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Estimation immobilière de la maison (74m2) Rue Kléber à Savenay

Estimation théorique

Rue Kléber,44260 Savenay (74 m2)

Maisonde74 m2,  Rue Kléber,44260 Savenay

Maison

Fourchette estimation

( 2.122€ /m2)

( 2.392€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (875€ /m2) à 551.200€ (10.400€ /m2)
Indice de confiance (4.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 74 m2 située Rue Kléber,44260 Savenay indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.122€ et 2.392€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 66 et 81 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 35.000€ et 551.200€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouée (44019), comprenant 1011 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 74 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 503€ et 743€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 74 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-01-185RUE KLEBER479127180000€2278€
2018-01-185RUE KLEBER481146180000€2222€
2019-08-2216RUE MARCEAU4139893350000€2518€
2017-12-292RUE DE GUERANDE5103482192000€1864€
2021-02-259RUE MARCEAU254172193000€3574€
2017-07-1318RUE DE LA BANNERIE5110373169300€1539€
2019-07-186RUE MARCEAU2550118000€2145€
2017-06-078RUE MARCEAU148052500€1094€
2019-07-248RUE MARCEAU1480115300€2402€
2019-02-1511RUE DE LA GARE358145125000€2155€
2019-05-249RUE HOCHE36056118000€1967€
2017-04-2729RUE DU PARC DES SPORTS8174298250000€1437€
2018-12-041CHE DU PRE SAINT MARTIN260337110000€1833€
2018-10-171PL SAINT MARTIN492377150000€1630€
2019-06-141PL SAINT MARTIN492377200000€2174€
2020-12-0711RUE DE LA BANNERIE590494150000€1667€
2017-06-3032RUE DU PONTREAU7150673294000€1960€
2018-11-212RUE DES HORTENSIAS481392185000€2284€
2017-12-0126RUE DU PONTREAU510562100000€952€
2019-12-0636RUE DE L EGLISE387244214000€2460€
2018-08-204IMP SAINT ELISABETH6174342328000€1885€
2018-10-033RUE DE SAINT NAZAIRE26096118000€1967€
2018-02-1326RUE DE L EGLISE258094000€1621€
2018-06-1215RUE DE L EGLISE365051000€785€
2020-08-046PAS DES CORDELIERS38447175000€2083€
2018-01-151RUE DU ROCHER6120294201500€1679€
2018-07-275RUE DU ROCHER5125353290000€2320€
2019-11-265BD BRANLY584526136900€1630€
2019-01-285RUE DU ROCHER570302160000€2286€
2018-02-0810RUE JULES VERNE4112200290000€2589€
2019-09-1910RUE JULES VERNE4112200310000€2768€
2021-04-3016BD DES ACACIAS5110570160000€1455€
2020-02-067BD BRANLY584674130000€1548€
2020-05-2512RUE DES VENDEENS36540392000€1415€
2018-06-215RUE JOLIOT CURIE590425167000€1856€
2020-12-2210RUE DU PONTREAU490293210000€2333€
2019-02-062RUE JOLIOT CURIE5150180215000€1433€
2017-07-287BD DE LA LOIRE6120141180000€1500€
2020-03-1010RUE DU ROCHER41111086280000€2523€
2019-06-079BD BRANLY47267790000€1250€
2017-06-092RUE ARISTIDE BRIAND585085000€1000€
2017-08-0111RUE DU ROCHER25414895000€1759€
2019-06-0711BD BRANLY47269490000€1250€
2019-12-1122RUE MADAME JAN44639105000€2283€
2020-05-251ALL DES LAURIERS474596170000€2297€
2021-04-085RUE MADAME JAN4147115171000€1163€
2018-07-1718RUE DES VENDEENS49797190000€1959€
2020-06-2918RUE DES VENDEENS49797208000€2144€
2020-12-188RUE DE VERDUN35169130000€2549€
2019-02-2010RUE DE VERDUN411699180000€1552€
2020-05-2810RUE DE VERDUN411699200000€1724€
2018-12-216ALL DES LAURIERS262427100000€1613€
2019-11-2916RUE BEAUSOLEIL368623135000€1985€
2021-06-2144BD PASTEUR466549187000€2833€
2021-05-107RUE DES GERANIUMS5120670248000€2067€
2021-05-261RUE DES OEILLETS34624877500€1685€
2019-03-2513RUE JOLIOT CURIE399570215000€2172€
2018-01-2619PL DES HALLES5130106140000€1077€
2017-05-1919RUE DU ROCHER593311152000€1634€
2018-08-2726PL DES HALLES484110180000€2143€
2019-12-1723PL DES HALLES57057110000€1571€
2019-04-2662RUE MADAME JAN2535293000€1755€
2018-10-187RUE DE VERDUN5134391299000€2231€
2017-04-0723RUE DE NANTES498363177000€1806€
2018-12-033RUE DES ROSES6136654245000€1801€
2018-02-1566RUE MADAME JAN37570135000€1800€
2020-07-299RUE DE VERDUN5125235250000€2000€
2017-07-061ALL DES TULIPES464490144000€2250€
2018-03-2845RUE MADAME JAN464482305000€4766€
2020-07-0319RUE DU GENERAL DE GAULLE364366120000€1875€
2020-05-1315RUE DES GERANIUMS5100404210000€2100€
2019-10-2320RUE DU GENERAL DE GAULLE244182125000€2841€
2020-02-0738BD PASTEUR493309207100€2227€
2020-06-2921RUE DU ROCHER590605185000€2056€
2019-11-132RUE DU MAL JUIN8147814255000€1735€
2018-01-1624RUE DE NANTES680119145800€1823€
2017-01-262ALL DES TULIPES579547183000€2316€
2018-07-302ALL DES TULIPES579547205000€2595€
2018-07-3115RUE DE VERDUN581208160000€1975€
2019-10-3026RUE DE NANTES5117145220000€1880€
2019-04-166654RUE DE L HOPITAL489460218000€2449€
2019-12-1221RUE DU GENERAL DE GAULLE699240220000€2222€
2017-11-206RUE LAENNEC5140808165000€1179€
2019-07-168ALL DES GLAIEULS584732165000€1964€
2021-01-1512RUE DES GERANIUMS577547170000€2208€
2018-06-2826RUE DE VERDUN4155515205000€1323€
2020-05-1521RUE DU GENERAL DE GAULLE483197180000€2169€
2017-10-3011RUE SAINT MICHEL6149480310000€2081€
2017-07-216RUE DE DONGES463640140000€2222€
2017-06-2013RUE SAINT MICHEL592401215000€2337€
2019-09-206ALL DE LA SABLIERE594498160000€1702€
2019-02-0113ALL DES LAURIERS244506111000€2523€
2019-07-266ALL DES LILAS590299152000€1689€
2017-03-3115ALL DES LAURIERS34016365000€1625€
2021-03-195RUE DE L HOPITAL6179601190000€1061€
2019-08-026BD DU MAL JUIN5109964298500€2739€
2017-06-307044RUE DES FLORALIES470700204120€2916€
2019-08-302RUE LAENNEC6101462176000€1743€
2018-06-217RUE DE L HOPITAL493507185000€1989€
2019-08-2712ALL DES TULIPES495690200000€2105€
2020-11-0650RUE DE NANTES7118450320000€2712€
2017-11-1014ALL DES TULIPES481579185000€2284€
2019-10-1811RUE JOSEPH DESMARS4119822252000€2118€
2019-01-2314RUE VICTOR RODRIGUE24061735000€875€
2018-04-0625RUE SAINT MICHEL15020854000€1080€
2020-05-1420RUE SAINT MICHEL258240120000€2069€
2020-07-2718RUE SAINT MICHEL4120192160000€1333€
2021-02-1614RUE JOSEPH DESMARS252333163000€3135€
2019-12-0312ALL DE LA SABLIERE597589205000€2113€
2018-12-2014RUE VICTOR RODRIGUE365515150000€2308€
2019-08-0212BD BRANLY5104613233800€2248€
2018-06-1528RUE SAINT MICHEL490121175000€1944€
2021-02-1620ALL DES LAURIERS486493223000€2593€
2019-10-0230RUE SAINT MICHEL4110205205000€1864€
2017-12-225RUE DES FLORALIES464689120000€1875€
2018-10-1019RUE VICTOR RODRIGUE386108175000€2035€
2018-05-2519RUE VICTOR RODRIGUE343196153000€3558€
2017-12-1818RUE JOSEPH DESMARS9250777375000€1500€
2017-12-2662RUE DE NANTES4595581500€1381€
2019-11-1864RUE DE NANTES387124195000€2241€
2019-10-021ALL DES TROENES8124706200000€1613€
2017-08-1422ALL DES LAURIERS4110628200000€1818€
2020-09-291LA BUTTE DES VIGNES23033355000€1833€
2021-04-0113ALL DES FLORALIES590660200000€2222€
2017-09-0513RUE DES FLORALIES590660135000€1500€
2018-07-1714BD PASTEUR35448880000€1481€
2019-09-244LA BUTTE DES VIGNES3105229110000€1048€
2019-07-1070RUE DE NANTES370579250000€3571€
2021-01-0736RUE SAINT MICHEL6168811350000€2083€
2017-05-1531RUE JOSEPH DESMARS4110416250000€2273€
2019-10-298RUE DES CHARDONNERETS474493150000€2027€
2021-01-156ALL DES TROENES7122663246000€2016€
2018-02-151RUE DES CHARDONNERETS579436125000€1582€
2018-11-263RTE DU LAC4153844285000€1863€
2019-12-1410RUE DES CHARDONNERETS5153487364500€2382€
2018-08-228BD PASTEUR248443104000€2167€
2018-05-188RUE DES MESANGES6110277210000€1909€
2017-10-122RUE DU COLONEL COOPER61020160000€1569€
2019-09-179RUE DU COLONEL COOPER5890170000€1910€
2018-09-251LES PRES HAUTS478432215000€2756€
2017-08-013LES PRES HAUTS483500215000€2590€
2021-06-1112RUE DES CHARDONNERETS359502200000€3390€
2018-11-2311RUE JOSEPH MALEGUE470603162000€2314€
2017-08-2315RUE DES CHARDONNERETS474467140000€1892€
2021-04-2115RUE DES CHARDONNERETS474467175000€2365€
2020-07-303LA TOUCHE BASSE370182145000€2071€
2019-07-18138RUE ROBERT GEFFRIAUD490501195870€2176€
2019-09-257RUE DES MESANGES578702180000€2308€
2021-02-0917RUE DES CHARDONNERETS474635220000€2973€
2018-04-1919RUE GUY MOQUET380250170000€2125€
2021-06-0419RUE GUY MOQUET380250215000€2688€
2020-05-2525RUE ROBERT KELLER481217190000€2346€
2018-02-0126RUE ROBERT KELLER481209164000€2025€
2020-10-0115RUE KENNEDY361796185000€3033€
2021-06-2123RUE KENNEDY478157170000€2179€
2017-12-082BD PASTEUR4114714197000€1728€
2018-11-0812LES PRES HAUTS591416214000€2352€
2021-04-26135RUE ROBERT GEFFRIAUD6121485348000€2876€
2019-06-0734RUE GUY MOQUET483210196000€2361€
2019-09-1710RUE DU BAS MATZ482166219500€2677€
2020-12-2910RUE DU BAS MATZ482166245000€2988€
2020-07-0131RUE ROBERT KELLER586225205000€2384€
2020-10-084RUE MANEYROL490697203670€2263€
2020-05-156RUE DES FAUVETTES6105724215000€2048€
2021-04-2816RUE KENNEDY478583220000€2821€
2018-05-1511LA TOUCHE BASSE128286108000€3857€
2019-11-2148RUE GUY MOQUET475210195500€2607€
2018-02-1514RUE JOSEPH MALEGUE36422795000€1484€
2019-10-3010RUE JOSEPH MALEGUE4820154000€1878€
2019-06-1810RUE JOSEPH MALEGUE4820157000€1915€
2019-07-0510RUE JOSEPH MALEGUE4820180000€2195€
2020-10-1446RUE HONORE D'ESTIENNE D'ORVES475300220000€2933€
2018-11-065RUE DES FAUVETTES688318225000€2557€
2020-09-0414RUE DU BAS MATZ6116347251000€2164€
2018-07-305RTE DU PETIT BROSSAIS373274160000€2192€
2017-12-2058RUE HONORE D'ESTIENNE D'ORVES487306195000€2241€
2017-08-172BD PASTEUR4981062238000€2429€
2021-02-1820RUE JOSEPH MALEGUE7168305365000€2173€
2021-03-2213RUE DES FAUVETTES583410240000€2892€
2021-01-286RTE DU LAC596483195000€2031€
2021-05-171RUE VICTOR HUGO467189220000€3284€
2018-10-308RTE DU LAC471554165000€2324€
2018-04-125445LA BUTTE DES VIGNES6126923320000€2540€
2017-06-2319RUE DES FAUVETTES495554140000€1474€
2019-04-061RUE PAUL VERLAINE467296213000€3179€
2019-08-2018RTE DU PETIT BROSSAIS3138880327092€2370€
2020-05-298RUE DE ST ETIENNE DE MONTLUC465800196000€3015€
2019-08-0521LA TOUCHE BASSE474494170000€2297€
2017-10-2012ALL JEAN DE LA FONTAINE4750158000€2107€
2017-08-099ALL JEAN DE LA FONTAINE4750132000€1760€
2019-08-0922RUE DES FAUVETTES484342167300€1992€
2020-09-0815BD PASTEUR585975180000€2118€
2017-02-235458LES EPINETTES380595150000€1875€
2018-09-245LE MATZ4102771175000€1716€
2020-05-115RUE D ENGHIEN264581237150€3705€
2017-09-2712RUE DE ST ETIENNE DE MONTLUC483526157000€1892€
2019-08-0829RTE DU LAC375443238000€3173€
2017-04-2829RUE JOSEPH MALEGUE5114622220000€1930€
2017-11-026823RES MARCEL PAGNOL2537860551200€10400€
2019-05-1510RUE GAUGUIN487452185000€2126€
2019-11-1810RUE GAUGUIN487452214000€2460€
2019-06-044RUE D ENGHIEN5106685232500€2193€
2017-09-2910LE MATZ41181087257000€2178€
2017-08-311RUE VAN GOGH8139335170000€1223€
2020-05-27121RUE LUCIE AUBRAC6116235234000€2017€
2019-03-1564VALLEE MISMY4100125224200€2242€
2018-04-1129BD PASTEUR4103991209000€2029€
2019-07-0836RUE JOSEPH MALEGUE482654183000€2232€
2020-09-116IMP ST JACQUES DE COMPOSTELLE485474200000€2353€
2018-07-0515RUE DE LA BRIERE41001402120000€1200€
2017-11-0612RUE DE VINCENNES37436451666.7€698€
2017-10-274RUE DE VINCENNES589380182000€2045€
2019-09-0641RUE JOSEPH MALEGUE470358208200€2974€
2018-05-245RUE D AUTEUIL585637205000€2412€
2019-10-305441VALLEE MISMY36348070000€1111€
2019-01-2543RUE JOSEPH MALEGUE483492200000€2410€
2017-10-207RUE DE LA BRIERE482351164000€2000€
2020-11-022RUE DU BAS MATZ377397210000€2727€
2017-04-0620RUE D AUTEUIL6105570190000€1810€
2018-02-105CHE DU BAS MATZ8278580340000€1223€
2017-09-013CHE DU BAS MATZ25250148600€2858€
2019-04-056ALL DE TOUCHELAIS390768270000€3000€
2017-12-185313LA VALLEE MISMY5101574120000€1188€
2017-03-0652LA TOUCHE BASSE468761163000€2397€
2017-09-0636RTE DU PETIT BROSSAIS3113723215000€1903€
2019-03-1516ALL DE TOUCHELAIS6140458188500€1346€
2017-06-281ALL ROLAND GARROS5850119000€1400€
2017-10-0410ALL JEAN MERMOZ61010181000€1792€
2018-01-1111ALL LOUIS BLERIOT3570123000€2158€
2019-05-0712ALL JEAN MERMOZ3570136000€2386€
2019-05-3114ALL CLEMENT ADER61190247000€2076€
2020-12-022ALL CLEMENT ADER5990230625€2330€
2017-07-072ALL ROLAND GARROS5850170000€2000€
2018-08-274ALL CLEMENT ADER5950204500€2153€
2018-11-094ALL GEORGES GUYNEMER61010180000€1782€
2020-09-304ALL LOUIS BLERIOT5850195000€2294€
2019-11-185ALL JEAN MERMOZ5850145000€1706€
2021-03-057ALL LOUIS BLERIOT61010218000€2158€
2017-10-207ALL LOUIS BREGUET357095000€1667€
2019-07-028ALL CLEMENT ADER61110218000€1964€
2019-12-279ALL JEAN MERMOZ61010137500€1361€
2017-06-289ALL ROLAND GARROS357093000€1632€
2020-01-2114VALLEE MISMY6152620235000€1546€
2017-08-0547RUE DU BAS MATZ277497134000€1740€
2017-12-270LA TOUCHE BASSE370601123000€1757€
2018-07-115LA VALLEE MISMY5135789235000€1741€
2020-06-125421VALLEE MISMY36039265000€1083€
2020-01-3162LA TOUCHE BASSE35073125000€2500€
2020-12-2943LA TOUCHE BASSE4122645220290€1806€
2017-08-046CLOS DES VIEUX CHENES5112305295000€2634€