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Valeur immobilière la maison (98m2) Rue Léo Delibes à Oignies

Estimation théorique

Rue Léo Delibes,62590 Oignies (98 m2)

Maisonde98 m2,  Rue Léo Delibes,62590 Oignies

Maison

Fourchette estimation

( 1.908€ /m2)

( 2.153€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (946€ /m2) à 2.674.420€ (24.995€ /m2)
Indice de confiance (3.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 98 m2 située Rue Léo Delibes,62590 Oignies indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.908€ et 2.153€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 88 et 107 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 35.000€ et 2.674.420€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.016€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.016€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Oignies (62637), comprenant 9889 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 98 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 98 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-0420RUE GEORGES HOUZIAUX35638164125€1145€
2019-06-251RUE JEAN-BAPTISTE LULLY59640247000€490€
2018-06-1335RUE SAMUEL GOULET590360200000€2222€
2021-05-0311RUE CAMILLE SAINT SAENS348350131500€2740€
2019-07-1212RUE CHOPIN485375170000€2000€
2017-11-159RUE GEORGES BIZET34839790000€1875€
2020-06-1721RUE SAMUEL GOULET34838697500€2031€
2018-05-304RUE BERNARD PALISSY469479114962€1666€
2018-06-0515RUE SAMUEL GOULET693587140000€1505€
2020-10-266RUE CHOPIN485169172000€2024€
2020-12-027RUE MOZART49721778750€812€
2017-05-037RUE MOZART497217165000€1701€
2020-11-1054AV JOHN KENNEDY4110720245750€2234€
2019-01-175RUE MOZART485242149400€1758€
2020-10-2910RUE MOZART481474168000€2074€
2021-01-139RUE BERNARD PALISSY469252118900€1723€
2017-08-0413RUE SAMUEL GOULET4105510178700€1702€
2021-02-124RUE MOZART475228168000€2240€
2020-01-242RUE MOZART475365157550€2101€
2019-07-1215RUE BERNARD PALISSY46916776000€1101€
2017-04-1211RUE DES PENSEES45847195000€1638€
2017-09-2275RUE SAMUEL GOULET468511185000€2721€
2017-02-039RUE MAURICE RAVEL34837355000€1146€
2020-01-209RUE MAURICE RAVEL348373128000€2667€
2017-09-2221RUE EDOUARD BRANLY35535086000€1564€
2017-05-1010RUE ALBERT EINSTEIN379268145000€1835€
2018-12-0577RUE SAMUEL GOULET5103695218000€2117€
2019-09-2520RUE BERNARD PALISSY469643130000€1884€
2019-04-0422RUE BERNARD PALISSY469191124640€1806€
2017-03-0642IMP JOHN KENNEDY464333100000€1563€
2019-05-2942IMP JOHN KENNEDY464333103000€1609€
2017-05-1042RUE EDOUARD BRANLY348360110000€2292€
2018-07-198RUE JOSEPH JACQUARD35928970500€1195€
2017-12-186RUE JOSEPH JACQUARD348292119000€2479€
2017-04-284RUE CHARLES GOUNOD34838983000€1729€
2019-09-1341RUE EDOUARD BRANLY34828989900€1873€
2018-03-1920RUE CHARLES GOUNOD361384147000€2410€
2017-03-0652RUE EDOUARD BRANLY348370100000€2083€
2020-05-252RUE BLAISE PASCAL473596142170€1948€
2018-08-0832RUE BERNARD PALISSY469160130000€1884€
2020-09-1131RUE BERNARD PALISSY473340152700€2092€
2018-01-118RUE BLAISE PASCAL589646152000€1708€
2021-02-2618RUE VOLTAIRE581500164000€2025€
2019-09-2612RUE BLAISE PASCAL475638173500€2313€
2019-06-2450RUE JUSTICE484276169000€2012€
2018-06-0111RUE ANTOINE LAVOISIER34833298000€2042€
2020-01-1752RUE JUSTICE48488162000€1929€
2019-09-1056RUE JUSTICE484137162000€1929€
2019-09-1758RUE JUSTICE484216163000€1940€
2018-09-0616RUE HENRI LECHATELIER5101563201990€2000€
2020-04-3060RUE JUSTICE484198165500€1970€
2020-02-0762RUE JUSTICE484236163845€1951€
2019-01-3119RUE VOLTAIRE4106527187000€1764€
2019-09-1340RUE BERNARD PALISSY469354124000€1797€
2019-06-1964RUE JUSTICE484261167000€1988€
2018-05-248RUE ANTOINE LAVOISIER35529892000€1673€
2019-06-0717IMP JOHN KENNEDY4125818149000€1192€
2019-09-1268RUE JUSTICE598203176715€1803€
2020-10-2128RUE BLAISE PASCAL590510205000€2278€
2017-03-188RUE EDME MARIOTTE361329110000€1803€
2019-03-2825RUE DES GRIVES597114153000€1577€
2019-06-2535RUE FRANCOIS RASPAIL467586163000€2433€
2019-07-1272RUE JUSTICE484221164000€1952€
2019-09-2374RUE JUSTICE484119163000€1940€
2020-02-2463RUE FRANCOIS RASPAIL467458149150€2226€
2019-10-1178RUE JUSTICE484150162500€1935€
2019-12-1980RUE JUSTICE484192162500€1935€
2018-03-2290RUE JUSTICE484264166500€1982€
2018-03-2892RUE JUSTICE484212164000€1952€
2018-04-0994RUE JUSTICE484165158500€1887€
2018-10-3096RUE JUSTICE484149157410€1874€
2020-06-2318RUE FRANCOIS RABELAIS510863590016.7€833€
2018-04-0398RUE JUSTICE598218181500€1852€
2019-09-138RUE DES GRIVES410940055968€513€
2020-08-1430RUE FERNAND PANTIGNY390307129000€1433€
2018-05-29102RUE JUSTICE480161164500€2056€
2020-09-0738RUE PAUL LANGEVIN35233452000€1000€
2018-05-17104RUE JUSTICE484231166000€1976€
2018-12-1417RUE PAUL LANGEVIN36028770000€1167€
2017-04-119RUE MONTESQUIEU483528172000€2072€
2017-06-0228RUE FRANCOIS RABELAIS6122343190000€1557€
2018-06-0956RUE VICTOR HUGO3185912190000€1027€
2019-03-229RUE JEAN LE ROND D ALEMBERT588523121000€1375€
2020-10-3010RUE DU VERGER469685173370€2513€
2017-12-1311RUE JEAN LE ROND D ALEMBERT6125717156000€1248€
2017-11-0319RUE DU VERGER46961693840€1360€
2020-05-1454RUE VICTOR HUGO3527688000€1692€
2020-10-0250RUE VICTOR HUGO37384100000€1370€
2018-04-2522RUE DU VERGER469643101000€1464€
2017-07-1338RUE PIERRE BROSSOLETTE5113441205880€1822€
2018-03-228RUE FERNAND PANTIGNY5139463235000€1691€
2017-08-1136RUE PIERRE BROSSOLETTE6115515223250€1941€
2020-07-2742RUE VICTOR HUGO378352104000€1333€
2019-08-0634RUE DU VERGER5102361168700€1654€
2019-04-1036RUE LEO LAGRANGE3771017228000€2961€
2018-04-2342RUE DU VERGER5109195129217€1185€
2018-11-2328RUE LEO LAGRANGE589295138740€1559€
2019-07-1047RUE DU VERGER3115204108000€939€
2020-07-3051RUE VICTOR HUGO36935665000€942€
2018-12-0110RLE MAHIEUX595135135000€1421€
2017-04-245004RUE ARTHUR LAMENDIN39022162000€689€
2019-05-2247RUE DU VERGER47336891800€1258€
2017-12-2224RUE LEO LAGRANGE493368176000€1892€
2019-01-0954RUE CASIMIR BEUGNET497721157000€1619€
2021-01-1544RUE CASIMIR BEUGNET684297178000€2119€
2017-11-2956RUE CASIMIR BEUGNET59822097000€990€
2019-12-1958RUE CASIMIR BEUGNET4105277169900€1618€
2019-11-042RUE JEAN JAURES7140814251500€1796€
2020-02-2918RUE VICTOR HUGO410021180000€800€
2019-12-2312RUE JEAN JAURES8170618185000€1088€
2017-12-1328RUE CASIMIR BEUGNET59459690000€957€
2018-08-0616RUE VICTOR HUGO496162121500€1266€
2020-05-1559RUE CASIMIR BEUGNET588743173400€1970€
2018-01-0222RUE CASIMIR BEUGNET5100587165000€1650€
2018-01-225RLE DESPREZ360184111000€1850€
2018-06-1511RUE VICTOR HUGO484599210940€2511€
2017-02-2112RUE VICTOR HUGO49719897500€1005€
2017-06-2413RUE JEAN JAURES7137357185000€1350€
2019-02-1211RUE DU 1ER MAI5136316130000€956€
2019-02-225RUE LEO LAGRANGE6102293152000€1490€
2018-01-187RUE VICTOR HUGO4136581224450€1650€
2018-08-2410RUE CASIMIR BEUGNET478278162240€2080€
2019-04-2534RUE JEAN JAURES26979570000€1014€
2017-10-1117RUE CASIMIR BEUGNET5164988124050€756€
2020-11-1638RUE JEAN JAURES7172903410000€2384€
2020-06-177RUE CASIMIR BEUGNET61080149000€1380€
2017-05-2325RUE JEAN JAURES41071258285000€2664€
2017-07-1325RUE JEAN JAURES410712582674420€24995€
2018-08-1626RUE PASTEUR586704135000€1570€
2020-10-291RUE VICTOR HUGO7260457259000€996€
2017-02-034RUE VICTOR HUGO490145126500€1406€
2020-03-1328RUE PASTEUR3817876000€938€
2020-09-2530RUE PASTEUR36195117450€1925€
2017-04-2430RUE PASTEUR36195122000€2000€
2017-07-1317RUE CASIMIR BEUGNET5152988243850€1604€
2020-02-1362RUE PASTEUR92371697321200€1355€
2019-05-1122RUE LEON BLUM5125656150500€1204€
2020-08-2816RUE LEON BLUM484440168000€2000€
2020-02-254AV FERNAND DARCHICOURT7200685300000€1500€
2018-09-2416RUE EMILE ZOLA49590146230€1539€
2019-07-1020RUE LEON BLUM5108616139000€1287€
2020-06-225RUE DECLERCQ4106444195000€1840€
2018-02-094CHE DE MADAGASCAR372955115000€1597€
2020-01-1618RUE EMILE ZOLA5117106141000€1205€
2019-03-1864RUE PASTEUR2597155000€932€
2017-05-3010CHE DE MADAGASCAR47065084000€1200€
2017-08-2513RUE ERNEST RENAN621015372500€345€
2019-07-237RUE DECLERCQ310724789510€837€
2018-06-041RLE DES JARDINS36575109000€1677€
2019-05-299RUE EMILE ZOLA5186452360100€1936€
2017-05-3139RUE PASTEUR47435880000€1081€
2019-08-268RUE JULES GUESDE9176723243280€1382€
2017-07-2147RUE PASTEUR37510696200€1283€
2017-05-1046RUE JULES GUESDE61812057325000€1796€
2019-08-028RUE DECLERCQ38160114000€1407€
2020-11-1623RUE DES 80 FUSILLES4110525156900€1426€
2017-05-196RUE ROGER SALENGRO479292142000€1797€
2018-07-2037RUE MARCEL SEMBAT359186110000€1864€
2017-11-1710RUE DES 80 FUSILLES7192601310002€1615€
2020-12-2833RUE LEON BLUM5121852178000€1471€
2017-08-2823RUE GEORGES CLEMENCEAU2558660000€1091€
2020-06-1235RUE LEON BLUM5149293115500€775€
2017-02-038RUE DU 8 MAI 19456163649272800€1674€
2018-06-1926RUE HENRIETTE CROMBEZ5129349144950€1124€
2019-07-129RUE NOTRE DAME DE LORETTE667196210000€3134€
2020-01-1628RUE HENRIETTE CROMBEZ575426162000€2160€
2020-05-2022RUE DES 80 FUSILLES491167110000€1209€
2018-04-066RUE DU 11 NOVEMBRE5114450176000€1544€
2017-07-258RUE DU 11 NOVEMBRE5113416169000€1496€
2018-03-2733RUE DES 80 FUSILLES2375335000€946€
2019-06-2522RUE DES 80 FUSILLES363499135000€2143€
2018-07-311RUE DU MOULIN38895360000€682€
2017-02-2814RUE DU 11 NOVEMBRE478232150000€1923€
2021-02-2239RUE DES 80 FUSILLES38015990000€1125€
2019-07-1771RUE PASTEUR489285140000€1573€
2019-08-2614RUE ROGER SALENGRO7117368190000€1624€
2017-05-153RUE DU 8 MAI 19456131153232400€1774€
2017-05-0347RUE DES 80 FUSILLES489522170000€1910€
2018-07-1369RUE LEON BLUM489426159112€1788€
2018-05-169RUE GEORGES CLEMENCEAU3535138000€717€
2019-11-2943AV FERNAND DARCHICOURT4751243130000€1733€
2019-09-1937RUE EMILE ZOLA375810199450€2659€
2019-05-0320RUE DU 11 NOVEMBRE257199124964€2192€
2019-07-1839RUE EMILE ZOLA3108453188100€1742€
2017-10-27118RUE PASTEUR812721085000€669€
2019-07-011RUE GEORGES CLEMENCEAU373160128000€1753€
2018-10-0840RUE DES 80 FUSILLES5142167147000€1035€
2018-06-2911RUE LEON BLUM465563105000€1615€
2020-07-2232RUE DES 80 FUSILLES5139560230000€1655€
2017-10-1789RUE PASTEUR365110117000€1800€
2019-08-1034RUE DES 80 FUSILLES7212468394250€1860€
2020-11-2736RUE MARGUERITE YOURCENAR4108540230000€2130€
2021-05-1746RUE DES 80 FUSILLES6139742248000€1784€
2017-02-2095RUE PASTEUR48611686000€1000€
2018-07-1219RES MIREILLE DU NORD6100592187000€1870€
2019-08-014RUE DU 19 MARS 19626163960178000€1092€
2018-04-0642RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU6130596129000€992€
2020-09-245IMP FERNAND DARCHICOURT5157653251000€1599€
2019-02-0757RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU480321137750€1722€
2020-02-2460RUE DES 80 FUSILLES6113238199000€1761€
2018-08-1634RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5160717180000€1125€
2018-12-2826RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU46917890000€1304€
2017-04-1855RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU234323116000€3412€
2017-07-139RUE MARCEL SEMBAT6117331173000€1479€
2018-10-0340RUE DU 11 NOVEMBRE39215488000€957€
2019-10-316RUE HENRI CADOT585237143000€1682€
2018-07-1222RUE VINCENT AURIOL583291137000€1651€
2018-05-181RUE HENRI CADOT6121480105000€868€
2019-12-1810RLE HINAUT611542793000€809€
2019-01-3126IMP FERNAND DARCHICOURT6118425186500€1581€
2020-07-2118RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU46917196000€1391€
2017-11-1820RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU469211100000€1449€
2018-08-3039RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU7141652271377€1925€
2017-09-2917CITE DES TETES57044567500€964€
2018-02-1435RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU497632180000€1856€
2017-09-182RUE JEAN EFFEL359101110000€1864€
2018-06-059IMP FERNAND DARCHICOURT479766170000€2152€
2020-11-134RUE VINCENT AURIOL583243120000€1446€
2017-02-2421RUE DU 11 NOVEMBRE590449123500€1372€
2018-10-0597RUE LEON BLUM4131551170000€1298€
2017-12-2716RUE DU 19 MARS 19625100387183300€1833€
2019-04-0843RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU71201207224000€1867€
2018-12-2114CITE DES TETES35329357000€1075€
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2019-06-26113CITE ROUGE ET COURT36039676484€1275€
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2019-05-153RLE DES CHATS HUANTS369665149000€2159€
2017-09-25111CITE ROUGE ET COURT36038086000€1433€
2018-08-113RLE DES CHATS HUANTS4136397278550€2048€
2021-01-126CITE DES TETES46141776000€1246€
2018-03-19119CITE ROUGE ET COURT36030587000€1450€
2017-02-1011RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT593325125800€1353€
2017-02-213RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT593319176000€1892€
2017-07-13123RUE LEON BLUM580615159500€1994€
2021-04-223RES BENOIT FRACHON490126167500€1861€
2018-08-1319IMP FERNAND DARCHICOURT3140724149488€1068€
2019-03-1284RUE LEON JOUHAUX510536298000€933€
2017-11-28102RUE LEON JOUHAUX496958232500€2422€
2021-01-2882RUE LEON JOUHAUX484482118000€1405€
2017-01-3022RUE EMILE BASLY4146729162300€1112€
2019-09-1362RUE LEON JOUHAUX5103590209000€2029€
2017-05-2068RUE LEON JOUHAUX5102681101000€990€
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2019-04-055001SEN DU FIEF RAOUL4117782146000€1248€
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2017-07-3113AV DE MERMOZ369500133475€1934€