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Appartement Rue Maurice Champeau à Issy les Moulineaux

Estimation théorique

Rue Maurice Champeau,92130 Issy les Moulineaux (105 m2)

Appartementde105 m2,  Rue Maurice Champeau,92130 Issy les Moulineaux

Appartement

Fourchette estimation

( 9.571€ /m2)

( 10.790€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.000€ (324€ /m2) à 1.500.000€ (39.474€ /m2)
Indice de confiance (3.93)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 105 m2 situé Rue Maurice Champeau,92130 Issy les Moulineaux indique un avis de valeur compris entre 1.005.000€ et 1.133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.571€ et 10.790€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 94 et 115 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 24.000€ et 1.500.000€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 9.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 9.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Issy-les-Moulineaux (92040), comprenant 68980 habitants est de 24,05€, soit un loyer théorique mensuel de 2.525€ compte tenu des 105 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 18,97€, à 30,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.991€ et 3.202€ avec un indice de confiance de 9.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 105 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-01-0710RUE MAURICE CHAMPEAU251436000€8549€
2020-07-2710RUE MAURICE CHAMPEAU491390000€4286€
2021-01-2912RUE MAURICE CHAMPEAU369770000€11159€
2021-01-0412RUE MAURICE CHAMPEAU4901185200€13169€
2019-01-2114RUE MAURICE CHAMPEAU132310000€9688€
2019-10-2414RUE MAURICE CHAMPEAU132315000€9844€
2019-11-1814RUE MAURICE CHAMPEAU250487900€9758€
2019-07-0214RUE MAURICE CHAMPEAU250504400€10088€
2020-10-0214RUE MAURICE CHAMPEAU370307200€4389€
2019-07-1916RUE MAURICE CHAMPEAU257459270€8057€
2019-06-2616RUE MAURICE CHAMPEAU366650000€9848€
2019-07-1716RUE MAURICE CHAMPEAU376717300€9438€
2020-11-2316RUE MAURICE CHAMPEAU4951075320€11319€
2021-06-182RUE MAURICE CHAMPEAU368767700€11290€
2019-09-054RUE MAURICE CHAMPEAU487860000€9885€
2019-12-126RUE MAURICE CHAMPEAU366755020€11440€
2019-02-228RUE MAURICE CHAMPEAU369676000€9797€
2018-11-0914RUE MAURICE CHAMPEAU250340000€6800€
2017-12-0114RUE MAURICE CHAMPEAU370598650€8552€
2018-08-3014RUE MAURICE CHAMPEAU379738300€9346€
2018-02-1514RUE MAURICE CHAMPEAU390882255€9803€
2018-01-302RUE MAURICE CHAMPEAU369725100€10509€
2017-07-102RUE MAURICE CHAMPEAU492828563€9006€
2017-07-104RUE MAURICE CHAMPEAU368563000€8279€
2018-10-084RUE MAURICE CHAMPEAU368597000€8779€
2017-02-276RUE MAURICE CHAMPEAU366614200€9306€
2017-02-206RUE MAURICE CHAMPEAU4901011000€11233€
2018-10-248RUE MAURICE CHAMPEAU51061063670€10035€
2019-01-0815RUE MICHEL DE LHOSPITAL244420000€9545€
2019-09-3015RUE MICHEL DE LHOSPITAL252530000€10192€
2019-02-0115RUE MICHEL DE LHOSPITAL253485436€9159€
2019-09-2015RUE MICHEL DE LHOSPITAL499886600€8956€
2017-11-2715RUE MICHEL DE LHOSPITAL254515000€9537€
2020-06-123RUE MICHEL DE LHOSPITAL369651700€9445€
2017-03-093RUE MICHEL DE LHOSPITAL240210000€5250€
2019-11-075RUE MICHEL DE LHOSPITAL250476000€9520€
2019-10-085RUE MICHEL DE LHOSPITAL5114108607€953€
2018-09-215RUE MICHEL DE LHOSPITAL367595000€8881€
2018-04-265RUE MICHEL DE LHOSPITAL367600000€8955€
2017-02-275RUE MICHEL DE LHOSPITAL373591775€8107€
2019-02-167RUE MICHEL DE LHOSPITAL248410000€8542€
2020-02-287RUE MICHEL DE LHOSPITAL248420000€8750€
2019-11-157RUE MICHEL DE LHOSPITAL251519000€10176€
2019-04-297RUE MICHEL DE LHOSPITAL253529500€9991€
2019-03-277RUE MICHEL DE LHOSPITAL378868000€11128€
2018-10-057RUE MICHEL DE LHOSPITAL377745000€9675€
2021-01-0613RUE MICHEL DE LHOSPITAL372690000€9583€
2019-03-2517RUE MICHEL DE LHOSPITAL127258000€9556€
2021-03-1017RUE MICHEL DE LHOSPITAL250524980€10500€
2021-02-1517RUE MICHEL DE LHOSPITAL364674340€10537€
2020-07-2719RUE MICHEL DE LHOSPITAL374650000€8784€
2018-12-1413RUE MICHEL DE LHOSPITAL253510000€9623€
2018-01-1813RUE MICHEL DE LHOSPITAL253513000€9679€
2017-11-0713RUE MICHEL DE LHOSPITAL364670000€10469€
2018-11-1613RUE MICHEL DE LHOSPITAL366612000€9273€
2018-01-3013RUE MICHEL DE LHOSPITAL366675000€10227€
2017-09-2813RUE MICHEL DE LHOSPITAL367589600€8800€
2017-04-1917RUE MICHEL DE LHOSPITAL364544000€8500€
2018-05-2917RUE MICHEL DE LHOSPITAL397800000€8247€
2018-09-0619RUE MICHEL DE LHOSPITAL368690255€10151€
2021-01-2238RUE SEVERINE360545000€9083€
2019-12-1938RUE SEVERINE4951224730€12892€
2020-05-2544RUE SEVERINE237413300€11170€
2019-12-1944RUE SEVERINE51361239000€9110€
2018-12-181RUE FOUCHER LEPELLETIER241245000€5976€
2018-07-171RUE FOUCHER LEPELLETIER241277500€6768€
2018-09-101RUE FOUCHER LEPELLETIER347341315€7262€
2017-12-181RUE FOUCHER LEPELLETIER351370000€7255€
2018-04-231RUE FOUCHER LEPELLETIER457400000€7018€
2018-02-091RUE FOUCHER LEPELLETIER364435000€6797€
2017-12-181RUE FOUCHER LEPELLETIER466380000€5758€
2017-03-291RUE FOUCHER LEPELLETIER467430000€6418€
2018-07-041RUE FOUCHER LEPELLETIER6130422255€3248€
2018-06-281RUE FOUCHER LEPELLETIER6130434925€3346€
2019-09-031RUE FOUCHER LEPELLETIER234280000€8235€
2020-03-051RUE FOUCHER LEPELLETIER346327000€7109€
2019-03-271RUE FOUCHER LEPELLETIER347333500€7096€
2019-05-281RUE FOUCHER LEPELLETIER347352200€7494€
2019-02-251RUE FOUCHER LEPELLETIER347361500€7691€
2019-10-171RUE FOUCHER LEPELLETIER348160832€3351€
2020-12-041RUE FOUCHER LEPELLETIER351385600€7561€
2020-11-121RUE FOUCHER LEPELLETIER352635000€12212€
2020-02-201RUE FOUCHER LEPELLETIER361500000€8197€
2020-10-131RUE FOUCHER LEPELLETIER462450000€7258€
2019-05-141RUE FOUCHER LEPELLETIER463462700€7344€
2019-07-251RUE FOUCHER LEPELLETIER463497900€7903€
2021-01-081RUE FOUCHER LEPELLETIER463554000€8794€
2020-08-271RUE FOUCHER LEPELLETIER463562000€8921€
2020-05-291RUE FOUCHER LEPELLETIER464428500€6695€
2017-05-2217RUE FOUCHER LEPELLETIER360406000€6767€
2017-07-2217RUE FOUCHER LEPELLETIER360420000€7000€
2017-09-1417RUE FOUCHER LEPELLETIER363425000€6746€
2017-03-0317RUE FOUCHER LEPELLETIER473445000€6096€
2019-01-2217RUE FOUCHER LEPELLETIER245328430€7298€
2019-07-2217RUE FOUCHER LEPELLETIER360410000€6833€
2020-10-2317RUE FOUCHER LEPELLETIER360437000€7283€
2019-01-1817RUE FOUCHER LEPELLETIER473540000€7397€
2020-12-1717RUE FOUCHER LEPELLETIER473559000€7658€
2017-03-0219RUE FOUCHER LEPELLETIER244255000€5795€
2017-08-0919RUE FOUCHER LEPELLETIER244262405€5964€
2018-05-2919RUE FOUCHER LEPELLETIER244324380€7372€
2017-09-225RUE DU SERGENT BLANDAN245357000€7933€
2018-06-285RUE DU SERGENT BLANDAN246305000€6630€
2019-03-265RUE DU SERGENT BLANDAN127250000€9259€
2019-11-125RUE DU SERGENT BLANDAN245372500€8278€
2019-07-097RUE DU SERGENT BLANDAN363511500€8119€
2021-06-233RUE DU SERGENT BLANDAN355487319€8860€
2020-05-292RUE ELIANE JEANNIN GARREAU133282000€8545€
2020-07-292RUE ELIANE JEANNIN GARREAU241413700€10090€
2020-09-242RUE ELIANE JEANNIN GARREAU249435000€8878€
2019-11-192RUE ELIANE JEANNIN GARREAU255479000€8709€
2020-10-232RUE ELIANE JEANNIN GARREAU363592850€9410€
2019-02-152RUE ELIANE JEANNIN GARREAU371529000€7451€
2020-10-162RUE ELIANE JEANNIN GARREAU387758500€8718€
2019-12-062RUE ELIANE JEANNIN GARREAU398585000€5969€
2019-09-276RUE ELIANE JEANNIN GARREAU251467850€9174€
2020-07-036RUE ELIANE JEANNIN GARREAU368562000€8265€
2021-03-026RUE ELIANE JEANNIN GARREAU270350000€5000€
2020-01-136RUE ELIANE JEANNIN GARREAU391949000€10429€
2017-11-232RUE ELIANE JEANNIN GARREAU133246000€7455€
2018-12-292RUE ELIANE JEANNIN GARREAU241364000€8878€
2017-04-252RUE ELIANE JEANNIN GARREAU363516700€8202€
2018-05-305RUE JEANNE D ARC389920000€10337€
2017-02-156RUE ELIANE JEANNIN GARREAU128210000€7500€
2020-05-1121RUE FOUCHER LEPELLETIER365545000€8385€
2019-11-0621RUE FOUCHER LEPELLETIER484743000€8845€
2018-07-1323RUE FOUCHER LEPELLETIER131310000€10000€
2017-09-0523RUE FOUCHER LEPELLETIER249387000€7898€
2018-06-2923RUE FOUCHER LEPELLETIER374538800€7281€
2018-08-2123RUE FOUCHER LEPELLETIER374581500€7858€
2018-06-2923RUE FOUCHER LEPELLETIER498792500€8087€
2018-02-2323RUE FOUCHER LEPELLETIER498836300€8534€
2019-03-2823RUE FOUCHER LEPELLETIER498824000€8408€
2020-02-1223RUE FOUCHER LEPELLETIER498868850€8866€
2021-01-2923RUE FOUCHER LEPELLETIER4102475000€4657€
2018-05-2325RUE FOUCHER LEPELLETIER125230000€9200€
2018-08-2725RUE FOUCHER LEPELLETIER249424000€8653€
2018-09-1125RUE FOUCHER LEPELLETIER251398000€7804€
2020-02-0625RUE FOUCHER LEPELLETIER127210000€7778€
2019-10-0825RUE FOUCHER LEPELLETIER253478000€9019€
2021-03-0325RUE FOUCHER LEPELLETIER258374000€6448€
2020-05-2925RUE FOUCHER LEPELLETIER374700000€9459€
2020-02-0725RUE FOUCHER LEPELLETIER380560000€7000€
2019-02-257PARVIS CORENTIN CELTON130275225€9174€
2019-06-187PARVIS CORENTIN CELTON253507500€9575€
2020-02-118RUE JEANNE D ARC236285000€7917€
2019-02-048RUE JEANNE D ARC238230000€6053€
2020-06-048RUE JEANNE D ARC239282500€7244€
2020-04-288RUE JEANNE D ARC239310000€7949€
2019-09-188RUE JEANNE D ARC243340750€7924€
2019-10-038RUE JEANNE D ARC354389300€7209€
2019-08-078RUE JEANNE D ARC354418000€7741€
2020-11-208RUE JEANNE D ARC356486780€8693€
2019-10-319PARVIS CORENTIN CELTON67424000€324€
2019-01-2823BD GAMBETTA475695000€9267€
2017-07-128RUE JEANNE D ARC116120000€7500€
2017-03-178RUE JEANNE D ARC124130000€5417€
2018-07-068RUE JEANNE D ARC233263000€7970€
2017-10-208RUE JEANNE D ARC237257000€6946€
2017-10-168RUE JEANNE D ARC242244580€5823€
2018-03-308RUE JEANNE D ARC248245000€5104€
2018-01-058RUE JEANNE D ARC249152220€3107€
2018-05-048RUE JEANNE D ARC357100000€1754€
2018-06-0515RUE GUYNEMER243300000€6977€
2017-04-2615RUE GUYNEMER379457000€5785€
2018-06-1515RUE GUYNEMER379500000€6329€
2019-04-0935RUE FOUCHER LEPELLETIER251425000€8333€
2020-09-3035RUE FOUCHER LEPELLETIER251482000€9451€
2018-09-147PARVIS CORENTIN CELTON250461000€9220€
2018-09-279PARVIS CORENTIN CELTON41211075000€8884€
2021-04-1413RUE GUYNEMER123418331€18188€
2021-04-1413RUE GUYNEMER228580000€20714€
2021-04-1413RUE GUYNEMER230270000€9000€
2021-04-1413RUE GUYNEMER233320000€9697€
2021-04-1413RUE GUYNEMER240472420€11811€
2021-04-1413RUE GUYNEMER141271500€6622€
2020-11-1013RUE GUYNEMER141271500€6622€
2021-04-1413RUE GUYNEMER351645600€12659€
2021-04-1413RUE GUYNEMER482950000€11585€
2021-04-1415RUE GUYNEMER238620000€16316€
2021-04-1415RUE GUYNEMER2381500000€39474€
2021-04-1415RUE GUYNEMER243790000€18372€
2021-04-1415RUE GUYNEMER379810000€10253€
2017-09-0123BD GAMBETTA478594000€7615€
2017-05-2225BD GAMBETTA367413400€6170€
2018-06-1327BD GAMBETTA134230000€6765€
2018-07-2127BD GAMBETTA256460000€8214€
2020-12-2812RUE DU SERGENT BLANDAN348370000€7708€
2017-04-2127RUE FOUCHER LEPELLETIER376560000€7368€
2021-06-2136RUE ERNEST RENAN348416000€8667€
2019-10-2936RUE ERNEST RENAN41351132240€8387€
2021-05-0736RUE ERNEST RENAN120183660€9183€
2020-01-1036RUE ERNEST RENAN121145000€6905€
2021-04-3036RUE ERNEST RENAN122139000€6318€
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