Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Marie Fichet à Clamart

Estimation théorique

Rue Marie Fichet,92140 Clamart (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marie Fichet,92140-Clamart indique un avis de valeur compris entre 639.000€ et 721.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.390€ et 7.210€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 639.000€ et 721.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.295€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.295€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.366€ et 2.951€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-2469RUE MARIE FICHET587225560000€6437€
2022-04-2257RUE DE LA BOURCILLIERE492170736000€8000€
2020-08-2818RUE DE PLAISANCE4140300697000€4979€
2022-06-1723RUE DE PLAISANCE480449625000€7813€
2019-01-046RUE DE PLAISANCE4104300430000€4135€
2019-07-0524RUE DE LA GAITE470301417000€5957€
2019-08-2922RUE DE LA GAITE4105360700000€6667€
2020-02-105RUE DE PLAISANCE360360440000€7333€
2020-01-1516RUE PERREYON373262495000€6781€
2021-03-257RUE PERREYON5155321780000€5032€
2020-12-3030RUE DE LA GAITE390315590000€6556€
2017-12-1237RUE MARIE FICHET480255525000€6563€
2020-10-2931RUE DE LA GAITE380468510000€6375€
2018-10-0419RUE DE LA GAITE478631485000€6218€
2022-05-1613RUE DE LA GAITE233629850000€25758€
2017-12-1341AV DE LA REPUBLIQUE6270221934000€3459€
2020-06-1530RUE VOLTAIRE497358550550€5676€
2018-10-1529RUE DU COMMANDANT DUVAL5100214720000€7200€
2018-03-0727RUE VOLTAIRE4112225555000€4955€
2019-10-1847RUE DANTON4106213535100€5048€
2022-01-189RUE DE LA BOURCILLIERE352162466198€8965€
2022-01-187RUE DE LA BOURCILLIERE370379550000€7857€
2018-04-096RUE DE LA BOURCILLIERE5120216460000€3833€
2018-09-195RUE DE LA BOURCILLIERE380384305000€3813€
2021-04-2029RUE DU CAPITAINE TARRON5100241126964€1270€
2019-03-2027RUE DU CAPITAINE TARRON380240410000€5125€
2022-05-0921RUE VOLTAIRE478298638300€8183€
2020-08-1325RUE DU CAPITAINE TARRON5123240540000€4390€
2018-05-3122RUE VOLTAIRE360123260000€4333€
2018-07-0412RUE NIEUPORT4100248600000€6000€
2019-05-1748RUE DANTON3109500516000€4734€
2021-09-299RUE PASTEUR396409740000€7708€
2018-04-1845RUE DE PLAISANCE6129356578500€4484€
2021-06-0819RUE DU CAPITAINE TARRON5140321790000€5643€
2019-06-1233RUE DANTON6129258661000€5124€
2022-06-0742RUE DANTON354378431890€7998€
2018-12-192RUE DU BOIS5950510000€5368€
2018-11-166RUE DU BOIS61130300000€2655€
2020-12-3128RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU485234515000€6059€
2020-09-3053RUE DE PLAISANCE481241545970€6740€
2021-06-2453RUE DE PLAISANCE481241563970€6963€
2018-09-2019RUE PASTEUR5114377690000€6053€
2020-06-2414RUE EDISON476157540150€7107€
2020-07-312RUE DU CAPITAINE TARRON6135551625000€4630€
2019-09-13118RUE MARIE FICHET468403456400€6712€
2019-12-1312AV DE LA REPUBLIQUE367287435000€6493€
2021-11-2321RUE PASTEUR385427450000€5294€
2020-12-2830RUE DANTON8275254929273€3379€
2020-08-28536AV DU GAL DE GAULLE3603911000000€16667€
2018-07-1315RUE MARIE FICHET584239473000€5631€
2019-08-2017RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU587238530000€6092€
2019-04-0228RUE DANTON228251283000€10107€
2019-09-04121RUE MARIE FICHET5150274656650€4378€
2017-12-133RUE DU CAPITAINE TARRON2680585550€8611€
2018-11-1321RUE DANTON4101265646000€6396€
2018-05-1925RUE PASTEUR496329300000€3125€
2020-09-2520RUE EDISON5129314621900€4821€
2019-01-25125RUE MARIE FICHET490300457000€5078€
2019-04-059RUE MARIE FICHET345510650000€14444€
2021-08-2624RUE EDISON5110211562500€5114€
2018-03-1380RUE DE PLAISANCE370300525000€7500€
2017-12-2915RTE DU PAVE BLANC41320200000€1515€
2019-10-2275RUE DE LA GAITE370367480000€6857€
2019-05-1727RUE EDISON590183399000€4433€
2019-09-165RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4113210500000€4425€
2020-02-14129RUE MARIE FICHET3560556900€9945€
2021-11-0416RUE DANTON61565061246080€7988€
2021-03-1252RTE DE LA GARENNE4128316620000€4844€
2021-04-1352RTE DE LA GARENNE4128316701308€5479€
2019-10-2354RTE DE LA GARENNE470280469650€6709€
2017-12-1822RTE DE LA GARENNE4130235502000€3862€
2018-10-0162RTE DE LA GARENNE5102350480000€4706€
2020-09-18541AV DU GAL DE GAULLE8170729634900€3735€
2021-06-0821RTE DE LA GARENNE380311383000€4788€
2021-08-1021RTE DE LA GARENNE380311452591€5657€
2021-02-196IMP COLLET FERRY3680875000€12868€
2020-10-0211RUE MARCONI596292560000€5833€
2022-05-2076RTE DE LA GARENNE5106280730000€6887€
2019-10-282RUE DES BOSQUETS7310141500€4565€
2021-04-3078RTE DE LA GARENNE490262541000€6011€
2019-09-0419RUE MARCONI240316315000€7875€
2020-03-2649RTE DE LA GARENNE5102315460000€4510€
2022-05-2790RUE DE PLAISANCE6116270765000€6595€
2020-02-0355RTE DE LA GARENNE5110297626900€5699€
2020-01-309RUE DES BOSQUETS5120240693000€5775€
2020-11-1614RUE DES BERGERES235225180000€5143€
2019-03-0813RUE DES BERGERES4100270588200€5882€
2020-03-1218RUE DES FLEURS6111270624920€5630€
2021-08-2094RTE DE LA GARENNE345109300000€6667€
2020-12-2920RUE DES BERGERES369272292934€4245€
2018-06-2975RTE DE LA GARENNE586237523000€6081€
2019-03-0818AV DU PETIT CLAMART476293560000€7368€
2019-01-2110AV DU PETIT CLAMART455364330000€6000€
2019-05-247AV DE LA SYGRIE5109243465500€4271€
2020-01-1522RUE DES BERGERES235238640000€18286€
2020-11-165AV DE LA SYGRIE344164537000€12205€
2021-09-1016RUE DES BOSQUETS450233534000€10680€
2020-09-2920AV DU PETIT CLAMART5111216624100€5623€
2021-12-2322AV DU PETIT CLAMART4117234710000€6068€
2018-11-2128AV DU PETIT CLAMART4111271673000€6063€
2020-05-159RUE DES FLEURS360209360000€6000€
2020-03-1318RUE DES BOSQUETS5116244770500€6642€
2017-12-2856RTE DU PAVE BLANC51952674089680€20973€
2018-04-272AV DE LA SYGRIE6124123457410€3689€
2019-02-0519AV DE LA SYGRIE599208494000€4990€
2019-12-2724RUE DE LA LIBERTE240229325000€8125€
2018-07-1229AV DU PETIT CLAMART242268390000€9286€
2020-06-2514AV DE LA SYGRIE4123294706812€5746€
2019-09-0527RUE DE LA LIBERTE491107323000€3549€
2020-10-0229AV DE LA SYGRIE466255425000€6439€
2019-01-2324AV DE LA SYGRIE269301433000€6275€
2020-07-095RUE DES LILAS497287556000€5732€
2020-02-1811RUE DES LILAS581296560000€6914€
2020-07-0962AV DU PETIT CLAMART143191400000€9302€
2022-05-1114RUE DES LILAS485240630880€7422€
2019-08-2764AV DU PETIT CLAMART352216215000€4135€
2018-09-2831RUE DES BOSQUETS7137256590000€4307€
2021-09-1766AV DU PETIT CLAMART473177438000€6000€
2018-10-262RUE DU CAPITAINE DEULLIN350149311000€6220€
2019-06-258RUE DES PRES5143245640000€4476€
2018-09-2837RUE DES BOSQUETS480326619000€7738€
2017-12-145RUE DU CAPITAINE DEULLIN364287270000€4219€
2019-07-1963AV DU PETIT CLAMART4103179566300€5498€
2022-06-02105RUE DE PLAISANCE356224420000€7500€
2017-12-2976AV DU PETIT CLAMART4144355670000€4653€
2018-08-105RUE DU CAPITAINE DEULLIN488143453100€5149€
2021-03-1137RUE DE L ESPERANCE452243395000€7596€
2020-02-049RUE DU CAPITAINE DEULLIN375324670000€8933€
2019-07-2910RUE DE LA PLAINE5107299534500€4995€
2018-09-1916RUE DU CAPITAINE DEULLIN591354465000€5110€
2018-10-108RUE DE LA PLAINE442404465000€11071€
2019-11-1612RUE DE L ESPERANCE590278530000€5889€
2019-10-1667AV DE LA SYGRIE5100293333800€3338€
2019-10-2448RUE DE L ESPERANCE124245291000€12125€
2018-03-0258RUE DE L ESPERANCE254168245000€4537€
2020-12-215AV ROBERT SCHUMANN468088169€1297€
2021-09-107AV ROBERT SCHUMANN4680280000€4118€
2022-01-208AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4680430000€6324€
2021-10-293RUE DE GASCOGNE482114245375€2992€
2021-12-177RUE DE GASCOGNE482114245375€2992€
2021-06-1416RUE DE GASCOGNE482115245375€2992€
2021-12-1725RUE DE GASCOGNE485162254150€2990€
2021-07-236ALL DE CORSE369112202865€2940€
2022-04-2212ALL DE CORSE369175202865€2940€
2021-05-2511ALL DU DAUPHINE35685165685€2959€
2021-10-1345RUE DU HAMEAU572718900000€12500€
2018-02-2131RUE DU HAMEAU345154385500€8567€
2019-10-2595AV EDOUARD HERRIOT375406600000€8000€
2018-03-19316AV DU GAL DE GAULLE5930697392€7499€
2018-11-29316AV DU GAL DE GAULLE5930721555€7759€
2020-12-1414RUE DU HAMEAU6116182592460€5107€
2018-07-127RUE DU HAMEAU355175280000€5091€
2021-04-0675AV EDOUARD HERRIOT371261510000€7183€
2021-07-014RUE DU HAMEAU342398440000€10476€
2019-06-2871AV EDOUARD HERRIOT587266540000€6207€
2018-11-0769AV EDOUARD HERRIOT2320135000€4219€
2019-10-2443RUE AMEDEE USSEGLIO586193752345€8748€
2019-06-28279AV DU GAL DE GAULLE475378475000€6333€
2019-09-2359AV EDOUARD HERRIOT6145287865000€5966€
2021-06-223RTE DE LA SYGRIE616601123000€6765€
2019-02-113ART ANCIENNE ROUTE DE LA SYGRI4950342000€3600€
2019-12-2731RUE AMEDEE USSEGLIO371206190000€2676€
2018-09-1820RUE AMEDEE USSEGLIO235246285000€8143€
2019-10-147RUE ROBERT DUFFOUR340261440000€11000€
2018-03-022RTE DE LA SYGRIE61530580000€3791€
2021-08-2512RTE DE LA SYGRIE51530760000€4967€
2019-08-0616RTE DE LA SYGRIE82040820000€4020€
2019-06-2015RUE ROBERT DUFFOUR8121186575000€4752€
2018-10-298RUE AMEDEE USSEGLIO61621661095000€6759€
2020-03-1212RUE ROBERT DUFFOUR492183570000€6196€
2020-12-219RUE DE LA RAYE TORTUE51120837523€7478€
2020-02-274RUE DU LT FERNAND COLIN365242505000€7769€
2021-10-1830AV DU BOIS6127450635000€5000€
2018-06-212AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE595375573000€6032€
2020-09-102AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE595375698000€7347€
2019-01-2525AV DU BOIS5119252461000€3874€
2020-11-2526RUE HENRI DE LATOUCHE92208481210000€5500€
2020-11-2530RUE HENRI DE LATOUCHE485589895000€10529€
2020-11-1036RUE DES EPIS D OR592235620000€6739€
2022-03-287AV DE MALABRY340324560000€14000€
2020-12-0934RUE DES EPIS D OR4124277817700€6594€
2018-04-3032RUE DES EPIS D OR5112205552500€4933€
2020-07-304AV DES TILLEULS485330390000€4588€
2018-10-1094RUE PORTE DE TRIVAUX375214584000€7787€
2019-03-0527RUE DES EPIS D OR250433699097€13982€
2019-04-1892RUE PORTE DE TRIVAUX340274320000€8000€
2019-07-056ALL DES LILAS3680350000€5147€
2022-03-241AV DE MALABRY51050514760€4902€
2018-05-22147RUE PORTE DE TRIVAUX354345330000€6111€
2020-10-3051AV DE BELLEVUE5130188762846€5868€
2018-05-185AV DES TILLEULS598440745000€7602€
2018-07-2615RUE DES EPIS D OR360225480000€8000€
2019-04-1136RUE DES AUBEPINES4127271793550€6248€
2021-08-2557AV DE BELLEVUE5124357916900€7394€
2019-09-055RUE DES EPIS D OR383139577726€6961€
2020-09-18211AV DU GAL DE GAULLE4682961000000€14706€
2017-12-2053RUE DES AUBEPINES6149230550000€3691€
2021-04-2011VOIE DE L ORME MORT41360969064€7125€
2020-03-0512RUE DU MOULIN FIDEL51180647550€5488€
2021-07-1613AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE4123500870000€7073€
2018-05-1710RUE DU MOULIN FIDEL51130569650€5041€
2022-04-1960RUE DES CHARMETTES250349605000€12100€
2022-01-211RUE JULES BARBIER4120401919525€7663€
2018-07-0699RUE DU PARC385268523000€6153€
2018-02-156ALL FALLOT230322444200€14807€
2018-04-1610ALL ANGELIQUE51877631046700€5597€
2021-12-1510ALL ANGELIQUE51877631276280€6825€
2021-08-1229RUE DES AUBEPINES366230573000€8682€
2021-03-2629RUE DES AUBEPINES366230773000€11712€
2018-07-1246RUE DES CHARMETTES383137660000€7952€
2021-07-1348RUE DES CHARMETTES587184690000€7931€
2022-02-2346RUE DES CHARMETTES383137660000€7952€
2021-01-2915AV DE BELLEVUE3120400876250€7302€
2018-12-2117AV DE BELLEVUE4180657980000€5444€
2018-06-1594RUE DU PARC597169580000€5979€
2021-11-0512AV DU BEL AIR482519570440€6957€
2019-06-1288BD DU MOULIN DE LA TOUR462200549000€8855€
2020-02-1792RUE DU PARC370256590000€8429€
2018-09-1092RUE DU PARC370256457000€6529€
2021-05-202RUE DES AUBEPINES4110257708840€6444€
2018-05-2590RUE DU PARC234260390000€11471€
2022-05-0413RUE DES AUBEPINES81780310000€1742€
2020-08-2724AV D ESTIENNE D ORVES463407475000€7540€
2021-06-1437RUE DES CHARMETTES22892380828€13601€
2021-09-292VOIE DU GUEZON4140368857900€6128€
2018-04-1925CHE DE LA VALLEE AUX LOUPS4100356482000€4820€
2018-08-0626AV DE BELLEVUE5120400780000€6500€
2019-05-1519ALL FALLOT582267450000€5488€
2021-11-3022RUE GABRIELLE358253430000€7414€
2019-04-037CHE DE LA VALLEE AUX LOUPS61170479000€4094€
2019-10-288RUE SINTES51080521300€4827€
2022-04-018RUE SINTES51080607420€5624€
2021-07-2816RUE GABRIELLE6116246725600€6255€
2019-10-2112RUE DES CHARMETTES5110231766500€6968€
2021-04-1373AV DE BELLEVUE51687501039800€6189€
2022-03-0118AV DU PROGRES32102951005550€4788€
2021-01-22127RUE PORTE DE TRIVAUX51223781029000€8434€
2021-12-2782BD DU MOULIN DE LA TOUR5120259814000€6783€
2019-06-2017ALL ANDRE LOUIS4128284578444€4519€
2021-03-2921RUE GABRIELLE354292609000€11278€
2021-09-277RUE DES FEUILLANTS1108276871750€8072€
2022-01-1012RUE DE LA MAIRIE6150109865000€5767€
2018-03-152RUE DES CHARMETTES373260573200€7852€
2018-05-2375RUE DU PARC355267790000€14364€
2017-12-21143BD DU MOULIN DE LA TOUR7100297583000€5830€
2021-11-1679AV DE BELLEVUE516710521111580€6656€
2020-12-296ALL DES FRICHES6153491844980€5523€
2019-09-1211RUE GABRIELLE51404281050000€7500€
2021-02-1946AV DES ACACIAS61532901114800€7286€
2020-05-20121RUE PORTE DE TRIVAUX590592750000€8333€