Valeur de la maison de 110m2 Rue Louis Braille à Bourgoin Jallieu

Estimation théorique

Rue Louis Braille,38300 Bourgoin Jallieu (110 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 110 m2 située Rue Louis Braille,38300-Bourgoin Jallieu indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.791€ et 3.155€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 99 et 121 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.742€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.742€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.063€ compte tenu des 110 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 830€ et 1.361€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 110 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-1837RUE LOUIS BRAILLE373123174000€2384€
2020-07-1637RUE LOUIS BRAILLE594222249000€2649€
2017-12-0637RUE LOUIS BRAILLE594240196000€2085€
2019-02-1437RUE LOUIS BRAILLE593301210000€2258€
2020-11-1237RUE LOUIS BRAILLE370238200000€2857€
2019-05-237RUE DU HIBOU DES MARAIS491248225000€2473€
2017-11-1551RUE DU HIBOU DES MARAIS491214213000€2341€
2017-11-1064RUE DU MARTIN PECHEUR5108254218000€2019€
2018-06-1935RUE DU MARTIN PECHEUR488266215350€2447€
2019-05-2851MTE DE LA LADRIERE4114983325000€2851€
2019-12-2059RTE DE LYON13393100000€3030€
2017-12-2911RTE DE LYON51521049286350€1884€
2020-05-2210CHE DE GATTAZ FER491080000€879€
2019-12-236CHE DES GRIVES51211020344000€2843€
2020-08-2841RUE DES SILOS492170220400€2396€
2020-01-2329RUE DES SILOS38618386000€1000€
2018-07-1231RUE DES SILOS7140351222000€1586€
2019-06-2027MTE DE LA LADRIERE4135853378000€2800€
2020-12-2257RUE DES SILOS67016676000€1086€
2020-03-0259RUE DES SILOS486169169260€1968€
2019-12-171RUE DE LA GARE589282230000€2584€
2019-08-0212CHE DES MARAIS36556154850€2382€
2020-05-193RUE DE LA FONTAINE FROIDE6115514270000€2348€
2017-09-222ALL DE LA FONTAINE FROIDE488501191000€2170€
2019-08-2723LOT RES DE GRAMOND488629250150€2843€
2018-11-234CHE DE GATTAZ FER4116960280000€2414€
2020-05-2515LOT RES DE GRAMOND489715286500€3219€
2018-05-304ALL DE LA FONTAINE FROIDE582498187000€2280€
2019-02-2165MTE DE LA LADRIERE479427215000€2722€
2018-01-051LOT RES DE GRAMOND5107740271600€2538€
2020-04-3040RTE NATIONALE 6 LA GRIVE480197195000€2438€
2017-11-1321MTE DE LA LADRIERE4102453275000€2696€
2019-04-1734CHE DE GATTAZ FER484590230000€2738€
2019-10-2215MTE DU CHEMIN NEUF5751333288000€3840€
2017-12-1854RTE NATIONALE 6 LA GRIVE465210126500€1946€
2021-01-2854RTE NATIONALE 6 LA GRIVE465210165000€2538€
2019-12-194RUE DES BUISSIERES489639244830€2751€
2018-06-0158RTE NATIONALE 6 LA GRIVE5135246171010€1267€
2020-06-0846CHE DE GATTAZ FER51701176562480€3309€
2019-09-2016MTE DU CHATEAU41121436230835€2061€
2019-03-056IMP DES BUISSIERES5100343207700€2077€
2019-04-0878RTE DE LYON4814980000€988€
2019-02-0584RTE NATIONALE 6 LA GRIVE594461221350€2355€
2020-06-187MTE DU CHEMIN NEUF5160560105000€656€
2020-09-2212MTE DE LA CROIX BLANCHE366235330000€5000€
2019-01-290LE DAVID51200135000€1125€
2018-04-0451MTE DE LA CROIX BLANCHE5180360339525€1886€
2018-11-261RUE DES ECOLES493180238200€2561€
2020-10-3046AV DES NOYERS5163955375757€2305€
2017-10-275MTE DU CHATEAU3100320210000€2100€
2019-06-271MTE DE LA LADRIERE592130196000€2130€
2020-07-037RUE DES ECOLES4112150312050€2786€
2020-06-0425RTE DE COMBE4170824519300€3055€
2018-07-0911RUE DES ECOLES39042135000€1500€
2018-12-0415RUE DES ECOLES599128195000€1970€
2018-07-1212MTE DE LA CROIX BLANCHE4117465390000€3333€
2020-11-2041RTE DE COMBE5108859394300€3651€
2017-09-2921RUE DES ECOLES465405189800€2920€
2019-07-0523RUE DES ECOLES590138197000€2189€
2018-10-011RTE DE COMBE5110110240790€2189€
2017-10-0911RUE DE LA ROCHE812077167460€1396€
2018-03-235RUE DE L ERMITE34650165000€3587€
2020-06-044CHE DE LA CROIX BLANCHE36032132000€2200€
2019-12-2031MTE DE LA CROIX BLANCHE6140100080000€571€
2020-11-267RUE DU HUIT MAI 1945493441335000€3602€
2018-12-2817RUE DE LA ROCHE58174235000€2901€
2017-12-0712RUE DU HUIT MAI 1945364432175000€2734€
2019-12-1218RUE DU HUIT MAI 19455150242316000€2107€
2019-09-205CHE AU PRE5116362220000€1897€
2018-09-1910RUE GALILEE5105420215000€2048€
2020-08-197RUE HENRI BECQUEREL5149777510000€3423€
2018-10-256RUE EINSTEIN481361236900€2925€
2017-10-245RUE EINSTEIN481495203670€2514€
2019-07-018CHE DU FARDEAU7158587455000€2880€
2018-11-0729RUE DE LA ROCHE5140383320400€2289€
2019-07-157CHE DES CURTES5114356359000€3149€
2017-10-2517RUE EINSTEIN589502249000€2798€
2018-05-3117RUE EINSTEIN589502278000€3124€
2018-05-0329RUE DE LA ROCHE39660220605€2298€
2019-11-192RUE EINSTEIN481411238700€2947€
2019-10-011CHE DES CURTES71521000385000€2533€
2020-07-0924RUE DU HUIT MAI 1945490603325000€3611€
2019-02-279PROM DES MAGNAUDS398134194750€1987€
2020-09-2446RUE DE LA ROCHE5120500380000€3167€
2019-07-262CHE DES CURTES5127600380300€2994€
2018-02-214CHE AU PRE488352235100€2672€
2019-04-262RUE COPERNIC5115443262000€2278€
2018-05-253CHE DES ABRIOTS47749145500€1890€
2018-05-0350RUE DE LA ROCHE7162920532200€3285€
2017-10-0215PROM DES MAGNAUDS6130397284000€2185€
2020-01-204CHE AU PRE498247337000€3439€
2019-12-1244RUE DE LA ROCHE103001701800000€2667€
2019-10-223RUE COPERNIC5109455265000€2431€
2020-06-0515RUE DES NOISETIERS699877319000€3222€
2020-02-2454RUE DE LA ROCHE364156185000€2891€
2020-09-2420RUE DES ROSIERS385237221500€2606€
2019-06-044CHE AU PRE497400262000€2701€
2020-08-2817CHE AU PRE4157415649820€4139€
2020-12-176CHE DU BOIS368190130000€1912€
2019-04-0820PROM DES MAGNAUDS367200203450€3037€
2019-12-1760RUE DE LA ROCHE46740182000€2716€
2019-11-1360RUE DE LA ROCHE46757170000€2537€
2020-01-2020MTE DE LA BIARDE387648243450€2798€
2020-10-1962RUE DE LA ROCHE13234226240€7070€
2018-09-188MTE DE LA BIARDE23553109800€3137€
2020-07-108MTE DE LA BIARDE23553134800€3851€
2019-09-0922RUE DES CHATAIGNIERS5148800243000€1642€
2019-07-021CHE DU ROUSSET583281180000€2169€
2020-11-1912CHE DES ABRIOTS168138163000€2397€
2018-03-233MTE DE LA BIARDE489100217450€2443€
2019-07-3055RUE DE LA ROCHE59094261100€2901€
2019-04-2657RUE DE LA ROCHE374142160000€2162€
2020-06-1257RUE DE LA ROCHE374142265000€3581€
2018-11-1524RUE DES CHATAIGNIERS5120864268000€2233€
2021-09-172LOT LES TAMARIS6155809479150€3091€
2019-09-2328RUE DES CHATAIGNIERS61501202290000€1933€
2020-07-2726RUE DU BELVEDERE61141157280000€2456€
2017-12-287AV DU GALOUBIER5121611334810€2767€
2019-11-2932MTE DE LA BIARDE5122630405800€3326€
2019-03-063CLOS DES CERISIERS5113850299200€2648€
2020-05-187RUE VOLTA498304210000€2143€
2020-11-206RUE VOLTA498174230900€2356€
2020-02-1413RUE DU DALMAIS485193111815€1315€
2021-10-041RUE DU SERMET4193191285000€1477€
2019-02-153RUE JEAN PICARD6128730300000€2344€
2018-05-045RUE DU SERMET51050178000€1695€
2018-10-249RUE DES LAURIERS7156983257000€1647€
2019-08-311RUE PASCAL597399235520€2428€
2018-04-215RUE DES LAURIERS584963241500€2875€
2020-05-2826MTE DE L EPALLUD6107955272300€2545€
2020-07-305CHE DES PRUNELLES5125415380000€3040€
2019-05-3110AV DES NOYERS6179507363000€2028€
2017-11-0324MTE DE L EPALLUD697846182000€1876€
2019-07-049RUE PASCAL597317235000€2423€
2021-02-1013AV DES NOYERS7220844380640€1730€
2019-04-1857IMP DE LA TERRE5145700393600€2714€
2019-02-144RUE DES BELVEDERES5109355246500€2261€
2017-09-1112RUE DES BELVEDERES6110435271500€2468€
2020-08-2711AV DES NOYERS5144547431400€2996€
2019-10-0234AV DE CHANTALOUETTE489241225500€2534€
2018-08-0940AV DE CHANTALOUETTE5109263212000€1945€
2019-07-239CHE DES PRUNELLES41441423612900€4256€
2019-04-304ALL DU TRIOLO5101598230000€2277€
2018-09-137RUE DES BELVEDERES6116452305000€2629€
2019-02-1520RUE PASCAL597326232800€2400€
2020-11-2315RUE PASCAL597292246010€2536€
2018-09-1455IMP DE LA TERRE4108491253340€2346€
2017-11-2129MTE DE L EPALLUD5122900365900€2999€
2019-07-1516RUE PASCAL597484205000€2113€
2020-12-2116RUE PASCAL597484290000€2990€
2019-03-293IMP DES FRENES5126740300000€2381€
2018-07-037ALL DU TRIOLO5101380242000€2396€
2017-09-0854IMP DE LA TERRE490535249813€2776€
2019-11-2037IMP DE L'AIR SUD5118839364000€3085€
2018-03-162IMP DES FRENES480710219700€2746€
2020-09-1111RUE D'ALEMBERT5115448283545€2466€
2019-06-0617RUE LEONARD DE VINCI487450243800€2802€
2021-05-2833AV DU BOURG490240195000€2167€
2019-08-082RUE JENNER489626286000€3213€
2018-12-1835IMP DE L'AIR SUD6130750309000€2377€
2018-12-2013ALL DU TRIOLO5101417260400€2578€
2017-12-298MTE DE L EPALLUD375535165000€2200€
2020-07-242RUE LEONARD DE VINCI489480258350€2903€
2018-03-0720ALL DU TRIOLO489459219000€2461€
2020-09-0511RUE LEONARD DE VINCI597571280000€2887€
2020-11-066MTE DE L EPALLUD26483191150€2987€
2018-05-0433IMP DE L'AIR SUD5134702300000€2239€
2018-08-3010IMP DES FRENES61421045350000€2465€
2018-06-2131IMP DE L'AIR SUD6165804359000€2176€
2019-03-1112AV DE LA FERRONNIERE465500200000€3077€
2017-11-2247AV DU BOURG370242157000€2243€
2018-09-127IMP DE L'EAU SUD393792267000€2871€
2020-10-126CHE DES SOURCES5160161253000€1581€
2020-05-2832RUE PASTEUR4110867245000€2227€
2017-11-0932RUE PASTEUR4110867310000€2818€
2018-06-291IMP DE L'EAU SUD5164889427100€2604€
2019-04-048ALL DES BALADINS71641139405000€2470€
2019-07-2291RTE DE ST ALBAN DE ROCHE4106513175000€1651€
2020-09-1011MTE DE LA REYTIERE51161165279000€2405€
2018-06-2989RTE DE ST ALBAN DE ROCHE3791825325350€4118€
2019-07-311ALL DES BALADINS6178965395000€2219€
2021-01-0627AV DU PLANSONNET51021030260000€2549€
2017-11-068AV DU PLANSONNET4711005175000€2465€
2020-06-129AV DU PLANSONNET4911080268800€2954€
2018-10-1836CHE DU BOIS41231890364330€2962€
2018-06-1812RUE PASTEUR7169794422000€2497€
2019-01-3010AV DU PLANSONNET51001095238000€2380€
2019-10-17140RTE DE LYON7155500199500€1287€
2018-05-035CHE DE VIRIGOT51121370150000€1339€
2018-02-2321RUE PASTEUR5103692230000€2233€
2018-08-0320RUE PASTEUR51201528382100€3184€
2021-10-1212ALL DE L OREE DU GOLF41241000448500€3617€
2020-09-1712IMP DES MESANGES470365180000€2571€
2018-05-267CHE DE MEURNON3104492278000€2673€
2020-06-0538AV DU PLANSONNET71391030357100€2569€
2019-09-0419ALL DE L OREE DU GOLF6117864319000€2726€
2019-07-1716AV DU PLANSONNET4911040260000€2857€
2018-07-172IMP DES MESANGES485240213000€2506€
2018-01-1267RUE LAVOISIER270750135000€1929€
2020-06-054PL DU 22 AOUT 1944380185161000€2013€
2020-11-263RUE GEORGES BARRY399218246100€2486€
2018-06-1815RUE D ALEP4111776315000€2838€
2019-03-05108RUE ARTHUR RIMBAUD5990170500€1722€
2020-05-19110RUE ARTHUR RIMBAUD4860181000€2105€
2020-06-1182RUE ARTHUR RIMBAUD4860205150€2385€
2018-11-2827RUE D ALEP5126817329350€2614€
2020-10-1213RUE DE LA CROZE5121280258400€2136€
2020-07-2215RUE CHARLES BAUDELAIRE486723161100€1873€
2018-07-2710RUE GEORGES BARRY22740124000€4593€
2021-09-1531RUE D ALEP5101803327950€3247€
2019-10-221RUE CHARLES BAUDELAIRE599353141000€1424€
2020-08-251ALL BELLEVUE590902265000€2944€
2020-06-09108RTE DE LYON36018395000€1583€
2020-05-262RUE CHARLES BAUDELAIRE487137124100€1426€
2019-10-307ALL BELLEVUE5124900317780€2563€
2021-01-0512RUE CHARLES BAUDELAIRE487351133000€1529€
2020-07-2211RUE CHARLES BAUDELAIRE599254138500€1399€
2020-10-1547RUE D ALEP6145798390000€2690€
2020-07-276RUE CHARLES BAUDELAIRE369665104400€1513€
2021-01-0661RTE DE ST ALBAN DE ROCHE5132500383800€2908€
2019-02-067RUE GUSTAVE FLAUBERT4105599238850€2275€
2019-05-201RUE DES NYMPHEAS5104809252000€2423€
2018-05-235RUE GUSTAVE FLAUBERT397605233000€2402€
2019-04-0225RUE DU CLOS MARCEL PAGNOL51001200282500€2825€
2017-08-319RUE DES NYMPHEAS5112685383900€3428€
2019-02-2066RUE D ALEP4146715266000€1822€
2019-12-1328RTE DE LYON494325219250€2332€
2019-02-2528RTE DE LYON6117277210000€1795€
2018-06-2011RUE D ASCALON6120700311900€2599€
2018-01-156RUE VINCENT VAN GOGH488462195000€2216€
2018-10-12123BD DES TROIS VALLONS81141250308880€2709€
2020-07-3030RUE DU CLOS MARCEL PAGNOL5102348249900€2450€
2019-12-1127VC DESS GUILLAUME APOLLINAIRE5105218153500€1462€
2018-03-1613RUE DES NYMPHEAS5108818253500€2347€
2017-09-1126VC DESS GUILLAUME APOLLINAIRE5105421161500€1538€
2017-09-1929VC DESS GUILLAUME APOLLINAIRE483209148000€1783€
2019-11-215RUE LAMARTINE6126552268000€2127€
2019-05-0974RUE D ALEP490411212000€2356€
2019-02-256RUE LAMARTINE5100236204900€2049€
2019-09-058RUE LAMARTINE491203208950€2296€
2021-01-048RUE LAMARTINE491203235000€2582€
2020-09-2176RUE D ALEP490411276000€3067€
2020-12-096VC DESS GUILLAUME APOLLINAIRE483304227000€2735€
2019-11-1184RTE DE LYON5160651260000€1625€
2020-10-091RUE DU VERGER DU PARC5117434249000€2128€
2021-10-146RUE DU CLOS MARCEL PAGNOL487740307950€3540€
2020-06-1060RUE DES CARRIERES482280134700€1643€
2018-07-3023VC DESS GUILLAUME APOLLINAIRE483260167000€2012€
2017-09-1678RUE D ALEP5105388101000€962€
2020-10-2678RUE D ALEP5105388336350€3203€