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Valeur immobilière maison (90m2) Rue Lucie Aubrac à Les Sorinières

Estimation théorique

Rue Lucie Aubrac,44840 Les Sorinières (90 m2)

Maisonde90 m2,  Rue Lucie Aubrac,44840 Les Sorinières

Maison

Fourchette estimation

( 3.133€ /m2)

( 3.533€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.391€ (338€ /m2) à 970.000€ (3.660€ /m2)
Indice de confiance (4.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Rue Lucie Aubrac,44840 Les Sorinières indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.133€ et 3.533€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 26.391€ et 970.000€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorinières (44198), comprenant 8825 habitants est de 9,77€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,80€, à 12,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 702€ et 1.101€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-0813RUE DU BOCAGE580862275000€3438€
2017-04-1337RUE LUCIE AUBRAC383336201000€2422€
2017-09-305RUE GUY MOCQUET371342228000€3211€
2017-05-304RUE DE LA MAILLARDIERE4104692250000€2404€
2020-10-222RUE DE LA MAILLARDIERE390517300000€3333€
2021-04-308RUE DES ROSEAUX479281300000€3797€
2020-08-1033RUE LUCIE AUBRAC5102169237000€2324€
2017-12-212RUE DU BOCAGE5136608370000€2721€
2020-01-2412RUE JEAN MOULIN370262229000€3271€
2020-10-126RUE GUY MOCQUET490439300000€3333€
2017-11-0716RUE JEAN MOULIN482326208964€2548€
2020-06-226RUE DU BOCAGE3137299320000€2336€
2019-09-132RUE DE LA PIERRE PERCEE475401139000€1853€
2019-05-172RUE DE LA PIERRE PERCEE475401230000€3067€
2020-02-1420RUE JEAN MOULIN482352277000€3378€
2021-03-307RUE DE LA MAILLARDIERE48257064000€780€
2021-03-2222RUE JEAN MOULIN476336290000€3816€
2017-12-2013RUE DE LA MAILLARDIERE6115410232000€2017€
2020-07-281RUE DES SOUPIRS151419130000€2549€
2020-11-1630RUE JEAN MOULIN479205270000€3418€
2020-12-0828RUE JEAN MOULIN485207277000€3259€
2020-07-2015RUE DE LA MAILLARDIERE384600368000€4381€
2020-07-2424RUE JEAN MOULIN485206120000€1412€
2019-07-2324RUE JEAN MOULIN485206243000€2859€
2021-06-222RUE DES SOUPIRS4710260000€3662€
2019-09-163RUE DE LA PIERRE PERCEE92653000970000€3660€
2017-03-217RUE DU MENHIR237192110000€2973€
2018-02-1423RUE DE LA HAUTE LANDE489550221500€2489€
2017-03-286RUE DE LA PIERRE PERCEE5117382271000€2316€
2018-05-0210RUE DE LA PIERRE PERCEE593735282000€3032€
2020-09-2827RUE DE LA MAILLARDIERE4107451320000€2991€
2019-09-201RUE DES FRENES3122753297000€2434€
2017-06-285366RUE DE LA GUINDONNIERE370686116000€1657€
2019-09-2514RUE DE LA PIERRE PERCEE5127275220000€1732€
2020-10-2820RUE DU MENHIR613679114000€838€
2020-09-2320RUE DU MENHIR613679137000€1007€
2019-12-1029RUE DE LA MAILLARDIERE143245145000€3372€
2019-12-195IMP DES AZALEES5132721510000€3864€
2017-03-3110RUE DU BOCAGE6144949330000€2292€
2017-07-0722RUE DE LA HAUTE LANDE5186828360000€1935€
2020-05-2010LES FAUX47844285000€3654€
2019-06-2012RUE LOUISE MICHEL478235182642€2342€
2017-07-2814RUE LOUISE MICHEL478235185849€2383€
2020-08-266AV DE LA CORBERIE478414262000€3359€
2017-11-178RUE LOUISE MICHEL478237185807€2382€
2020-12-1110AV DE LA CORBERIE593344291265€3132€
2020-08-2619RUE DU BOCAGE71641510490000€2988€
2017-10-2116RUE LOUISE MICHEL485221192862€2269€
2017-12-2710RUE LOUISE MICHEL478238182642€2342€
2020-08-242RUE DES MOUETTES486447338000€3930€
2020-07-2038RUE LOUISE MICHEL4820191320€2333€
2020-01-1540RUE LOUISE MICHEL4830194886€2348€
2020-11-1046RUE LOUISE MICHEL4850202227€2379€
2020-09-1448RUE LOUISE MICHEL4820195558€2385€
2020-08-2450RUE LOUISE MICHEL4850202197€2379€
2020-01-1552RUE LOUISE MICHEL4820203839€2486€
2021-05-3154RUE LOUISE MICHEL4820198078€2416€
2017-09-2728RUE DE LA MAILLARDIERE595939181500€1911€
2019-07-1714RUE DES FREGATES8189410260000€1376€
2018-02-1420AV DE LA CORBERIE477416195000€2532€
2019-02-0813RUE PAUL CEZANNE4810205000€2531€
2020-07-2717RUE PAUL CEZANNE3640185000€2891€
2020-12-0910RUE DU LUXEMBOURG6136722450000€3309€
2021-06-1513RUE DES PAYS DE LA LOIRE36515627555.7€424€
2021-06-1513RUE DES PAYS DE LA LOIRE365156206144€3171€
2018-10-3011RUE DES PAYS DE LA LOIRE47822726390.9€338€
2019-05-0611RUE DES PAYS DE LA LOIRE478227230000€2949€
2019-10-0815RUE DES PAYS DE LA LOIRE368156210000€3088€
2021-01-208RUE DES FREGATES592678386000€4196€
2019-02-268RUE DES PAYS DE LA LOIRE482401255000€3110€
2017-05-245RUE HENRI MATISSE378300215000€2756€
2019-07-2512RUE DE LA HAUTE LANDE580705210000€2625€
2018-01-033RUE HENRI MATISSE480300225000€2813€
2020-03-123RUE HENRI MATISSE480300260000€3250€
2018-03-024RUE DES FLAMANDS594555225000€2394€
2020-12-042RUE DES QUARTERONS473385215000€2945€
2018-05-236RUE DE VENDEE5130725393000€3023€
2019-07-0336RUE DE LA PIERRE PERCEE480300216000€2700€
2019-07-081RUE HENRI MATISSE480300219000€2738€
2020-12-3022RUE PAUL CEZANNE4700202000€2886€
2021-04-1521RUE DES PAYS DE LA LOIRE481211294000€3630€
2019-03-159AV DE LA CORBERIE6125476339630€2717€
2020-12-212RUE DES FREGATES477447292000€3792€
2019-04-1152AV DE LA CORBERIE580552260000€3250€
2018-05-1510RUE DE BELLEVUE5108516255000€2361€
2020-05-1525RUE DES PAYS DE LA LOIRE581216305306€3769€
2020-11-1033RUE PAUL CEZANNE3640179000€2797€
2017-04-2914RUE DES PAYS DE LA LOIRE590400216000€2400€
2019-07-0114RUE DES FLAMANDS580551260000€3250€
2018-07-2542RUE DE LA PIERRE PERCEE5125612360000€2880€
2020-11-2429RUE DES PAYS DE LA LOIRE510021236238.1€362€
2020-11-2429RUE DES PAYS DE LA LOIRE5100212268762€2688€
2018-04-0631RUE DES PAYS DE LA LOIRE510021133678.5€337€
2018-04-0631RUE DES PAYS DE LA LOIRE5100211210000€2100€
2017-06-2618RUE DES NAMNETES50133731390000€2932€
2018-06-1233RUE DES PAYS DE LA LOIRE59131430592€336€
2018-06-2133RUE DES PAYS DE LA LOIRE59131435080.1€385€
2020-06-2911RUE DE LA GUINDONNIERE4127798365000€2874€
2021-05-2131AV DE LA CORBERIE588411265000€3011€
2020-07-1329RUE DE LA PIERRE PERCEE592517243000€2641€
2020-03-278RUE DE VILLANDRY4108753367500€3403€
2017-12-197RUE DES QUARTERONS8178625338000€1899€
2018-09-0526RUE DES PETITS BOIS491548202000€2220€
2018-07-2536RUE DES PETITS BOIS4109811256500€2353€
2018-06-2110RUE DES MARAICHERS583510269000€3241€
2020-03-113RUE DE LA HAUTE LANDE4139898445000€3201€
2018-08-085RUE DE BABYLONE590848330000€3667€
2018-07-1334RUE DES PETITS BOIS4107795225000€2103€
2021-06-283RUE DU LUXEMBOURG6104790362000€3481€
2018-11-2211RUE DES PAPILLONS5125514345000€2760€
2020-06-222RUE DES NAMNETES493702325000€3495€
2020-10-2912RUE DU JURA379507275000€3481€
2020-04-306RUE DES ROITELETS484475280000€3333€
2020-10-2715RUE DES PAPILLONS7129392283500€2198€
2021-04-239RUE DES MARAICHERS591516260000€2857€
2017-09-0710RUE DES ALBATROS477406221500€2877€
2019-02-0553RUE DES PAYS DE LA LOIRE6113360361000€3195€
2019-10-1819RUE DE L OASIS4110620429500€3905€
2018-03-0229RUE DES STERNES6110518283000€2573€
2019-01-317RUE DES ROITELETS588615317900€3613€
2020-10-022RUE DES QUARTERONS5125592417500€3340€
2017-01-3019RUE DES PAPILLONS490716220000€2444€
2017-07-134IMP DES IBERES490841260000€2889€
2017-04-212RUE DES MAGNOLIAS699770263000€2657€
2020-07-3125RUE DES STERNES7142528392000€2761€
2017-07-112RUE DES PAPILLONS5103158312500€3034€
2018-01-3159RUE DES PAYS DE LA LOIRE6121387295000€2438€
2019-07-198RUE DES PAPILLONS4121706383000€3165€
2017-09-2028RUE DE LA CAVE594552190000€2021€
2017-04-144RUE DU PARADISIER490558235000€2611€
2018-10-2927RUE DE LA SANGLERIE360415182500€3042€
2020-12-1527RUE DE LA SANGLERIE360415220000€3667€
2020-06-055IMP DES IBERES370622240000€3429€
2021-05-109RUE DU JURA6137450390000€2847€
2019-05-0717RUE DU JURA4115440312000€2713€
2017-08-0374RUE DE L ILETTE5118712265200€2247€
2018-01-037IMP DES IBERES490662295000€3278€
2021-01-231RUE DES COURTILS5134726409756€3058€
2019-07-2931RUE DES PAPILLONS4114604320000€2807€
2021-01-2630RUE DES ECOLES485127289000€3400€
2020-01-2012ALL DU VIGNEAU489817290000€3258€
2018-11-1524RUE DES PAPILLONS5105744290000€2762€
2017-12-2056RUE DE L ILETTE5110617230100€2092€
2017-08-294RUE DES HELVETES5125898345000€2760€
2017-03-2715RUE DES STERNES489501279000€3135€
2018-06-0415RUE DES STERNES489501320000€3596€
2018-02-287RUE DES COURTILS486693254000€2953€
2020-07-0612RUE DU MOULIN490419133000€1478€
2020-08-2552RUE DE L ILETTE350307229600€4592€
2017-05-1052RUE DU JURA470697200000€2857€
2018-12-1063RUE DE L ILETTE6130145220000€1692€
2018-05-3048RUE DU JURA48123233515.5€414€
2018-05-3048RUE DU JURA481232195000€2407€
2019-07-306RUE DES HELVETES5100826287000€2870€
2020-03-1375RUE DE L ILETTE51341029570000€4254€
2019-09-2142RUE DE L ILETTE4630121000€1921€
2019-01-0842RUE DE L ILETTE4630215000€3413€
2019-09-0673RUE DE L ILETTE41581040520000€3291€
2017-09-0246RUE DE L ILETTE573334180000€2466€
2017-06-2949RUE DE L ILETTE470627200000€2857€
2018-05-3165RUE DE L ILETTE4140873337500€2411€
2018-01-0865RUE DE L ILETTE41400450000€3214€
2019-01-2467RUE DE L ILETTE7204500515000€2525€
2018-12-2167RUE DE L ILETTE7204526580000€2843€
2018-09-1834RUE DE L ILETTE4930190000€2043€
2018-06-2534RUE DE L ILETTE4930220000€2366€
2017-02-2235RUE DES PAPILLONS5120900380000€3167€
2019-11-2241RUE DE L ILETTE368614249500€3669€
2017-02-1630RUE DE L ILETTE4120449300000€2500€
2020-01-2130RUE DE L ILETTE4120449402000€3350€
2017-03-1033RUE DE L ILETTE364481217000€3391€
2019-10-2340ALL DU VIGNEAU488874325000€3693€
2018-02-192RUE DU MOULIN593790248000€2667€
2018-10-0929RUE DE L ILETTE4102356270000€2647€
2018-03-1555ALL DU VIGNEAU590500209000€2322€
2018-08-1739RUE DES PAPILLONS3110559285000€2591€
2021-04-0857ALL DU VIGNEAU410664780000€755€
2017-11-248RUE DE L ELAN5180570530000€2944€
2020-09-2318RUE DE LA FILLAUDIERE570300273000€3900€
2019-03-152RUE DE PLAISANCE495548265000€2789€
2019-01-035RUE DE LA COUR VERTE355165210000€3818€
2017-11-246RUE DE L ELAN5120824420000€3500€
2017-07-115RUE DES ECOLES4105284305000€2905€
2017-09-0767ALL DU VIGNEAU488500250000€2841€
2017-08-2541RUE DES PAPILLONS377801238000€3091€
2019-06-074ALL DE LA CHENAIE380239258000€3225€
2019-10-0420RUE DES ECOLES5159540400000€2516€
2020-12-2215RUE DE L ILETTE492230345000€3750€
2019-04-019RUE DES SPORTS5144590550000€3819€
2019-01-2828RUE DE PLAISANCE4104499251000€2413€
2018-07-2315RUE DE LA FERNIERE5126831400000€3175€
2018-07-0521RUE DES SPORTS370221145000€2071€
2018-05-238RUE DE LA PAIX58332220000€2651€
2020-12-2343RUE DES PAPILLONS51190310000€2605€
2020-12-2343RUE DES PAPILLONS51190336400€2827€
2019-07-197RUE DES SPORTS483569370000€4458€
2018-04-237RUE DE LA FILLAUDIERE593363240000€2581€
2018-03-294RUE DE LA PAIX58390110000€1325€
2019-12-269RUE DE PLAISANCE5860285000€3314€
2018-10-1743RUE DES SPORTS484164160000€1905€
2020-10-2310RUE DU CANTON DU BOIS6161456336385€2089€
2021-06-1010RUE DE L ARMANDIA6110653347199€3156€
2019-10-216RUE RAOUL DE GUIGNE493336270000€2903€
2021-03-1011RUE DE PLAISANCE5860283000€3291€
2020-01-1510RUE RAOUL DE GUIGNE475200270000€3600€
2018-01-0514RUE DES ECOLES580456210000€2625€
2019-08-0117PL DE L EGLISE27824383000€1064€
2019-06-182CHE DES LANDES5108138160000€1481€
2018-03-0820RUE DES SPORTS239511140000€3590€
2018-05-2814RUE RAOUL DE GUIGNE475248242000€3227€
2020-07-3127RUE DE LA FERNIERE582448235000€2866€
2019-11-0627RUE DE LA FERNIERE582448255000€3110€
2019-01-1147RUE DES PAPILLONS4104525216500€2082€
2019-08-0210RUE DES ECOLES5109166280454€2573€
2020-11-0310RUE DES ECOLES362437240000€3871€
2017-02-063ALL DES ARCADES482277215000€2622€
2018-03-153ALL DES ARCADES482277262000€3195€
2020-12-2927RUE DE NANTES71841300760000€4130€
2019-05-105RUE DE L ARMANDIA496654400000€4167€
2020-02-1323RUE GEORGES CLEMENCEAU4106260330000€3113€
2017-11-1427RUE GEORGES CLEMENCEAU5136667260000€1912€
2018-03-077PL DE L EGLISE573112125000€1712€
2018-01-047RUE DE L ALEXANOR3100681267500€2675€
2020-02-1321RUE GEORGES CLEMENCEAU5134300280000€2090€
2021-06-2517RUE DE NANTES5105579297996€2838€
2020-02-1325RUE GEORGES CLEMENCEAU36587195000€3000€
2020-01-212RUE DE LA FILLAUDIERE35013067300€1346€
2019-11-082RUE DE LA FILLAUDIERE350130120000€2400€
2020-10-011RUE DE NANTES460475225000€3750€
2017-07-0712RUE DE L ALEXANOR5109500310000€2844€
2021-06-168IMP DE LA FERNIERE38680150000€1744€
2017-06-265349L ORCERIE490258281100€3123€
2017-07-1777RUE GEORGES CLEMENCEAU47261165000€2292€
2019-02-281RUE DE LA POSTE61310350000€2672€
2017-03-2479RUE GEORGES CLEMENCEAU36444106400€1663€
2019-06-25175RUE DES SORINIERES372902325000€4514€
2017-02-2026RUE GEORGES CLEMENCEAU34640255000€5543€
2020-10-3028RUE GEORGES CLEMENCEAU37179220000€3099€
2018-09-185RUE DES LAURIERS33514100000€2857€
2020-04-3034RUE DES SPORTS5142356475000€3345€
2020-12-2254RUE DES PAPILLONS4188728486000€2585€
2018-09-1438RUE DES ARRENTES6130945324000€2492€
2020-03-0636RUE DE LA FERNIERE5116514180000€1552€
2018-12-221RUE DE L ESPERANCE5120680330000€2750€
2021-02-1013RUE DE L ESPERANCE489209290000€3258€
2020-01-3017RUE DE L ESPOIR470393250000€3571€
2020-06-3011RUE DU CHAMP FLEURI5105311229000€2181€
2020-03-0411RUE DU CHAMP FLEURI5105311325000€3095€
2020-05-1516RUE DES LAURIERS51200335000€2792€
2020-05-1216RUE DE L ESPOIR6160584401000€2506€