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Estimation immobilière de l'appartement (115m2) Rue Lagrive à Reims

Estimation théorique

Rue Lagrive,51100 Reims (115 m2)

Appartementde115 m2,  Rue Lagrive,51100 Reims

Appartement

Fourchette estimation

( 1.974€ /m2)

( 2.217€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (1.667€ /m2) à 466.000€ (3.086€ /m2)
Indice de confiance (4.24)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 115 m2 situé Rue Lagrive,51100 Reims indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.974€ et 2.217€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 103 et 126 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 35.000€ et 466.000€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.052€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.052€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Reims (51454), comprenant 185211 habitants est de 11,30€, soit un loyer théorique mensuel de 1.299€ compte tenu des 115 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 14,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.676€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 115 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-05-2110RUE DES COUTURES24698200€2135€
2018-12-1910RUE DES COUTURES466130000€1970€
2021-02-2410RUE DES COUTURES579130270€1649€
2018-10-0812RUE DES COUTURES24680000€1739€
2019-05-2914RUE DES COUTURES361145300€2382€
2019-05-1832RUE LAGRIVE260127800€2130€
2017-02-0638RUE LAGRIVE268138000€2029€
2019-07-1838RUE LAGRIVE374150000€2027€
2020-06-0938RUE LAGRIVE479170000€2152€
2019-05-2416RUE DES COUTURES250105750€2115€
2020-03-0416RUE DES COUTURES250116700€2334€
2019-08-2916RUE DES COUTURES370138700€1981€
2017-04-1913RUE DE SILLERY370220000€3143€
2020-05-1415RUE DE SILLERY12483000€3458€
2019-12-0215RUE DE SILLERY22985000€2931€
2020-09-0715RUE DE SILLERY356143000€2554€
2019-04-116RUE DES COUTURES24595000€2111€
2017-12-1513RUE DE SILLERY368158000€2324€
2017-09-0613RUE DE SILLERY378160000€2051€
2018-04-1913RUE DE SILLERY378170000€2179€
2017-09-257RUE LAGRIVE482199510€2433€
2018-02-099RUE LAGRIVE7180460000€2556€
2017-08-0414RUE LAGRIVE5118156000€1322€
2018-07-0514RUE LAGRIVE4118292000€2475€
2021-05-213RUE DE SILLERY253130000€2453€
2020-02-113RUE DE SILLERY381151500€1870€
2019-06-1230RUE LAGRIVE12958000€2000€
2019-11-2130RUE LAGRIVE12988000€3034€
2019-01-2330RUE LAGRIVE256172850€3087€
2020-06-295RUE DE SILLERY256126000€2250€
2017-10-275RUE DE SILLERY366116000€1758€
2017-08-254RUE DES COUTURES12767000€2481€
2019-01-284RUE DES COUTURES6151466000€3086€
2019-10-2913RUE DEFRANCOIS13189000€2871€
2020-10-2113RUE DEFRANCOIS13467000€1971€
2020-07-3013RUE DEFRANCOIS242110000€2619€
2017-07-106RUE DE SILLERY485119000€1400€
2017-09-228RUE DE SILLERY13475000€2206€
2020-11-058RUE DE SILLERY248102000€2125€
2017-05-168RUE DE SILLERY25375000€1415€
2019-09-168RUE DE SILLERY25392000€1736€
2018-01-298RUE DE SILLERY366140000€2121€
2019-05-168RUE DE SILLERY366157550€2387€
2018-09-0715RUE DEFRANCOIS13577500€2214€
2019-09-1215RUE DEFRANCOIS367143000€2134€
2017-12-1117RUE DEFRANCOIS13180000€2581€
2018-07-1617RUE DEFRANCOIS367120000€1791€
2018-06-1117RUE DEFRANCOIS367134000€2000€
2019-05-2223BD PASTEUR466112000€1697€
2019-12-1123BD PASTEUR466121500€1841€
2020-04-3023BD PASTEUR466129400€1961€
2019-11-2923BD PASTEUR466153000€2318€
2017-05-0323BD PASTEUR693145500€1565€
2020-01-1723BD PASTEUR693190000€2043€
2017-10-0623BD PASTEUR594184380€1961€
2020-04-2323BD PASTEUR594212000€2255€
2021-01-2823BD PASTEUR466128000€1939€
2018-07-1323BD PASTEUR466137000€2076€
2020-11-0923BD PASTEUR466164025€2485€
2017-10-2023BD PASTEUR58079680€996€
2019-02-0623BD PASTEUR580131000€1638€
2018-06-1423BD PASTEUR580147200€1840€
2020-05-2823BD PASTEUR580160000€2000€
2017-09-0523BD PASTEUR581151000€1864€
2020-02-126RUE DE SILLERY24888000€1833€
2018-04-306RUE DE SILLERY372124000€1722€
2020-06-106RUE DE SILLERY490191100€2123€
2018-10-023AV GEORGES CLEMENCEAU359130000€2203€
2018-09-193AV GEORGES CLEMENCEAU361132100€2166€
2017-05-223AV GEORGES CLEMENCEAU36060000€1000€
2017-11-143AV GEORGES CLEMENCEAU36090000€1500€
2018-09-103AV GEORGES CLEMENCEAU360106000€1767€
2020-05-203AV GEORGES CLEMENCEAU360151700€2528€
2020-06-053AV GEORGES CLEMENCEAU470114900€1641€
2019-12-203AV GEORGES CLEMENCEAU471120000€1690€
2017-03-103AV GEORGES CLEMENCEAU473150000€2055€
2020-10-305AV GEORGES CLEMENCEAU360122500€2042€
2018-05-145AV GEORGES CLEMENCEAU470121250€1732€
2020-09-035AV GEORGES CLEMENCEAU470184000€2629€
2019-07-125AV GEORGES CLEMENCEAU473116500€1596€
2018-03-0620RUE EDOUARD VAILLANT257122000€2140€
2021-05-1820RUE EDOUARD VAILLANT361141000€2311€
2017-06-3020RUE EDOUARD VAILLANT361150000€2459€
2021-02-0920RUE EDOUARD VAILLANT371185000€2606€
2018-01-3020RUE EDOUARD VAILLANT3113370500€3279€
2018-06-013AV GEORGES CLEMENCEAU4106220000€2075€
2017-04-053AV GEORGES CLEMENCEAU4124255000€2056€
2017-07-253AV GEORGES CLEMENCEAU383140000€1687€
2018-01-173AV GEORGES CLEMENCEAU383195255€2352€
2019-08-3031BD ST MARCEAUX36790000€1343€
2019-10-1431BD ST MARCEAUX367100000€1493€
2017-09-1531BD ST MARCEAUX367115000€1716€
2019-11-1431BD ST MARCEAUX367134600€2009€
2017-09-2831BD ST MARCEAUX476102200€1345€
2020-08-2031BD ST MARCEAUX476114000€1500€
2017-10-1631BD ST MARCEAUX476116000€1526€
2020-05-1833BD ST MARCEAUX367126000€1881€
2018-10-2433BD ST MARCEAUX567160350€2393€
2019-10-2433BD ST MARCEAUX476126000€1658€
2020-10-225RUE EDOUARD VAILLANT5130424450€3265€
2017-04-282RUE JOSEPH JACQUET13150000€1613€
2018-11-072RUE JOSEPH JACQUET25895000€1638€
2018-12-0433BD ST MARCEAUX5114399900€3508€
2017-11-2043RUE DE SILLERY12965500€2259€
2018-11-2143RUE DE SILLERY13255000€1719€
2017-02-2143RUE DE SILLERY25287000€1673€
2018-11-2943RUE DE SILLERY36195000€1557€
2018-06-0643RUE DE SILLERY361113500€1861€
2018-12-0345RUE DE SILLERY13158000€1871€
2017-09-2045RUE DE SILLERY25177000€1510€
2018-08-0245RUE DE SILLERY251111500€2186€
2017-09-1445RUE DE SILLERY25666000€1179€
2017-09-2945RUE DE SILLERY256101000€1804€
2017-11-1345RUE DE SILLERY256128200€2289€
2021-04-202RUE JOSEPH JACQUET25192250€1809€
2020-09-2843RUE DE SILLERY12950000€1724€
2020-07-2743RUE DE SILLERY13292600€2894€
2019-02-2743RUE DE SILLERY361137800€2259€
2019-12-1043RUE DE SILLERY487179500€2063€
2019-06-1445RUE DE SILLERY251115000€2255€
2021-06-2345RUE DE SILLERY25697000€1732€
2020-12-1445RUE DE SILLERY256104600€1868€
2020-12-041AV GEORGES CLEMENCEAU371149000€2099€
2020-05-291AV GEORGES CLEMENCEAU375144000€1920€
2019-08-231AV GEORGES CLEMENCEAU386119500€1390€
2020-09-301AV GEORGES CLEMENCEAU499171200€1729€
2020-01-311AV GEORGES CLEMENCEAU483172000€2072€
2019-10-141AV GEORGES CLEMENCEAU486170500€1983€
2019-05-311AV GEORGES CLEMENCEAU5103186800€1814€
2020-01-281AV GEORGES CLEMENCEAU5103203000€1971€
2019-07-081AV GEORGES CLEMENCEAU24790500€1926€
2019-10-311AV GEORGES CLEMENCEAU247103500€2202€
2020-11-301AV GEORGES CLEMENCEAU247103500€2202€
2020-01-211AV GEORGES CLEMENCEAU359114800€1946€
2021-02-101AV GEORGES CLEMENCEAU361126500€2074€
2019-12-181AV GEORGES CLEMENCEAU479165500€2095€
2019-06-191AV GEORGES CLEMENCEAU596199500€2078€
2019-04-301AV GEORGES CLEMENCEAU5103224500€2180€
2020-09-3029BD ST MARCEAUX13067500€2250€
2020-05-0429BD ST MARCEAUX13068000€2267€
2020-12-1629BD ST MARCEAUX13069000€2300€
2019-09-2729BD ST MARCEAUX377138500€1799€
2019-05-2029BD ST MARCEAUX479150800€1909€
2019-10-0429BD ST MARCEAUX487175500€2017€
2021-01-1529BD ST MARCEAUX487180000€2069€
2020-11-2729BD ST MARCEAUX487183500€2109€
2020-12-1829BD ST MARCEAUX492173500€1886€
2020-11-2429BD ST MARCEAUX492183500€1995€
2019-06-1029BD ST MARCEAUX5103220000€2136€
2020-12-1629BD ST MARCEAUX369151500€2196€
2020-10-3029BD ST MARCEAUX374139200€1881€
2019-05-0229BD ST MARCEAUX374150500€2034€
2020-05-1529BD ST MARCEAUX374156000€2108€
2019-06-2129BD ST MARCEAUX488164900€1874€
2019-07-0829BD ST MARCEAUX483167500€2018€
2019-05-2229BD ST MARCEAUX594182900€1946€
2019-09-0229BD ST MARCEAUX5101200000€1980€
2021-05-281RUE LAGRIVE466145000€2197€
2017-12-141RUE LAGRIVE467118000€1761€
2021-01-291RUE LAGRIVE467154000€2299€
2017-10-271RUE LAGRIVE694123600€1315€
2020-07-101RUE LAGRIVE596215000€2240€
2017-12-0526BD PASTEUR465119000€1831€
2019-07-2326BD PASTEUR465135000€2077€
2017-12-1326BD PASTEUR477119390€1551€
2021-06-0826BD PASTEUR581171280€2115€
2021-05-1726BD PASTEUR580171500€2144€
2019-08-0826BD PASTEUR582152500€1860€
2019-07-2426BD PASTEUR587146500€1684€
2021-01-1526BD PASTEUR587167120€1921€
2020-12-1626BD PASTEUR6149167100€1121€
2018-07-231RUE LAGRIVE696160000€1667€
2018-01-2526BD PASTEUR361104000€1705€
2018-06-0426BD PASTEUR580179000€2238€
2019-04-3025RUE DES COUTURES13370000€2121€
2019-08-3025RUE DES COUTURES13384000€2545€
2017-11-1525RUE DES COUTURES25275000€1442€
2018-08-2425RUE DES COUTURES252115000€2212€
2018-01-1225RUE DES COUTURES253122000€2302€
2018-12-2025RUE DES COUTURES360123050€2051€
2021-04-2325RUE DES COUTURES360162000€2700€
2017-06-0825RUE DES COUTURES362128850€2078€
2020-07-0725RUE DES COUTURES362160100€2582€
2020-05-1425RUE DES COUTURES267100000€1493€
2017-10-2025RUE DES COUTURES372113000€1569€
2020-12-1525RUE DES COUTURES5102207000€2029€
2020-10-0125RUE DES COUTURES5105184000€1752€
2018-07-0510RUE DE LA POMPELLE474105000€1419€
2017-03-1059RUE DE CHEVIGNE12950000€1724€
2018-07-0359RUE DE CHEVIGNE25290000€1731€
2017-12-2259RUE DE CHEVIGNE36190000€1475€
2017-12-2961RUE DE CHEVIGNE595125000€1316€
2017-10-0261RUE DE CHEVIGNE5103134100€1302€
2019-12-1859RUE DE CHEVIGNE24688000€1913€
2020-05-1959RUE DE CHEVIGNE25294400€1815€
2020-10-1659RUE DE CHEVIGNE252110000€2115€
2020-08-2459RUE DE CHEVIGNE361133200€2184€
2021-01-1859RUE DE CHEVIGNE370120000€1714€
2020-05-2959RUE DE CHEVIGNE474120000€1622€
2020-08-0659RUE DE CHEVIGNE47781300€1056€
2021-02-0259RUE DE CHEVIGNE477137500€1786€
2021-05-2059RUE DE CHEVIGNE482110000€1341€
2020-07-2461RUE DE CHEVIGNE590180000€2000€
2019-07-2261RUE DE CHEVIGNE591136000€1495€
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