Estimation immobilière de la maison de 80m2 Rue Mirabeau à Mouvaux

Estimation théorique

Rue Mirabeau,59420 Mouvaux (80 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 80 m2 située Rue Mirabeau,59420-Mouvaux indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.963€ et 3.338€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 72 et 88 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.216€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.216€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouvaux (59421), comprenant 13351 habitants est de 10,29€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 80 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 14,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 1.163€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 80 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-304IMP THIEFFRY RUE MIRABEAU360415210000€3500€
2018-12-063IMP THIEFFRY RUE MIRABEAU4105385289000€2752€
2019-08-0847RUE DU HUIT MAI 19455124284339700€2740€
2019-09-237ALL DES CAPUCINES5101680363000€3594€
2017-10-1354RUE MIRABEAU613590335000€2481€
2020-12-1054RUE MIRABEAU613590364000€2696€
2018-10-155ALL DES BLEUETS5101221248000€2455€
2018-07-1210ALL DES CAPUCINES5121492295592€2443€
2018-12-1434RUE MIRABEAU5117138238000€2034€
2019-07-2428RUE MIRABEAU7262770700000€2672€
2018-09-2133RUE MIRABEAU71540284000€1844€
2018-09-2114RUE DU ONZE NOVEMBRE6106381305000€2877€
2019-07-1624RLE DES SOEURS411376159600€1412€
2020-04-1514RLE DES SOEURS35065125000€2500€
2018-06-2927RUE MIRABEAU53098451300000€4207€
2020-10-096ALL DES BEGONIAS6143436396900€2776€
2020-03-056RLE DES SOEURS396159160000€1667€
2017-12-282RLE DES SOEURS595200140000€1474€
2017-12-0617ALL DES ANEMONES595563269100€2833€
2019-11-30128RUE DE LONDRES467110126667€1891€
2019-10-10130RUE DE LONDRES361109130000€2131€
2017-11-0741RUE DE LONDRES48568106000€1247€
2019-07-246ALL DES IRIS595231264510€2784€
2020-07-208ALL DES IRIS595305324000€3411€
2020-12-1680RUE DE LONDRES5118362378000€3203€
2019-05-1370RUE DE LONDRES66167183850€3014€
2020-09-24132RUE DE LONDRES92220865000€3896€
2017-11-1766RUE DE LONDRES45884239220€4124€
2019-09-0958RUE DE LONDRES47845150000€1923€
2019-10-1864RUE DE LONDRES375100164000€2187€
2017-12-1211RUE MIRABEAU386125287630€3345€
2018-05-1616AV DU MAL FOCH4105492460000€4381€
2019-05-109RUE MIRABEAU370126280000€4000€
2020-06-1525AV DU MAL FOCH6124419660000€5323€
2018-04-197ALL DES ACACIAS6115507275500€2396€
2019-02-0619RUE GUY MOQUET4106635405000€3821€
2018-12-21136RUE DE LONDRES6243750950000€3909€
2020-09-2430RUE DE LONDRES361502150000€2459€
2018-01-0833RUE MIRABEAU82405001047730€4366€
2018-11-23152RUE DE LONDRES71621199530000€3272€
2017-10-0283RUE GUY MOQUET477120284850€3699€
2017-11-305ALL DU PARC5186808630000€3387€
2020-11-309ALL DU PARC721015901520000€7238€
2020-08-2533RUE MIRABEAU103111030500000€1608€
2020-10-098RUE FRANKLIN ROOSEVELT4126149241750€1919€
2019-07-291ALL DU PARC6134775667000€4978€
2017-12-2026ALL DES CHARMES7170629835000€4912€
2018-02-13113RUE DE LILLE8230400784000€3409€
2020-10-3045AV DU HAUTMONT6169759730000€4320€
2018-07-2333RUE MIRABEAU51691200598555€3542€
2019-07-0134RUE TURGOT497385347000€3577€
2019-07-2636RUE TURGOT495422326500€3437€
2019-02-28104RUE GUY MOQUET184230708000€8429€
2019-07-12129RUE GUY MOQUET82062151889650€4319€
2017-11-06105RUE DE LILLE46511040000€615€
2020-09-3020RUE DES POILUS47472321000€4338€
2018-02-0244RUE TURGOT379387333300€4219€
2020-09-2236RUE DES EPX BAERT DEGRYSE464330180000€2813€
2018-03-2086RUE BASSE384198262100€3120€
2020-07-0352RUE TURGOT495395408000€4295€
2019-08-1944RUE DES POILUS4105283200000€1905€
2020-09-1580RUE MIRABEAU61760415000€2358€
2017-11-131RUE DES POILUS IMP D HULST48096152000€1900€
2020-06-1922RUE DES EPX BAERT DEGRYSE575244160000€2133€
2018-12-2140RUE DES POILUS614070184000€1314€
2018-11-1458RUE BASSE45625967000€1196€
2020-05-2695RUE DE LILLE690119436600€4851€
2018-05-2518ALL DES CHARMES6133511550000€4135€
2019-03-294RUE JEAN JAURES38692187000€2174€
2018-07-1842RUE BASSE5129248471820€3658€
2019-01-038ALL DE LA MOTTE71805521010000€5611€
2020-02-0153ALL DE LA BERGERIE6129406459060€3559€
2020-09-255RUE THIERS5101144219000€2168€
2018-03-1654RUE BASSE35671136000€2429€
2019-09-242RUE JEAN JAURES36256204940€3305€
2017-10-0656RUE BASSE24842108000€2250€
2020-01-2772RUE BASSE48082280690€3509€
2017-09-2172RUE BASSE48082286800€3585€
2019-12-0622RUE MARCEAU34350171200€3981€
2017-12-126IMP MASUREL PCE DE PAIX339100185000€4744€
2020-07-0910RUE DES EPX BAERT DEGRYSE5113284400000€3540€
2017-10-13126RUE DE LILLE495163282500€2974€
2019-11-06126RUE DE LILLE495163328850€3462€
2018-12-218AV DU MAL FOCH61666931131820€6818€
2018-09-241CHE DES PRES62021410591000€2926€
2019-07-3139RUE TURGOT6128820540000€4219€
2019-08-197RUE DES EPX BAERT DEGRYSE375140178000€2373€
2018-12-038RUE DE VERDUN483522328000€3952€
2018-12-0710ALL DE LA MOTTE81611070700000€4348€
2020-12-2449RUE FRANKLIN ROOSEVELT468215170000€2500€
2017-09-0643RUE BASSE265526188000€2892€
2018-04-2553RUE DES POILUS375139159200€2123€
2018-05-14321RUE DE TOURCOING458120144000€2483€
2018-09-251RUE BASSE4114127380000€3333€
2018-06-2213RUE DES ECOLES360138190000€3167€
2019-08-2113RUE DES ECOLES360138365000€6083€
2017-12-29142RUE GUY MOQUET4123465590000€4797€
2019-04-235ALL DE LA MOTTE7180876750000€4167€
2020-09-031AV DU MAL FOCH7210881874500€4164€
2017-10-038ALL DES CHARMES6133364475000€3571€
2018-10-034RUE AUGUSTE RENOIR592266260000€2826€
2020-11-0645ALL DE LA BERGERIE6129460465420€3608€
2017-08-2929RUE THIERS46059151270€2521€
2017-10-134RUE JEANNE D ARC411084384200€3493€
2019-08-30331RUE DE TOURCOING56087140000€2333€
2020-03-12331RUE DE TOURCOING56087269000€4483€
2018-02-0937ALL DE LA BERGERIE6131333471000€3595€
2018-05-1767RUE JEAN JAURES585161301000€3541€
2017-10-034RUE DES ECOLES310046160000€1600€
2019-03-0827BD CARNOT7175484535000€3057€
2018-06-218RUE DES ECOLES48042159000€1988€
2020-10-0574RUE KLEBER473157329000€4507€
2020-07-1056RUE KLEBER580100135000€1688€
2020-10-3065BD CARNOT5120222455000€3792€
2018-02-23104RUE JEAN JAURES46114068500€1123€
2019-11-07347RUE DE TOURCOING510499238000€2288€
2020-12-22347RUE DE TOURCOING510499257000€2471€
2017-09-2542RUE KLEBER495404440000€4632€
2018-07-31352RUE DE TOURCOING36292155200€2503€
2018-01-1556RUE MARCEAU24048123000€3075€
2020-06-0518ALL DE LA BERGERIE8183392850000€4645€
2019-01-11118RUE JEAN JAURES486143295000€3430€
2020-09-152ALL DES CHARMES6133397518000€3895€
2020-09-1859RUE MARCEAU574101225000€3041€
2018-08-29122RUE JEAN JAURES469138232000€3362€
2019-05-2379BD CARNOT6120543721300€6011€
2017-11-134RUE DE L AMIRAL COURBET48282250000€3049€
2019-05-17357RUE DE TOURCOING4121328250000€2066€
2020-03-1612RUE KLEBER6128104393850€3077€
2020-06-1988RUE DE LILLE29853155000€1582€
2020-06-2277RUE FAIDHERBE91961425980000€5000€
2019-04-151RUE VINCENT VAN GOGH592334281720€3062€
2017-12-0827ALL DU PRIEURE6133481470000€3534€
2020-09-1688RUE DE LILLE36483230000€3594€
2019-09-2711RUE AUGUSTE RENOIR592279269950€2934€
2018-02-1212RUE DE L AMIRAL COURBET371517120000€1690€
2020-06-295ALL SCHUBERT6134444435000€3246€
2019-07-23113RUE FAIDHERBE565127200000€3077€
2019-08-0258RUE MARCEAU490328377375€4193€
2020-03-06372RUE DE TOURCOING36055120000€2000€
2019-10-0112ALL DE LA BERGERIE495827440000€4632€
2019-01-079RUE HENRI MATISSE592284240000€2609€
2019-09-2060RUE MARCEAU495159430000€4526€
2020-12-1462RUE MARCEAU585180252000€2965€
2020-12-1038AV DU HAUTMONT5162915727600€4491€
2020-10-2642AV DU HAUTMONT6163635940000€5767€
2018-07-122ALL SCHUBERT6109339300000€2752€
2020-08-072ALL SCHUBERT6109339325500€2986€
2020-09-2511RUE NEGRIER59990340000€3434€
2018-06-2719RUE DE L AMIRAL COURBET471157266850€3758€
2020-01-1032RUE D ALSACE LORRAINE575160341400€4552€
2020-08-3123RUE DE L AMIRAL COURBET396164412700€4299€
2017-09-1538RUE D ALSACE LORRAINE4111175264400€2382€
2020-12-1540AV DU HAUTMONT71779401284080€7255€
2019-12-1719RUE NEGRIER590106270000€3000€
2018-07-1018RUE DE L EPINETTE491175248000€2725€
2018-07-2417RUE GALLIENI599236278000€2808€
2018-12-1972RUE MARCEAU7157453309700€1973€
2019-07-112RUE DES RAVENNES48057153000€1913€
2019-08-235RUE DE L EPINETTE471155267700€3770€
2019-06-2829RUE NEGRIER378172270000€3462€
2018-02-094ALL DE LA BERGERIE6141300610000€4326€
2019-03-0423RUE GALLIENI6165337285000€1727€
2017-12-0520RUE MOZART6109255355000€3257€
2017-08-2126RUE DES RAVENNES495161182395€1920€
2019-11-197ALL DE L'ESPIERRE5181490565000€3122€
2019-12-1939RUE MOZART6109369280000€2569€
2019-04-0536RUE DES RAVENNES390182197500€2194€
2020-05-1937RUE DE LILLE4111435450000€4054€
2019-04-3039RUE DE LILLE4140168218500€1561€
2019-12-0930BD DE LA MARNE6113620540000€4779€
2020-11-3015RUE MOZART594206337970€3595€
2019-04-0137RUE DE LILLE411175327500€2950€
2018-10-3111ALL DU PRIEURE596321310000€3229€
2017-10-1650RUE DES RAVENNES488576150000€1705€
2020-06-26308RUE LORTHIOIS8230500790000€3435€
2018-01-0850AV DU HAUTMONT6136313520000€3824€
2019-01-2519RUE DE L EPINETTE5135475375000€2778€
2020-02-1766RUE D ALSACE LORRAINE6130230390000€3000€
2019-02-2768RUE D ALSACE LORRAINE481199315000€3889€
2017-10-03391RUE DE TOURCOING4111576416500€3752€
2017-10-2648RUE DE LILLE7100632426000€4260€
2018-10-2921RUE DE L EPINETTE6185713572000€3092€
2020-07-2046BD CARNOT6158737780000€4937€
2018-03-1611ALL DE L'ESPIERRE6157633428350€2728€
2017-11-1022RUE NEGRIER5117346342200€2925€
2020-12-0446RUE DE L EPINETTE49756140000€1443€
2019-03-2724RUE NEGRIER6116288384510€3315€
2018-06-15391RUE DE TOURCOING487535340000€3908€
2020-08-28391RUE DE TOURCOING487535462000€5310€
2019-05-23132AV DU HAUTMONT7180400599000€3328€
2019-10-311RUE VICTOR HUGO585168393500€4629€
2018-05-24391RUE DE TOURCOING5161290457000€2839€
2020-06-2652RUE DE L EPINETTE46053197000€3283€
2018-08-30397RUE DE TOURCOING51401032494000€3529€
2019-04-2442BD DE LA MARNE6146754480000€3288€
2020-06-2658RUE DE L EPINETTE587122272000€3126€
2018-10-01395RUE DE TOURCOING390131161000€1789€
2018-07-1811RUE VICTOR HUGO578115255000€3269€
2018-04-25397RUE DE TOURCOING498417282000€2878€
2018-06-2160RUE DE L EPINETTE59778205000€2113€
2018-05-0338RUE DE LILLE6112312397000€3545€
2018-12-2713RUE VICTOR HUGO480115245750€3072€
2018-10-011PAUX 34 BIS RUE DE LILLE27878122000€1564€
2020-07-16101RUE DE ROUBAIX496238450000€4688€
2017-09-0425RUE DE LA BOISERIE6105232365200€3478€
2019-01-2262RUE DES RAVENNES41000270000€2700€
2017-12-1235RUE FAIDHERBE51590557000€3503€
2017-10-0242RUE DE LA FORGETTE465134159000€2446€
2019-02-0547RUE DES RAVENNES4110522312710€2843€
2018-06-0471RUE DE L EPINETTE474132198007€2676€
2019-09-26399RUE DE TOURCOING7183459403000€2202€
2019-10-1457RUE DES RAVENNES464310117000€1828€
2018-07-093ALL DU MAL JOFFRE598376370000€3776€
2017-08-29424RUE DE TOURCOING5181563569000€3144€
2019-10-1175RUE DE L EPINETTE369200237500€3442€
2020-06-2239RUE DES RAVENNES5117419260700€2228€
2018-06-2023RUE VICTOR HUGO6192998569205€2965€
2018-04-0442AV DU HAUTMONT4150941430000€2867€
2020-01-17120AV DU HAUTMONT71971131007000€5112€
2019-03-2242RUE GALLIENI578111280961€3602€
2018-04-2613RUE D ALSACE LORRAINE6105225410000€3905€
2018-07-1614RUE GALLIENI6127618730000€5748€
2017-08-302RUE MICHEL RAILLARD9187578494510€2644€
2018-05-09117BD CARNOT5140141550000€3929€
2020-09-0435RUE DES RAVENNES595305300000€3158€
2018-03-061RUE DE LA FORGETTE7151846420000€2781€
2018-08-21111RUE DE ROUBAIX49898202050€2062€
2019-05-1085RUE DE L EPINETTE474209234800€3173€
2019-05-2210RUE DE ROUBAIX CR BURIDON5536485000€1604€
2019-11-0829RUE DES RAVENNES697315388200€4002€
2020-07-0929RUE DES RAVENNES697315413000€4258€
2018-11-3033RUE GALLIENI102501000882000€3528€
2018-12-1717RUE D ALSACE LORRAINE6105158310000€2952€
2018-08-31417RUE DE TOURCOING477325223150€2898€
2018-08-2915RUE DE LILLE592334190000€2065€
2019-01-3115RUE DE LILLE592334240000€2609€
2018-08-3113RUE DE LILLE588360276000€3136€
2020-06-038RUE DE LA BEUVRECQUE6169559720000€4260€
2019-08-23421RUE DE TOURCOING688401373000€4239€
2020-05-14135BD CARNOT613246996000€727€
2020-01-2422RUE DE LILLE6151634705000€4669€
2017-09-2937RUE GALLIENI5118322239000€2025€
2020-10-27425RUE DE TOURCOING7134218380000€2836€
2020-09-1143RUE GALLIENI478148214000€2744€
2017-11-28125RUE DE ROUBAIX4126209340000€2698€
2020-09-14125RUE DE ROUBAIX4126209400000€3175€
2019-07-297RUE DE LILLE599255262000€2646€
2020-12-28429RUE DE TOURCOING6115568352000€3061€
2020-06-30126RUE DE ROUBAIX5180826770000€4278€