Valeur immobilière appartement de 111m2 Rue Louis Girardot à Troyes

Estimation théorique

Rue Louis Girardot,10000 Troyes (111 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 111 m2 situé Rue Louis Girardot,10000-Troyes indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.198€ et 1.360€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 99 et 122 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Troyes (10387), comprenant 63124 habitants est de 10,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.137€ compte tenu des 111 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,04€, à 13,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.449€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 111 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-11-2112RUE LOUIS GIRARDOT373101000€1384€
2018-05-3112RUE LOUIS GIRARDOT373109000€1493€
2020-05-1912RUE LOUIS GIRARDOT373125000€1712€
2018-06-1114RUE LOUIS GIRARDOT24686000€1870€
2019-02-1514RUE LOUIS GIRARDOT24757000€1213€
2017-09-1114RUE LOUIS GIRARDOT25175000€1471€
2018-01-1214AV MARTYRS DE LA RESISTANCE34045000€1125€
2020-01-216AV MARTYRS DE LA RESISTANCE35350000€943€
2020-07-316AV MARTYRS DE LA RESISTANCE35355000€1038€
2019-10-226AV MARTYRS DE LA RESISTANCE46154000€885€
2019-05-166AV MARTYRS DE LA RESISTANCE46740000€597€
2019-01-046AV MARTYRS DE LA RESISTANCE46751000€761€
2020-01-246AV MARTYRS DE LA RESISTANCE46767000€1000€
2021-09-216AV MARTYRS DE LA RESISTANCE46775000€1119€
2021-12-226AV MARTYRS DE LA RESISTANCE467120100€1793€
2019-10-246AV MARTYRS DE LA RESISTANCE47175000€1056€
2017-09-136AV MARTYRS DE LA RESISTANCE47179500€1120€
2019-10-3131AV MARTYRS DE LA RESISTANCE24297500€2321€
2019-05-0331AV MARTYRS DE LA RESISTANCE25492000€1704€
2021-08-0421AV MARTYRS DE LA RESISTANCE225857500€34300€
2019-05-2411AV MARTYRS DE LA RESISTANCE13039000€1300€
2020-12-2311AV MARTYRS DE LA RESISTANCE13436000€1059€
2020-03-2611AV MARTYRS DE LA RESISTANCE13440000€1176€
2017-09-0711AV MARTYRS DE LA RESISTANCE13446000€1353€
2021-09-0613AV MARTYRS DE LA RESISTANCE12546000€1840€
2019-07-3113AV MARTYRS DE LA RESISTANCE24565000€1444€
2017-09-0513AV MARTYRS DE LA RESISTANCE24960000€1224€
2017-12-1313AV MARTYRS DE LA RESISTANCE24971000€1449€
2018-04-0713AV MARTYRS DE LA RESISTANCE25773000€1281€
2021-03-2913AV MARTYRS DE LA RESISTANCE25781184€1424€
2017-09-2213AV MARTYRS DE LA RESISTANCE36567000€1031€
2021-06-3013AV MARTYRS DE LA RESISTANCE365105000€1615€
2018-10-2215AV MARTYRS DE LA RESISTANCE12524000€960€
2020-06-2315AV MARTYRS DE LA RESISTANCE12552000€2080€
2021-02-1115AV MARTYRS DE LA RESISTANCE24466500€1511€
2021-02-1815AV MARTYRS DE LA RESISTANCE24634000€739€
2021-05-1215AV MARTYRS DE LA RESISTANCE24670000€1522€
2019-02-0815AV MARTYRS DE LA RESISTANCE35760000€1053€
2019-01-1715AV MARTYRS DE LA RESISTANCE35775000€1316€
2019-10-3115AV MARTYRS DE LA RESISTANCE35777000€1351€
2019-03-1415AV MARTYRS DE LA RESISTANCE47186000€1211€
2021-02-2615AV MARTYRS DE LA RESISTANCE47190350€1273€
2020-12-1015AV MARTYRS DE LA RESISTANCE37262000€861€
2021-10-0819AV MARTYRS DE LA RESISTANCE14552000€1156€
2021-12-1319AV MARTYRS DE LA RESISTANCE14555000€1222€
2021-11-0419AV MARTYRS DE LA RESISTANCE14584000€1867€
2021-11-0419AV MARTYRS DE LA RESISTANCE14584000€1867€
2021-09-1319AV MARTYRS DE LA RESISTANCE145150000€3333€
2021-06-0317RUE LUCIEN MOREL PAYEN46857500€846€
2021-12-0317RUE LUCIEN MOREL PAYEN47156066€790€
2021-06-2317RUE LUCIEN MOREL PAYEN47273000€1014€
2021-05-0617RUE LUCIEN MOREL PAYEN47280000€1111€
2021-04-2119RUE LUCIEN MOREL PAYEN24447000€1068€
2019-09-0319RUE LUCIEN MOREL PAYEN45771000€1246€
2020-12-1419RUE LUCIEN MOREL PAYEN36080000€1333€
2019-01-2119RUE LUCIEN MOREL PAYEN36144000€721€
2018-12-1919RUE LUCIEN MOREL PAYEN36150000€820€
2019-09-2019RUE LUCIEN MOREL PAYEN36150000€820€
2021-09-0319RUE LUCIEN MOREL PAYEN36162000€1016€
2021-05-1219RUE LUCIEN MOREL PAYEN36177000€1262€
2020-09-2819RUE LUCIEN MOREL PAYEN36257500€927€
2018-01-1919RUE LUCIEN MOREL PAYEN36350000€794€
2019-04-3019RUE LUCIEN MOREL PAYEN36361500€976€
2017-09-0519RUE LUCIEN MOREL PAYEN36385100€1351€
2017-12-1219RUE LUCIEN MOREL PAYEN46487000€1359€
2018-07-1019RUE LUCIEN MOREL PAYEN46566000€1015€
2017-11-0319RUE LUCIEN MOREL PAYEN46875000€1103€
2020-06-1319RUE LUCIEN MOREL PAYEN47060000€857€
2020-05-2219RUE LUCIEN MOREL PAYEN47159000€831€
2020-08-2519RUE LUCIEN MOREL PAYEN47185000€1197€
2020-04-1719RUE LUCIEN MOREL PAYEN471113200€1594€
2021-04-2419RUE LUCIEN MOREL PAYEN471117000€1648€
2021-01-2819RUE LUCIEN MOREL PAYEN47266000€917€
2020-12-2319RUE LUCIEN MOREL PAYEN37271000€986€
2018-12-1719RUE LUCIEN MOREL PAYEN47276000€1056€
2019-05-0719RUE LUCIEN MOREL PAYEN47276000€1056€
2018-09-0719RUE LUCIEN MOREL PAYEN47280000€1111€
2019-06-0519RUE LUCIEN MOREL PAYEN47280000€1111€
2017-12-1319RUE LUCIEN MOREL PAYEN472101320€1407€
2021-01-2519RUE LUCIEN MOREL PAYEN472105000€1458€
2019-03-0719RUE LUCIEN MOREL PAYEN47574000€987€
2018-03-3019RUE LUCIEN MOREL PAYEN47867000€859€
2020-11-20107AV DU PREMIER MAI26390000€1429€
2020-10-02109AV DU PREMIER MAI36665000€985€
2019-04-15109AV DU PREMIER MAI36670000€1061€
2019-06-28109AV DU PREMIER MAI47570000€933€
2019-07-05109AV DU PREMIER MAI48379000€952€
2021-01-28109AV DU PREMIER MAI48579000€929€
2018-09-2111CAR DE L EUROPE48375000€904€
2020-05-1112CAR DE L EUROPE37085000€1214€
2019-08-1912CAR DE L EUROPE37371000€973€
2021-08-3012CAR DE L EUROPE37389000€1219€
2019-11-2512CAR DE L EUROPE37890000€1154€
2019-11-2974AV DU PREMIER MAI36375000€1190€
2021-08-2374AV DU PREMIER MAI36389000€1413€
2019-06-0674AV DU PREMIER MAI36680000€1212€
2021-04-2374AV DU PREMIER MAI27057000€814€
2020-05-1474AV DU PREMIER MAI37260000€833€
2019-04-0576AV DU PREMIER MAI36088000€1467€
2020-04-1576AV DU PREMIER MAI36486000€1344€
2017-11-0976AV DU PREMIER MAI47265000€903€
2019-12-0276AV DU PREMIER MAI37362640€858€
2021-06-2576AV DU PREMIER MAI48490500€1077€
2019-04-2576AV DU PREMIER MAI48497000€1155€
2021-07-2615RUE LUCIEN MOREL PAYEN13645000€1250€
2017-09-1915RUE LUCIEN MOREL PAYEN35752000€912€
2019-02-0115RUE LUCIEN MOREL PAYEN35761000€1070€
2017-11-2915RUE LUCIEN MOREL PAYEN35765000€1140€
2020-08-0315RUE LUCIEN MOREL PAYEN157107000€1877€
2020-07-2015RUE LUCIEN MOREL PAYEN35850000€862€
2020-06-1715RUE LUCIEN MOREL PAYEN36657500€871€
2020-12-0315RUE LUCIEN MOREL PAYEN46680000€1212€
2020-01-0415RUE LUCIEN MOREL PAYEN36690500€1371€
2020-06-0815RUE LUCIEN MOREL PAYEN46753000€791€
2021-02-229RUE FERNAND DORE231170000€5484€
2020-12-249RUE FERNAND DORE370146000€2086€
2018-12-149AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY23145000€1452€
2021-09-079AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY23266900€2091€
2019-03-299AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY24147000€1146€
2018-01-189AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY47068000€971€
2020-01-2418RUE LUCIEN MOREL PAYEN135135000€3857€
2020-02-1418RUE LUCIEN MOREL PAYEN135180000€5143€
2021-08-187RUE LUCIEN MOREL PAYEN369100000€1449€
2019-12-207RUE LUCIEN MOREL PAYEN37499000€1338€
2019-07-157RUE LUCIEN MOREL PAYEN374125000€1689€
2020-08-277RUE LUCIEN MOREL PAYEN375101000€1347€
2018-05-187RUE LUCIEN MOREL PAYEN377105000€1364€
2018-03-077RUE LUCIEN MOREL PAYEN385109300€1286€
2018-03-077RUE LUCIEN MOREL PAYEN3108125500€1162€
2021-11-227RUE LUCIEN MOREL PAYEN3108199500€1847€
2019-08-027RUE LUCIEN MOREL PAYEN485134000€1576€
2021-06-2973AV DU PREMIER MAI25461000€1130€
2021-12-2073AV DU PREMIER MAI35789500€1570€
2021-06-2573AV DU PREMIER MAI35980000€1356€
2020-12-2211RUE DU PARC DES SPORTS370232000€3314€
2021-05-215RUE DU PARC DES SPORTS352110000€2115€
2020-11-0328AV DU PREMIER MAI12231000€1409€
2021-09-3028AV DU PREMIER MAI13550000€1429€
2019-10-0128AV DU PREMIER MAI26558000€892€
2021-06-2428AV DU PREMIER MAI36576500€1177€
2020-12-0911RUE DU PARC DES SPORTS490195000€2167€
2020-12-1139AV DU PREMIER MAI377129500€1682€
2021-01-0612RUE AUX MOINES384173000€2060€
2018-06-1412RUE AUX MOINES113360000€451€
2021-03-0912RUE AUX MOINES24292400€2200€
2019-02-1112RUE AUX MOINES3120185000€1542€
2018-08-084RUE AUX MOINES26280000€1290€
2019-10-304RUE AUX MOINES26285000€1371€
2020-12-0812AV DU PREMIER MAI14435000€795€
2018-07-2412AV DU PREMIER MAI24637000€804€
2020-12-1118AV DU PREMIER MAI14343750€1017€
2021-04-121RUE CHAPRON370133000€1900€
2021-11-029RUE AUX MOINES376135000€1776€
2020-12-1821AV DU PREMIER MAI35554500€991€
2018-02-201RUE GENERAL HENRI PARISOT478255000€3269€
2020-01-3134RUE AUX MOINES23764000€1730€
2021-06-2234RUE AUX MOINES23872000€1895€
2020-07-2234RUE AUX MOINES24363000€1465€
2020-10-2934RUE AUX MOINES24678000€1696€
2021-04-2934RUE AUX MOINES456102000€1821€
2018-09-1130RUE DE CHAILLOUET26078000€1300€
2020-09-2532RUE DE CHAILLOUET23751000€1378€
2020-12-0932RUE DE CHAILLOUET23850000€1316€
2021-06-2231RUE AUX MOINES354109000€2019€
2019-03-3018RUE DE CHAILLOUET44865000€1354€
2021-04-1518RUE DE CHAILLOUET46575500€1162€
2019-11-1220RUE DE CHAILLOUET45665000€1161€
2019-09-0420RUE DE CHAILLOUET46550000€769€
2017-10-1720RUE DE CHAILLOUET46556000€862€
2019-09-2620RUE DE CHAILLOUET46593000€1431€
2020-12-2224RUE DE CHAILLOUET24260000€1429€
2020-12-1424RUE DE CHAILLOUET35455000€1019€
2018-11-1219RUE DE JOUSSELIN25189000€1745€
2021-07-1719RUE DE JOUSSELIN251100000€1961€
2021-02-0912RUE CHARLES THIBAULT26275000€1210€
2018-09-2012RUE CHARLES THIBAULT362100000€1613€
2019-06-1582MAIL DES CHARMILLES58585000€1000€
2018-05-1813RUE DE JOUSSELIN37084500€1207€
2018-09-1413RUE DE JOUSSELIN37093000€1329€
2020-07-2113RUE ROGER SALENGRO365122000€1877€
2018-08-0272RUE KLEBER37288000€1222€
2019-08-2072RUE KLEBER36065000€1083€
2018-01-1972RUE KLEBER36081500€1358€
2021-07-1385RUE KLEBER47093000€1329€
2018-06-0860RUE KLEBER354175000€3241€
2021-05-0760RUE KLEBER354200000€3704€
2018-09-253RUE ST MARTIN ES AIRES4170200000€1176€
2021-03-1873RUE KLEBER11946000€2421€
2020-11-2673RUE KLEBER12248950€2225€
2019-07-1067RUE KLEBER32741500€1537€
2021-06-0967RUE KLEBER13659350€1649€
2019-10-2467RUE KLEBER24582000€1822€
2018-05-2867RUE KLEBER38586600€1019€
2021-06-2116RUE DU GRAND MENETRIER24094500€2363€
2017-09-2916RUE DU GRAND MENETRIER265124850€1921€
2021-02-0316RUE DU GRAND MENETRIER479142000€1797€
2020-05-1316RUE DU GRAND MENETRIER484168000€2000€
2018-08-2862MAIL DES CHARMILLES23858430€1538€
2019-04-0120RUE DE GOURNAY250139500€2790€
2018-07-1150RUE KLEBER252117800€2265€
2019-11-2061RUE KLEBER25572000€1309€
2019-12-2161RUE KLEBER25870000€1207€
2020-10-3046RUE KLEBER228333450€11909€
2018-01-0544RUE KLEBER22954095€1865€
2019-02-2517CRS JACQUIN465172000€2646€
2019-03-2042RUE KLEBER35580000€1455€
2020-12-1125RUE DE GOURNAY374128900€1742€
2019-10-077RUE BRESLAY25868000€1172€
2018-12-2027RUE DE GOURNAY360375000€6250€
2021-06-070LE PONT HUBERT310050000€500€
2021-09-282PL CHARLES DE GAULLE38027000€338€
2018-11-277PAS IMBERT370218000€3114€
2018-06-0813RUE DES GUILLEMETS35765000€1140€
2019-11-268PL CHARLES DE GAULLE360120000€2000€
2018-07-0219RUE DU CHAPITRE490180000€2000€
2018-02-076RUE CELESTIN PHILBOIS248120000€2500€
2019-08-0533RUE KLEBER25884000€1448€
2019-06-0333RUE KLEBER366101500€1538€
2020-05-2233RUE KLEBER499130000€1313€
2019-10-183RUE DU DOCTEUR ROUX362110000€1774€
2019-05-213RUE DU DOCTEUR ROUX5178315000€1770€
2020-07-172IMP DU VOYER23550000€1429€
2021-06-292IMP DU VOYER24763500€1351€
2020-06-2527RUE KLEBER22139200€1867€
2021-07-0627RUE KLEBER266142000€2152€
2020-10-2910PL ST NIZIER478129000€1654€
2021-09-0912PL ST NIZIER591143000€1571€
2019-07-298PL ST NIZIER36885000€1250€
2019-04-124AV JEAN JAURES47785680€1113€
2020-05-294AV JEAN JAURES489122150€1372€
2020-07-3170RUE REVEREND PERE LAFRA248225000€4688€
2020-12-029RUE DU CHAPITRE358139000€2397€
2021-09-1319RUE KLEBER237262692€7100€
2019-04-295CRS JACQUIN36443000€672€
2018-10-015CRS JACQUIN36470000€1094€
2017-09-085CRS JACQUIN36485500€1336€
2018-06-125CRS JACQUIN58275000€915€
2021-12-215CRS JACQUIN585120000€1412€
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2019-07-155CRS JACQUIN36476645€1198€
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2019-01-145CRS JACQUIN47385000€1164€
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2020-07-175CRS JACQUIN47085000€1214€
2019-08-235CRS JACQUIN47355000€753€