Valeur de la maison de 100m2 Rue Louis Clausse à Cousances les Forges

Estimation théorique

Rue Louis Clausse,55170 Cousances les Forges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Clausse,55170-Cousances les Forges indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancerville (55010), comprenant 2781 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 819€ avec un indice de confiance de 5.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-3015RUE LOUIS CLAUSSE3102301106800€1047€
2020-10-2217RUE LOUIS CLAUSSE1259435000€1400€
2022-07-0117RUE LOUIS CLAUSSE1259457000€2280€
2021-01-2214RUE LOUIS CLAUSSE5165411125000€758€
2020-11-099RUE LOUIS CLAUSSE410024161000€610€
2022-01-127RUE LOUIS CLAUSSE31602535160000€1000€
2020-08-113RUE LOUIS CLAUSSE3120949126390€1053€
2022-03-0914RUE BASSE4100468157000€1570€
2020-09-106RUE DE BAR49538055000€579€
2021-07-271RUE DE BAR5136925218000€1603€
2021-06-1113RUE DE L ABREUVOIR5140662160000€1143€
2020-01-1712RUE DE BAR479656107000€1354€
2020-01-145RUE DE BAR615564199100€639€
2021-01-065RUE DE BAR6155641173000€1116€
2020-09-1014RUE DE BAR4104377136500€1313€
2022-06-2742LOT DE LA MANDRE36327080000€1270€
2020-10-0934LOT DE LA MANDRE36317660000€952€
2020-10-2932RUE DE BAR4124403110000€887€
2020-10-0936RUE DE BAR314435646000€319€
2019-12-2712RUE DU PARADIS52141800335000€1565€
2020-12-105RUE DU PARADIS411561078000€678€
2021-09-1713RUE DU PARADIS71971370245000€1244€
2021-05-065CHE DE BEZERNE41381160210000€1522€
2020-11-1013RUE DE L'IVA495715141000€1484€
2021-11-1910LOT DU CLOS DU GIRARDIN5110979224750€2043€
2021-12-023LOT DU CLOS DU GIRARDIN4109456156500€1436€
2021-01-1414RUE DU 25 FEVRIER 1965513317080000€602€
2020-11-033CHE ROUGE4127616171200€1348€
2020-09-1817CHE DES PLANTES41041506180000€1731€
2020-01-289CHE DES PLANTES4104471152000€1462€
2020-02-074RUE DU 25 FEVRIER 196547589587000€1160€
2019-12-202RUE DES PRES41108665000€591€
2020-04-2421RUE ANDRE LEBLAND5125334181000€1448€
2020-05-2217RUE DE L'IVA498204104500€1066€
2021-01-258RUE MADAME ROBERT6140380123000€879€
2022-12-0116RUE ANDRE LEBLAND410017046000€460€
2022-07-2715RUE ANDRE LEBLAND412160566000€545€
2023-01-196RUE ANDRE LEBLAND368180149000€2191€
2021-11-2729RUE MADAME ROBERT73501436297895€851€
2020-09-1017RUE DE LA PLACE6255235138000€541€
2020-02-283RLE DE L ISLE4654560000€923€
2022-10-044RLE DE L ISLE18010250000€625€
2019-11-146RUE DE LA PLACE411411450000€439€
2023-06-143LA TUILERIE5120788169000€1408€
2020-05-1317RUE DU MOULIN6300450221000€737€
2022-01-206RUE DERRIERE L ISLE4122144109000€893€
2022-05-126LA TUILERIE6901041106000€1178€
2020-12-114RUE DERRIERE L ISLE4115139137300€1194€
2023-02-1657RUE DU MOULIN4153688160000€1046€
2023-01-272RUE DERRIERE L ISLE5170136180000€1059€
2022-07-1937RUE DU MOULIN25411130000€556€
2021-07-0638RUE DU MOULIN254189101500€1880€
2020-10-197RUE DE NARCY510028535000€350€
2020-07-038RUE DU STADE6135531112000€830€
2022-07-2711RUE DE L ASSOT3848432000€381€
2022-06-3010RUE DE NARCY5100486135000€1350€
2022-10-2816RUE DE BIENVILLE584361134000€1595€
2020-07-311RUE DU STADE5118990130000€1102€
2022-06-011RUE DU STADE5118990155000€1314€
2020-07-2812ALL DU NAIX GUE73291300267100€812€
2022-05-1012ALL DU NAIX GUE73291300350000€1064€
2020-10-098CHE D AULNOIS3118577116000€983€
2022-01-1017CHE DU ROUCHY4114790163000€1430€
2020-06-2336LOT DU BOIS SIMON591364112000€1231€
2022-06-136LOT DU BOIS SIMON478249110000€1410€
2021-11-0910RUE DE SAVONNIERES613832253000€384€
2020-10-1213RUE DU FOURNEAU412665480000€635€
2020-07-3110RUE DE SAVONNIERES8165976125200€759€
2020-08-0616RUE DE SAVONNIERES412055858000€483€
2021-08-0647RUE DE SAVONNIERES471650138000€1944€
2022-04-1536RUE DE SAVONNIERES51211400169000€1397€
2021-11-191RUE DE L EPINOTTE6211546135000€640€
2020-01-2518RUE DE L EPINOTTE3146686116000€795€
2019-11-215001RUE DE L EPINOTTE3705462100000€1429€
2022-06-156RTE DE SAVONNIERES24084953000€1325€
2020-11-1624ALL DU GRAND BOIS4135630220000€1630€
2020-09-1814ALL DU GRAND BOIS5931534142500€1532€
2021-04-298RUE DE LA GRANDE HAIE41101500190000€1727€
2022-07-015RUE DE VALTIERMONT481584129500€1599€
2022-07-0725RUE DE LA NOUETTE5114420155000€1360€
2023-05-0911ALL DE ROUGEMONT487549182000€2092€
2021-06-296ALL DE ROUGEMONT61471125252600€1718€
2020-07-275ALL DE ROUGEMONT49061560000€667€
2021-06-3015RUE DE LA NOUETTE6111293126500€1140€
2022-05-1313RUE DE LA NOUETTE15038532000€640€
2023-02-1613ALL DU GRAND BOIS714950080608.3€541€
2023-02-1613ALL DU GRAND BOIS714950080608.3€541€
2022-03-154RUE DES SAULIERS590427210800€2342€
2021-01-0714VOIE DE RUPT490781130000€1444€
2022-05-026RUE DES SAULIERS57738985000€1104€
2021-09-208VC PETITE CHALAIDE DU BRULY8162492210000€1296€
2021-08-1913RUE DES REINETTES DOREES572732145000€2014€
2020-12-0881RUE DE CHAMOUILLEY360373120000€2000€
2020-03-0922VC CHALAIDE DU BRULY46946051500€746€
2022-02-228VOIE DE RUPT487557137950€1586€
2022-09-0816GR GRANDE RUE39915549900€504€
2022-03-1415VC CHALAIDE DU BRULY4102503147000€1441€
2022-10-1828RUE JEAN BAPTISTE DUQUESNOIS248100137000€2854€
2021-06-0512GR GRANDE RUE31008796000€960€
2020-07-2724RUE FRANCHOT460530122000€2033€
2022-03-093LOT LA HAIE DES PRES6104912149000€1433€
2020-12-308GR GRANDE RUE41408090500€646€
2020-07-2419RUE JEAN BAPTISTE DUQUESNOIS485287135000€1588€
2022-05-1331RUE JEAN BAPTISTE DUQUESNOIS6205935153000€746€
2022-06-215RUE DE CHER TEMPS47846060000€769€
2019-12-2052RUE DE FREMY6128885146400€1144€
2021-10-137RUE DE COUSANCES51221029106000€869€
2023-03-315RUE DE ST DIZIER5110310122000€1109€
2023-04-205RUE JEAN BAPTISTE DUQUESNOIS6159509194900€1226€
2023-01-1448RUE DE FREMY39654588000€917€
2021-08-0951RUE DE FREMY4137421197000€1438€
2022-03-0710ALL DE LA CHARMILLE36910339000€565€
2021-06-153RUE DE COUSANCES38038638000€475€
2021-11-1210ALL DES ANEMONES476672142000€1868€
2020-12-304VOIE DE JOVILLIERS38382590000€1084€
2022-06-3039RUE DE FREMY12526835000€1400€
2022-04-071RUE DU JARDIN BOUCHOT41131007185000€1637€
2020-08-283RUE DE LA BELGIQUE4105200139500€1329€
2022-07-2924RUE DE FREMY485604154000€1812€
2020-11-127RUE PICHON5124788170000€1371€
2020-10-152CHE D HAREUVAL46345287950€1396€
2020-05-0613RUE DE L EGLISE489351112500€1264€
2019-11-2114RUE DE BOUTRUHAND3139325182500€1313€
2021-05-2925RUE GOUGET49517295000€1000€
2021-10-042RUE DE COCHIN3100141133000€1330€
2020-08-312LOT DU PAQUIS5125989178000€1424€
2021-12-027IMP DES ALLEMAGNES3144366131000€910€
2023-03-0127RUE DE ST DIZIER3736864500€884€
2021-12-0871PTR PETITE RUE4110158148000€1345€
2022-08-0569PTR PETITE RUE5107178165000€1542€
2021-01-2153PTR PETITE RUE4100105586500€865€
2021-06-288RUE DE BOUTRUHAND36219355000€887€
2021-02-025RUE DE L EGLISE58020594000€1175€
2020-07-039IMP DES ALLEMAGNES25836525000€431€
2021-02-0410RUE DE COCHIN489875153900€1729€
2022-08-102RUE DES CHEVREUILS4130785232900€1792€
2020-09-1855PTR PETITE RUE5216416122000€565€
2022-04-255RUE DU MOUTIERS398630117000€1194€
2021-03-0811RUE DE BOUTRUHAND383540105000€1265€
2023-06-088PL DE L EGLISE410716842700€399€
2021-08-0510ALL DU PRE ROY7140765110000€786€
2021-09-2711RUE DE LA CROIX JACOTY4110792220000€2000€
2023-01-1047PTR PETITE RUE3100949120000€1200€
2022-03-2949PTR PETITE RUE5100310129000€1290€
2020-07-033RUE DE L ESPERANCE5148455102500€693€
2020-12-103RUE DE L ESPERANCE5148455130000€878€
2022-05-247RUE DE LA SUGNE2587370000€1207€
2021-07-2613RTE NATIONALE 461301000137000€1054€
2021-09-1625PTR PETITE RUE4142575231810€1632€
2021-10-1586PTR PETITE RUE25851736500€629€