Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Matachot à Aressy

Estimation théorique

Rue Matachot,64320 Aressy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Matachot,64320-Aressy indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aressy (64041), comprenant 748 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-162RUE DES ANTHEMIS513954673000€525€
2019-10-099ALL DES MARGUERITTES49821261000€622€
2019-09-046ALL DES MARGUERITTES49446761500€654€
2021-02-0611ALL DES MARGUERITTES499473222000€2242€
2019-05-1011ALL DES MARGUERITTES49947364000€646€
2020-11-2423CHE DES VIGNES72181000452000€2073€
2021-08-1315RUE MATACHOT41301000291650€2243€
2019-01-074RUE DES FONTAINES4981182172000€1755€
2020-01-0227CHE PE DE COSTES613465065000€485€
2020-02-1410CHE PE DE COSTES5127516263150€2072€
2020-03-094IMP DES CAMPANULES4107550230900€2158€
2021-06-214IMP DES CAMPANULES4107550244900€2289€
2021-09-0626CHE DES VIGNES498899235000€2398€
2020-03-023RUE DES CAMPANULES4100270254850€2549€
2018-05-175RUE DES FONTAINES51101002243075€2210€
2020-05-2928CHE DES VIGNES61101740123500€1123€
2021-02-1230CHE DES VIGNES6161800243100€1510€
2020-05-149CHE DU BOIS31230189750€1543€
2019-01-3112RUE DES CRETES5160600317500€1984€
2019-07-3146AV ALBERT 1ER5145490176000€1214€
2019-06-1912CHE DU BOIS5134959199500€1489€
2019-12-024IMP DU TANAT498857230000€2347€
2018-04-1933AV DES PYRENEES5122400227000€1861€
2018-04-0327AV DES PYRENEES4150927224000€1493€
2021-05-1827AV DES PYRENEES4150927304000€2027€
2018-07-1944AV ALBERT 1ER386250160000€1860€
2021-02-058CHE DU BOIS41281000200000€1563€
2019-02-2024CHE DU BOIS61871800506200€2707€
2018-12-052RUE DES CRETES5120110676000€633€
2021-08-3142AV ALBERT 1ER2700143100€2044€
2021-01-063CHE DES VIGNES51311360345000€2634€
2018-12-073CHE DES VIGNES51311360266500€2034€
2022-03-092CHE DES VIGNES51181450231000€1958€
2018-09-2011CHE LABORDE6115317213000€1852€
2018-03-2038AV ALBERT 1ER6160311168000€1050€
2020-11-122CHE LABORDE51051014202000€1924€
2021-09-011CHE LABORDE5190934255750€1346€
2018-11-0632AV ALBERT 1ER5160263152000€950€
2019-11-1815AV DES PYRENEES6126975242000€1921€
2021-08-1824IMP DU LAGOIN51121191273500€2442€
2020-01-0834RUE DU HONDAIS5138814132000€957€
2021-08-207AV ALBERT 1ER91982223430900€2176€
2017-12-2116RUE DU HONDAIS4910170000€1868€
2021-08-3016RUE DU HONDAIS4910229841€2526€
2021-05-0516RUE DU HONDAIS41090215900€1981€
2018-07-1322RUE DU VILLAGE4134966185000€1381€
2021-06-3026RUE DU HONDAIS7179880337000€1883€
2021-08-2510IMP MARECHAL FOCH360670149320€2489€
2021-03-267RUE DE LA PLAINE480239176200€2203€
2021-05-1718RUE DE LA PLAINE480208181629€2270€
2020-02-1322RUE DE LA PLAINE493283183000€1968€
2018-01-0812RUE DE LA PLAINE480206184200€2303€
2020-11-1232CHE DE LABIELLE487702209500€2408€
2018-08-077IMP MARECHAL FOCH494572155000€1649€
2021-04-3025RUE DU HONDAIS61401033604000€4314€
2021-06-2824CHE DE BROUILH378596239700€3073€
2019-05-1116RTE D IDRON51601200298000€1863€
2020-12-0237CHE DE LABIELLE5100795285000€2850€
2018-04-2727RUE DU HONDAIS61521006398000€2618€
2018-11-1447RUE DU VILLAGE41991128311400€1565€
2021-02-036RUE DES JARDINS DE MARIE490502227400€2527€
2019-06-149LOT LES JARDINS DE MARIE4108480209240€1937€
2021-10-042CHE LA HIADERE380620244000€3050€
2020-08-145RUE DU HONDAIS3125864302000€2416€
2018-09-041RUE DU HONDAIS5130570302880€2330€
2018-05-3118ALL DU HAMEAU6116625164000€1414€
2019-12-312CHE DES CHAMPS61641231350600€2138€
2021-08-2417RTE D IDRON6125645369750€2958€
2018-09-106ALL DU HAMEAU498595215000€2194€
2021-07-0917RTE D IDRON490546270800€3009€
2018-05-2213RTE D IDRON365825150000€2308€
2020-09-1125RTE D IDRON8183632380798€2081€
2020-06-1517RTE D IDRON411229500700€4471€
2020-01-235ALL DU HAMEAU5164585285000€1738€
2021-06-2557RUE DU MARECHAL FOCH495506235000€2474€
2018-01-313ALL DU HAMEAU4105590212000€2019€
2020-04-2445AV DE BEAUMONT470700197000€2814€
2020-07-2722AV DE BEAUMONT4124951208000€1677€
2021-02-0526CHE RECHOU61301000250000€1923€
2018-01-191AV DE LA REPUBLIQUE495205186000€1958€
2018-08-307AV DE LA REPUBLIQUE4105390163300€1555€
2021-01-046IMP DE LA FONTAINE5132573222000€1682€
2018-08-011ALL DES PINS491863116908€1285€
2018-10-291ALL DES PINS491863121703€1337€
2018-10-301ALL DES PINS491863128362€1411€
2019-10-1712ALL DES AUGAS7158645274000€1734€
2020-02-1333RUE DU MARECHAL FOCH7189827220000€1164€
2020-09-174IMP DE LA FONTAINE72211009256000€1158€
2019-05-159103RUE DE CHALY71771233352650€1992€
2018-01-1830RUE DU MARECHAL FOCH4124715205000€1653€
2018-02-286RUE DE CHALY51301238353000€2715€
2020-05-062CHE DE BROUIL3911418178000€1956€
2019-06-0411ALL SULLY5145661310000€2138€
2019-12-194RUE DES FRENES51121096192600€1720€
2019-05-1593RUE VICTOR HUGO357353137000€2404€
2018-04-095RUE SULLY5162634347100€2143€
2021-05-0323AV DE LA REPUBLIQUE6104706230500€2216€
2019-04-0423RUE DU MOULIN2691000149000€2159€
2021-04-0636RTE DE PAU6198392208000€1051€
2018-08-0225RUE DU LABADIE7158609210000€1329€
2019-12-0515RUE DU LABADIE7172728288000€1674€
2021-08-2517RUE DU LABADIE5108650263600€2441€
2020-05-1125AV DE LA REPUBLIQUE4168710372100€2215€
2018-04-097CHE DE L ARRIOU61301109205000€1577€
2020-02-055RUE DU GAVE5135900287650€2131€
2018-05-072CHE RECHOU6238515447000€1878€
2018-09-2129AV DE LA REPUBLIQUE490580226480€2516€
2018-12-1716RUE DU MOULIN41000122700€1227€
2019-12-167CHE DE L ARRIOU61301056228600€1758€
2018-03-303RUE DU MOULIN41061177170000€1604€
2018-08-1330AV DE LA REPUBLIQUE599370170000€1717€
2020-04-304LOT LE PARC SAINT ANDRE6152667349000€2296€
2018-08-1630CHE DES CAMBETS5130902377000€2900€
2019-07-1929CHE DES CAMBETS41031025149163€1448€
2020-11-0418RUE DU MOULIN6124803320000€2581€
2019-11-294IMP DU MOULIN41081098225300€2086€
2019-04-1078RUE VICTOR HUGO265371115000€1769€
2020-02-2626CHE DES CAMBETS5110396241200€2193€
2019-12-185281CHE DES CAMBETS62321965496800€2141€
2018-11-0633AV DE LA REPUBLIQUE3811000312530€3858€
2021-07-074ALL DE GASCOGNE4861173365000€4244€
2018-08-312IMP DU GAVE51201000240000€2000€
2019-08-0825CHE DES CAMBETS4152900400000€2632€
2018-12-2033RUE DES EGLANTINES41601043401400€2509€
2019-06-138IMP DU MOULIN51201019240000€2000€
2019-05-094IMP DU MOULIN39051576000€844€
2018-10-2215RUE DU HUIT MAI 19455117811277762€2374€
2021-11-2218RUE DE LAURETS581669252000€3111€
2018-07-2314CHE DU BARRAILH8184406400070€2174€
2020-07-1014CHE DU BARRAILH8184406461500€2508€
2018-12-0646RUE DU HUIT MAI 19455140695309000€2207€
2019-09-306RUE DES MYRTILLES61461000365600€2504€
2019-11-1222RUE DE LAURETS4120479210930€1758€
2018-07-112RUE DE L OUSSE6158734345500€2187€
2019-06-286ALL DE L'ARRIU6134774314570€2348€
2021-06-282RTE DE NAY6138385155100€1124€
2020-02-285IMP DU GUI41050200000€1905€
2020-01-2322RUE DES EGLANTINES4791034215000€2722€
2020-07-314IMP DU GUI52201000599900€2727€
2018-09-119021RUE DE LAURETS41201138225000€1875€
2020-04-302IMP DE LA PLAINE61391030300000€2158€
2018-12-125024CHE DU MOULIN467747125000€1866€
2021-06-301RUE ARRIOULAT492837270000€2935€
2021-08-252RUE ARRIOULAT6130795251000€1931€
2018-09-1422RUE ARRIOULAT71641138265000€1616€
2018-10-039125LOT CLOS LA SITTELLE5122800270000€2213€
2021-10-1511IMP DU GUI6154900379050€2461€
2021-05-218RUE DES AIGRETTES41081280396900€3675€
2019-07-179RUE ADRIEN CAMY PEYRET4120535228600€1905€
2020-11-063RUE D ALBRET5109837287690€2639€
2019-08-018AV DU GENERAL DE GAULLE4110861242630€2206€
2018-01-048AV DU GENERAL DE GAULLE4110861252000€2291€
2021-03-054LOT CLOS LA SITTELLE4119961322650€2711€
2018-12-1211AV DES PYRENEES5134925267335€1995€
2021-06-237AV DU GENERAL DE GAULLE61261000235000€1865€
2020-04-063CHE DES CAMBETS492133538720€421€
2021-09-303RUE DE LA BUTTE72412080499000€2071€
2019-03-123CHE DE PEYROUSE2511490150000€2941€
2020-02-053RUE DES DEUX RIVES7145685425330€2933€
2021-07-092IMP LA CAMPAGNE6141971375000€2660€
2019-10-2118RUE DU LANNOT62681355415400€1550€
2019-07-1212IMP LA CAMPAGNE412350273000€593€
2021-08-1112IMP LA CAMPAGNE4123502338696€2754€
2020-06-263IMP LA CAMPAGNE41661043113500€684€
2020-01-145IMP DES CHENES4821013175000€2134€
2018-12-199009RUE DES FRERES COUSTE62201258578000€2627€
2020-01-229001RUE DES FRERES COUSTE91761674435000€2472€
2020-05-2012RUE DU HUIT MAI 19454112724380750€3400€
2021-06-1110RUE DU LANNOT41062170213900€2018€
2018-04-2411RUE DES LAURIERS61551019256950€1658€
2019-10-246RTE DES COTEAUX495767135000€1421€
2020-07-2018AV DES CIMES4131850360000€2748€
2019-06-242IMP NEROU3133498206600€1553€
2019-07-1048CHE DE CAM MARTY72111444255000€1209€
2020-05-116RUE PROSPER LOUSTAU5128655250000€1953€
2021-06-185RUE RENE OLIVIER5114297285000€2500€
2019-02-278RTE DES COTEAUX61400385000€2750€
2019-04-3036CHE DE CAM MARTY5169800260000€1538€
2021-01-1438RUE PASTEUR3120377220000€1833€
2020-12-0911RUE PASTEUR71901153425000€2237€
2021-01-0836RUE PASTEUR3109276170000€1560€
2021-07-0816AV SORRENTO5198243527900€2666€
2020-12-315RTE DES COTEAUX61800270000€1500€
2021-06-025RTE DES COTEAUX61801896230000€1278€
2021-05-072CHE DE CAM MARTY62161500150000€694€
2019-12-205AV SORRENTO6175671319500€1826€
2021-02-123IMP NEROU350872155000€3100€
2018-06-065017RUE DES PYRENEES464489134000€2094€
2021-05-2520RUE DU GAVE487178190770€2193€
2018-08-025IMP DES MIMOSAS5117961293250€2506€
2019-12-181CHE DE LA SABLIERE3110499190000€1727€
2020-01-0717RUE DU CASTET DE L ARRAY82401430834574€3477€
2018-03-293AV DES CIMES51901206335000€1763€
2020-01-2714RUE DU BOSQUET'AYMI512261761530€504€
2021-03-082IMP DES EDELWEISS377796160000€2078€
2018-02-289AV DES CIMES61421027320840€2259€
2019-02-2514AV SORRENTO5120968250000€2083€
2021-07-1920RUE DE LA TOUR491531240000€2637€
2018-05-0312AV SORRENTO5120735291950€2433€
2020-10-0615AV DES CIMES41451163400000€2759€
2021-01-142RUE MARGUERITE CUGNOS92201142385000€1750€
2018-01-2614RUE DU GAVE487197170000€1954€
2020-12-172AV SORRENTO41461209503110€3446€
2018-12-072AV SORRENTO5246832642500€2612€
2021-04-237ALL PIERRE DE RONSARD51601207434000€2713€
2019-12-234RUE D OSSAU383463175650€2116€
2019-10-0810RUE DES ROSIERS598353200500€2046€
2021-03-0411RUE DES ANEMONES5101414225000€2228€
2021-06-1424RUE DES ANEMONES5101428226000€2238€
2021-09-173RUE DES ANEMONES598332205000€2092€
2019-07-223RUE DES MIMOSAS598304160000€1633€
2018-09-283RUE DES ROSIERS5122369223000€1828€
2020-02-2142AV DU GENERAL DE GAULLE478945185500€2378€
2019-06-281RUE DE L OSSAU6152950360000€2368€
2020-12-2211RUE DES FRERES COUSTE93901777590000€1513€
2020-11-0914RUE BETH SOUREILH6193966545200€2825€
2020-10-155RUE DU CASTET DE L ARRAY11320600494000€1544€
2021-03-1612RUE LARRIAU5100560182000€1820€
2020-05-202AV DES LAVANDIERES584630254160€3026€
2018-06-2924RUE LAS CAIRES7144500236000€1639€
2020-07-107RUE DES SEQUOIAS51201071316000€2633€
2020-04-1510RUE MARGUERITE CUGNOS51561002297000€1904€
2020-05-137PL GENERAL DE GAULLE5110552246000€2236€
2021-07-298SQ BELLEVUE81871003450000€2406€
2021-09-135RUE SAINT BASIL'S466468340700€5162€
2021-09-2411RUE DU BOSQUET'AYMI51661000352600€2124€
2021-07-2640RUE DU CASTET DE L ARRAY590800455000€5056€
2020-07-205AV BEAU SOLEIL41201000275000€2292€
2018-04-207AV DES LAVANDIERES586473221000€2570€
2017-12-069016AV BEAU SOLEIL7160999345000€2156€
2021-06-152IMP BONACIEUX3163805547450€3359€
2019-09-0610RUE DE L'ANETO4135880344200€2550€
2019-12-0513AV DU BEARN594462210000€2234€
2018-09-2658RUE GEORGES CLEMENCEAU8204593115000€564€
2019-02-0858RUE GEORGES CLEMENCEAU8204593155000€760€
2020-09-089RUE DU BOSQUET'AYMI7144500287500€1997€
2020-09-2113AV DE L'YSER41031194295000€2864€
2019-06-051RUE JULES FERRY4102498256000€2510€
2020-12-089438RUE LAS CAIRES5137900240000€1752€
2020-02-1435AV TRESPOEY5186902648400€3486€
2020-01-0722RUE VICTOR HUGO4102815356930€3499€
2021-03-2437RUE VICTOR HUGO467489215000€3209€
2021-05-0617RUE JEAN-BAPTISTE BERNADOTTE6150906335000€2233€
2022-06-151IMP AUX PLAISIRS DES 4 SAISONS4931000239000€2570€
2018-04-2054RUE GEORGES CLEMENCEAU5156515215000€1378€
2019-02-1414AV BEAU SOLEIL61261013249000€1976€
2018-09-211RUE HENRI IV5155588193000€1245€
2018-06-2510AV TRESPOEY6232211776387€3346€
2020-05-282AV TRESPOEY92801110347000€1239€
2018-12-1120RUE VICTOR HUGO580600169400€2118€