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Valeur de la maison (116m2) Rue Maxime Laope à Saint Andr��

Estimation théorique

Rue Maxime Laope,97440 Saint Andr�� (116 m2)

Maisonde116 m2,  Rue Maxime Laope,97440 Saint Andr��

Maison

Fourchette estimation

( 2.060€ /m2)

( 2.319€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 27.373€ (570€ /m2) à 2.448.440€ (27.205€ /m2)
Indice de confiance (3.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située Rue Maxime Laope,97440 Saint Andr�� indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.319€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 27.373€ et 2.448.440€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-André (97409) est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.080€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 857€ et 1.363€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-08-31674CHE DU BUTOR48052591000€1138€
2018-12-1844RUE DES AJOUPAS460300130000€2167€
2018-12-0731LOT LATCHUMAYA565307115000€1769€
2020-10-26588CHE DU BUTOR380269100000€1250€
2017-07-2612RUE AYAPANA478254188000€2410€
2018-03-07320RUE DES 4 EPICES5117294195300€1669€
2019-08-29116RUE DES AJOUPAS361300142000€2328€
2019-02-25453RUE DES 4 EPICES470230135000€1929€
2017-03-14469RUE DES QUATRE EPICES47022590000€1286€
2020-01-131083ROC SUD487368230000€2644€
2018-03-01545ROC SUD4970155000€1598€
2020-03-11650ROC SUD4970169000€1742€
2017-03-09205RUE DES QUATRE EPICES57722647000€610€
2017-12-0721RUE DES EMERAUDES5900173000€1922€
2019-07-183RUE DES EMERAUDES5960222500€2318€
2017-12-15615ROC SUD61001036160000€1600€
2018-08-01330CHE DES FIGUES260269135106€2252€
2018-08-22101CHE DES FIGUES596823277000€2885€
2019-05-31456ROC SUD46021960000€1000€
2020-08-31456ROC SUD46321960000€952€
2018-02-281451AV DE BOURBON694786160000€1702€
2019-10-189RUE DES MURIERS580555225000€2813€
2020-01-2915RUE LONGANIS568330100000€1471€
2017-07-06411RUE RENE WELMANT365436189000€2908€
2018-03-056RUE DU GENERAL DE GAULLE382499292000€3561€
2019-08-0956RUE DES LETCHIS692713200000€2174€
2017-10-0420CHE CARPAYE4118764260000€2203€
2017-06-09265HLM LES MANGUIERS463476150000€2381€
2017-01-2784RUE DES FLAMBOYANTS779407150000€1899€
2019-09-208RUE JOSEPH HUBERT410428265000€625€
2018-04-191RUE DES MANGUIERS564564160000€2500€
2019-01-2386CHE DU BUTOR4131386150000€1145€
2017-10-071131RUE DE LA COMMUNAUTE586535218000€2535€
2020-11-2723RUE DES FLAMBOYANTS480411160000€2000€
2019-11-2923RUE DU TEMPLE486478215000€2500€
2018-11-068RUE LACAUSSADE472498170000€2361€
2017-02-018ALL DES BOUGAINVILLEES488361217000€2466€
2020-02-1817RUE JOSEPH HUBERT597878160000€1649€
2019-12-1212RUE DU TEMPLE344386147000€3341€
2017-08-0897ALL POLO3104656270200€2598€
2018-06-2144RUE DU GENERAL DE GAULLE472156135000€1875€
2021-03-1533ALL FREDOUILLE4930100000€1075€
2020-03-1246RUE DU GENERAL DE GAULLE4106491175880€1659€
2021-02-02269RUE CHOLET364436110000€1719€
2017-12-12107CHE DIORE566299325000€4924€
2020-12-289RUE LACAUSSADE5151527130000€861€
2019-08-23847AV DE BOURBON6100659223000€2230€
2018-07-061ALL BOUGAINVILLIERS5138505230000€1667€
2020-05-15218CHE MORIN382308160000€1951€
2020-12-1465CHE MAITRE7147835200000€1361€
2020-07-02856AV DE BOURBON55729581000€1421€
2020-10-02463CHE LEBON61671454380000€2275€
2021-03-1971RLE PAILLE EN QUEUE356332159000€2839€
2020-09-1119RUE DES JAMBLONS467414160000€2388€
2017-08-214CHE DES PRETRES251407120000€2353€
2018-05-2255RUE JOSEPH HUBERT490409188000€2089€
2018-05-1832LOT LES CARAMBOLES4127413341000€2685€
2017-08-2915CHE DES PRETRES6570127500€2237€
2020-04-2431LOT LES CARAMBOLES485444200000€2353€
2018-04-30382CHE COUR DE L USINE589332118000€1326€
2018-08-3084CHE DES PRETRES5139494230000€1655€
2019-09-04125CHE LEBON480532225000€2813€
2019-06-2513RUE DES FILAOS591310170000€1868€
2018-01-0827LOT LES CARAMBOLES380535100000€1250€
2017-11-1675CHE DES PRETRES678425117000€1500€
2017-08-1627LOT LES CARAMBOLES270423172000€2457€
2020-07-0716RUE DIOMARD610620875000€708€
2019-04-2940RLE CANASSABE61131055310000€2743€
2019-06-0515RUE AZEMA593790288000€3097€
2020-02-0724RUE DIOMARD688393110000€1250€
2019-01-11131CHE DES PRETRES698700180000€1837€
2021-01-08466AV DE BOURBON370308200000€2857€
2017-09-1925RUE DIOMARD455426135000€2455€
2017-04-2642LOT LES CARAMBOLES369456194000€2812€
2019-11-1411RUE DES CAMPHRIERS353311220000€4151€
2018-05-2846LOT LES CARAMBOLES482480270000€3293€
2020-02-13181CHE PENTE SASSY6128995350000€2734€
2020-10-0155LOT LES CARAMBOLES367439165000€2463€
2020-07-0655CHE MALLARD471527205000€2887€
2018-08-2722CHE MALLARD491285140000€1538€
2017-10-1216RUE DES EUCALYPTUS353400135000€2547€
2018-09-0352CHE MALLARD2748830000€405€
2018-06-1868RUE DES DATTIERS496595281200€2929€
2018-05-28225AV DE BOURBON59667554666€569€
2017-06-2629RUE DES EUCALYPTUS345262130000€2889€
2018-11-1532CHE DE L USINE5123731188083€1529€
2017-12-016RUE DES SONGES1145487268000€1848€
2020-04-2427CHE PATELIN48745574000€851€
2018-05-301RUE DES SONGES4137535214970€1569€
2018-11-308RUE VERLAINE370452100000€1429€
2018-10-1949RUE DU 24 SEPTEMBRE396585162000€1688€
2021-02-0310RUE DES SONGES5123480289000€2350€
2017-11-30123AV DE BOURBON102232441216000€969€
2018-09-0621LOT LES FEUILLANTINES379400145000€1835€
2018-05-25861CHE DE LA GARE594526267000€2840€
2020-07-09610RUE DE LA GARE490412305000€3389€
2018-12-0342LOT LES FEUILLANTINES487463223000€2563€
2020-04-1046LOT LES FEUILLANTINES469400175000€2536€
2018-01-2619RUE DES SONGES5167270295000€1766€
2018-09-1821RUE DES SONGES4125490280000€2240€
2020-07-2224CHE BALANCE875573183872€2452€
2019-12-26410RUE DE LA GARE496471250000€2604€
2017-06-23169CHE BALANCE690915180000€2000€
2021-05-28129CHE MAUNIER45429670000€1296€
2018-08-23157LOT LES LILAS2352636938€1055€
2018-02-124LOT KANAVILLA61930130000€674€
2018-11-15139LOT LES LILAS2345442338€1245€
2019-08-1690IMP DORET551370100000€1961€
2018-11-15144LOT LES LILAS45715167305€1181€
2017-07-12177AV DE L ILE DE FRANCE5180560240000€1333€
2020-02-24127LOT LES LILAS34615360669€1319€
2019-01-1743LOT LES CAZALES46124870000€1148€
2019-03-29419RUE DU TEMPLE4110731190000€1727€
2019-10-31123LOT LES LILAS2345451160€1505€
2018-05-18235AV ILE DE FRANCE350030000€600€
2019-08-23102LOT LES LILAS2345848960€1440€
2019-04-12239AV ILE DE FRANCE238030000€789€
2017-10-26255CHE MAUNIER23217245000€1406€
2018-10-24320RUE LACAUSSADE663420146000€2317€
2020-03-062LOT LACAUSSADE76860631390.8€462€
2018-07-12321CHE BADAMIER5110326155000€1409€
2020-02-1287LOT LES LILAS1185941000€2278€
2020-05-1335LOT LES CAZALES478376175000€2244€
2020-01-31482RUE DU TEMPLE352330130000€2500€
2019-10-29110RUE JOSEPH BEDIER236043264€1202€
2017-05-03101RUE JOSEPH BEDIER348027373€570€
2019-08-2751LOT LES LILAS575065000€867€
2019-12-0686LOT LES LILAS34613076591€1665€
2017-12-26360CHE MAUNIER61731400475000€2746€
2019-07-2957LOT LES LILAS348061930€1290€
2021-06-02549LOT PAQUIRY212916870000€543€
2021-02-10454CHE MAUNIER81211074285000€2355€
2018-07-27127RTE NATIONALE 2368552145000€2132€
2018-01-2341LOT LES LILAS348041516€865€
2019-09-26463CHE BALANCE6129584267000€2070€
2019-04-30463CHE BALANCE5109587210000€1927€
2018-02-14127LOT ROGER LAMBERT581500235000€2901€
2018-09-21120RLE LORION592517220000€2391€
2020-08-289LOT LES LILAS348055000€1146€
2020-05-1334LOT LES LILAS348043450€905€
2017-06-2930LOT LES LILAS461039929€655€
2017-03-2731LOT LES LILAS236028251€785€
2018-06-2035LOT LES LILAS128047481€1696€
2019-01-31151LOT ROGER LAMBERT681540180000€2222€
2017-05-2944RUE DES PETUNIAS34918239000€796€
2018-04-2444RUE DES PETUNIAS34918285000€1735€
2019-11-19120CHE ZAVILLE470542150000€2143€
2019-09-254LOT LES LILAS348085000€1771€
2018-08-2182CHE ZAVILLE561464100000€1639€
2019-07-24113RUE DES PETUNIAS34924460000€1224€
2017-10-2422CHE BELLE VUE610565554000€514€
2017-10-2422CHE BELLE VUE610565590000€857€
2019-04-261LOT MOGALIA5169823252000€1491€
2018-12-2811LOT MOGALIA515067075000€500€
2019-10-1744RUE VICTOR PATCHE352374170000€3269€
2021-04-21190ALL DES COCOS360291105203€1753€
2017-07-07210ALL DES COCOS360296100000€1667€
2020-10-12830CHE MAUNIER41001135294200€2942€
2020-09-28779CHE MAUNIER4124505300000€2419€
2020-02-21156ALL DES FOULARDS480280195000€2438€
2018-07-238LOT LES RAILS499540150000€1515€
2019-02-062LOT LES RAILS479362111568€1412€
2018-07-237LOT LES RAILS499355150000€1515€
2017-11-2377CHE BELLE VUE370773155000€2214€
2020-06-2310CHE DU CENTRE497483240000€2474€
2020-07-1584RUE LARAVINE4114433287000€2518€
2018-02-02450RLE JANAC25072050000€1000€
2019-02-21351RUE DES BLEUETS5104427125000€1202€
2017-08-021053RTE DE SALAZIE475469222000€2960€
2018-10-19859CHE MAUNIER4100799165000€1650€
2019-08-29460CHE ZAVILLE481346138200€1706€
2021-04-3069CHE BELLE VUE389740255000€2865€
2018-12-1469CHE BELLE VUE6130740200000€1538€
2020-02-241265CHE BALANCE468230650000€735€
2020-07-07412RLE LEGER480170249500€3119€
2019-09-27951CHE MAUNIER5118438273000€2314€
2017-08-172582CHE DU CENTRE477435178600€2319€
2017-12-290CHE DU CENTRE480448100000€1250€
2019-10-01621CHE ZAVILLE385681220000€2588€
2020-06-12890CHE LAGOURGUE562265132000€2129€
2018-05-07914AV ILE DE FRANCE51401039194000€1386€
2019-01-301205RTE DE SALAZIE5110558210000€1909€
2018-05-181205RTE DE SALAZIE5110787215000€1955€
2017-06-072250CHE DU CENTRE480759310000€3875€
2018-10-1667RLE BRAS DE SONGE4780133000€1705€
2019-06-039CHE LA CAROLINE51451000275000€1897€
2020-07-27262RUE LEOPOLD MARTIN4110567185000€1682€
2019-05-091042AV ILE DE FRANCE5143712350000€2448€
2020-03-0910CHE LA CAROLINE367545159000€2373€
2020-05-04135RLE PRETO69958940000€404€
2019-07-18162RUE DESCHANETS5141935280000€1986€
2019-10-3195CHE BRAS PETARD REFUGE59045852448440€27205€
2019-10-211135CHE MAUNIER480406210018€2625€
2019-10-281884CHE DU CENTRE490456213000€2367€
2017-10-118RUE ALPHONSE DE LAMARTINE4110506219800€1998€
2018-06-2710RUE ALPHONSE DE LAMARTINE490600195000€2167€
2019-06-141880CHE DU CENTRE351456140000€2745€
2020-09-3011RUE ALPHONSE DE LAMARTINE4139633294000€2115€
2019-06-24160RUE DES ACACIAS4126980310000€2460€
2019-09-303RUE ALPHONSE DE LAMARTINE5105528104000€990€
2017-07-27341RUE DESCHANETS35651063000€1125€
2018-08-2212CHE BRAS SEC376716173000€2276€
2018-12-31337RUE DESCHANETS4304595150000€493€
2019-04-1851RLE TURPIN5110456107000€973€
2018-10-3082RLE TURPIN454875200000€3704€
2019-12-1218CHE HAFIZOU5125618295000€2360€
2019-07-1298RUE LEON DIERX5109434236000€2165€
2020-06-301439CHE MAUNIER456467100000€1786€
2018-12-04190CHE DE LA CHAPELLE584219185000€2202€
2018-08-173RUE DES GERANIUMS57823052500€673€
2020-09-23677CHE VALENTIN37043180000€1143€
2018-05-23508RUE DU PATRIMOINE475422130000€1733€
2019-09-13354RLE PRETO5161477315000€1957€
2018-10-111453CHE MAUNIER4143516246872€1726€
2017-01-26190CHE DOLPHIN5100415100000€1000€
2017-05-301493CHE LEFAGUYES470472196635€2809€
2018-09-141704CHE LEFAGUYES4124560324610€2618€
2017-06-12116RUE LA VERITE493312184000€1978€
2018-01-311702CHE LEFAGUYES5114570277500€2434€
2019-11-2670RLE ROVAN44511878500€1744€
2019-07-11350RUE DE LA VERITE4137344137000€1000€
2018-08-30179RUE PAUSE598865160000€1633€
2020-06-26890CHE RIO479581247000€3127€
2019-11-21166RUE AMARYLLIS4110385243000€2209€
2019-07-041558CHE LEFAGUYES3581038200000€3448€
2019-01-23301CHE JEANSON491726272000€2989€
2017-09-0597RTE NATIONALE 2 CTRE VILLE5111914734500€6617€
2019-07-10164RUE PAUSE366598120000€1818€
2019-05-1013RUE ALEXIS DE VILLENEUVE4116533161400€1391€
2018-04-27189CHE BRAS DES CHEVRETTES496551228920€2385€
2017-03-011340CHE DU CENTRE580823250000€3125€
2020-06-263IMP SOUNDRON5150410232000€1547€
2020-10-1625RUE DES POINSETIAS498565287800€2937€
2017-09-1570CHE BRAS DES CHEVRETTES476417150000€1974€
2018-05-313RUE DES FOUGERES4103388220000€2136€
2018-10-011473CHE LAGOURGUE598587270000€2755€
2020-05-1324RUE IGNACE ALIZART353214100000€1887€
2019-03-22112RUE AMARYLLIS5119417318000€2672€
2019-02-27119IMP DU CENTRE5100516175000€1750€
2019-04-12191CHE VERT4900148000€1644€
2017-11-3012RUE DES FOUGERES4114606204000€1789€
2018-12-111325CHE DU CENTRE67646884600€1113€
2019-09-201493CHE LAGOURGUE4144405296300€2058€
2019-10-25264RUE ERNEST IMAHO480330153600€1920€
2020-01-294ALL HENRI MORANGE5134640200000€1493€
2020-10-30191CHE VERT4901002305000€3389€
2018-05-259RUE DE LA GIRODAY4102511205000€2010€
2020-04-029RUE DE LA GIRODAY6140511254400€1817€
2019-11-29245CHE BEDERE MAILLOT380679200000€2500€
2017-06-15195CHE VERT381737230000€2840€