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Valeur de l'appartement (69m2) Rue Lafaurie de Monbadon à Bordeaux

Estimation théorique

Rue Lafaurie de Monbadon,33000 Bordeaux (69 m2)

Appartementde69 m2,  Rue Lafaurie de Monbadon,33000 Bordeaux

Appartement

Fourchette estimation

( 5.797€ /m2)

( 6.551€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (2.500€ /m2) à 1.970.400€ (10.371€ /m2)
Indice de confiance (3.97)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 69 m2 situé Rue Lafaurie de Monbadon,33000 Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 400.000€ et 452.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.797€ et 6.551€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 62 et 75 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 30.000€ et 1.970.400€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 6.072€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 6.072€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,83€, soit un loyer théorique mensuel de 955€ compte tenu des 69 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 18,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 720€ et 1.266€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 69 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-01-3132RUE LAFAURIE MONBADON273379465€5198€
2017-02-2228RUE HUGUERIE235129000€3686€
2020-03-0228RUE HUGUERIE235198000€5657€
2018-07-0628RUE LAFAURIE MONBADON118120000€6667€
2019-09-1328RUE LAFAURIE MONBADON118135000€7500€
2019-09-1228RUE LAFAURIE MONBADON119127000€6684€
2021-06-1428RUE LAFAURIE MONBADON255284800€5178€
2018-11-2724RUE HUGUERIE260398000€6633€
2019-07-2929RUE LAFAURIE MONBADON41281800000€14063€
2017-11-0835RUE HUGUERIE376194500€2559€
2020-05-1138RUE HUGUERIE238186047€4896€
2019-05-2738RUE HUGUERIE244190416€4328€
2020-02-1438RUE HUGUERIE244244000€5545€
2017-04-1338RUE HUGUERIE259278000€4712€
2019-01-2438RUE HUGUERIE389580000€6517€
2020-02-0418RUE HUGUERIE113120000€9231€
2017-03-0918RUE HUGUERIE256210000€3750€
2017-05-2218RUE HUGUERIE257261000€4579€
2020-03-2718RUE HUGUERIE258280000€4828€
2019-12-2718RUE HUGUERIE376380000€5000€
2018-11-2837RUE HUGUERIE359380000€6441€
2020-07-0727RUE LAFAURIE MONBADON130177600€5920€
2021-01-1427RUE LAFAURIE MONBADON246182000€3957€
2017-03-1327RUE LAFAURIE MONBADON280440000€5500€
2018-12-1320RUE LAFAURIE MONBADON398590000€6020€
2019-02-2219RUE DARNAL240156000€3900€
2018-02-2223RUE HUGUERIE234232730€6845€
2020-05-1231RUE DARNAL120140000€7000€
2020-09-0231RUE DARNAL127209000€7741€
2020-01-1431RUE DARNAL229130000€4483€
2018-07-1153CRS GEORGES CLEMENCEAU251321700€6308€
2019-05-2521RUE HUGUERIE121100000€4762€
2021-06-1721RUE HUGUERIE256280000€5000€
2021-06-1418RUE LAFAURIE MONBADON5150882700€5885€
2017-12-2146RUE HUGUERIE132191400€5981€
2018-07-2646RUE HUGUERIE240321000€8025€
2021-04-3019RUE HUGUERIE252334100€6425€
2018-03-1219RUE HUGUERIE287468000€5379€
2018-08-2744RUE LAFAURIE MONBADON31001685000€16850€
2021-06-2344RUE LAFAURIE MONBADON31001920000€19200€
2019-01-3021RUE DARNAL226137000€5269€
2019-07-3046RUE LAFAURIE MONBADON2102497000€4873€
2018-06-2546RUE LAFAURIE MONBADON4128660000€5156€
2021-03-168RUE HUGUERIE250207800€4156€
2017-04-2452RUE HUGUERIE127171474€6351€
2017-06-0152RUE HUGUERIE238242250€6375€
2017-03-3052RUE HUGUERIE241241000€5878€
2017-02-0952RUE HUGUERIE244292500€6648€
2021-06-0452RUE HUGUERIE244306807€6973€
2017-04-0752RUE HUGUERIE250304500€6090€
2017-11-0852RUE HUGUERIE252311100€5983€
2017-03-2252RUE HUGUERIE252318000€6115€
2018-05-1852RUE HUGUERIE253268085€5058€
2018-10-1152RUE HUGUERIE254321200€5948€
2018-07-1952RUE HUGUERIE254325600€6030€
2018-05-2452RUE HUGUERIE255314000€5709€
2017-07-1052RUE HUGUERIE362341100€5502€
2017-12-1252RUE HUGUERIE362346000€5581€
2017-12-0152RUE HUGUERIE362354609€5720€
2017-04-2452RUE HUGUERIE363362500€5754€
2020-12-2352RUE HUGUERIE363446000€7079€
2017-02-0852RUE HUGUERIE365361750€5565€
2017-03-3152RUE HUGUERIE365393750€6058€
2017-02-1652RUE HUGUERIE367394800€5893€
2020-01-2952RUE HUGUERIE367447000€6672€
2017-01-3052RUE HUGUERIE370386000€5514€
2017-05-1952RUE HUGUERIE373427400€5855€
2018-02-0552RUE HUGUERIE374400000€5405€
2018-01-1052RUE HUGUERIE374422000€5703€
2018-01-2952RUE HUGUERIE375405100€5401€
2017-02-0152RUE HUGUERIE488504100€5728€
2017-05-1152RUE HUGUERIE494529500€5633€
2017-08-0452RUE HUGUERIE497500000€5155€
2017-06-2852RUE HUGUERIE497516250€5322€
2017-04-2552RUE HUGUERIE497539000€5557€
2017-02-1752RUE HUGUERIE4103528600€5132€
2021-04-0114RUE FONDAUDEGE247200000€4255€
2018-03-3014RUE FONDAUDEGE247395000€8404€
2020-08-3114RUE FONDAUDEGE250280000€5600€
2017-08-2414RUE FONDAUDEGE250360400€7208€
2018-06-1514RUE FONDAUDEGE364373100€5830€
2017-05-1014RUE FONDAUDEGE364407000€6359€
2018-03-1614RUE FONDAUDEGE364408000€6375€
2020-07-2314RUE FONDAUDEGE5137652900€4766€
2021-01-2660RUE LAFAURIE MONBADON369425230€6163€
2018-09-1760RUE LAFAURIE MONBADON374400000€5405€
2020-07-3160RUE LAFAURIE MONBADON4104794970€7644€
2018-08-1715RUE HUGUERIE254325000€6019€
2017-06-2915RUE HUGUERIE273424800€5819€
2017-05-2261CRS GEORGES CLEMENCEAU130167000€5567€
2020-01-1361CRS GEORGES CLEMENCEAU130236000€7867€
2018-03-2911RUE HUGUERIE247180300€3836€
2021-02-1149RUE HUGUERIE238250000€6579€
2020-09-1149RUE HUGUERIE360400000€6667€
2019-01-1049RUE HUGUERIE370406150€5802€
2019-03-0149RUE HUGUERIE482578430€7054€
2017-02-0149RUE HUGUERIE487317550€3650€
2017-06-3049RUE HUGUERIE487317550€3650€
2017-08-0449RUE HUGUERIE495346750€3650€
2017-08-2249RUE HUGUERIE495346750€3650€
2018-12-1449RUE HUGUERIE495579400€6099€
2017-05-1849RUE HUGUERIE5991028000€10384€
2020-10-167RUE HUGUERIE264298000€4656€
2020-05-287RUE HUGUERIE387305000€3506€
2020-01-147RUE HUGUERIE387315000€3621€
2019-07-0533CRS GEORGES CLEMENCEAU4120501000€4175€
2017-08-0453RUE HUGUERIE121145000€6905€
2019-04-0453RUE HUGUERIE231200200€6458€
2021-06-2253RUE HUGUERIE248316450€6593€
2018-06-0856RUE HUGUERIE365429200€6603€
2019-08-017RUE DE LURBE119136000€7158€
2018-03-297RUE DE LURBE235238000€6800€
2018-11-123RUE DE LURBE11690000€5625€
2017-08-1657RUE LAFAURIE MONBADON492460000€5000€
2018-03-2657RUE LAFAURIE MONBADON4114470000€4123€
2019-02-2557RUE LAFAURIE MONBADON4114696000€6105€
2020-09-2464RUE DU PALAIS GALLIEN227146000€5407€
2021-01-1364RUE DU PALAIS GALLIEN23072000€2400€
2017-11-2364RUE DU PALAIS GALLIEN336165000€4583€
2020-05-2664RUE DU PALAIS GALLIEN236196875€5469€
2019-10-0264RUE DU PALAIS GALLIEN237189940€5134€
2021-01-0464RUE DU PALAIS GALLIEN489386150€4339€
2021-02-1164RUE DU PALAIS GALLIEN3120638683€5322€
2018-03-167RUE DARNAL370320300€4576€
2020-10-081RUE DARNAL123135000€5870€
2019-05-105RUE DARNAL390680000€7556€
2017-09-1567RUE LAFAURIE MONBADON245250000€5556€
2018-09-2467RUE LAFAURIE MONBADON245310000€6889€
2021-05-2615RUE DE LURBE350238700€4774€
2018-04-2428IMP BERTHUS234217000€6382€
2021-01-0828IMP BERTHUS356222000€3964€
2018-12-0728IMP BERTHUS356270000€4821€
2017-10-1119RUE DE LURBE240170000€4250€
2020-05-0719RUE DE LURBE479387500€4905€
2019-12-2665RUE HUGUERIE233180000€5455€
2018-01-1865RUE HUGUERIE238188000€4947€
2019-09-0372CRS GEORGES CLEMENCEAU138299300€7876€
2017-03-1072CRS GEORGES CLEMENCEAU362198500€3202€
2021-05-2723RUE DE LURBE118149965€8331€
2017-02-0323RUE DE LURBE226158400€6092€
2017-10-0523RUE DE LURBE226225000€8654€
2017-04-0523RUE DE LURBE349232000€4735€
2019-01-0827IMP BERTHUS241150000€3659€
2021-02-1874CRS GEORGES CLEMENCEAU4100640000€6400€
2019-10-1874CRS GEORGES CLEMENCEAU4100650000€6500€
2018-09-1284RUE DU PALAIS GALLIEN6136680000€5000€
2018-07-255PL TOURNY5129960000€7442€
2020-09-185PL TOURNY5130720000€5538€
2018-02-215PL TOURNY61781040000€5843€
2019-12-2432IMP BERTHUS235130000€3714€
2018-08-065RUE LAFAURIE MONBADON136222230€6173€
2018-09-2027RUE DE LURBE5120838000€6983€
2020-12-3096RUE DU PALAIS GALLIEN258298000€5138€
2021-06-2978RUE DU PALAIS GALLIEN251260000€5098€
2018-08-2071RUE HUGUERIE231150000€4839€
2019-06-0571RUE HUGUERIE244279700€6357€
2019-01-0471RUE LAFAURIE MONBADON125116000€4640€
2017-11-2871RUE LAFAURIE MONBADON240192010€4800€
2021-06-0971RUE LAFAURIE MONBADON250280000€5600€
2020-09-0210RUE FONDAUDEGE277450000€5844€
2020-05-2010RUE FONDAUDEGE31431040000€7273€
2020-10-2614RUE DE LURBE253290000€5472€
2018-06-1314RUE DE LURBE4130900000€6923€
2019-09-2719RUE J JACQUES ROUSSEAU234336000€9882€
2017-03-1729RUE DE LURBE484405800€4831€
2020-11-2029RUE DE LURBE484497000€5917€
2019-01-1880CRS GEORGES CLEMENCEAU248200000€4167€
2018-03-2040CRS GEORGES CLEMENCEAU352315000€6058€
2019-08-2140CRS GEORGES CLEMENCEAU352336255€6466€
2020-09-0212RUE FONDAUDEGE3120940620€7839€
2020-09-02102RUE DU PALAIS GALLIEN118124981€6943€
2020-06-1031RUE DE LURBE338425000€11184€
2018-06-1833RUE DE LURBE11230000€2500€
2017-03-1433RUE DE LURBE11675000€4688€
2018-06-2933RUE DE LURBE232156350€4886€
2018-04-1352RUE DU PALAIS GALLIEN242105000€2500€
2017-09-0152RUE DU PALAIS GALLIEN382502650€6130€
2020-07-155RUE ROLLAND37048000€686€
2020-02-245RUE ROLLAND370469718€6710€
2020-05-123RUE ROLLAND245255000€5667€
2017-09-0135RUE DE LURBE231194000€6258€
2018-11-3035RUE DE LURBE231225380€7270€
2019-04-3056RUE DU PALAIS GALLIEN359380000€6441€
2020-12-1816RUE FONDAUDEGE4120610000€5083€
2020-10-1516RUE FONDAUDEGE4130580000€4462€
2018-10-1216RUE FONDAUDEGE5138715000€5181€
2018-08-0679RUE LAFAURIE MONBADON4163680000€4172€
2020-11-1634CRS GEORGES CLEMENCEAU4162825000€5093€
2017-10-274RUE DE TURENNE117110000€6471€
2018-07-234RUE DE TURENNE237197000€5324€
2019-12-184RUE DE TURENNE237215050€5812€
2021-05-114RUE DE TURENNE246263000€5717€
2020-07-084RUE DE TURENNE362250000€4032€
2019-09-274RUE DE TURENNE367306600€4576€
2017-07-204RUE DE TURENNE479324000€4101€
2019-04-164RUE DE TURENNE394400000€4255€
2017-08-094RUE DE TURENNE394420000€4468€
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2018-05-179RUE J JACQUES ROUSSEAU353417500€7877€
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2021-05-3118RUE J JACQUES ROUSSEAU480451800€5648€
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2020-12-047RUE J JACQUES ROUSSEAU235280000€8000€
2017-05-0748RUE DU PALAIS GALLIEN363250000€3968€
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