16538€
2018-06-2520RUE EUGENE DUCLERC112116000€9667€
2020-09-094RUE NOEL MALVACHE242122000€2905€
2020-12-173RUE DES BESSEMERS11961142€3218€
2018-11-09109CHE VERT11299000€8250€
2017-12-12109CHE VERT112112000€9333€
2018-09-17107CHE VERT11186500€7864€
2019-04-1539RUE GUSTAVE DELORY12057395€2870€
2017-12-12105CHE VERT11228000€2333€
2018-03-30105CHE VERT11279000€6583€
2017-11-2292RUE ROGER SALENGRO11840000€2222€
2019-01-3192RUE ROGER SALENGRO12035000€1750€
2018-10-0392RUE ROGER SALENGRO12046965€2348€
2020-10-0292RUE ROGER SALENGRO12235500€1614€
2019-10-2292RUE ROGER SALENGRO12560000€2400€
2019-07-1792RUE ROGER SALENGRO12655000€2115€
2019-06-2492RUE ROGER SALENGRO22655250€2125€
2018-08-3092RUE ROGER SALENGRO22759000€2185€
2018-09-2792RUE ROGER SALENGRO23054000€1800€
2017-03-2992RUE ROGER SALENGRO23150000€1613€
2021-04-2092RUE ROGER SALENGRO23165000€2097€
2018-09-1092RUE ROGER SALENGRO23754000€1459€
2019-06-1856RUE VICTOR HUGO37625000€329€
2017-05-2992RUE ROGER SALENGRO11843500€2417€
2020-12-1192RUE ROGER SALENGRO11935000€1842€
2018-01-2392RUE ROGER SALENGRO12038500€1925€
2018-09-2892RUE ROGER SALENGRO12040000€2000€
2020-02-2192RUE ROGER SALENGRO12042500€2125€
2019-07-3092RUE ROGER SALENGRO12043000€2150€
2019-04-3092RUE ROGER SALENGRO12045000€2250€
2020-06-0492RUE ROGER SALENGRO12047000€2350€
2020-01-0292RUE ROGER SALENGRO12049000€2450€
2019-10-1492RUE ROGER SALENGRO12050000€2500€
2019-06-1292RUE ROGER SALENGRO12232500€1477€
2018-06-1292RUE ROGER SALENGRO12240000€1818€
2020-09-2592RUE ROGER SALENGRO12240000€1818€
2019-04-2692RUE ROGER SALENGRO12245000€2045€
2019-08-0892RUE ROGER SALENGRO12250000€2273€
2017-10-0292RUE ROGER SALENGRO22563000€2520€
2019-10-1192RUE ROGER SALENGRO12653030€2040€
2018-05-0992RUE ROGER SALENGRO22960000€2069€
2017-10-0492RUE ROGER SALENGRO23149500€1597€
2020-03-0292RUE ROGER SALENGRO23158500€1887€
2017-11-2792RUE ROGER SALENGRO23159000€1903€
2019-08-0292RUE ROGER SALENGRO23248000€1500€
2020-05-1417CHE DU PRETRE13144000€1419€
2020-05-18118RUE GUSTAVE DELORY250174250€3485€
2020-10-214RUE GERARD PHILIPE246140000€3043€
2020-08-2051RUE VAILLANT COUTURIER13665000€1806€
2020-07-1632CHE VERT115227000€15133€
2019-05-0214CHE VERT120138750€6938€
2017-05-0514CHE VERT120140000€7000€
2017-11-2836RUE GHESQUIERE6121222500€1839€
2020-02-1471RUE ROGER SALENGRO6242700000€2893€
2020-04-3015RUE DE L EGLISE5150300000€2000€
2018-05-3169RUE ROGER SALENGRO12647000€1808€
2021-03-2669RUE ROGER SALENGRO12848000€1714€
2020-12-2269RUE ROGER SALENGRO12947180€1627€
2020-09-2469RUE ROGER SALENGRO13047000€1567€
2021-04-2369RUE ROGER SALENGRO23150000€1613€
2021-01-2269RUE ROGER SALENGRO13357750€1750€
2021-05-1569RUE ROGER SALENGRO23773000€1973€
2017-01-3169RUE ROGER SALENGRO237175000€4730€
2021-01-1569RUE ROGER SALENGRO23969000€1769€
2017-02-2469RUE ROGER SALENGRO24073000€1825€
2018-04-1369RUE ROGER SALENGRO24875000€1563€
2019-08-0169RUE ROGER SALENGRO253100000€1887€
2020-08-0769RUE ROGER SALENGRO35469500€1287€
2019-03-1369RUE ROGER SALENGRO25475000€1389€
2021-01-0969RUE ROGER SALENGRO386153000€1779€
2020-12-299001RES PATRICIA RUE BARBUSSE13042000€1400€
2018-02-269001RES PATRICIA RUE BARBUSSE13140000€1290€
2017-12-019001RES PATRICIA RUE BARBUSSE24263000€1500€
2019-09-109001RES PATRICIA RUE BARBUSSE24759000€1255€
2021-04-149001RES PATRICIA RUE BARBUSSE24861550€1282€
2021-06-159001RES PATRICIA RUE BARBUSSE36180500€1320€
2017-06-019001RES PATRICIA RUE BARBUSSE36199000€1623€
2020-01-109001RES PATRICIA RUE BARBUSSE36478000€1219€
2018-11-219002RES PATRICIA RUE BARBUSSE24258000€1381€
2018-11-099002RES PATRICIA RUE BARBUSSE24759000€1255€
2019-10-249002RES PATRICIA RUE BARBUSSE24767000€1426€
2020-11-099002RES PATRICIA RUE BARBUSSE24767000€1426€
2018-09-149002RES PATRICIA RUE BARBUSSE24865000€1354€
2017-02-089002RES PATRICIA RUE BARBUSSE36184000€1377€
2018-12-049002RES PATRICIA RUE BARBUSSE36190000€1475€
2020-03-189002RES PATRICIA RUE BARBUSSE361100000€1639€
2017-10-129002RES PATRICIA RUE BARBUSSE36494000€1469€
2019-09-169002RES PATRICIA RUE BARBUSSE364104500€1633€
2019-02-069003RES PATRICIA RUE BARBUSSE13147000€1516€
2020-07-249003RES PATRICIA RUE BARBUSSE13244000€1375€
2018-12-219003RES PATRICIA RUE BARBUSSE24654880€1193€
2020-05-119003RES PATRICIA RUE BARBUSSE24862000€1292€
2017-02-099003RES PATRICIA RUE BARBUSSE24863000€1313€
2018-07-189003RES PATRICIA RUE BARBUSSE35086500€1730€
2021-06-149003RES PATRICIA RUE BARBUSSE36179000€1295€
2019-10-049003RES PATRICIA RUE BARBUSSE36284000€1355€
2018-06-059003RES PATRICIA RUE BARBUSSE36592450€1422€
2020-04-247RUE DU PROFESSEUR HENRI WALLON364100000€1563€
2021-06-30108RUE DE L EGALITE227184000€6815€
2018-05-315RUE DE MAING23084000€2800€
2019-10-01184RUE GUSTAVE DELORY159239700€4063€
2017-11-30119RUE ROGER SALENGRO240567400€14185€
2019-01-0411RUE DU PONT D AULNOY5111360000€3243€
2019-09-06220RUE GUSTAVE DELORY362170000€2742€
2018-12-0712RUE VICTOR HUGO232129700€4053€
2019-01-2537RUE ALPHONSE DANGREAUX23075000€2500€
2020-04-0223RUE RENE MIRLAND264130000€2031€
2021-04-2638RUE PIERRE VANDERBECQ34980000€1633€
2020-06-3036RUE PIERRE VANDERBECQ25840000€690€
2021-01-2936RUE RENE MIRLAND126195000€7500€
2018-03-02124AV DE LA LIBERATION114148000€10571€
2021-03-11124AV DE LA LIBERATION116175200€10950€
2017-03-093RUE HENRI DURRE250130000€2600€
2018-07-05102AV DU FBG DE CAMBRAI117150000€8824€
2020-04-2333RUE DE LA CARROIRE355550000€10000€
2019-07-24165AV DE LA LIBERATION368129500€1904€
2017-12-297RUE RENE MIRLAND244113500€2580€
2018-05-250RUE PIERRE VANDERBECQ355105000€1909€
2018-04-190RUE PIERRE VANDERBECQ25794000€1649€
2020-01-170RUE PIERRE VANDERBECQ257107000€1877€
2018-05-250RUE PIERRE VANDERBECQ361102000€1672€
2017-06-090RUE PIERRE VANDERBECQ4108138000€1278€
2017-08-0825RUE PIERRE VANDERBECQ120128500€6425€
2020-05-1525RUE PIERRE VANDERBECQ4108187340€1735€
2019-07-1225RUE PIERRE VANDERBECQ5123193250€1571€
2020-07-21177AV DE LA LIBERATION229182000€6276€
2020-01-038RUE RENE MIRLAND11734000€2000€
2019-06-271RUE RENE MIRLAND255150000€2727€
2018-03-2147RUE JEAN JAURES11525000€1667€
2017-04-0827RUE JEAN JAURES240155000€3875€
2020-02-2027RUE JEAN JAURES240240900€6023€
2019-10-3043RUE JEAN JAURES145119000€2644€
2019-07-0347RUE JEAN JAURES11535000€2333€
2020-09-1647RUE JEAN JAURES11555000€3667€
2018-07-3081AV DU FBG DE CAMBRAI25060000€1200€
2020-12-188RUE HENRI DURRE375262000€3493€
2019-06-1472AV DU FBG DE CAMBRAI116190000€11875€
2020-06-1116RUE HENRI TURLET230230000€7667€
2018-02-2814RUE ROBESPIERRE490700000€7778€
2020-07-2154AV DU FBG DE CAMBRAI162170000€2742€
2019-06-1155RUE P VAILLANT COUTURIER243160000€3721€
2018-05-2226RUE P VAILLANT COUTURIER124155000€6458€
2017-06-1324RUE P VAILLANT COUTURIER140154000€3850€
2018-12-2120AV DU FBG DE CAMBRAI116176860€11054€
2020-03-0518RUE P VAILLANT COUTURIER255203000€3691€
2020-01-1415AV DU FBG DE CAMBRAI242195000€4643€
2020-02-075RUE CAMELINAT358129000€2224€
2019-12-1910AV DU FBG DE CAMBRAI257100000€1754€
2019-08-0710AV DU FBG DE CAMBRAI25880000€1379€
2020-02-1410AV DU FBG DE CAMBRAI377107000€1390€
2020-01-2210AV DU FBG DE CAMBRAI389114000€1281€
2020-10-0210AV DU FBG DE CAMBRAI389135000€1517€
2018-02-016AV DU FBG DE CAMBRAI250100000€2000€
2017-08-213AV DU FBG DE CAMBRAI370185000€2643€
2018-06-04224AV DE REIMS390287700€3197€
2021-03-104RUE DE CAUMONT235235000€6714€
2020-09-245ALL DES LAURIERS11825000€1389€
2021-02-245ALL DES LAURIERS11835000€1944€
2019-05-235ALL DES LAURIERS25250700€975€
2020-08-105ALL DES LAURIERS25252000€1000€
2020-02-135ALL DES LAURIERS36352000€825€
2020-06-295ALL DES LAURIERS36356000€889€
2017-03-095ALL DES LAURIERS36360000€952€
2020-05-155ALL DES LAURIERS36360000€952€
2021-03-235ALL DES LAURIERS36363500€1008€
2019-02-215ALL DES LAURIERS36364000€1016€
2018-03-305ALL DES LAURIERS36368000€1079€
2021-02-035ALL DES LAURIERS36376000€1206€
2021-06-045ALL DES LAURIERS36385000€1349€
2017-10-1014RUE JEAN BERNIER11935000€1842€
2017-12-0816RUE JEAN BERNIER12034500€1725€
2019-07-0414RUE JEAN BERNIER11837000€2056€
2021-04-2614RUE JEAN BERNIER11841200€2289€
2021-04-1514RUE JEAN BERNIER11844500€2472€
2020-09-2914RUE JEAN BERNIER11932200€1695€
2019-09-3014RUE JEAN BERNIER11936000€1895€
2018-09-2114RUE JEAN BERNIER11937000€1947€
2020-09-3014RUE JEAN BERNIER11937000€1947€
2021-02-0814RUE JEAN BERNIER11938000€2000€
2019-07-0514RUE JEAN BERNIER11940000€2105€
2020-12-1014RUE JEAN BERNIER11944800€2358€
2021-03-2314RUE JEAN BERNIER11948068€2530€
2021-04-2614RUE JEAN BERNIER11948068€2530€
2021-01-2214RUE JEAN BERNIER11949500€2605€
2020-06-1014RUE JEAN BERNIER11960000€3158€
2020-03-1014RUE JEAN BERNIER12346000€2000€
2020-11-1216RUE JEAN BERNIER11931500€1658€
2019-09-3016RUE JEAN BERNIER11945500€2395€
2021-03-2416RUE JEAN BERNIER12025000€1250€
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