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Valeur immobilière la maison (120m2) Rue Jules Verne à Couëron

Estimation théorique

Rue Jules Verne,44220 Couëron (120 m2)

Maisonde120 m2,  Rue Jules Verne,44220 Couëron

Maison

Fourchette estimation

( 3.092€ /m2)

( 3.492€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 37.194€ (465€ /m2) à 678.888€ (2.233€ /m2)
Indice de confiance (4.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 120 m2 située Rue Jules Verne,44220 Couëron indique un avis de valeur compris entre 371.000€ et 419.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.092€ et 3.492€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 108 et 132 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 37.194€ et 678.888€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couëron (44047), comprenant 22137 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 120 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,47€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 897€ et 1.429€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 120 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-143RUE JULES VERNE388221290000€3295€
2019-09-254RUE JULES VERNE360206159000€2650€
2018-05-229RUE JEAN ROSTAND380624198000€2475€
2020-12-0834RUE DES TANNEURS5111712300000€2703€
2020-12-159RUE JEAN ROSTAND3101489350000€3465€
2019-04-2611RUE JEAN ROSTAND475514180000€2400€
2018-09-1112RUE DES BLES D OR25513085000€1545€
2019-04-2310RUE DES BLES D OR4101940299000€2960€
2020-09-3022RUE DES BLES D OR251152192000€3765€
2020-12-1829RUE DU TERTRE BUCHELIER595335356000€3747€
2017-12-181RUE DE LA PABLEE487416206000€2368€
2020-07-3023RUE DU TERTRE BUCHELIER4102514230000€2255€
2019-11-2026RUE DES TANNEURS498206325000€3316€
2017-09-2711RUE DES BLES D OR384500260000€3095€
2018-04-139RUE DES BLES D OR476508236000€3105€
2020-09-038RUE JEAN ROSTAND463370230000€3651€
2019-12-264RUE DE LA NOE SAINT JEAN478627252000€3231€
2019-07-0924RUE DES TANNEURS370216216500€3093€
2018-06-013RUE DU VIEUX MOULIN596618260000€2708€
2019-06-2847RUE HENRI GAUTIER595806263200€2771€
2019-08-2616RUE JACQUES TATI588388279000€3170€
2019-04-0461RUE HENRI GAUTIER357304150000€2632€
2017-07-1910IMP DU TERTRE49062185000€2056€
2018-09-1910IMP DU TERTRE49062192500€2139€
2017-03-319RUE DU VIEUX MOULIN594743205000€2181€
2017-03-035RUE DE LA NOE SAINT JEAN356406235000€4196€
2018-04-0522RUE DES DEUX MOULINS488349250000€2841€
2019-05-2920RUE DES DEUX MOULINS475368240000€3200€
2018-02-051RUE JEAN CARMET4780250000€3205€
2020-09-111RUE JEAN CARMET4780298000€3821€
2021-06-0918BD FRANCOIS BLANCHO49367315000€3387€
2018-09-1826RUE DES DEUX MOULINS480331240500€3006€
2017-04-2466RUE HENRI GAUTIER480439228000€2850€
2020-12-302IMP BEAU SOLEIL495270290000€3053€
2018-07-091IMP BON ACCUEIL127535215000€7963€
2018-12-1212RUE DE LA NOE SAINT JEAN365400195000€3000€
2018-08-2414RUE DE LA NOE SAINT JEAN293374218600€2351€
2019-06-1414RUE DE LA NOE SAINT JEAN5114467315000€2763€
2020-08-2813RUE DES DEUX MOULINS480394260000€3250€
2019-09-116IMP BEAU SOLEIL487455190000€2184€
2019-04-196IMP BEAU SOLEIL4870270000€3103€
2018-09-268RUE DE LA PABLEE589460265000€2978€
2020-10-1566RUE HENRI GAUTIER6175605410000€2343€
2020-03-1848RUE HENRI GAUTIER373194171500€2349€
2020-07-0252RUE HENRI GAUTIER133518134000€4061€
2021-02-2513RUE DE BEL AIR595632325000€3421€
2017-05-171IMP DE LA GRANGE471426173000€2437€
2017-04-2440RUE HENRI GAUTIER376356200000€2632€
2017-04-125IMP DE LA GRANGE474427210000€2838€
2020-08-212IMP HENRI GAUTIER6153620595000€3889€
2019-09-3032BD FRANCOIS BLANCHO356183217500€3884€
2021-05-2144RUE HENRI GAUTIER470481320000€4571€
2020-12-217RUE DE BEL AIR468641260000€3824€
2017-12-2214RUE YVES MONTAND4790240000€3038€
2018-11-159012RUE DE LA POMMERAYE51030320500€3112€
2020-03-311RUE DU TERTRE BUCHELIER4107107145000€1355€
2021-05-2716RUE DE LA POMMERAYE332560246000€7688€
2017-11-0322RUE DE LA POMMERAYE386199200000€2326€
2020-10-298RUE DE LA POMMERAYE7142345270100€1902€
2020-01-1328RUE DE LA POMMERAYE5122383399000€3270€
2018-12-1412RUE DE LA POMMERAYE562482274000€4419€
2018-07-2038RUE DE LA POMMERAYE6122688325000€2664€
2018-11-066RUE DE LA POMMERAYE5110176253000€2300€
2020-10-2082RUE HENRI GAUTIER486586255000€2965€
2020-01-0724BD DE L EUROPE6123495380000€3089€
2017-05-052RUE DE LA POMMERAYE488555274065€3114€
2020-10-1434BD DE L EUROPE4790275000€3481€
2019-06-2122BD DE L EUROPE6129521360000€2791€
2020-07-3026RUE DE LA NOE SAINT JEAN473722275000€3767€
2019-07-1836RUE DES DEUX MOULINS580356250000€3125€
2019-10-011RUE DE LA POMMERAYE484236253000€3012€
2020-09-0483RUE HENRI GAUTIER377708290000€3766€
2020-12-2210BD DE L EUROPE595558350000€3684€
2017-10-2412BD DE L EUROPE4159562305000€1918€
2017-07-281RUE CLAUDE SAUTET4810245000€3025€
2020-09-222RUE CLAUDE SAUTET4790255000€3228€
2017-08-022RUE CLAUDE SAUTET4920247000€2685€
2017-07-2550RUE ARSENE LELOUP388128190000€2159€
2018-12-0639RUE DE LA POMMERAYE5116557310000€2672€
2018-02-1962RUE ARSENE LELOUP393252170000€1828€
2018-02-2285RUE HENRI GAUTIER4101401305000€3020€
2020-01-2064RUE ARSENE LELOUP596292245000€2552€
2020-08-0521BD DE L EUROPE356697350000€6250€
2021-03-3020RUE HENRI GAUTIER5125213315000€2520€
2020-10-1345RUE ARSENE LELOUP360141213000€3550€
2019-08-2968RUE ARSENE LELOUP5118317325000€2754€
2021-01-2747RUE ARSENE LELOUP358131185000€3190€
2020-09-1421RUE ALEXANDRE OLIVIER93041000678888€2233€
2020-08-0551RUE ARSENE LELOUP398179270000€2755€
2020-09-2553RUE ARSENE LELOUP5110242281000€2555€
2020-06-1613BD DE L EUROPE6140426415000€2964€
2018-08-2823RUE ALEXANDRE OLIVIER6161648570000€3540€
2017-02-173RUE SIMONE SIGNORET5101533268000€2653€
2018-08-2411BD DE L EUROPE5113602311000€2752€
2019-02-1923RUE ALEXANDRE OLIVIER5175890375000€2143€
2018-10-3037RUE ARSENE LELOUP592255240000€2609€
2020-04-0642BD DE L EUROPE475362270000€3600€
2021-03-0214RUE HENRI GAUTIER4108186329000€3046€
2017-11-1569RUE ARSENE LELOUP370460210000€3000€
2017-05-1885RUE ARSENE LELOUP239608250000€6410€
2020-01-2387RUE ARSENE LELOUP362889215000€3468€
2018-07-0987RUE ARSENE LELOUP5122531239000€1959€
2017-06-299011RUE ALEXANDRE OLIVIER353480132500€2500€
2017-08-1613RUE ARSENE LELOUP4144211250000€1736€
2018-10-1550BD DE L OCEAN5120619362000€3017€
2017-08-1115RUE ARSENE LELOUP491191275000€3022€
2019-09-194RUE THEODORE BOTREL38352170000€2048€
2020-09-114RUE THEODORE BOTREL38352195000€2349€
2017-02-273RUE FRANCOIS TRUFFAUT490324209000€2322€
2019-05-035RUE ARSENE LELOUP24887111627€2326€
2020-02-108RUE FRANCOIS TRUFFAUT5118496260100€2204€
2018-12-1411IMP ARLETTY481323249500€3080€
2018-09-0741RUE ALEXANDRE OLIVIER496282215000€2240€
2019-08-2715RUE DE LA CONVENTION252125140000€2692€
2017-08-1050RUE ALEXANDRE OLIVIER369342200000€2899€
2018-12-031RUE DES CARTERONS476639198200€2608€
2017-06-227RUE VICTOR HUGO24572110000€2444€
2018-06-2838RUE ALEXANDRE OLIVIER7129515335000€2597€
2017-07-2140RUE ALEXANDRE OLIVIER350418215000€4300€
2020-12-027IMP ARLETTY489159275000€3090€
2020-12-288RUE LOUIS FEUILLADE491411305000€3352€
2019-07-1662RUE ALEXANDRE OLIVIER5128400350878€2741€
2021-03-117RUE JEAN CLAUDE MAISONNEUVE691285285000€3132€
2018-02-1393RUE ARSENE LELOUP8105376295000€2810€
2018-11-3044BD DE L OCEAN497392240000€2474€
2018-07-2023RUE DE LA REPUBLIQUE690155270000€3000€
2021-06-2990RUE HENRI GAUTIER6115653410000€3565€
2020-05-133RUE DES EPINETTES374722290000€3919€
2018-12-2645RUE ALEXANDRE OLIVIER479535210000€2658€
2017-09-093IMP ARLETTY488230242500€2756€
2020-01-134IMP ARLETTY483227248500€2994€
2017-10-1247RUE ALEXANDRE OLIVIER3164670320000€1951€
2017-08-0815RUE JEAN CLAUDE MAISONNEUVE594285250000€2660€
2017-07-2795RUE HENRI GAUTIER595633259000€2726€
2019-04-3099RUE ARSENE LELOUP6132344262000€1985€
2017-03-013RUE CHARLES BRUNELIERE4110122300000€2727€
2017-12-182RUE VICTOR HUGO3104212205000€1971€
2019-07-094RUE JEAN CLAUDE MAISONNEUVE484181260000€3095€
2019-12-2393RUE HENRI GAUTIER6139352252000€1813€
2017-05-115RUE DU REGAIN489479258480€2904€
2019-07-0918RUE DE LA REPUBLIQUE5165133295000€1788€
2020-09-0245BD DE L OCEAN497654330000€3402€
2017-05-2459BD DE L OCEAN357887189500€3325€
2018-11-1426PL DE LA VERRERIE57470200000€2703€
2019-02-1895RUE HENRI GAUTIER7135500260000€1926€
2017-03-0721RUE JACQUES PREVERT5106277210000€1981€
2019-05-2823PL DE LA VERRERIE355142144200€2622€
2019-09-0623RUE JACQUES PREVERT5106274260000€2453€
2020-06-0920PL DE LA VERRERIE360110175000€2917€
2018-10-0819PL DE LA VERRERIE25454115000€2130€
2017-03-134CITE DE LA GARE382464198000€2415€
2017-09-157PL CHARLES DE GAULLE473461195000€2671€
2020-10-066PL CHARLES DE GAULLE480330267500€3344€
2018-12-116RUE DU REGAIN5110527315000€2864€
2018-01-2610RUE JEAN CLAUDE MAISONNEUVE588361235000€2670€
2019-01-3127RUE JACQUES PREVERT495387225000€2368€
2021-03-0170RUE ALEXANDRE OLIVIER92391083580000€2427€
2017-10-2436RUE ROMY SCHNEIDER48043537193.6€465€
2017-10-2436RUE ROMY SCHNEIDER480435222000€2775€
2020-07-172RUE DE LA JAUNAIE5109590330000€3028€
2020-12-228RUE ALEXANDRE OLIVIER485191200000€2353€
2020-07-0615RUE DU REGAIN4116648360000€3103€
2019-08-3033BD DE L EUROPE474369205000€2770€
2020-03-1033BD DE L EUROPE474369270000€3649€
2020-11-258RUE LAMARTINE58514080000€941€
2021-04-27105RUE ARSENE LELOUP485721348000€4094€
2017-07-2613PL DE LA VERRERIE13593100000€2857€
2018-06-201CITE DE LA GARE131219141000€4548€
2017-10-0928RUE JACQUES PREVERT495257154100€1622€
2017-12-0130RUE ROMY SCHNEIDER480391220000€2750€
2020-11-0630RUE ROMY SCHNEIDER480391289000€3613€
2017-08-163PL DE LA VERRERIE24054125000€3125€
2021-06-146RUE LAMARTINE414012195000€679€
2018-07-2020RUE JEAN CLAUDE MAISONNEUVE485253226000€2659€
2020-04-0341BD DE L OCEAN125216162594€6504€
2018-09-073RUE DE LA REPUBLIQUE54863145000€3021€
2017-02-1630RUE JACQUES PREVERT495298221500€2332€
2019-08-229RUE DENFERT ROCHEREAU13846160000€4211€
2018-03-292RUE PIERRE ET MARIE CURIE35594141000€2564€
2020-02-211RUE DE LA REPUBLIQUE365132189000€2908€
2018-04-046RUE JULES FERRY1299590000€3103€
2018-03-2341BD DE L OCEAN138399143500€3776€
2018-02-023RUE LEMARIE5210480395000€1881€
2017-03-176RUE DE LA PAIX570101140000€2000€
2017-03-2015RUE ROMY SCHNEIDER36940437350.8€541€
2018-04-057RUE DU 4 SEPTEMBRE3920186000€2022€
2018-07-1326RUE JEAN CLAUDE MAISONNEUVE5145592240000€1655€
2019-01-1418RUE MARCEL GUIHENEUF484444252363€3004€
2018-02-095RUE DENFERT ROCHEREAU37056127649€1824€
2017-05-2310RUE DE LA MARNE49393185000€1989€
2020-05-1910RUE DE LA MARNE49393349000€3753€
2018-09-2428RUE JEAN CLAUDE MAISONNEUVE495649265000€2789€
2017-05-233RUE DE LA PAIX5100142295000€2950€
2017-11-173RUE DE LA PAIX5100142295000€2950€
2017-12-291IMP RACINE59458797500€1037€
2019-01-021IMP RACINE59458797500€1037€
2020-12-036RUE DE LA JAUNAIE5110422345000€3136€
2019-01-215RUE ROMY SCHNEIDER36940838055.6€552€
2019-01-295RUE ROMY SCHNEIDER369408200000€2899€
2019-07-241RUE ROMY SCHNEIDER370435215000€3071€
2019-12-27103RUE HENRI GAUTIER4100355300000€3000€
2017-10-168RUE LEMARIE367105107000€1597€
2020-06-258RUE LEMARIE367105165000€2463€
2017-03-077RUE JULIEN CHOLET310354174000€1689€
2017-11-163IMP DU CHATEAU D EAU6116527294000€2534€
2019-09-161IMP LE PARC379274270000€3418€
2021-02-2611RUE DU 14 JUILLET7143108360000€2517€
2017-07-109RUE DE L ARMISTICE48470159000€1893€
2018-09-289002RUE DE LA PAIX13435130000€3824€
2017-11-241RUE MARCEL GUIHENEUF5104540255000€2452€
2018-07-134RUE DE LA FRATERNITE499146262000€2646€
2021-04-2712RUE MARCEL GUIHENEUF479301260000€3291€
2018-07-049RUE JEAN JAURES5116550316000€2724€
2017-09-117RUE DU 14 JUILLET5148155315000€2128€
2019-07-0911RUE JEAN JAURES272263190000€2639€
2017-09-2867RUE DE LA PIERRE6121397315000€2603€
2017-05-227RUE DE LA MARNE46653200000€3030€
2020-09-1613RUE JEAN JAURES366212220300€3338€
2020-07-1065RUE DE LA PIERRE5114481375000€3289€
2018-05-0482RUE ALEXANDRE OLIVIER6147346270000€1837€
2018-09-2717RUE JEAN JAURES380192210000€2625€
2018-05-304RUE FERDINAND BUISSON5141145236000€1674€
2018-06-194RUE PASTEUR25560115000€2091€
2021-03-294RUE PASTEUR37060174500€2493€
2020-02-131RUE DES CHARDONNERETS355806270100€4911€
2017-09-272RUE FERDINAND BUISSON3100109197500€1975€
2017-12-2247RUE JEAN CLAUDE MAISONNEUVE474265187180€2529€
2017-04-146RUE PHILIPPE NOIRET599438270100€2728€
2020-08-254RUE PHILIPPE NOIRET4107447320000€2991€
2017-12-282RUE PHILIPPE NOIRET4120493280000€2333€
2021-06-0363RUE DE LA PIERRE490316270000€3000€
2018-03-0925RUE PHILIPPE NOIRET6128621300000€2344€
2019-05-2921RUE JEAN JAURES245145217500€4833€
2017-08-096RUE ROMY SCHNEIDER375130196000€2613€
2018-01-318RUE ROMY SCHNEIDER375132201000€2680€
2018-08-2410RUE ROMY SCHNEIDER475133205000€2733€
2020-08-2523RUE JEAN JAURES376169280000€3684€
2020-12-299RUE DE BRETAGNE5173751358000€2069€
2019-04-1929RUE PHILIPPE NOIRET481491260000€3210€
2020-05-299RUE DE BRETAGNE2125398380000€3040€
2020-10-286RUE JEAN JAURES5128572470000€3672€
2017-08-0216RUE MOLIERE6132489330000€2500€
2017-08-2450BD DE L EUROPE71981064435000€2197€
2020-01-217RUE FERDINAND BUISSON35754130000€2281€
2017-05-0511RUE FERDINAND BUISSON5120109225000€1875€
2017-08-3069BD DE L OCEAN293528268500€2887€
2020-05-2969BD DE L OCEAN293500289900€3117€
2017-07-2711RUE DE BRETAGNE599287228000€2303€
2017-12-154RUE DE VERDUN57458154000€2081€
2020-03-0215IMP MORVILLE BABIN48023538770.7€485€