Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Jules Lebleu à Armentières

Estimation théorique

Rue Jules Lebleu,59280 Armentières (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Lebleu,59280-Armentières indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armentières (59017), comprenant 25140 habitants est de 7,84€, soit un loyer théorique mensuel de 784€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 951€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-1951RUE JULES LEBLEU3625280000€1290€
2019-07-2241RUE JULES LEBLEU36850106000€1559€
2018-04-134CRS PAUWELS4604568800€1147€
2018-03-1437RUE JULES LEBLEU714916198000€658€
2019-01-182RUE SAINT JEAN2412942000€1024€
2019-08-084CRS SAINT ROCH3507834500€690€
2019-08-304RUE SAINT JEAN2413152000€1268€
2020-06-183RUE SAINT LOUIS1312147000€1516€
2018-11-281RUE SAINT JEAN4103115153000€1485€
2017-10-1031RUE JULES LEBLEU4874358000€667€
2018-03-0250RUE PAUL HAZARD8145319315000€2172€
2020-09-1627RUE JULES LEBLEU4834685000€1024€
2020-05-1414RUE SAINT JEAN46356104000€1651€
2020-05-2025RUE JULES LEBLEU48288100000€1220€
2017-12-2915RUE SAINT LOUIS1465549000€1065€
2018-02-058RUE SAINT LOUIS45555114000€2073€
2017-10-1717RUE SAINT LOUIS4575765000€1140€
2020-03-2418RUE SAINT LOUIS3505087640€1753€
2018-06-1819RUE JULES LEBLEU47074117000€1671€
2020-05-2019RUE JULES LEBLEU47074129000€1843€
2019-05-0962RUE JULES LEBLEU5807485000€1063€
2019-07-2327RUE DES RESISTANTS691100129000€1418€
2020-10-0520RUE SAINT LOUIS3505093000€1860€
2019-10-3128RUE SAINT JEAN4737077900€1067€
2019-04-0322RUE SAINT LOUIS35049120000€2400€
2018-01-1027RUE SAINT LOUIS21040155000€1490€
2020-02-0729RUE SAINT LOUIS365073000€1123€
2018-01-1036RUE SAINT JEAN4553960000€1091€
2019-12-20119RUE MASSENET5809575000€938€
2020-01-03117RUE MASSENET58095149910€1874€
2020-11-19113RUE MASSENET410395169000€1641€
2019-07-2439RUE DES RESISTANTS3363070000€1944€
2020-02-1844RUE SAINT JEAN3503950000€1000€
2019-09-04103RUE MASSENET4709587000€1243€
2020-11-071RUE JULES LEBLEU2453161040€1356€
2020-06-2946RUE SAINT JEAN3533578900€1489€
2019-10-1099RUE MASSENET46495155000€2422€
2019-04-1148RUE SAINT JEAN3343342000€1235€
2020-07-0975RUE NATIONALE AVE MITTERRAND7298300400000€1342€
2020-02-277RUE DES ARTS3723946400€644€
2019-08-272RUE DES ARTS3485182000€1708€
2018-07-203RUE DE L INDUSTRIE5915380000€879€
2019-01-2311RUE DES ARTS46643116000€1758€
2019-06-1152RUE SAINT JEAN3502740000€800€
2018-05-0451RUE DES RESISTANTS58827110000€1250€
2018-09-14150RUE MASSENET564105105000€1641€
2019-10-1171RUE NATIONALE AVE MITTERRAND6160442353000€2206€
2019-09-12146RUE MASSENET56496117000€1828€
2020-09-17146RUE MASSENET56496132351€2068€
2018-08-2210RUE DES ARTS4454690000€2000€
2018-06-29142RUE MASSENET46496153200€2394€
2020-06-2913RUE DE L INDUSTRIE25062128900€2578€
2019-05-0790RUE JULES LEBLEU4505472000€1440€
2018-08-16136RUE MASSENET5609687000€1450€
2018-02-1673RUE NATIONALE AVE MITTERRAND590107158000€1756€
2019-01-3021RUE DES ARTS35761125000€2193€
2020-02-07132RUE MASSENET67196150000€2113€
2019-04-1217RUE DE L INDUSTRIE3625759000€952€
2020-12-1823RUE DES ARTS35364116000€2189€
2017-12-1218RUE DES ARTS35457114500€2120€
2020-06-1011RUE MASSENET48785140950€1620€
2017-10-2513RUE MASSENET3487888500€1844€
2018-04-096RUE DE L INDUSTRIE68270128200€1563€
2018-04-1329RUE DES ARTS66841129500€1904€
2019-11-266RUE PAUL HAZARD59181125000€1374€
2019-10-1612RUE DE L INDUSTRIE47066113000€1614€
2020-09-1039RUE MASSENET595179165000€1737€
2018-04-1747RUE DU PROGRES611086165000€1500€
2018-03-1226RUE DES ARTS610256113000€1108€
2018-07-2057RUE DU PROGRES2512755010€1079€
2020-11-0657RUE DU PROGRES2512771000€1392€
2019-10-1459RUE DU PROGRES3452580000€1778€
2019-01-2935RUE DES ARTS4604285000€1417€
2018-12-2643RUE MASSENET476174191150€2515€
2020-10-2739RUE DU PROGRES37677103000€1355€
2020-10-2111PL THIERS61107892100€837€
2018-09-1747RUE LAMARTINE69694129000€1344€
2018-06-25104RUE MASSENET48596102000€1200€
2019-09-0622RUE DE L INDUSTRIE4524168000€1308€
2020-02-0657RUE MASSENET57596145000€1933€
2019-08-2932RUE DES ARTS47763117000€1519€
2017-12-01100RUE MASSENET56296142000€2290€
2019-12-1816RUE DU MARECHAL LYAUTEY610581137000€1305€
2020-08-1739RUE DE L INDUSTRIE4605071000€1183€
2017-12-2798RUE MASSENET5709698000€1400€
2019-09-1612RUE DU NORD610357104600€1016€
2018-08-024RUE MASSENET56684110000€1667€
2017-09-276RUE MASSENET3668358000€879€
2019-06-0610RUE MASSENET45885115000€1983€
2019-09-2412RUE MASSENET47087136000€1943€
2018-10-2347RUE DES ARTS5754665000€867€
2017-12-1336RUE MARECHAL DE LATTRE594120185000€1968€
2020-12-1136RUE DE L INDUSTRIE494095000€1011€
2020-02-173RUE DU KEMMEL35961153000€2593€
2019-02-2728RUE DU PROGRES510014080000€800€
2018-09-1827RUE DU PROGRES4755687900€1172€
2019-06-2036RUE MASSENET51139997000€858€
2020-08-0484RUE MASSENET57096165000€2357€
2018-06-0816RUE DU PROGRES514172176200€1250€
2020-07-1080RUE MASSENET570101137000€1957€
2019-10-2952RUE MASSENET56510792000€1415€
2018-02-268RUE DES SOUPIRS595117137000€1442€
2018-06-0116RUE DU PROGRES215072162000€1080€
2019-10-316RUE DES SOUPIRS598113148000€1510€
2018-09-1023RUE DES PRES7150290185000€1233€
2018-11-201RUE SAINT CHARLES48768128000€1471€
2019-01-0843RUE DU NORD5785757000€731€
2019-09-1143RUE DU NORD57857130000€1667€
2017-10-2050RUE DE L INDUSTRIE3503546800€936€
2018-10-096RUE DES PRES411089115000€1045€
2019-05-3111RUE DENIS PAPIN59077170000€1889€
2020-04-2113RUE DU PROGRES3523980000€1538€
2018-09-0716RUE DU PROGRES51560227500€1458€
2019-09-199RUE DU PROGRES5653486500€1331€
2020-06-0612RUE MARECHAL DE LATTRE46680142000€2152€
2018-05-0227RUE DES PRES5160188165000€1031€
2020-06-0933RUE BERANGER3110178276000€2509€
2019-04-1810RUE MARECHAL DE LATTRE4918185000€934€
2019-12-315RUE DU PROGRES3252238000€1520€
2020-05-3023RUE DU KEMMEL55872117160€2020€
2018-04-1766RUE BAYART6106170230000€2170€
2018-09-1316RUE DU PROGRES3105110198000€1886€
2018-02-022RUE DES SOUPIRS4125460245000€1960€
2020-09-0959RUE BAYART57235108000€1500€
2019-03-25103RUE DE MESSINES57313375000€1027€
2019-04-1962RUE BAYART7132142255000€1932€
2020-11-0614RUE DU PROGRES279108165000€2089€
2018-04-2514RUE BUTIN593108209875€2257€
2019-04-2612RUE BUTIN280104175000€2188€
2018-06-1431RUE BERANGER47461117500€1588€
2020-09-0964RUE BERANGER5746249000€662€
2019-01-0764RUE BERANGER5746290000€1216€
2018-10-1995RUE DE MESSINES580112108000€1350€
2020-03-12102RUE NATIONALE AVE MITTERRAND611684185000€1595€
2017-11-20117RUE DE MESSINES573133134000€1836€
2020-10-208RUE BUTIN488101240000€2727€
2020-05-1930RUE DU KEMMEL6877082000€943€
2020-09-0242RUE BERANGER35962140000€2373€
2018-04-1331RUE DES PRES3666140000€606€
2020-02-2740RUE DU NORD2372755000€1486€
2020-09-1051RUE DE MESSINES36575107000€1646€
2019-02-0624RUE BERANGER4786099000€1269€
2020-08-2422RUE BERANGER35062135900€2718€
2020-07-3159RUE DE DUNKERQUE510885105000€972€
2018-12-2073RUE DU NORD816359180000€1104€
2020-01-3016RUE BERANGER5947755000€585€
2019-07-0592RUE DE MESSINES345264152700€3393€
2019-09-0239RUE DE MESSINES3444450000€1136€
2018-07-31100RUE DE MESSINES575215133500€1780€
2020-08-314RUE BERANGER3423770000€1667€
2018-11-1588RUE DE MESSINES48227395000€1159€
2020-09-2523RUE BUTIN695151202000€2126€
2019-11-299RUE KLEBER3444649000€1114€
2019-12-2396RUE NATIONALE AVE MITTERRAND511413895500€838€
2018-08-1613RUE BUTIN47086140000€2000€
2019-07-0111RUE BUTIN58082100000€1250€
2020-04-3037RUE MARCEAU46499130000€2031€
2019-07-3131RUE MARCEAU38663120000€1395€
2018-11-3057RUE DU KEMMEL36263110000€1774€
2018-07-27106RUE MARCEAU3362677000€2139€
2020-02-1435RUE BAYART7135182228000€1689€
2019-10-04104RUE MARCEAU45356103000€1943€
2018-12-2094RUE MARCEAU36357100000€1587€
2020-07-1692RUE MARCEAU3465092000€2000€
2017-10-1344RUE DU KEMMEL38064116000€1450€
2019-06-2884RUE MARCEAU3445357000€1295€
2019-08-1320RUE DE MESSINES4947850000€532€
2020-01-1033RUE BAYART9200295325650€1628€
2018-07-2678RUE MARCEAU35055112000€2240€
2020-02-2762RUE MARCEAU59654125000€1302€
2019-05-2231RUE BAYART6151130247500€1639€
2019-08-1373RUE DE VALMY56556119000€1831€
2017-11-0793RUE DE VALMY5907792000€1022€
2019-02-0556RUE MARCEAU5605888000€1467€
2018-05-2367RUE DE VALMY5645699450€1554€
2020-09-0487RUE DU NORD61107860000€545€
2019-05-1363RUE DE VALMY5655697000€1492€
2017-11-3059RUE DE VALMY5655885000€1308€
2020-09-2944RUE BAYART4110174276000€2509€
2019-08-2127RUE DU ONZE NOVEMBRE5148305235000€1588€
2020-01-2839RUE DE VALMY5655574000€1138€
2019-11-0837RUE DE VALMY5655653000€815€
2018-09-1720RUE DE DUNKERQUE71500270000€1800€
2019-09-0488RUE DE VALMY4806390800€1135€
2020-02-1282RUE DE VALMY56860116000€1706€
2020-02-2069RUE DU KEMMEL447104135000€2872€
2019-02-0578RUE DE VALMY56560102000€1569€
2019-09-0221RUE DE VALMY56558112000€1723€
2019-05-2070RUE DE VALMY56559104000€1600€
2019-01-2876RUE NATIONALE AVE MITTERRAND11150179251000€1673€
2018-12-0664RUE DE VALMY5655855000€846€
2019-08-26103RUE DES PATINEURS5706087000€1243€
2018-03-16105RUE DES PATINEURS4656150000€769€
2018-03-16111RUE DES PATINEURS5655385000€1308€
2018-03-0156RUE DE VALMY5655698000€1508€
2020-02-0395RUE DES PATINEURS5676079000€1179€
2019-07-1791RUE DES PATINEURS5776080500€1045€
2019-11-1811RUE DE VALMY4655660000€923€
2020-12-1624PL DE LA REPUBLIQUE8170301337000€1982€
2020-09-1685RUE DES PATINEURS3605362000€1033€
2020-02-1187RUE DES PATINEURS4605454000€900€
2020-06-229RUE DE DUNKERQUE4124114139000€1121€
2020-12-239RUE DE DUNKERQUE4124114142000€1145€
2019-10-1646RUE DE VALMY56556116500€1792€
2019-10-3076RUE NATIONALE AVE MITTERRAND7250313362000€1448€
2018-02-0222PL DE LA REPUBLIQUE412072168800€1407€
2020-11-0461RUE DES PATINEURS3605577000€1283€
2019-10-0234RUE DE VALMY4745795000€1284€
2020-09-2428RUE DE VALMY4665690000€1364€
2019-10-2360RUE SADI CARNOT510369102000€990€
2020-12-2224RUE DE VALMY4655697000€1492€
2020-09-2443RUE DES PATINEURS35876145000€2500€
2018-06-2822RUE DE VALMY56559110000€1692€
2018-11-099RUE GUYNEMER4658564900€998€
2020-02-1372RUE DES FUSILLES611568128000€1113€
2018-02-2818RUE DE VALMY5745687500€1182€
2019-05-1331RUE DES PATINEURS3505487500€1750€
2018-05-0970RUE DES FUSILLES9154116176000€1143€
2020-05-1312RUE DE VALMY5725756200€781€
2018-07-1666RUE DES FUSILLES6139554193100€1389€
2018-12-2014RUE GUYNEMER46586115000€1769€
2017-11-1433RUE CLEMENCEAU47510785000€1133€
2020-09-2433RUE CLEMENCEAU475107156000€2080€
2019-03-204RUE RAYMOND LIS3423185000€2024€
2018-05-2516RUE SADI CARNOT6208438280000€1346€
2018-12-203RUE CLEMENCEAU46584131200€2018€
2019-05-248PL DE LA REPUBLIQUE8179231245000€1369€
2020-03-2317RUE DES PATINEURS3687883000€1221€
2019-02-1515RUE DES PATINEURS3687552000€765€
2019-03-0815RUE DES PATINEURS3687580000€1176€
2017-11-172RUE DE VALMY33736106750€2885€
2020-02-282RUE DE VALMY33736124000€3351€
2019-08-1420RUE GUYNEMER49084140000€1556€
2018-03-0514RUE RAYMOND LIS4584797750€1685€
2019-04-1525RUE GUYNEMER49679114000€1188€
2020-02-106PL DU MARCHE AUX TOILES9272286200000€735€
2020-01-134RUE DES FUSILLES5200670338000€1690€
2018-08-012RUE DE L HARMONIE399111142500€1439€
2019-07-0230RUE GUYNEMER59082135500€1506€
2019-12-2332RUE GUYNEMER4658167000€1031€
2018-10-1242RUE BRACKE DESROUSSEAUX483272182000€2193€
2018-04-2411RUE DE VERDUN470114129350€1848€
2019-07-0828RUE RAYMOND LIS5110356179500€1632€
2018-07-1239RUE GUYNEMER48074110000€1375€
2018-03-207RUE DE LA MARNE49091133700€1486€
2019-06-177RUE DE LA MARNE49091158500€1761€
2018-01-3015RUE SADI CARNOT4170244150000€882€
2020-05-209RUE DE LA MARNE410491163000€1567€
2020-03-3111RUE DE LA MARNE410491127850€1229€
2020-06-1119RUE DU PONT DE BOIS6128662280000€2188€