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Valeur de la maison (120m2) Rue Ludwig Van Beethoven à Trilport

Estimation théorique

Rue Ludwig Van Beethoven,77470 Trilport (120 m2)

Maisonde120 m2,  Rue Ludwig Van Beethoven,77470 Trilport

Maison

Fourchette estimation

( 2.600€ /m2)

( 2.933€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 46.200€ (1.925€ /m2) à 670.000€ (3.190€ /m2)
Indice de confiance (4.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 120 m2 située Rue Ludwig Van Beethoven,77470 Trilport indique un avis de valeur compris entre 312.000€ et 352.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.933€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 108 et 132 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 46.200€ et 670.000€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.696€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.696€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutigny (77049), comprenant 868 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.308€ compte tenu des 120 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.027€ et 1.666€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 120 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-07-2615RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN587168238000€2736€
2020-06-2617RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN477164230000€2987€
2017-02-178RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN477197210000€2727€
2019-07-1510RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN585199220000€2588€
2018-03-2335RUE HECTOR BERLIOZ576185220000€2895€
2018-04-271RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN477139220000€2857€
2017-08-175RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN477139226000€2935€
2017-12-2214RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN587191221000€2540€
2019-01-2825RUE HECTOR BERLIOZ477187220000€2857€
2020-05-1223RUE HECTOR BERLIOZ587164230000€2644€
2017-06-3027RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN478126209000€2679€
2021-04-1520RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN477167249000€3234€
2017-06-2429RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN576156228000€3000€
2020-02-2122RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN477215238620€3099€
2020-02-1528RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN5104483290000€2788€
2017-10-0322RUE HECTOR BERLIOZ475268220000€2933€
2019-01-1622RUE HECTOR BERLIOZ475268245000€3267€
2020-09-2522RUE HECTOR BERLIOZ475268252000€3360€
2019-10-1820RUE HECTOR BERLIOZ462233208000€3355€
2020-07-1612RUE GIUSEPPE VERDI477674330000€4286€
2020-02-2216RUE HECTOR BERLIOZ477178245000€3182€
2018-11-061RUE GIUSEPPE VERDI5107437263000€2458€
2017-06-0895RUE DE FUBLAINES365110210000€3231€
2019-07-0118RUE GIUSEPPE VERDI5111462275000€2477€
2020-06-05113RUE DE FUBLAINES6135662310000€2296€
2019-04-3097RUE DE FUBLAINES237494194000€5243€
2020-06-18137RUE DE FUBLAINES589464252000€2831€
2020-02-04113RUE DE FUBLAINES5104507285000€2740€
2019-10-302RUE JEAN ROSTAND584393250000€2976€
2017-02-2413RUE DE NANTEUIL247363178000€3787€
2018-07-062RUE GEORG FRIEDRICH HAENDEL489412233000€2618€
2021-04-1615RUE DE NANTEUIL6160536314000€1963€
2020-08-034RUE GEORG FRIEDRICH HAENDEL5101408280000€2772€
2019-03-0883RUE DE FUBLAINES36682686000€1303€
2019-09-1483RUE DE FUBLAINES36650090500€1371€
2020-12-2883RUE DE FUBLAINES366826200000€3030€
2018-07-2723RUE LOUISE MICHEL373471256000€3507€
2021-05-1887RUE DE FUBLAINES360390165000€2750€
2021-02-183RUE MANUEL DE FALLA374500358700€4847€
2019-07-3125RUE DE NANTEUIL375743252000€3360€
2019-12-1958RUE DE FUBLAINES412029195000€1625€
2018-05-2377RUE DE FUBLAINES470500274000€3914€
2018-05-2262RUE DE FUBLAINES588500241000€2739€
2017-12-0116RUE LOUISE MICHEL373527220000€3014€
2017-07-192RUE DE NANTEUIL514751280000€544€
2020-06-1122RUE DU BOUT CORNET492354210000€2283€
2020-08-2830RUE DU BOUT CORNET4102100280000€2745€
2017-11-2811RUE JACQUES OFFENBACH491410249000€2736€
2017-03-3130RUE DU BOUT CORNET2241956000€2333€
2018-08-1726RUE DU BOUT CORNET48038150000€1875€
2017-07-213RUE LEON LEGRAND471313226000€3183€
2020-02-2031RUE DU BOUT CORNET6123598296000€2407€
2019-07-0612RUE DU BOUT CORNET411248168000€1500€
2019-03-013RUE YANNIS XENAKIS489484265000€2978€
2018-07-2727RUE DU BOUT CORNET311053166000€1509€
2018-12-1233RUE DU BOUT CORNET5981243314500€3209€
2019-01-0329RUE DU BOUT CORNET370346139000€1986€
2021-02-1719RUE DU BOUT CORNET77855180000€2308€
2019-07-3029RUE DU BOUT CORNET358497225000€3879€
2021-04-296RUE DE NANTEUIL5136816345000€2537€
2018-06-1317RUE DU BOUT CORNET5125214225000€1800€
2018-05-0422RUE PIERRE ET MARIE CURIE359503208656€3537€
2018-02-0544RUE DE FUBLAINES1181854000€3000€
2018-10-299RUE LOUISE MICHEL581521270000€3333€
2019-03-187RUE LOUISE MICHEL698502252000€2571€
2020-02-1318RUE PIERRE ET MARIE CURIE4110376275000€2500€
2017-08-081RUE LOUISE MICHEL5124587248000€2000€
2020-05-225RUE DU CLOS FLEURI4850305000€3588€
2019-05-146RUE ROLAND DE LASSUS490402270000€3000€
2017-12-1312RUE PASTEUR6122351256000€2098€
2020-07-0115RUE PIERRE ET MARIE CURIE479602335000€4241€
2020-03-0636RUE DE FUBLAINES473675295000€4041€
2017-02-0149RUE DE NANTEUIL470824337000€4814€
2018-10-1047RUE DE FUBLAINES245613175853€3908€
2017-08-0416RUE DE NANTEUIL7107853257000€2402€
2019-09-2010RUE PIERRE ET MARIE CURIE49286295000€3207€
2017-02-0647RUE DE FUBLAINES591175279000€3066€
2018-04-2529RUE DE FUBLAINES399204169000€1707€
2019-07-0929RUE DE FUBLAINES399204170000€1717€
2017-11-141RUE PIERRE ET MARIE CURIE595632280000€2947€
2019-02-1925RUE DE FUBLAINES7131166187000€1427€
2017-06-266RUE PIERRE ET MARIE CURIE595341244000€2568€
2021-06-186RUE LUCIE AUBRAC690340321100€3568€
2017-04-0717RUE DE BRINCHES5100500283000€2830€
2019-09-2037RUE DE FUBLAINES33854150000€3947€
2020-02-2117RUE DE BRINCHES469461215000€3116€
2019-08-1339RUE DE FUBLAINES47070175000€2500€
2020-05-125RUE DU DOC CALMETTE595311257000€2705€
2018-11-232RUE PIERRE ET MARIE CURIE595391224000€2358€
2017-12-019RUE DU DOC CALMETTE479201207000€2620€
2018-09-2816RESIDENCE DE LA MARNE4790218000€2759€
2019-12-3124RESIDENCE DE LA MARNE5990235000€2374€
2017-03-2027RESIDENCE DE LA MARNE51000208000€2080€
2017-12-2728RESIDENCE DE LA MARNE5980193000€1969€
2017-12-1529RESIDENCE DE LA MARNE4760162000€2132€
2020-02-2633RESIDENCE DE LA MARNE5990229900€2322€
2017-03-2034RESIDENCE DE LA MARNE5990207000€2091€
2020-12-2242RESIDENCE DE LA MARNE4790247000€3127€
2017-04-0545RESIDENCE DE LA MARNE4790169200€2142€
2020-06-3048RESIDENCE DE LA MARNE4790219000€2772€
2019-10-2355RESIDENCE DE LA MARNE4790205500€2601€
2017-07-1359RESIDENCE DE LA MARNE479097500€1234€
2020-01-296RESIDENCE DE LA MARNE4770219000€2844€
2018-04-2062RESIDENCE DE LA MARNE4800195000€2438€
2019-03-2863RESIDENCE DE LA MARNE4770205000€2662€
2021-02-129RESIDENCE DE LA MARNE4760234650€3088€
2018-05-2216RUE FREDERIC NUGUE574452243000€3284€
2017-07-0337RESIDENCE DE LA MARNE686371259000€3012€
2018-09-2117RUE DU DOC CALMETTE179191200500€2538€
2021-06-1724RUE DE FUBLAINES82301084405000€1761€
2017-02-0310CHE DU PEUPLIN4100911340000€3400€
2017-07-1336RESIDENCE DE LA MARNE595252247000€2600€
2020-12-2316RUE DU DOC CALMETTE595425250000€2632€
2019-07-2235RESIDENCE DE LA MARNE595251253000€2663€
2020-12-185RUE DE FUBLAINES6109595282000€2587€
2017-03-1520RUE DE FUBLAINES5124500310000€2500€
2018-03-1432RESIDENCE DE LA MARNE595290214000€2253€
2017-11-168RUE FREDERIC NUGUE4104893125000€1202€
2021-03-067RUE DE BRINCHES377744312050€4053€
2018-10-263RUE DE BRINCHES5104942285000€2740€
2020-11-2034RUE DE MONTCEAUX354142190000€3519€
2017-02-2344RUE DE MONTCEAUX596233235000€2448€
2018-08-2446RUE DE MONTCEAUX370175239000€3414€
2020-03-108RUE DE MONTCEAUX2502775000€1500€
2021-05-288RUE DE MONTCEAUX25027135000€2700€
2018-09-0356RUE DE MONTCEAUX484229221500€2637€
2018-12-196RUE DE FUBLAINES353120135000€2547€
2017-04-2568RUE DE MONTCEAUX369149194223€2815€
2020-06-2642RUE DE MONTCEAUX34739155000€3298€
2021-04-1684RUE DE MONTCEAUX5154500385000€2500€
2018-12-188RUE DES VIGNES595609298500€3142€
2018-09-273PL D ORMAGNE4130171275000€2115€
2019-06-2721RUE DE MONTCEAUX49071222000€2467€
2018-04-203RTE DE NANTEUIL A TRILPORT367751218750€3265€
2021-04-0929RUE DE MONTCEAUX57280195000€2708€
2020-12-2233RUE DE MONTCEAUX37044185000€2643€
2019-02-272RUE FREDERIC NUGUE489560240000€2697€
2021-04-0927RUE DE MONTCEAUX6118711204000€1729€
2017-02-0711RUE DE MONTCEAUX495213178000€1874€
2018-05-223RUE DES VIGNES363497215200€3416€
2017-09-2053RUE DE MONTCEAUX3482587000€1813€
2017-09-125RUE DES VIGNES469383140000€2029€
2017-02-175RTE DE NANTEUIL A TRILPORT5160332298640€1867€
2018-11-1242RUE GRAHAM BELL44065950000€1250€
2021-05-2042RUE GRAHAM BELL440659130000€3250€
2018-04-1227RUE DE SAINT FIACRE230239166000€5533€
2018-08-288RTE DE NANTEUIL A TRILPORT488200239000€2716€
2020-11-175RTE DE NANTEUIL A TRILPORT6129584270000€2093€
2020-11-2488RUE DE MONTCEAUX591502345000€3791€
2019-08-0577RUE DE MONTCEAUX7158431355000€2247€
2017-06-1010RUE DU GENERAL DE GAULLE383100150150€1809€
2018-10-1112RUE DU GENERAL DE GAULLE12342100000€4348€
2019-06-2823RUE DES VIGNES350405185000€3700€
2021-04-263RUE DU GENERAL DE GAULLE12476115000€4792€
2017-10-2037RUE DU MARECHAL JOFFRE390164204000€2267€
2017-09-0639RUE DU MARECHAL JOFFRE472130140500€1951€
2019-11-2326RUE DU GENERAL DE GAULLE2241846200€1925€
2017-09-1341ALL DES TILLEULS341750148000€3610€
2019-08-2822RUE DES VIGNES6213521340800€1600€
2019-07-0496RUE DE MONTCEAUX6148708380000€2568€
2019-10-2211RTE DE NANTEUIL A TRILPORT812750089284.2€703€
2017-07-0743RUE DES VIGNES5120972280500€2338€
2018-04-2729ALL DES CYPRES4110450265000€2409€
2017-10-2730RUE DES VIGNES472224227000€3153€
2017-09-2111RUE DU GENERAL DE GAULLE7157333217000€1382€
2017-12-159RUE DU GENERAL DE GAULLE478507530000€6795€
2021-03-0313RUE DU GENERAL DE GAULLE494135179000€1904€
2021-03-3117RUE DU GENERAL DE GAULLE49039175000€1944€
2020-06-1748RUE DU GENERAL DE GAULLE34566127500€2833€
2017-06-1425ALL DES CYPRES5100450265000€2650€
2020-06-26316AV DE LA VICTOIRE24550087055€1935€
2017-12-0133RUE DU CLOS DES VIGNES484484227000€2702€
2021-02-2349RUE DES VIGNES385826202500€2382€
2019-10-2559AV DE VERDUN488230189000€2148€
2018-03-30312AV DE LA VICTOIRE472500175000€2431€
2019-11-1259RUE DES VIGNES593457245000€2634€
2019-06-2121ALL DES CYPRES6116450271000€2336€
2021-03-18302AV DE LA VICTOIRE492500325000€3533€
2018-02-01323AV DE LA VICTOIRE590535230000€2556€
2019-04-0632RUE AVELINE5122508259000€2123€
2019-04-296RUE DE SAINT FIACRE585408253050€2977€
2017-07-1257AV DE VERDUN370493135000€1929€
2019-12-1817RUE RES JEAN DE LA FONTAINE5116786257000€2216€
2019-01-2119ALL DES CYPRES5119450264000€2218€
2019-06-0312RUE LOUIS GAY LUSSAC71582014375000€2373€
2019-07-0361AV DE VERDUN6101500310000€3069€
2018-03-264RUE DE SAINT FIACRE489317224000€2517€
2020-07-304RUE DE SAINT FIACRE489317243500€2736€
2018-05-2863AV DE VERDUN4115500241800€2103€
2019-04-0621RUE DU BAC15244156000€3000€
2021-01-1421RUE DU BAC15244168000€3231€
2018-03-2450RUE AVELINE34230127000€3024€
2021-04-1215ALL DES CYPRES5119450280000€2353€
2017-06-15311AV DE LA VICTOIRE120398150000€7500€
2018-07-1626RUE DU CLOS DES VIGNES6133442330000€2481€
2017-11-2332RUE DU CLOS DES VIGNES6123364278000€2260€
2019-10-0714RTE DE POINCY460550139000€2317€
2019-12-3022RUE DU CLOS DES VIGNES599452245000€2475€
2020-12-233RUE AVELINE4145500410300€2830€
2019-02-1116RTE DE POINCY5137556246000€1796€
2018-11-12109RUE DE MONTCEAUX478690243000€3115€
2020-12-041AV DE LA GARE10210411670000€3190€
2017-06-2815RUE AVELINE10210411428500€2040€
2020-11-2018RTE DE POINCY589556279000€3135€
2019-07-2720RTE DE POINCY585547205000€2412€
2018-06-2814RUE DU CLOS DES VIGNES7126480265000€2103€
2020-09-041VLA PARISIENNE484251205000€2440€
2017-12-135RUE GRAHAM BELL587556242500€2787€
2018-12-19294AV DE LA VICTOIRE391730229000€2516€
2019-08-3112RUE DU CLOS DES VIGNES475413276000€3680€
2018-07-0210RUE DU CLOS DES VIGNES473485222500€3048€
2020-01-27292AV DE LA VICTOIRE336451158000€4389€
2019-09-181RUE D ARMENTIERES458324177500€3060€
2018-02-275VLA PARISIENNE3101382238000€2356€
2020-12-027VLA PARISIENNE595198142462€1500€
2017-04-211RUE DE GERMIGNY6177500325000€1836€
2018-01-3013RUE RES DE LA FAUSSETTE582498254362€3102€
2020-12-1615ALL DES PLATANES4109477315000€2890€
2018-07-2311ALL DES PLATANES4114422234600€2058€
2018-04-2015RUE RES DE LA FAUSSETTE496391258000€2688€
2019-09-3015RUE RES DE LA FAUSSETTE496391278000€2896€
2019-04-182RUE D ARMENTIERES4116436225000€1940€
2019-08-303CLOS DES VERGERS479612327000€4139€
2017-09-19284AV DE LA VICTOIRE480462282000€3525€
2018-12-2816ALL DES PLATANES373587180000€2466€
2018-09-1914ALL DES PLATANES6117471287000€2453€
2021-03-1035RUE RES DE LA FAUSSETTE475491255000€3400€
2017-11-074RUE D ARMENTIERES473582167000€2288€
2018-12-19283AV DE LA VICTOIRE4124359198000€1597€
2017-12-14283AV DE LA VICTOIRE4124359290554€2343€
2021-05-11278AV DE LA VICTOIRE485805175000€2059€
2018-11-26283AV DE LA VICTOIRE470481155000€2214€
2021-04-2723RUE RES DE LA FAUSSETTE375459200000€2667€
2019-12-1019RUE DE BRINCHES6119500310000€2605€
2019-08-2651RUE PIERRE MENDES FRANCE483621272000€3277€
2017-08-113RUE RES DE LA FAUSSETTE4100392251000€2510€
2021-06-3082AV DE VERDUN5228500520000€2281€
2018-01-1930RUE DE TRILPORT489500266000€2989€
2020-06-194RUE DES COTEAUX493679245000€2634€
2021-01-3045RUE RES DE LA FAUSSETTE5100405263750€2638€
2019-09-1682AV DE VERDUN41051007260000€2476€
2017-03-2012RUE RES DE LA FAUSSETTE392334270000€2935€
2017-03-0617RUE DE BRINCHES5101500240000€2376€
2019-03-2125RUE DE BRINCHES61622075342750€2116€
2019-07-304IMP DE LA VICTOIRE5108450249000€2306€
2020-05-1444RUE PIERRE MENDES FRANCE7110459265000€2409€
2021-05-2743RUE PIERRE MENDES FRANCE7138450318000€2304€
2018-07-1916IMP DE LA VICTOIRE474451272000€3676€
2018-10-316IMP DE LA VICTOIRE488450244700€2781€
2019-07-2526RUE RES DE LA FAUSSETTE492322214000€2326€