Facebook

Valeur appartement (89m2) Rue Louis Lumière à Chartres de Bretagne

Estimation théorique

Rue Louis Lumière,35131 Chartres de Bretagne (89 m2)

Appartementde89 m2,  Rue Louis Lumière,35131 Chartres de Bretagne

Appartement

Fourchette estimation

( 2.315€ /m2)

( 2.607€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (2.778€ /m2) à 310.000€ (3.370€ /m2)
Indice de confiance (4.45)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 89 m2 situé Rue Louis Lumière,35131 Chartres de Bretagne indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.315€ et 2.607€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 80 et 97 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 50.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 8.9 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.325€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.325€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartres-de-Bretagne (35066), comprenant 8154 habitants est de 10,64€, soit un loyer théorique mensuel de 947€ compte tenu des 89 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 819€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 89 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-04-1417RUE LOUIS LUMIERE368155100€2281€
2017-11-3017RUE LOUIS LUMIERE490185000€2056€
2018-07-0319RUE LOUIS LUMIERE25096000€1920€
2017-12-1819RUE LOUIS LUMIERE371169800€2392€
2020-05-1319RUE LOUIS LUMIERE373164500€2253€
2018-05-1615RUE LOUIS LUMIERE245110000€2444€
2019-07-1615RUE LOUIS LUMIERE360121950€2033€
2018-03-2915RUE LOUIS LUMIERE367123000€1836€
2020-02-1415RUE LOUIS LUMIERE375175030€2334€
2019-08-1415RUE LOUIS LUMIERE482181000€2207€
2020-07-3115RUE LOUIS LUMIERE487215635€2479€
2018-08-1315RUE LOUIS LUMIERE488175000€1989€
2017-09-299RUE LOUIS LUMIERE24483000€1886€
2017-12-289RUE LOUIS LUMIERE365134500€2069€
2017-01-119RUE LOUIS LUMIERE481164850€2035€
2020-02-1111RUE LOUIS LUMIERE250114100€2282€
2018-03-1411RUE LOUIS LUMIERE365149000€2292€
2019-07-2911RUE LOUIS LUMIERE378197000€2526€
2020-12-079RUE LOUIS LUMIERE481180000€2222€
2017-03-272SQ RENE VAUTIER24396000€2233€
2017-12-182SQ RENE VAUTIER246130000€2826€
2019-03-264SQ RENE VAUTIER244106000€2409€
2019-10-144SQ RENE VAUTIER244112000€2545€
2018-12-054SQ RENE VAUTIER245110000€2444€
2020-07-034SQ RENE VAUTIER245111000€2467€
2019-05-294SQ RENE VAUTIER363130000€2063€
2018-02-144SQ RENE VAUTIER363150000€2381€
2019-06-254SQ RENE VAUTIER365158070€2432€
2020-02-254SQ RENE VAUTIER366170000€2576€
2020-06-176SQ RENE VAUTIER232120000€3750€
2017-04-126SQ RENE VAUTIER243123000€2860€
2020-05-256SQ RENE VAUTIER243123150€2864€
2019-06-066SQ RENE VAUTIER243132000€3070€
2017-05-187RUE LOUIS LUMIERE479160000€2025€
2020-11-277RUE LOUIS LUMIERE365140000€2154€
2018-06-287RUE LOUIS LUMIERE372145000€2014€
2018-11-025ALL DES CHAUFFOURNIERS12457150€2381€
2019-10-285ALL DES CHAUFFOURNIERS12458500€2438€
2020-02-065ALL DES CHAUFFOURNIERS12555000€2200€
2020-02-075ALL DES CHAUFFOURNIERS12651000€1962€
2019-05-155ALL DES CHAUFFOURNIERS12660000€2308€
2020-07-245ALL DES CHAUFFOURNIERS12671000€2731€
2017-06-205ALL DES CHAUFFOURNIERS24894770€1974€
2019-08-305ALL DES CHAUFFOURNIERS24987000€1776€
2018-07-065ALL DES CHAUFFOURNIERS24992000€1878€
2020-10-225ALL DES CHAUFFOURNIERS24999300€2027€
2019-07-195ALL DES CHAUFFOURNIERS249109000€2224€
2019-04-033ALL DES CHAUFFOURNIERS12456000€2333€
2017-06-073ALL DES CHAUFFOURNIERS12961895€2134€
2020-02-243ALL DES CHAUFFOURNIERS248103960€2166€
2020-09-183ALL DES CHAUFFOURNIERS248110000€2292€
2018-01-263ALL DES CHAUFFOURNIERS24988000€1796€
2017-07-054ALL DES CHAUFFOURNIERS12656000€2154€
2020-02-074ALL DES CHAUFFOURNIERS12975000€2586€
2017-11-284ALL DES CHAUFFOURNIERS23067000€2233€
2016-12-084ALL DES CHAUFFOURNIERS248117000€2438€
2020-04-304ALL DES CHAUFFOURNIERS249112790€2302€
2019-05-1060AV DE LA CHAUSSAIRIE24089635€2241€
2017-09-025AV DE LA CHAUSSAIRIE459130000€2203€
2018-02-265AV DE LA CHAUSSAIRIE463142000€2254€
2019-06-130AV DE LA CHAUSSAIRIE13380000€2424€
2019-06-1366AV DE LA CHAUSSAIRIE13880000€2105€
2019-06-1166AV DE LA CHAUSSAIRIE13880000€2105€
2017-12-2070AV DE LA CHAUSSAIRIE253136710€2579€
2017-12-2170AV DE LA CHAUSSAIRIE253143800€2713€
2017-12-2970AV DE LA CHAUSSAIRIE256161900€2891€
2020-11-3070AV DE LA CHAUSSAIRIE492310000€3370€
2019-08-301AV DE LA CHAUSSAIRIE244104000€2364€
2018-12-011AV DE LA CHAUSSAIRIE353116000€2189€
2019-03-251ALL DES CHAUFFOURNIERS24882000€1708€
2017-08-163RUE DE LA FONTAINE470200000€2857€
2018-10-3017AV CONSTANT MEREL23970000€1795€
2019-12-3017AV CONSTANT MEREL357125000€2193€
2019-12-1317AV CONSTANT MEREL358130450€2249€
2018-09-0750AV DU MAINE24597793.2€2173€
2017-10-1250AV DU MAINE24798508€2096€
2020-03-1650AV DU MAINE361130496€2139€
2017-10-2650AV DU MAINE361130707€2143€
2018-02-1350AV DU MAINE363130955€2079€
2020-04-2750AV DU MAINE364170000€2656€
2017-07-2850AV DU MAINE482172463€2103€
2017-11-1350AV DU MAINE487182855€2102€
2017-10-1850AV DU MAINE487183975€2115€
2019-03-1352AV DU MAINE363175000€2778€
2018-08-3152AV DU MAINE368188400€2771€
2017-08-2952AV DU MAINE479165766€2098€
2020-02-2052AV DU MAINE479200000€2532€
2017-07-2152AV DU MAINE480168487€2106€
2018-01-2252AV DU MAINE481168459€2080€
2020-05-2052AV DU MAINE493229500€2468€
2018-08-2732AV DE LA MARIONNAIS23152200€1684€
2019-07-25106AV DU GENERAL DE GAULLE11850000€2778€
2019-10-16106AV DU GENERAL DE GAULLE11951000€2684€
2020-12-11106AV DU GENERAL DE GAULLE12079400€3970€
2019-05-27106AV DU GENERAL DE GAULLE13977000€1974€
2018-05-1411RUE DU LIMOUSIN252108000€2077€
2019-03-0211RUE DU LIMOUSIN464108000€1688€
2019-10-1011RUE DU LIMOUSIN364130000€2031€
2019-10-169RUE DU LIMOUSIN252106000€2038€
2020-09-027RUE JEAN MARIE ECORCHARD367131400€1961€
2020-09-097RUE JEAN MARIE ECORCHARD367131400€1961€
2020-10-097RUE JEAN MARIE ECORCHARD367131400€1961€
2020-10-097RUE JEAN MARIE ECORCHARD367133400€1991€
2020-12-057RUE JEAN MARIE ECORCHARD367133400€1991€
2020-08-247RUE JEAN MARIE ECORCHARD369137200€1988€
2020-12-167RUE JEAN MARIE ECORCHARD369137200€1988€
2020-09-147RUE JEAN MARIE ECORCHARD369144100€2088€
2020-09-057RUE JEAN MARIE ECORCHARD481154900€1912€
2020-08-197RUE JEAN MARIE ECORCHARD481155400€1919€
2020-09-297RUE JEAN MARIE ECORCHARD481163000€2012€
2020-11-047RUE JEAN MARIE ECORCHARD481163000€2012€
2020-08-197RUE JEAN MARIE ECORCHARD483161300€1943€
2020-12-167RUE JEAN MARIE ECORCHARD483161300€1943€
2017-01-262RUE RENE DESFONTAINES364157000€2453€
2016-12-152RUE RENE DESFONTAINES364159000€2484€
2016-12-202RUE RENE DESFONTAINES364159000€2484€
2016-12-302RUE RENE DESFONTAINES364159000€2484€
2018-10-132RUE RENE DESFONTAINES364162000€2531€
2020-10-233RUE DES FRERES D ET E BUHLER484238750€2842€
2017-02-106BD JOSEPH MARECHAL235115000€3286€
2020-06-2029RUE DE LA GRESSAUDIERE37961013€772€
2016-12-0316RUE JEAN MARIE ECORCHARD242137000€3262€
2017-10-0916RUE JEAN MARIE ECORCHARD242137000€3262€
2017-09-0216RUE JEAN MARIE ECORCHARD242139000€3310€
2017-09-0816RUE JEAN MARIE ECORCHARD242139000€3310€
2017-02-0816RUE JEAN MARIE ECORCHARD242141000€3357€
2017-07-1216RUE JEAN MARIE ECORCHARD242141800€3376€
2016-12-2716RUE JEAN MARIE ECORCHARD242144000€3429€
2019-06-2016RUE JEAN MARIE ECORCHARD365162000€2492€
2017-11-1016RUE JEAN MARIE ECORCHARD365164000€2523€
2019-11-2216RUE JEAN MARIE ECORCHARD365176000€2708€
2017-06-1916RUE JEAN MARIE ECORCHARD366169000€2561€
2017-04-2116RUE JEAN MARIE ECORCHARD366170000€2576€
2017-03-2016RUE JEAN MARIE ECORCHARD366173000€2621€
2017-06-3016RUE JEAN MARIE ECORCHARD366174500€2644€
2017-01-1216RUE JEAN MARIE ECORCHARD366175000€2652€
2017-04-0516RUE JEAN MARIE ECORCHARD366175000€2652€
2017-06-0616RUE JEAN MARIE ECORCHARD366177210€2685€
2017-04-1016RUE JEAN MARIE ECORCHARD366179000€2712€
2017-12-0116RUE JEAN MARIE ECORCHARD366186000€2818€
2017-10-2018RUE JEAN MARIE ECORCHARD242135000€3214€
2017-06-2718RUE JEAN MARIE ECORCHARD242136000€3238€
2017-11-2418RUE JEAN MARIE ECORCHARD365170000€2615€
2017-12-2818RUE JEAN MARIE ECORCHARD365178000€2738€
2020-02-2922RUE DES FRERES D ET E BUHLER364137000€2141€
2018-02-1422RUE DES FRERES D ET E BUHLER368130500€1919€
2018-11-0722RUE DES FRERES D ET E BUHLER368140000€2059€
2018-08-1410AV DE BROCELIANDE247115000€2447€
2018-03-1210AV DE BROCELIANDE247117000€2489€
2017-06-1210AV DE BROCELIANDE247128000€2723€
2017-09-2210AV DE BROCELIANDE247128000€2723€
2017-12-2810AV DE BROCELIANDE248118000€2458€
2016-12-3010AV DE BROCELIANDE254139000€2574€
2018-06-0710AV DE BROCELIANDE360143000€2383€
2018-06-2610AV DE BROCELIANDE360146000€2433€
2016-12-1910AV DE BROCELIANDE360162000€2700€
2016-12-2310AV DE BROCELIANDE361168000€2754€
2019-04-1210AV DE BROCELIANDE481193000€2383€
2018-07-1910AV DE BROCELIANDE484199000€2369€
2018-03-2610AV DE BROCELIANDE484212000€2524€
2016-12-1610AV DE BROCELIANDE484222000€2643€
2017-02-1010AV DE BROCELIANDE487249000€2862€
2017-12-018AV DE BROCELIANDE247120000€2553€
2018-06-138AV DE BROCELIANDE247124000€2638€
2016-12-148AV DE BROCELIANDE247127000€2702€
2018-09-078AV DE BROCELIANDE361150000€2459€
2017-12-268AV DE BROCELIANDE361166000€2721€
2018-08-318AV DE BROCELIANDE362155000€2500€
2018-05-178AV DE BROCELIANDE366151500€2295€
2018-05-238AV DE BROCELIANDE479220000€2785€
2019-07-318AV DE BROCELIANDE479222500€2816€
2016-12-228AV DE BROCELIANDE479241000€3051€
2018-07-138AV DE BROCELIANDE481208000€2568€
2016-12-038AV DE BROCELIANDE481219000€2704€
2018-07-168AV DE BROCELIANDE383165500€1994€
2017-11-178AV DE BROCELIANDE383183000€2205€
2017-08-114AV DE BROCELIANDE247106764€2272€
2017-10-194AV DE BROCELIANDE251113141€2218€
2020-06-234AV DE BROCELIANDE251117500€2304€
2019-01-084AV DE BROCELIANDE363134501€2135€
2017-08-214AV DE BROCELIANDE363135519€2151€
2018-05-314AV DE BROCELIANDE365135880€2090€
2017-08-254AV DE BROCELIANDE365136912€2106€
2017-08-174AV DE BROCELIANDE366140992€2136€
2017-08-234AV DE BROCELIANDE366140992€2136€
2017-08-234AV DE BROCELIANDE366140992€2136€
2019-02-264AV DE BROCELIANDE479162881€2062€
2017-10-204AV DE BROCELIANDE479165800€2099€
2020-10-164AV DE BROCELIANDE479220000€2785€
2020-01-074AV DE BROCELIANDE480165062€2063€
2017-08-114AV DE BROCELIANDE481168155€2076€
2018-02-214AV DE BROCELIANDE481168155€2076€
2017-09-124AV DE BROCELIANDE481170002€2099€
2019-12-304AV DE BROCELIANDE481183000€2259€
2017-10-264AV DE BROCELIANDE482168867€2059€
2017-09-224AV DE BROCELIANDE482170997€2085€
2017-05-240RUE DE FENIDAN242133000€3167€
2017-04-100RUE DE FENIDAN243134000€3116€
2016-12-210RUE DE FENIDAN245134000€2978€
2017-02-010RUE DE FENIDAN245134000€2978€
2017-03-230RUE DE FENIDAN246136500€2967€
2017-01-230RUE DE FENIDAN246143000€3109€
2017-02-090RUE DE FENIDAN247136000€2894€
2017-01-060RUE DE FENIDAN248146000€3042€
2017-02-100RUE DE FENIDAN253151500€2858€
2017-05-200RUE DE FENIDAN256152000€2714€
2017-01-140RUE DE FENIDAN364175500€2742€
2017-07-110RUE DE FENIDAN367180000€2687€
2017-06-070RUE DE FENIDAN367182000€2716€
2017-01-200RUE DE FENIDAN367183000€2731€
2016-12-270RUE DE FENIDAN367184000€2746€
2016-12-120RUE DE FENIDAN369189500€2746€
2017-01-170RUE DE FENIDAN369192000€2783€
2016-12-080RUE DE FENIDAN380196000€2450€
2017-06-060RUE DE FENIDAN495271500€2858€
2016-12-290RUE DE FENIDAN4115291000€2530€
2017-03-180RUE DE FENIDAN4122272000€2230€
2019-06-208BD JOSEPH MARECHAL367207200€3093€
2019-05-062RUE BERTHE MORISOT364164000€2563€
2020-09-262RUE BERTHE MORISOT369170000€2464€
2017-11-2812RUE JEAN MARIE ECORCHARD242145500€3464€
2017-11-2512RUE JEAN MARIE ECORCHARD243142500€3314€
2017-12-2912RUE JEAN MARIE ECORCHARD243143000€3326€
2017-11-2812RUE JEAN MARIE ECORCHARD243144000€3349€
2017-12-2912RUE JEAN MARIE ECORCHARD247153000€3255€
2017-11-2812RUE JEAN MARIE ECORCHARD362220900€3563€
2017-11-2712RUE JEAN MARIE ECORCHARD363188000€2984€
2017-12-2712RUE JEAN MARIE ECORCHARD363195000€3095€
2017-11-2312RUE JEAN MARIE ECORCHARD364206000€3219€
2017-11-3012RUE JEAN MARIE ECORCHARD365194000€2985€
2017-07-1214RUE BERTHE MORISOT477188100€2443€
2018-07-0512AV DE LA MARIONNAIS497193000€1990€
2017-02-282PL RENE CASSIN23580000€2286€
2017-07-274PL RENE CASSIN250124820€2496€
2018-12-198AV DE LA MARIONNAIS13368000€2061€
2017-05-168AV DE LA MARIONNAIS24480000€1818€
2017-03-088AV DE LA MARIONNAIS260107000€1783€
2018-12-228AV DE LA MARIONNAIS365140100€2155€
2017-02-168AV DE LA MARIONNAIS368143400€2109€
2017-06-238AV DE LA MARIONNAIS370125000€1786€
2017-09-221RUE DU CALLOUET24393500€2174€
2019-07-261RUE DU CALLOUET24394000€2186€
2019-10-041RUE DU CALLOUET353132000€2491€
2018-07-271RUE DU CALLOUET356123000€2196€
2018-05-022ALL DE TAILLEBOIS23975000€1923€
2017-05-112ALL DE TAILLEBOIS24378000€1814€
2017-08-222ALL DE TAILLEBOIS353118130€2229€
2020-04-103RUE DU CALLOUET23999000€2538€
2017-06-094ALL DE TAILLEBOIS24090000€2250€
2017-03-065ALL DE TAILLEBOIS23362750€1902€