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Valeur immobilière appartement (83m2) Rue Lavoisier à Saint Brieuc

Estimation théorique

Rue Lavoisier,22000 Saint Brieuc (83 m2)

Appartementde83 m2,  Rue Lavoisier,22000 Saint Brieuc

Appartement

Fourchette estimation

( 1.277€ /m2)

( 1.446€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.200€ (848€ /m2) à 430.000€ (3.805€ /m2)
Indice de confiance (3.47)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 83 m2 situé Rue Lavoisier,22000 Saint Brieuc indique un avis de valeur compris entre 106.000€ et 120.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.277€ et 1.446€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 74 et 91 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 21.200€ et 430.000€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.194€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.194€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 83 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,10€, à 10,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 590€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 83 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-12-2222BD PASTEUR12849500€1768€
2016-12-2322BD PASTEUR12942600€1469€
2019-12-0624BD PASTEUR24658000€1261€
2020-01-0924BD PASTEUR37554000€720€
2018-07-2724BD PASTEUR37560000€800€
2017-07-1224BD PASTEUR375114600€1528€
2017-12-1824BD PASTEUR47675000€987€
2018-05-0568BD PASTEUR13533000€943€
2018-04-2468BD PASTEUR24562340€1385€
2017-09-2668BD PASTEUR35950000€847€
2020-08-1868BD PASTEUR36061000€1017€
2019-12-1768BD PASTEUR36870000€1029€
2017-12-2768BD PASTEUR37587300€1164€
2017-03-2218BD PASTEUR36570000€1077€
2019-12-0220BD PASTEUR36286000€1387€
2019-04-3020BD PASTEUR36459000€922€
2020-10-2220BD PASTEUR36489700€1402€
2019-11-1928RUE ABBE JOSSELIN360127500€2125€
2017-04-1828RUE ABBE JOSSELIN373109000€1493€
2019-08-0926BD HERAULT36090000€1500€
2017-03-2044BD HERAULT11727000€1588€
2018-07-175RUE VICTOR HUGO5113300000€2655€
2017-07-1816BD HERAULT352210000€4038€
2018-04-278BD HERAULT13235000€1094€
2019-09-138BD HERAULT13251000€1594€
2019-08-218BD HERAULT24341000€953€
2017-09-268BD HERAULT370117000€1671€
2018-11-198BD HERAULT499195000€1970€
2018-03-078BD HERAULT5104124046€1193€
2018-11-1527BD HERAULT23556490€1614€
2017-07-2827BD HERAULT24249000€1167€
2017-01-2727BD HERAULT24662000€1348€
2020-09-0713BD HERAULT23047450€1582€
2019-09-1313BD HERAULT23248400€1513€
2020-11-0613BD HERAULT23555000€1571€
2020-01-3113BD HERAULT23956000€1436€
2019-10-1671RUE DU DOCTEUR ROCHARD12558000€2320€
2018-03-2140RUE DU DOCTEUR ROCHARD260110000€1833€
2017-02-2036BD GAMBETTA197130000€1340€
2020-07-182RUE DES MERLES12338000€1652€
2020-07-012RUE DES MERLES24265000€1548€
2019-01-1026RUE ANATOLE LE BRAZ12332000€1391€
2019-01-1826RUE ANATOLE LE BRAZ12528000€1120€
2018-05-3038RUE DU DOCTEUR ROCHARD24951400€1049€
2018-03-1567RUE DU DOCTEUR ROCHARD483200000€2410€
2019-12-2422RUE ANATOLE LE BRAZ24049000€1225€
2018-01-3165RUE DU DOCTEUR ROCHARD566166500€2523€
2019-04-064RUE ABBE JOSSELIN36670000€1061€
2020-01-3127RUE CHARLES LE GOFFIC35894150€1623€
2017-04-2827RUE CHARLES LE GOFFIC358102000€1759€
2019-07-2627RUE CHARLES LE GOFFIC47168000€958€
2017-02-1329RUE CHARLES LE GOFFIC35843000€741€
2018-04-2629RUE CHARLES LE GOFFIC35888000€1517€
2019-08-0529RUE CHARLES LE GOFFIC358109500€1888€
2019-08-3029RUE CHARLES LE GOFFIC47066500€950€
2020-06-0331RUE CHARLES LE GOFFIC35860000€1034€
2019-12-0231RUE CHARLES LE GOFFIC35890500€1560€
2019-04-2631RUE CHARLES LE GOFFIC36046000€767€
2020-05-1531RUE CHARLES LE GOFFIC36081000€1350€
2020-03-1931RUE CHARLES LE GOFFIC36956300€816€
2020-08-1434RUE CHATEAUBRIAND11931000€1632€
2020-03-1834RUE CHATEAUBRIAND11933000€1737€
2019-01-1734RUE CHATEAUBRIAND12025000€1250€
2018-07-1334RUE CHATEAUBRIAND12033000€1650€
2020-03-0934RUE CHATEAUBRIAND12133500€1595€
2018-08-3134RUE CHATEAUBRIAND12168500€3262€
2017-09-3034RUE CHATEAUBRIAND22326000€1130€
2020-08-0734RUE CHATEAUBRIAND12542500€1700€
2020-08-2934RUE CHATEAUBRIAND12546950€1878€
2018-02-0334RUE CHATEAUBRIAND22877500€2768€
2020-03-0434RUE CHATEAUBRIAND13047700€1590€
2018-09-1234RUE CHATEAUBRIAND33140000€1290€
2020-06-0644RUE CHATEAUBRIAND34826666.7€556€
2020-08-0344RUE CHATEAUBRIAND24885000€1771€
2020-10-222RUE ABBE JOSSELIN370124200€1774€
2020-10-2144RUE DU PORT FAVIGO24045000€1125€
2019-02-1444RUE DU PORT FAVIGO24174110€1808€
2019-12-1022RUE CHATEAUBRIAND234232000€6824€
2020-04-2122RUE CHATEAUBRIAND37963000€797€
2020-05-294RUE MICHEL COLOMBE478116500€1494€
2020-05-2623RUE CHATEAUBRIAND25375000€1415€
2018-09-2923RUE CHATEAUBRIAND37077500€1107€
2020-08-2523RUE CHATEAUBRIAND37082000€1171€
2017-12-1236RUE DU PORT FAVIGO240110000€2750€
2017-07-0338RUE DU PORT FAVIGO12521200€848€
2019-07-292RUE EMILE SOUVESTRE25243000€827€
2019-05-282RUE EMILE SOUVESTRE35462000€1148€
2020-08-112RUE EMILE SOUVESTRE361121000€1984€
2020-01-212RUE EMILE SOUVESTRE37666000€868€
2019-01-052RUE EMILE SOUVESTRE38066000€825€
2018-06-262RUE EMILE SOUVESTRE380123000€1538€
2018-08-242RUE EMILE SOUVESTRE38276000€927€
2019-09-042RUE EMILE SOUVESTRE490105000€1167€
2019-06-2219BD DE SEVIGNE278145850€1870€
2018-09-2719BD DE SEVIGNE3110143000€1300€
2020-06-1819BD DE SEVIGNE4136120000€882€
2019-11-2919BD DE SEVIGNE4136135000€993€
2019-08-209BD DE LA COMMUNE26044000€733€
2018-10-099BD DE LA COMMUNE482113000€1378€
2019-03-122RUE CHATEAUBRIAND25561000€1109€
2019-02-012RUE CHATEAUBRIAND37060000€857€
2018-11-262RUE CHATEAUBRIAND37582000€1093€
2020-05-262RUE CHATEAUBRIAND37593000€1240€
2020-12-035PL D ALSDORF58971000€798€
2020-08-067PL D ALSDORF35743500€763€
2019-06-187PL D ALSDORF47755950€727€
2018-07-247PL D ALSDORF58986000€966€
2018-11-147PL D ALSDORF58994000€1056€
2019-07-1810RUE DU PORT FAVIGO481133000€1642€
2017-02-2810RUE DU PORT FAVIGO481158000€1951€
2019-08-1910RUE DU PORT FAVIGO5110222500€2023€
2017-07-0710RUE DU PORT FAVIGO5126150000€1190€
2020-03-1210RUE DU PORT FAVIGO493118000€1269€
2020-09-1510RUE DU PORT FAVIGO49497000€1032€
2019-02-2610RUE DU PORT FAVIGO24343000€1000€
2017-12-1410RUE DU PORT FAVIGO5123140000€1138€
2018-06-0513PL SAINT MICHEL25475000€1389€
2020-10-202RUE CHATEAUBRIAND245130000€2889€
2019-12-182RUE CHATEAUBRIAND36060000€1000€
2019-12-302RUE CHATEAUBRIAND37593000€1240€
2020-03-132RUE CHATEAUBRIAND48054000€675€
2020-05-2011PL SAINT MICHEL24660000€1304€
2018-12-2616BD DE LA COMMUNE36687000€1318€
2018-09-2128RUE DU DOCTEUR ROCHARD36054850€914€
2017-11-091RUE CHATEAUBRIAND24440000€909€
2019-11-141RUE CHATEAUBRIAND46348000€762€
2020-10-021RUE CHATEAUBRIAND463127000€2016€
2017-02-231RUE CHATEAUBRIAND472130000€1806€
2018-11-221RUE CHATEAUBRIAND47585000€1133€
2020-07-081RUE CHATEAUBRIAND481100000€1235€
2018-01-191RUE CHATEAUBRIAND291132000€1451€
2017-04-061RUE CHATEAUBRIAND7190240000€1263€
2020-11-275BD DE LA COMMUNE46966000€957€
2017-06-075BD DE LA COMMUNE47470000€946€
2019-11-065BD DE LA COMMUNE47685145€1120€
2019-07-173BD DE LA COMMUNE58842000€477€
2018-12-229PL D ALSDORF36849000€721€
2017-05-199PL D ALSDORF36871450€1051€
2020-06-159PL D ALSDORF36885000€1250€
2018-09-289PL D ALSDORF59174000€813€
2017-07-189PL D ALSDORF59267000€728€
2017-08-092RUE DU PORT FAVIGO24063000€1575€
2019-02-092BD GAMBETTA12330000€1304€
2020-06-262BD GAMBETTA12732400€1200€
2017-01-212BD GAMBETTA12830000€1071€
2020-01-302BD GAMBETTA12835000€1250€
2018-06-262BD GAMBETTA12926000€897€
2019-04-242BD GAMBETTA12929950€1033€
2019-01-3042RUE DU PORT37182000€1155€
2018-01-051IMP THIERS34865000€1354€
2019-05-031IMP THIERS575125000€1667€
2018-09-151RUE DES HILLIONNAIS463127370€2022€
2017-06-242IMP COETLOGON5147169000€1150€
2020-11-171RUE ABBE FLEURY595227000€2389€
2018-02-241RUE ABBE FLEURY5112185000€1652€
2019-12-183ALL JACQUES CHABAN DELMAS489310000€3483€
2020-05-293ALL JACQUES CHABAN DELMAS4113430000€3805€
2017-09-0215RUE COETLOGON342176000€4190€
2018-02-2138RUE DU PORT487132550€1524€
2018-10-0526QUAI CHANOINE GUINARD23578000€2229€
2017-01-1626QUAI CHANOINE GUINARD36373000€1159€
2018-05-3138RUE DU PORT13039500€1317€
2018-03-2938RUE DU PORT23853000€1395€
2020-05-2538RUE DU PORT23966000€1692€
2020-05-1938RUE DU PORT24172000€1756€
2018-10-207PL SAINT MICHEL4141196530€1394€
2018-04-1113RUE BOILEAU47854850€703€
2019-08-2915RUE BOILEAU47853500€686€
2020-12-075RUE BOILEAU47245000€625€
2018-07-025RUE BOILEAU47285840€1192€
2017-06-305RUE BOILEAU48260000€732€
2020-12-305RUE BOILEAU48286000€1049€
2019-08-298RUE LAMENNAIS13350000€1515€
2018-12-068RUE LAMENNAIS13461500€1809€
2019-11-238RUE LAMENNAIS13552000€1486€
2018-06-121RUE DUGUAY TROUIN4100115000€1150€
2017-05-031RUE DUGUAY TROUIN4106110000€1038€
2018-01-2611RUE COETLOGON36567000€1031€
2019-10-0115RUE LAMENNAIS26997500€1413€
2018-06-2815RUE LAMENNAIS4114118000€1035€
2017-06-0910PL SAINT MICHEL236144500€4014€
2018-09-2810RUE LAMENNAIS12735000€1296€
2019-01-1810RUE LAMENNAIS24664000€1391€
2020-07-2210RUE LAMENNAIS24670000€1522€
2017-09-2710RUE LAMENNAIS365115000€1769€
2019-06-0427RUE DU DOCTEUR ROCHARD37460000€811€
2019-10-2427RUE DU DOCTEUR ROCHARD37499500€1345€
2018-08-2427RUE DU DOCTEUR ROCHARD374111140€1502€
2017-03-313RUE BOILEAU47254000€750€
2018-06-233RUE BOILEAU47260200€836€
2018-07-303RUE BOILEAU48358060€700€
2017-10-202RUE DE PRAGUE47422612€306€
2020-07-164RUE DE LIEGE36330000€476€
2020-08-194RUE DE LIEGE47266620€925€
2020-05-286RUE DE LIEGE36344000€698€
2020-02-246RUE DE LIEGE47250000€694€
2017-06-0825RUE DU DOCTEUR ROCHARD24639000€848€
2017-06-1325RUE DU DOCTEUR ROCHARD361104920€1720€
2018-02-1025RUE DU DOCTEUR ROCHARD36269500€1121€
2019-05-1725RUE DU DOCTEUR ROCHARD486131680€1531€
2020-04-0925RUE DU DOCTEUR ROCHARD491161000€1769€
2019-11-1325RUE DU DOCTEUR ROCHARD49380000€860€
2017-05-1125RUE DU DOCTEUR ROCHARD496107500€1120€
2018-01-0525RUE DU DOCTEUR ROCHARD496115000€1198€
2017-06-218RUE DUGUAY TROUIN36683500€1265€
2017-12-288RUE DUGUAY TROUIN37393000€1274€
2017-07-289RUE LA BRUYERE58854850€623€
2018-11-1611RUE LA BRUYERE46938000€551€
2017-10-2017RUE SAINT BENOIT25060000€1200€
2017-10-2017RUE SAINT BENOIT360133000€2217€
2018-05-2917RUE SAINT BENOIT360137325€2289€
2020-09-2517RUE SAINT-BENOIT25076700€1534€
2018-10-0921RUE DU DOCTEUR ROCHARD23555000€1571€
2017-05-3021RUE DU DOCTEUR ROCHARD375121000€1613€
2018-07-2632RUE JEAN BART38189000€1099€
2019-01-1432RUE JEAN BART38189000€1099€
2017-08-3134RUE JEAN BART23645000€1250€
2020-12-3134RUE JEAN BART371127000€1789€
2019-10-2936RUE JEAN BART13453000€1559€
2018-06-1536RUE JEAN BART367104920€1566€
2019-07-1210RUE DE LISBONNE36230000€484€
2020-09-1710RUE DE LISBONNE36243000€694€
2017-05-2610RUE DE LISBONNE36339500€627€
2017-12-2910RUE DE LISBONNE47460200€814€
2018-05-1712RUE DE LISBONNE24935000€714€
2020-05-2712RUE DE LISBONNE36140000€656€
2017-12-2212RUE DE LISBONNE36235000€565€
2020-05-2912RUE DE LISBONNE36241500€669€
2016-12-152RUE DE LISBONNE36240500€653€
2017-08-234RUE DE LISBONNE36230000€484€
2017-03-064RUE DE LISBONNE36262000€1000€
2020-04-154RUE DE LISBONNE36272000€1161€
2020-06-126RUE DE LISBONNE58968550€770€
2017-04-048RUE DE LISBONNE47333000€452€
2020-08-248RUE DE LISBONNE47360000€822€
2020-07-238RUE DE LISBONNE58958625€659€
2017-09-111PL MARCEL BEAUMONT16064240€1071€
2018-05-0418RUE PIERRE MEHEUST366113350€1717€
2019-08-0524RUE SAINT BENOIT4113190000€1681€
2018-03-0710RUE DUGUAY TROUIN46455000€859€
2019-11-0810RUE DUGUAY TROUIN36460000€938€
2019-05-0910RUE DUGUAY TROUIN36464160€1003€
2017-01-0510RUE DUGUAY TROUIN46483720€1308€
2017-02-0416RUE PIERRE MEHEUT25665000€1161€
2019-05-257PL MARCEL BEAUMONT226108400€4169€
2020-11-132RUE MASSIGNON25739950€701€
2017-08-162RUE MASSIGNON47534447€459€
2020-02-282RUE MASSIGNON47536000€480€
2019-02-082RUE MASSIGNON47540000€533€
2019-12-172RUE MASSIGNON47542000€560€