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Valeur immobilière l'appartement (65m2) Rue Melantois à Gondecourt

Estimation théorique

Rue Melantois,59147 Gondecourt (65 m2)

Appartementde65 m2,  Rue Melantois,59147 Gondecourt

Appartement

Fourchette estimation

( 2.800€ /m2)

( 3.169€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (645€ /m2) à 660.000€ (8.462€ /m2)
Indice de confiance (3.42)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 65 m2 situé Rue Melantois,59147 Gondecourt indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.169€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 58 et 71 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 40.000€ et 660.000€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.580€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.580€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chemy (59145), comprenant 779 habitants est de 10,75€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 65 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,84€, à 13,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 65 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-12-11104RUE NATIONALE4100562750€5628€
2018-07-1310RUE GERMAIN DELEBECQUE380165000€2063€
2019-05-295RUE PASTEUR380238300€2979€
2019-09-13163RUE NATIONALE460402500€6708€
2018-03-3046RUE SONNEVILLE24171750€1750€
2020-11-0646RUE SONNEVILLE24472000€1636€
2020-01-0646RUE SONNEVILLE24877000€1604€
2020-09-0846RUE SONNEVILLE24882000€1708€
2020-01-1546RUE SONNEVILLE25785000€1491€
2020-03-1646RUE SONNEVILLE365104000€1600€
2020-02-0346RUE SONNEVILLE486121000€1407€
2020-05-180ALL DES MARRONNIERS368248000€3647€
2020-09-170ALL DES MARRONNIERS483289000€3482€
2017-06-21244ALL DES MARRONNIERS360215000€3583€
2017-10-10244ALL DES MARRONNIERS361221500€3631€
2018-04-25244ALL DES MARRONNIERS367207000€3090€
2019-07-02244ALL DES MARRONNIERS368222000€3265€
2017-05-24244ALL DES MARRONNIERS369215000€3116€
2017-04-2551RUE DE LA DREVE247144000€3064€
2016-12-3051RUE DE LA DREVE247178000€3787€
2017-06-1651RUE DE LA DREVE364213000€3328€
2016-12-0851RUE DE LA DREVE375250000€3333€
2017-06-0751RUE DE LA DREVE375265000€3533€
2017-09-2851RUE DE LA DREVE493256425€2757€
2018-03-15169RUE ROGER SALENGRO515583000€535€
2020-09-30538RUE ROGER SALENGRO117343685€20217€
2020-05-1991RUE ROGER BOUVRY23494000€2765€
2019-09-2691RUE ROGER BOUVRY23892000€2421€
2020-08-0691RUE ROGER BOUVRY248125000€2604€
2017-11-2291RUE ROGER BOUVRY258121000€2086€
2017-10-038RUE DESROUSSEAUX240117400€2935€
2020-10-0133RUE NATIONALE22355600€2417€
2019-01-1737RUE COMTESSES DE FLANDRE249107800€2200€
2017-06-0237RUE COMTESSES DE FLANDRE363138600€2200€
2017-04-0737RUE COMTESSES DE FLANDRE363147005€2333€
2018-01-3037RUE COMTESSES DE FLANDRE364139590€2181€
2020-03-1237RUE COMTESSES DE FLANDRE365142100€2186€
2017-04-2437RUE COMTESSES DE FLANDRE365145000€2231€
2017-06-2637RUE COMTESSES DE FLANDRE482182000€2220€
2017-03-1437RUE COMTESSES DE FLANDRE482183000€2232€
2020-07-09113RUE MARX DORMOY378660000€8462€
2017-01-1769RUE ROGER SALENGRO371192000€2704€
2019-01-2979RUE ROGER BOUVRY13364000€1939€
2017-10-0679RUE ROGER BOUVRY13373000€2212€
2018-08-1679RUE ROGER BOUVRY5106198000€1868€
2020-06-0379RUE ROGER BOUVRY364137500€2148€
2020-06-0244RUE DES MARTYRS480218000€2725€
2017-02-1044RUE DES MARTYRS385175000€2059€
2017-08-0244RUE DES MARTYRS290169000€1878€
2017-10-0944RUE DES MARTYRS395202000€2126€
2019-12-0644RUE DES MARTYRS495304000€3200€
2017-08-2244RUE DES MARTYRS498297000€3031€
2017-11-1544RUE DES MARTYRS3100215000€2150€
2018-10-2944RUE DES MARTYRS3104230000€2212€
2016-12-0644RUE DES MARTYRS3107219260€2049€
2019-10-0444RUE DES MARTYRS3110215000€1955€
2019-12-3044RUE DES MARTYRS3112221500€1978€
2017-10-0944RUE DES MARTYRS4120275000€2292€
2017-06-0944RUE DES MARTYRS4129265000€2054€
2018-06-2644RUE DES MARTYRS4131247500€1889€
2019-04-2944RUE DES MARTYRS5139301000€2165€
2017-05-1244RUE DES MARTYRS3140241000€1721€
2017-01-2744RUE DES MARTYRS4140264260€1888€
2019-10-2944RUE DES MARTYRS4142253000€1782€
2017-05-1544RUE DES MARTYRS4150305000€2033€
2019-02-1344RUE DES MARTYRS4150331000€2207€
2016-12-2810RUE DES BOULETS375250000€3333€
2019-07-0131RUE ROGER BOUVRY12764000€2370€
2018-12-2731RUE ROGER BOUVRY12774160€2747€
2017-01-3031RUE ROGER BOUVRY23783000€2243€
2017-04-0731RUE ROGER BOUVRY36185500€1402€
2017-11-0731RUE ROGER BOUVRY361120000€1967€
2020-12-1031RUE ROGER BOUVRY361123000€2016€
2019-11-1831RUE ROGER BOUVRY361128000€2098€
2018-08-2131RUE ROGER BOUVRY361128500€2107€
2019-12-1731RUE ROGER BOUVRY361130000€2131€
2019-08-0631RUE ROGER BOUVRY361135000€2213€
2019-12-2731RUE ROGER BOUVRY361135000€2213€
2018-04-1331RUE ROGER BOUVRY361137000€2246€
2019-04-2431RUE ROGER BOUVRY361141500€2320€
2017-10-3031RUE ROGER BOUVRY361153500€2516€
2018-06-2531RUE ROGER BOUVRY361157510€2582€
2020-05-2531RUE ROGER BOUVRY486154000€1791€
2018-05-3050RUE CARNOT256148975€2660€
2017-01-0650RUE CARNOT375148000€1973€
2019-09-2042RUE CARNOT245116500€2589€
2017-03-2842RUE CARNOT364163100€2548€
2019-09-1620RUE ROGER BOUVRY236112000€3111€
2019-06-0699RUE DU QUATORZE JUILLET264223000€3484€
2020-12-1455RUE MAURICE BOUCHERY246113000€2457€
2017-09-2955RUE MAURICE BOUCHERY255247000€4491€
2018-03-2155RUE MAURICE BOUCHERY260108000€1800€
2020-10-1627RUE DE LA TANNERIE23968000€1744€
2019-05-1327RUE DE LA TANNERIE361157690€2585€
2018-04-1227RUE DE LA TANNERIE364143000€2234€
2019-05-2734RUE CARNOT359132600€2247€
2019-12-0623RUE GEORGES POMPIDOU249163500€3337€
2020-12-1723RUE GEORGES POMPIDOU365203000€3123€
2017-01-2625RUE GEORGES POMPIDOU136106325€2953€
2019-08-2625RUE GEORGES POMPIDOU241143000€3488€
2020-05-2025RUE GEORGES POMPIDOU242138000€3286€
2016-12-2325RUE GEORGES POMPIDOU367201770€3011€
2019-04-199RUE DU CAP JASMIN241119000€2902€
2016-11-309RUE DU CAP JASMIN242145000€3452€
2017-03-319RUE DU CAP JASMIN242151000€3595€
2020-02-1370RUE DE WATTIESSART248185000€3854€
2020-06-041RUE ROGER BOUVRY13074140€2471€
2019-07-1527RUE MAURICE BOUCHERY466450000€6818€
2018-12-283BD JOSEPH HENTGES241100000€2439€
2019-02-1233RUE MAURICE BOUCHERY371118500€1669€
2017-09-0633RUE MAURICE BOUCHERY371153000€2155€
2020-01-1011BD JOSEPH HENTGES353176000€3321€
2018-06-0611BD JOSEPH HENTGES354144000€2667€
2019-03-203RUE SAINT LOUIS361325900€5343€
2019-05-099001RES PHILIPPE DE GIRARD24273000€1738€
2018-07-119001RES PHILIPPE DE GIRARD242108600€2586€
2018-11-309001RES PHILIPPE DE GIRARD242111000€2643€
2017-03-069001RES PHILIPPE DE GIRARD373125000€1712€
2020-04-289001RES PHILIPPE DE GIRARD373151000€2068€
2020-09-219001RES PHILIPPE DE GIRARD373185000€2534€
2018-07-139001RES PHILIPPE DE GIRARD485136900€1611€
2018-06-259001RES PHILIPPE DE GIRARD485140000€1647€
2020-12-299001RES PHILIPPE DE GIRARD485144000€1694€
2017-07-209001RES PHILIPPE DE GIRARD485156550€1842€
2017-09-299001RES PHILIPPE DE GIRARD485165000€1941€
2019-04-019001RES PHILIPPE DE GIRARD485189500€2229€
2020-10-0110RUE DU DOCTEUR FALALA12950000€1724€
2017-09-0820RUE GEORGES POMPIDOU240138340€3459€
2018-08-2920RUE GEORGES POMPIDOU368190000€2794€
2020-01-3020RUE GEORGES POMPIDOU368201000€2956€
2018-06-0420RUE GEORGES POMPIDOU368220050€3236€
2018-06-0120RUE GEORGES POMPIDOU379185000€2342€
2019-10-1814RUE JEAN JAURES24578000€1733€
2019-04-2614RUE JEAN JAURES365129000€1985€
2018-01-0413RES DU NOUVEAU VILLAGE250127000€2540€
2018-06-2114RES DU NOUVEAU VILLAGE250112000€2240€
2020-03-1317RES DU NOUVEAU VILLAGE253120000€2264€
2019-12-0224RES DU NOUVEAU VILLAGE25195000€1863€
2020-10-2824RES DU NOUVEAU VILLAGE251138837€2722€
2020-05-2025RES DU NOUVEAU VILLAGE24977000€1571€
2018-02-169RES DU NOUVEAU VILLAGE26240000€645€
2019-02-0418RUE JEAN JAURES25194000€1843€
2020-12-2328RUE JEAN BAPTISTE LEBAS366125370€1900€
2017-01-302RUE CHARLES DESREUX248133000€2771€
2016-11-302RUE CHARLES DESREUX366179000€2712€
2016-11-302RUE CHARLES DESREUX366186000€2818€
2017-03-022RUE CHARLES DESREUX369191000€2768€
2019-09-2787RUE DU HUIT MAI 194513175000€2419€
2019-12-2387RUE DU HUIT MAI 194513175000€2419€
2017-06-1687RUE DU HUIT MAI 1945248126000€2625€
2017-06-2287RUE DU HUIT MAI 1945248126000€2625€
2017-08-0287RUE DU HUIT MAI 1945248126000€2625€
2018-04-2787RUE DU HUIT MAI 1945248126000€2625€
2019-11-2787RUE DU HUIT MAI 1945248129000€2688€
2017-02-1487RUE DU HUIT MAI 1945248141000€2938€
2017-11-1487RUE DU HUIT MAI 1945366176000€2667€
2017-03-1087RUE DU HUIT MAI 1945366179000€2712€
2018-06-0487RUE DU HUIT MAI 1945366179000€2712€
2019-04-2487RUE DU HUIT MAI 1945366179000€2712€
2019-06-1387RUE DU HUIT MAI 1945366179000€2712€
2018-11-1687RUE DU HUIT MAI 1945366186500€2826€
2019-07-2987RUE DU HUIT MAI 1945368190000€2794€
2019-07-3187RUE DU HUIT MAI 1945369179000€2594€
2017-09-2987RUE DU HUIT MAI 1945369184000€2667€
2018-04-2487RUE DU HUIT MAI 1945369184000€2667€
2017-04-2187RUE DU HUIT MAI 1945369186000€2696€
2018-02-1487RUE DU HUIT MAI 1945369186000€2696€
2019-04-0387RUE DU HUIT MAI 1945369199000€2884€
2017-05-3087RUE DU HUIT MAI 1945480207000€2588€
2019-04-2687RUE DU HUIT MAI 1945580221000€2763€
2018-05-1887RUE DU HUIT MAI 1945480223000€2788€
2017-07-1087RUE DU HUIT MAI 1945488224000€2545€
2017-10-1687RUE DU HUIT MAI 1945491236000€2593€
2020-05-127PL STALINGRAD471387000€5451€
2019-09-111RUE AUGUSTE DUPUIS359420000€7119€
2016-12-060RUE JEAN MOULIN379136000€1722€
2019-02-0611RUE JEAN MOULIN372137000€1903€
2020-12-2211RUE JEAN MOULIN372154000€2139€
2019-05-1511RUE JEAN MOULIN373132000€1808€
2019-05-1511RUE JEAN MOULIN373150000€2055€
2017-01-2011RUE JEAN MOULIN376133000€1750€
2020-03-1311RUE JEAN MOULIN379141050€1785€
2018-10-0828RUE JEAN JAURES271125000€1761€
2017-04-289PL DU GENERAL DE GAULLE242148500€3536€
2017-03-209PL DU GENERAL DE GAULLE246155000€3370€
2017-12-119PL DU GENERAL DE GAULLE246169000€3674€
2017-01-269PL DU GENERAL DE GAULLE247164000€3489€
2017-12-299PL DU GENERAL DE GAULLE374244000€3297€
2017-07-0436RUE DE LA BOUVAQUE3100180000€1800€
2020-08-3130RUE JEAN JAURES3145209800€1447€
2017-08-0268RUE JEAN JAURES472150000€2083€
2016-12-295RUE LEON BLUM245100000€2222€
2018-11-135RUE LEON BLUM24190000€2195€
2019-05-075RUE LEON BLUM24288000€2095€
2020-01-2578RUE DE LA BOUVAQUE362115000€1855€
2019-04-3086RUE NATIONALE25070000€1400€
2019-06-2886RUE NATIONALE250116500€2330€
2017-04-072RUE PIERRE OGEE360141000€2350€
2016-12-121RUE GUY MOCQUET11559000€3933€
2019-03-191RUE GUY MOCQUET12255000€2500€
2018-08-011RUE GUY MOCQUET342115000€2738€
2019-04-041RUE GUY MOCQUET34382000€1907€
2019-10-141RUE GUY MOCQUET34388000€2047€
2018-07-231RUE GUY MOCQUET346104750€2277€
2020-05-291RUE GUY MOCQUET35392000€1736€
2017-09-201RUE GUY MOCQUET355105000€1909€
2020-04-161RUE GUY MOCQUET35696000€1714€
2017-05-171RUE GUY MOCQUET459120000€2034€
2018-05-301RUE GUY MOCQUET464138000€2156€
2020-05-251RUE GUY MOCQUET487180000€2069€
2019-07-0140RUE NATIONALE242124000€2952€
2018-01-2940RUE NATIONALE245114000€2533€
2019-11-0743BD JOSEPH HENTGES377275000€3571€
2020-08-281RUE DE TOURAINE25675000€1339€
2017-07-061RUE DE TOURAINE46987000€1261€
2017-11-131RUE DE TOURAINE410590000€857€
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2018-03-282PL SAINT PIAT357153700€2696€
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2017-12-261PAS VERIGNON364172000€2688€
2017-09-051PAS VERIGNON364177000€2766€
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2019-05-2046RTE DE DON368125000€1838€
2019-03-082RUE JEAN BAPTISTE LEBAS460158124€2635€
2019-11-153RES LES JARDINS DE L'ABBAYE265121000€1862€
2018-05-113RES LES JARDINS DE L'ABBAYE266130000€1970€
2020-11-263RES LES JARDINS DE L'ABBAYE372150800€2094€
2020-11-273RES LES JARDINS DE L'ABBAYE378158000€2026€
2020-07-239RES LES JARDINS DE L'ABBAYE265127000€1954€
2018-02-289RES LES JARDINS DE L'ABBAYE265129000€1985€
2020-01-179RES LES JARDINS DE L'ABBAYE367146000€2179€
2019-11-129RES LES JARDINS DE L'ABBAYE385136000€1600€
2020-04-249RES LES JARDINS DE L'ABBAYE387132000€1517€
2020-10-279RUE DUPUIS446150000€3261€
2018-09-209RUE DUPUIS446170000€3696€
2020-05-1422RUE JEAN BAPTISTE LEBAS12660000€2308€
2018-07-1622RUE JEAN BAPTISTE LEBAS23576500€2186€