Valeur de la maison de 100m2 Rue Marcel Sembat à Mantes la Ville

Estimation théorique

Rue Marcel Sembat,78711 Mantes la Ville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marcel Sembat,78711-Mantes la Ville indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.020€ et 3.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mantes-la-Ville (78362), comprenant 20654 habitants est de 11,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.157€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,06€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 906€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-312RUE DES VAUX MONNEUSES582366285000€3476€
2022-03-296RUE DES VAUX MONNEUSES576276221400€2913€
2019-03-067RUE DES VAUX MONNEUSES468421175000€2574€
2021-12-0113RUE MARCEL SEMBAT490597262000€2911€
2018-10-1335RUE MARCEL SEMBAT472597100000€1389€
2020-09-2335RUE MARCEL SEMBAT472597250000€3472€
2021-09-2238RUE LOUISE MICHEL358420249000€4293€
2018-01-1322RUE LOUISE MICHEL3100500259000€2590€
2022-02-0427RUE LOUISE MICHEL356274141000€2518€
2020-07-2320IMP DES BARBIETTES588417230000€2614€
2021-12-3012RUE MARCEL SEMBAT4610220000€3607€
2022-03-0116RUE MARCEL SEMBAT4630230000€3651€
2019-03-0823RUE DES BARBIETTES4590221000€3746€
2021-06-1528RUE DES BARBIETTES4700235450€3364€
2018-07-2113RUE DES BARBIETTES4700215000€3071€
2019-08-0930RUE MARCEL SEMBAT590337190000€2111€
2018-02-147RUE KARL MARX336518150000€4167€
2018-12-287IMP DU VAL470356185000€2643€
2019-08-2212RUE KARL MARX499220233000€2354€
2018-01-055RUE D ARMENTIERES492300195000€2120€
2018-09-2050RUE LOUISE MICHEL4128307200000€1563€
2020-08-0793RUE DE DREUX492215240210€2611€
2018-08-319ALL DES OISEAUX7149963250000€1678€
2021-07-2811ALL DES OISEAUX254367159000€2944€
2021-10-0734RUE MARCEL SEMBAT470532246500€3521€
2021-10-1412RUE LOUISE MICHEL465252130000€2000€
2020-11-2110RUE DE LILLE477324170000€2208€
2021-02-2210RUE DE LILLE345101177760€3950€
2021-12-0372RUE DE DREUX572318266000€3694€
2020-02-2581RUE DE DREUX490155189000€2100€
2019-12-274RUE MARCEL SEMBAT589294196070€2203€
2020-12-2368RUE DE DREUX465487310000€4769€
2022-04-2615RUE DU BEL AIR482419268000€3268€
2019-04-063RUE DE LILLE355334204000€3709€
2020-04-212RUE DU BEL AIR477440227000€2948€
2018-09-286RUE DU BEL AIR458365180000€3103€
2017-12-2727RUE DES BATES468595169000€2485€
2018-11-3063RUE DE DREUX472188185000€2569€
2018-01-1348RUE MARCEL SEMBAT595407184000€1937€
2022-04-1552RUE DE DREUX398500408000€4163€
2020-01-226RUE LOUISE MICHEL365402204000€3138€
2022-02-1721RUE DES BATES464408199000€3109€
2020-01-3028RUE KARL MARX466186200000€3030€
2019-02-264RUE DES BARBIETTES472263195000€2708€
2018-11-054RUE LOUISE MICHEL370427190000€2714€
2019-03-2665BD ROGER SALENGRO7141690260000€1844€
2018-03-0229RUE KARL MARX368479153000€2250€
2020-06-2479RUE MARCEL SEMBAT577423180000€2338€
2020-08-2133RUE RENE VALOGNES579315236000€2987€
2019-05-235IMP DE VERNON374512187000€2527€
2021-10-077RUE DES BATES462515255500€4121€
2021-10-2881RUE MARCEL SEMBAT588570315000€3580€
2018-04-2336RUE DE DREUX391330233340€2564€
2019-07-1711RUE DE TOURCOING597470241000€2485€
2020-06-2483BD ROGER SALENGRO5138618270000€1957€
2018-04-0483BD ROGER SALENGRO5138618292000€2116€
2020-01-315RUE DE ROUBAIX365394173000€2662€
2021-12-307RUE LOUISE MICHEL166381263000€3985€
2020-09-1612RUE CAMELINAT366228122000€1848€
2020-07-1632RUE DE DREUX354584400000€7407€
2019-10-291IMP DE VERNON487461250080€2874€
2020-07-0316RUE CAMELINAT49092218000€2422€
2021-02-0315RUE DE TOURCOING242165129000€3071€
2021-03-3029RUE CAMELINAT375260162000€2160€
2022-01-2621RUE CAMELINAT349150160300€3271€
2018-02-1019RUE CAMELINAT350136147500€2950€
2022-02-2320RUE RENE VALOGNES476202260000€3421€
2021-09-1714RUE DE L ILE DE FRANCE495489228400€2404€
2018-04-0569AV JEAN JAURES396636220000€2292€
2019-08-0718RUE CAMELINAT37228676500€1063€
2022-05-2018RUE CAMELINAT372286212500€2951€
2020-06-0363AV JEAN JAURES2330152000€4606€
2018-07-0455RUE CAMELINAT456146165000€2946€
2019-04-091CHE DE DREUX368336215000€3162€
2019-07-2657RUE CAMELINAT465148201400€3098€
2019-10-0859AV JEAN JAURES485147206000€2424€
2020-02-2256RUE LOUISE MICHEL470557160000€2286€
2020-12-183CHE DE DREUX592317220000€2391€
2021-12-22101BD ROGER SALENGRO239486300000€7692€
2019-07-1222RUE DES PINCEVINS576365170000€2237€
2019-01-266RUE D ANJOU465147164000€2523€
2020-10-2912RUE D ANJOU465153145000€2231€
2021-09-16117BD ROGER SALENGRO4120276240000€2000€
2020-10-1716RUE DE DREUX6128433282500€2207€
2021-11-1598AV JEAN JAURES478230260000€3333€
2021-11-1390AV JEAN JAURES3105618250000€2381€
2018-07-065RUE D ANJOU465154168000€2585€
2019-06-1937AV JEAN JAURES254313148500€2750€
2020-10-208RUE DES MEUNIERS499324259000€2616€
2020-05-1211RUE D ANJOU465163183000€2815€
2017-12-2916RUE DE NORMANDIE465146162500€2500€
2018-12-1841RUE DE BRETAGNE476378175000€2303€
2019-10-26106AV JEAN JAURES466289242000€3667€
2021-01-1112RUE DU MURET3104723371200€3569€
2019-11-1425RUE DE L ILE DE FRANCE465211178000€2738€
2018-07-0730RUE DE DAMMARTIN4105439306000€2914€
2019-01-1210RUE DE DREUX380683175000€2188€
2022-05-23110AV JEAN JAURES4111313302000€2721€
2018-11-0313RUE DU MURET490182165000€1833€
2018-05-1619RUE DE NORMANDIE465146170000€2615€
2020-07-1528RUE DU COLONEL MOLL466146210000€3182€
2019-01-3021RUE DE NORMANDIE465136177350€2728€
2018-09-082RUE DE BRETAGNE465210170000€2615€
2018-03-0926RUE DU COLONEL MOLL467241168000€2507€
2018-02-2033RUE PASTEUR586125205000€2384€
2020-02-0724RUE DES NAFFETIERES490541150000€1667€
2021-09-1128RUE DE DAMMARTIN340120204210€5105€
2019-12-2741RUE DE DAMMARTIN470585270000€3857€
2022-02-2318RUE DU CLOS HARDY5101400310000€3069€
2021-03-1826RUE DE DAMMARTIN3604790000€1500€
2021-04-0133RUE DE BRETAGNE465216157500€2423€
2019-04-1389AV JEAN JAURES466135210000€3182€
2019-03-2723RUE DES NAFFETIERES5106420239000€2255€
2020-09-1633RUE DE NORMANDIE465157179000€2754€
2021-01-0635RUE DE DAMMARTIN353209140000€2642€
2020-10-2720RUE DES NAFFETIERES480254100000€1250€
2021-07-1516RUE DE BRETAGNE465161182000€2800€
2021-10-0660AV JEAN JAURES465442200000€3077€
2018-10-0224RUE DU COLONEL MOLL51050207500€1976€
2022-01-123RUE DE L ENCLOS489406255000€2865€
2022-04-0911RUE DU CLOS HARDY350214168000€3360€
2022-04-2614RUE DU CLOS HARDY6149670399000€2678€
2018-06-2011ALL DU CEP47579195000€2600€
2020-03-0611ALL DU CEP47579209000€2787€
2020-11-205RUE DE BRETAGNE465207172000€2646€
2022-02-0424RUE DU COLONEL MOLL471212180000€2535€
2019-07-129RUE DES NAFFETIERES7150796235000€1567€
2018-11-307RUE DU PRESSOIR479221205000€2595€
2019-08-2114RUE PASTEUR3650193000€2969€
2019-02-0814RUE PASTEUR3700181000€2586€
2020-06-2014RUE PASTEUR3700187000€2671€
2018-07-2027RUE DE DAMMARTIN3650185700€2857€
2021-07-0111RUE DU PRESSOIR360177206000€3433€
2019-07-0572RUE MAURICE BERTEAUX462530190000€3065€
2019-09-0448AV JEAN JAURES472142219000€3042€
2021-07-1921RUE DU PRESSOIR363148207000€3286€
2021-05-0664RUE MAURICE BERTEAUX574510270000€3649€
2019-10-1566RUE MAURICE BERTEAUX699495245000€2475€
2021-08-0444AV JEAN JAURES37085190000€2714€
2021-01-0836RUE MAURICE BERTEAUX5129400306500€2376€
2021-01-1136RUE MAURICE BERTEAUX5129400393561€3051€
2018-06-0551RUE DES DEUX GARES498480185000€1888€
2020-02-1840RUE MAURICE BERTEAUX46095178000€2967€
2018-10-0143RUE DES DEUX GARES690164198000€2200€
2020-09-0410RUE PASTEUR597618260000€2680€
2021-08-2012RUE DU COLONEL MOLL7178447496000€2787€
2021-07-2313RUE DU COLONEL MOLL5125500375000€3000€
2018-01-158RUE DES DEUX GARES6108510150000€1389€
2018-08-106RUE DES DEUX GARES612139582500€682€
2021-09-098RUE PASTEUR3101559389000€3851€
2018-09-2198RUE MAURICE BERTEAUX13027390000€3000€
2020-06-0577RUE MAURICE BERTEAUX47589172710€2303€
2018-06-2910RUE DU COLONEL MOLL6120312310100€2584€
2018-11-302RUE DE DAMMARTIN399533200000€2020€
2018-12-0611AV JEAN JAURES471380158500€2232€
2018-08-2363RUE MAURICE BERTEAUX236394164500€4569€
2018-07-2065RUE MAURICE BERTEAUX594293221000€2351€
2020-07-0924RUE MAURICE BERTEAUX362695170000€2742€
2022-02-2241RUE MAURICE BERTEAUX364503170000€2656€
2019-09-2513RUE DU COLONEL MOLL1258490000€3600€
2018-07-173IMP DES BELLES LANCES3560130000€2321€
2021-04-2926AV JEAN JAURES480383208000€2600€
2017-12-059002IMP DE LA MAIRIE3112465208000€1857€
2018-08-2738RUE JEAN MOULIN472375168000€2333€
2021-10-1929RUE JULES FERRY472256274700€3815€
2020-07-102RUE DEBAUMARCHE579500223000€2823€
2020-07-1522RUE JEAN MOULIN472523203000€2819€
2021-09-0262RUE DES PINCEVINS194623259370€2759€
2022-05-25106RUE MAURICE BERTEAUX362438156000€2516€
2018-08-17111RUE MAURICE BERTEAUX235149124000€3543€
2018-09-076RUE DES MERISIERS693531216900€2332€
2020-01-1114RUE DE LA MAIRIE380259192500€2406€
2020-09-0120RUE JEAN MOULIN472466215000€2986€
2021-11-0526BD CARNOT467568299000€4463€
2021-12-0144RUE JEAN MOULIN480469195000€2438€
2019-01-1215RUE DE LA SOMME584421255000€3036€
2019-12-1166RUE DES PINCEVINS469597215000€3116€
2018-08-0974BD ROGER SALENGRO248650135000€2813€
2018-05-1661RUE JEAN MOULIN364300178000€2781€
2018-02-2217RUE JULES FERRY360141195000€3250€
2020-06-246RUE DU COLONEL MOLL365110220000€3385€
2019-01-1037RUE JEAN MOULIN364376200000€3125€
2021-07-2843RUE JEAN MOULIN472419259000€3597€
2018-11-0868RUE DE VERDUN598446295000€3010€
2020-07-03123RUE MAURICE BERTEAUX370614230000€3286€
2019-09-1114AV JEAN JAURES5110210167000€1518€
2020-09-144RUE ROBERT KELLER354438187000€3463€
2020-06-236RUE ROBERT KELLER695635212000€2232€
2019-05-2957RUE JEAN MOULIN472374175000€2431€
2020-12-027CHE DES MEUNIERS499451250000€2525€
2020-09-2426AV DIVISION GAL LECLERC471274210000€2958€
2021-12-211AV JEAN JAURES459407170000€2881€
2018-06-1211RUE DES CROSNIERES580598269000€3363€
2018-08-2516RUE DES VALMONTS6238500455000€1912€
2018-05-1631RUE JEAN MOULIN364593220000€3438€
2019-02-0549RUE JEAN MOULIN588561178000€2023€
2019-04-04118RUE MAURICE BERTEAUX497370185000€1907€
2021-03-1217RUE DEBAUMARCHE594423256999€2734€
2022-04-0858RUE DE VERDUN355373271900€4944€
2019-12-065RUE PIERRE BROSSOLETTE469400216000€3130€
2021-10-2327RUE JEAN MOULIN491309229000€2516€
2020-11-277RUE AMPERE357554166200€2916€
2019-08-0656RUE DE VERDUN6137460349000€2547€
2018-06-2361RUE DE VERDUN7125269235000€1880€
2020-10-011RUE MAURICE BERTEAUX358295240000€4138€
2021-02-1164RTE DE HOUDAN5103465232000€2252€
2020-10-2154RUE DE VERDUN476615212000€2789€
2020-06-0559RUE DE VERDUN5100264315000€3150€
2018-10-2712RUE ROBERT KELLER472575210000€2917€
2019-09-1817RUE DE LA MARNE465138210000€3231€
2019-01-0914RUE ROBERT KELLER472308185000€2569€
2022-01-1434RTE DE HOUDAN7210374425000€2024€
2020-01-214RUE GABRIEL PERI472331193500€2688€
2021-12-082RUE JEAN MOULIN4109443256000€2349€
2021-08-2552RUE DE VERDUN4118329415000€3517€
2021-06-1174RTE DE HOUDAN362208232310€3747€
2021-04-1313RUE DES CHAMPS BERGERS379602275000€3481€
2019-10-1818RUE DES VALMONTS344379151000€3432€
2018-12-127RUE ESTIENNE D ORVES470664195000€2786€
2019-11-0832RTE DE HOUDAN358267190000€3276€
2018-07-045RUE DES VALMONTS387664210000€2414€
2021-05-0716AV DIVISION GAL LECLERC355200335000€6091€
2022-04-263RUE DES VALMONTS7116513280000€2414€
2021-05-0625RUE PIERRE BROSSOLETTE371323185000€2606€
2021-05-2113RUE ESTIENNE D ORVES354540215500€3991€
2022-05-3011RUE ESTIENNE D ORVES691444271500€2984€
2022-02-077RUE GABRIEL PERI387825240000€2759€
2018-09-195RUE DES DEUX GARES482555350000€4268€
2020-11-0614RUE DE LA MARNE6111181170000€1532€
2018-06-0515RUE ESTIENNE D ORVES472405192800€2678€
2021-09-1012RUE VICTOR SCHOELCHER468441224000€3294€
2021-01-2619CHE DES MEUNIERS7157981405000€2580€
2019-08-248RUE DE LA RAVINE479170185000€2342€
2020-07-29126RUE MAURICE BERTEAUX380386190000€2375€
2019-10-234CITE LECOINTE34882141000€2938€
2021-07-2127RUE PIERRE BROSSOLETTE4101539254400€2519€
2018-07-033RUE DES DEUX GARES253167130000€2453€
2018-10-1215RTE DE HOUDAN93120515000€1651€
2019-06-0112RUE PIERRE BROSSOLETTE490656204000€2267€
2020-12-3022RUE DES PLAISANCES381197188570€2328€
2021-05-2129RUE PIERRE BROSSOLETTE472560200000€2778€
2018-03-151RUE MAXIMIL ROBESPIERRE235174126500€3614€
2019-10-1652RUE GUILLET475341239000€3187€
2022-01-18130RUE MAURICE BERTEAUX365270175000€2692€
2018-01-1539RTE DE HOUDAN275559222000€2960€
2022-01-1316RUE ESTIENNE D ORVES598510256801€2620€
2022-03-0418RUE ESTIENNE D ORVES490750263000€2922€
2020-09-1631RTE DE HOUDAN374716181000€2446€
2021-11-185RUE MAXIMIL ROBESPIERRE360290160000€2667€
2022-01-2222RUE MAXIMIL ROBESPIERRE381992213000€2630€