Valeur de l'appartement de 95m2 Rue Lucie Daumas à Aix en Provence

Estimation théorique

Rue Lucie Daumas,13540 Aix en Provence (95 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 95 m2 situé Rue Lucie Daumas,13540-Aix en Provence indique un avis de valeur compris entre 469.000€ et 529.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.937€ et 5.568€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 85 et 104 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 469.000€ et 529.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.951€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.951€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Provence (13001), comprenant 146282 habitants est de 16,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.573€ compte tenu des 95 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,08€, à 20,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.242€ et 1.991€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 95 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-05-199343CHE DES CAMUS375340816€4544€
2021-07-059343CHE DES CAMUS375350000€4667€
2019-12-1995RUE LUCIE DAUMAS235165000€4714€
2019-03-1495RUE LUCIE DAUMAS235176500€5043€
2020-12-2295RUE LUCIE DAUMAS235195145€5576€
2021-07-2995RUE LUCIE DAUMAS236202000€5611€
2020-01-0795RUE LUCIE DAUMAS237180700€4884€
2019-03-059355RUE LUCIE DAUMAS356220000€3929€
2020-04-24230CHE DE LA QUILLE11955000€2895€
2019-08-06230CHE DE LA QUILLE11980000€4211€
2020-03-02230CHE DE LA QUILLE11990000€4737€
2021-01-06230CHE DE LA QUILLE119115000€6053€
2019-02-08230CHE DE LA QUILLE125110000€4400€
2019-11-29230CHE DE LA QUILLE128106300€3796€
2019-09-05230CHE DE LA QUILLE229123150€4247€
2019-06-24230CHE DE LA QUILLE231147500€4758€
2019-09-17230CHE DE LA QUILLE233143000€4333€
2020-03-13230CHE DE LA QUILLE475345000€4600€
2020-03-16290CHE DE LA QUILLE11999840€5255€
2019-06-17290CHE DE LA QUILLE227150000€5556€
2021-06-25290CHE DE LA QUILLE233152690€4627€
2019-09-24290CHE DE LA QUILLE233168000€5091€
2019-08-23290CHE DE LA QUILLE375349500€4660€
2020-10-28380CHE DE LA QUILLE11969000€3632€
2021-05-19380CHE DE LA QUILLE11976000€4000€
2020-09-169001RES LOGIS DES CLERCS11968150€3587€
2020-09-079001RES LOGIS DES CLERCS11969000€3632€
2020-09-169001RES LOGIS DES CLERCS11969000€3632€
2020-09-159001RES LOGIS DES CLERCS11969000€3632€
2020-09-159001RES LOGIS DES CLERCS11969000€3632€
2021-04-139001RES LOGIS DES CLERCS11969000€3632€
2021-08-069001RES LOGIS DES CLERCS11969000€3632€
2020-09-309001RES LOGIS DES CLERCS11975000€3947€
2021-03-309001RES LOGIS DES CLERCS11983400€4389€
2021-03-309001RES LOGIS DES CLERCS119166800€8779€
2021-09-289001RES LOGIS DES CLERCS12279000€3591€
2020-02-2717CHE DU CASTELLAS24098000€2450€
2020-05-2817CHE DU CASTELLAS240110000€2750€
2020-03-1110BD DE PALERNE23625380€705€
2019-05-1580BD DE PALERNE240240000€6000€
2020-12-2222RUE PRINCIPALE244200000€4545€
2019-10-169CHE PIOU PIOU379360000€4557€
2021-05-1180AV DE LA TOULOUBRE379430000€5443€
2021-09-15145AV DE LA TOULOUBRE365200000€3077€
2020-02-07145AV DE LA TOULOUBRE365278000€4277€
2020-03-11145AV DE LA TOULOUBRE365278300€4282€
2020-02-18145AV DE LA TOULOUBRE482343250€4186€
2019-10-14110AV SAN PEYRES244230000€5227€
2019-06-27110AV SAN PEYRES480394000€4925€
2021-08-06145RUE JULES ROLLAND231202140€6521€
2021-03-1215RUE MAITRE PELOUTIER365315000€4846€
2019-11-2655RUE MAITRE PELOUTIER124118000€4917€
2019-05-2355RUE MAITRE PELOUTIER350218400€4368€
2019-08-0630RUE MAITRE PELOUTIER366365000€5530€
2021-01-1650PL WALDECK ROUSSEAU368330000€4853€
2020-01-31460AV DE LA ROSTOLANNE125119355€4774€
2021-01-29460AV DE LA ROSTOLANNE150236000€4720€
2019-09-12460AV DE LA ROSTOLANNE484378000€4500€
2021-03-30460AV DE LA ROSTOLANNE3161489500€3040€
2019-03-26460AV DE LA ROSTOLANNE51971045120€5305€
2019-07-0385RUE DES OLIVIERS231132500€4274€
2020-02-1385RUE DES OLIVIERS231154700€4990€
2021-09-1785RUE DES OLIVIERS376443000€5829€
2019-05-06275AV DE LA TOULOUBRE245235000€5222€
2019-12-30350BD DE PALERNE393533300€5734€
2021-08-242670CHE DE PUYRICARD241238600€5820€
2019-04-042670CHE DE PUYRICARD242205000€4881€
2020-10-072670CHE DE PUYRICARD242230400€5486€
2018-12-282670CHE DE PUYRICARD242237500€5655€
2020-09-232670CHE DE PUYRICARD362324200€5229€
2021-01-152670CHE DE PUYRICARD364323500€5055€
2019-07-122670CHE DE PUYRICARD364331600€5181€
2020-12-04105CHE DE LA BOSQUE DE MADELEINE249315433€6437€
2020-05-13105CHE DE LA BOSQUE DE MADELEINE4123627000€5098€
2021-07-02160CHE DES PRES160732270€12205€
2021-04-16215CHE DES FUSAINS374336800€4551€
2021-01-15825CHE DES CRUYES4108825250€7641€
2020-04-249PL DE L'ORATOIRE118200000€11111€
2017-12-189PL DE L ORATOIRE23090000€3000€
2020-06-299PL DE L'ORATOIRE266250000€3788€
2020-10-02200CHE RUISSEAU DE LA BRILLANNE4100640000€6400€
2021-05-126TSSE DES QUATRE PAS372263000€3653€
2020-01-31470RTE ANCIENNE RTE DE PARIS41781057800€5943€
2019-04-08585CHE DE LA BOSQUE D'ANTONNELLE4115339500€2952€
2019-11-07585CHE DE LA BOSQUE D'ANTONNELLE4115350000€3043€
2018-01-220SAINT MARTIN DE CELONY247205000€4362€
2018-02-160SAINT MARTIN DE CELONY355200000€3636€
2018-02-090SAINT MARTIN DE CELONY370154000€2200€
2017-12-270SAINT MARTIN DE CELONY4214320000€1495€
2020-08-31280CHE LA CAMPANE355272200€4949€
2020-01-24770CHE DE PUYRICARD491560000€6154€
2019-09-05295CHE DE SAINT MARTIN CELONY388445830€5066€
2021-04-121090RTE ANCIENNE RTE DE PARIS3100573600€5736€
2021-05-111525RTE D'AVIGNON483220000€2651€
2019-09-0948CHEM D EGUILLES4106630000€5943€
2017-11-0648CHEM D EGUILLES5126525000€4167€
2021-11-0970CHEM D EGUILLES136230000€6389€
2018-07-2770CHEM D EGUILLES497280000€2887€
2020-01-159073LES PLATRIERES37830000€385€
2020-01-159073LES PLATRIERES378225000€2885€
2020-06-299063CHE DU PUY DU ROY3102630000€6176€
2020-08-061150CHE DES LAUVES353540000€10189€
2019-01-141367CHEM D EGUILLES5107720000€6729€
2018-07-022092CHE DE RAPINE4100285000€2850€
2019-05-1071AV DES LOGISSONS473274000€3753€
2020-08-272CHE DE VIOLAINE374219550€2967€
2020-02-201557CHEM D EGUILLES380795000€9938€
2021-10-15312CHE DES ARCADES248242000€5042€
2019-08-07276RTE DE SAINT CANADET5140771490€5511€
2021-07-30304CHE DES ARCADES473260700€3571€
2019-10-149507IMP DIDIER246217000€4717€
2021-08-036342LES LOGISSONS NORD243236370€5497€
2019-05-036342LES LOGISSONS NORD244175000€3977€
2021-08-036342LES LOGISSONS NORD244181723€4130€
2019-01-10505CHE DE LA BOSQUE6168774840€4612€
2018-08-2415LOT LA PETITE ARCADIE362650000€10484€
2018-08-032AV DU JAS DE VIOLAINE590515000€5722€
2020-12-161125CHE DE LA BEDOULE4125504700€4038€
2018-11-231225RTE D'AIX256336030€6001€
2021-10-195281MONTRAVAIL355360000€6545€
2020-10-025645LES FAYSSES4101465000€4604€
2018-07-2057AV DU JAS DE VIOLAINE246274750€5973€
2021-07-0947AV DES RIBAS246196700€4276€
2018-01-05275CHE DE LA CHEVALIERE4130490000€3769€
2017-10-061475CHE DU PONT ROUT41082200000€20370€
2019-03-112RUE DE LA CHAPELLE260557000€9283€
2019-07-032536RTE DE SISTERON4105220000€2095€
2020-02-2755RUE CESAR ONTANO390514000€5711€
2018-02-223RUE DES ALEXIS237215000€5811€
2020-01-063RUE DES ALEXIS237198900€5376€
2017-08-310FOUR DES BANES124144000€6000€
2017-11-270FOUR DES BANES127138000€5111€
2017-08-310FOUR DES BANES127152000€5630€
2017-09-120FOUR DES BANES242232000€5524€
2017-10-260FOUR DES BANES242232000€5524€
2017-11-240FOUR DES BANES244232000€5273€
2017-11-300FOUR DES BANES244232000€5273€
2017-09-260FOUR DES BANES244234000€5318€
2017-08-310FOUR DES BANES245252500€5611€
2017-10-160FOUR DES BANES247262000€5574€
2017-09-120FOUR DES BANES363316000€5016€
2017-11-300FOUR DES BANES363328000€5206€
2017-11-140FOUR DES BANES365322000€4954€
2017-11-290FOUR DES BANES486402000€4674€
2021-09-242135RTE DE SISTERON243255000€5930€
2021-06-012135RTE DE SISTERON365352143€5418€
2021-01-222135RTE DE SISTERON4103615160€5972€
2020-01-215617LES FIGONS225119450€4778€
2021-01-145617LES FIGONS340184000€4600€
2020-01-215617LES FIGONS340195550€4889€
2020-10-295617LES FIGONS440199275€4982€
2019-07-265617LES FIGONS440503750€12594€
2019-09-305565LES CABASSOLS355600000€10909€
2020-10-3025CHE DES PLATANES4110470000€4273€
2017-09-2625CHE DES PLATANES5115485000€4217€
2021-03-0125CHE DES PLATANES4116545180€4700€
2019-08-0118RUE DES ALEXIS352255000€4904€
2019-01-1418RUE DES ALEXIS363320010€5080€
2019-05-025194LE MAS DES SOURCES491447000€4912€
2021-06-299194LE MAS DES SOURCES496394750€4112€
2019-04-120LES RIBAS245202900€4509€
2017-11-271425CHE DE LA PIERRE DE FEU7151350000€2318€
2017-11-279IMP DES OLIVIERS5117350000€2991€
2018-06-1218AV DES PIBOULES143165000€3837€
2021-07-1918AV DES PIBOULES145160000€3556€
2019-07-0118AV DES PIBOULES145183437€4076€
2018-06-2918AV DES PIBOULES251175000€3431€
2017-10-2618AV DES PIBOULES253249650€4710€
2017-12-0860CHE BRUNET HAUT123140000€6087€
2018-03-1460CHE BRUNET HAUT130168000€5600€
2017-10-0560CHE BRUNET HAUT132167500€5234€
2021-09-1060CHE BRUNET HAUT132178000€5563€
2017-12-2960CHE BRUNET HAUT138140600€3700€
2017-11-2860CHE BRUNET HAUT248175000€3646€
2018-02-2160CHE BRUNET HAUT248234000€4875€
2017-12-1960CHE BRUNET HAUT248242050€5043€
2021-07-2760CHE BRUNET HAUT255302380€5498€
2021-03-2660CHE BRUNET HAUT374395000€5338€
2018-04-2060CHE BRUNET HAUT480475100€5939€
2021-09-1460CHE BRUNET HAUT5125677000€5416€
2021-01-122LOT LES HAUTS DE NIEL4146908385€6222€
2018-03-029001BAGNOL590280000€3111€
2021-07-131355CHE DE BOUENHOURE232170000€5313€
2020-04-231355CHE DE BOUENHOURE239187100€4797€
2020-01-271355CHE DE BOUENHOURE239195000€5000€
2019-12-261355CHE DE BOUENHOURE279280000€3544€
2020-01-131355CHE DE BOUENHOURE286312350€3632€
2020-09-2916VALLON DU CLAOU245203900€4531€
2019-06-075VALLON DU CLAOU124110000€4583€
2017-10-02250CHE DU GRAND VALLAT5138810000€5870€
2021-06-189001RES LES GENETS364221500€3461€
2021-11-059001RES LES GENETS590255000€2833€
2019-01-179001RES LES GENETS590296400€3293€
2018-06-2975AV DE LA GRANDE BEGUDE245195000€4333€
2017-11-0775AV DE LA GRANDE BEGUDE365279000€4292€
2018-11-2975AV DE LA GRANDE BEGUDE365280250€4312€
2019-12-2079AV DE LA GRANDE BEGUDE12986350€2978€
2017-08-2979AV DE LA GRANDE BEGUDE488272000€3091€
2021-10-0570AV PAUL CEZANNE241247000€6024€
2018-11-0870AV PAUL CEZANNE251309000€6059€
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