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Valeur immobilière l'appartement (117m2) Rue Monsarrat à Bordeaux

Estimation théorique

Rue Monsarrat,33800 Bordeaux (117 m2)

Appartementde117 m2,  Rue Monsarrat,33800 Bordeaux

Appartement

Fourchette estimation

( 3.573€ /m2)

( 4.034€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 44.000€ (2.588€ /m2) à 1.064.700€ (46.291€ /m2)
Indice de confiance (3.28)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 117 m2 situé Rue Monsarrat,33800 Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 418.000€ et 472.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.573€ et 4.034€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 105 et 128 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 44.000€ et 1.064.700€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.495€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.495€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.619€ compte tenu des 117 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 18,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.220€ et 2.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 117 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-09-182RUE DE LEOGNAN377385000€5000€
2017-09-1461RUE MONSARRAT134150000€4412€
2019-04-2661RUE MONSARRAT263330000€5238€
2019-01-1461RUE MONSARRAT367345000€5149€
2019-05-2361RUE MONSARRAT3102460000€4510€
2017-02-0856RUE FORESTIER4137390000€2847€
2018-10-1256RUE FORESTIER4137507600€3705€
2020-12-1056RUE FORESTIER4137519070€3789€
2017-03-1464RUE TILLET124109000€4542€
2019-12-2041RUE FORESTIER12398251€4272€
2019-06-0541RUE FORESTIER125115000€4600€
2019-06-1741RUE FORESTIER127182000€6741€
2018-08-1041RUE FORESTIER12896000€3429€
2020-09-2467RUE MONSARRAT120112000€5600€
2019-11-0567RUE MONSARRAT244150000€3409€
2017-12-1367RUE MONSARRAT244158000€3591€
2020-07-0267RUE MONSARRAT244220000€5000€
2020-10-0167RUE MONSARRAT246149000€3239€
2019-06-1773RUE MONSARRAT117173000€10176€
2017-12-1173RUE MONSARRAT351299300€5869€
2018-10-2573RUE DE MARMANDE128227000€8107€
2017-06-0173RUE DE MARMANDE144174500€3966€
2020-09-1477RUE MONSARRAT242175000€4167€
2020-05-1577RUE MONSARRAT363209000€3317€
2018-03-0723RUE MONSARRAT369240000€3478€
2019-04-1223RUE MONSARRAT369488758€7083€
2018-01-2922RUE MONSARRAT241155000€3780€
2018-02-1622RUE MONSARRAT379292000€3696€
2018-12-1722RUE MONSARRAT480134805€1685€
2017-01-2422RUE MONSARRAT491230770€2536€
2020-04-17101RUE DUBOURDIEU137151000€4081€
2020-11-05101RUE DUBOURDIEU371250000€3521€
2020-10-15101RUE DUBOURDIEU378317000€4064€
2020-01-2482RUE DE MARMANDE234332000€9765€
2020-06-3015RUE TERRASSON250190000€3800€
2020-10-0515RUE TERRASSON372205000€2847€
2017-03-31103RUE DUBOURDIEU12486000€3583€
2017-01-25103RUE DUBOURDIEU12496500€4021€
2018-12-21103RUE DUBOURDIEU225106000€4240€
2017-07-13103RUE DUBOURDIEU126105000€4038€
2018-01-10103RUE DUBOURDIEU235135500€3871€
2020-08-14103RUE DUBOURDIEU237138300€3738€
2018-09-20103RUE DUBOURDIEU237165310€4468€
2017-02-2759RUE EUGENE TENOT578625180€8015€
2020-05-2520RUE PIERRE CURIE235178000€5086€
2020-01-3020RUE PIERRE CURIE240147620€3691€
2020-08-1720RUE PIERRE CURIE240218000€5450€
2017-07-2853RUE EUGENE TENOT249150000€3061€
2017-03-3161RUE EUGENE TENOT480580000€7250€
2018-03-1917RUE FORESTIER12488400€3683€
2017-09-1417RUE FORESTIER124115000€4792€
2019-09-1217RUE FORESTIER124118000€4917€
2020-10-0517RUE FORESTIER253197100€3719€
2018-08-0335RUE PAULINE KERGOMARD11744000€2588€
2017-12-2335RUE PAULINE KERGOMARD11774000€4353€
2017-06-0235RUE PAULINE KERGOMARD11878500€4361€
2020-10-1635RUE PAULINE KERGOMARD11880500€4472€
2017-05-3135RUE PAULINE KERGOMARD118108000€6000€
2019-09-3035RUE PAULINE KERGOMARD1231064700€46291€
2020-10-2035RUE PAULINE KERGOMARD12460000€2500€
2017-05-3135RUE PAULINE KERGOMARD233140000€4242€
2017-05-3135RUE PAULINE KERGOMARD233140000€4242€
2019-10-0235RUE PAULINE KERGOMARD233312000€9455€
2019-10-0235RUE PAULINE KERGOMARD233611000€18515€
2017-09-08105RUE DUBOURDIEU243147500€3430€
2019-04-18105RUE DUBOURDIEU247175000€3723€
2020-10-0815RUE PIERRE CURIE11597000€6467€
2020-09-0215RUE PIERRE CURIE120137000€6850€
2019-09-2315RUE PIERRE CURIE126120000€4615€
2018-05-2315RUE PIERRE CURIE126126450€4863€
2017-02-2215RUE PIERRE CURIE12788000€3259€
2016-12-0215RUE PIERRE CURIE135110200€3149€
2020-10-0715RUE PIERRE CURIE135140000€4000€
2019-10-1815RUE PIERRE CURIE245220000€4889€
2018-10-0320RUE FORESTIER276435613€5732€
2017-12-1931RUE PAULINE KERGOMARD127122000€4519€
2020-10-2831RUE PAULINE KERGOMARD127145000€5370€
2019-09-1331RUE PAULINE KERGOMARD154222800€4126€
2020-07-2016RUE FORESTIER361277500€4549€
2018-05-18253CRS DE LA SOMME12191500€4357€
2018-10-3177RUE BERTRAND DE GOTH130110000€3667€
2017-12-2777RUE BERTRAND DE GOTH23285000€2656€
2020-09-3077RUE BERTRAND DE GOTH233125000€3788€
2018-10-16126RUE DUBOURDIEU11855000€3056€
2017-01-23126RUE DUBOURDIEU11869900€3883€
2016-12-30126RUE DUBOURDIEU11878000€4333€
2019-10-07126RUE DUBOURDIEU11881000€4500€
2020-10-01126RUE DUBOURDIEU11888500€4917€
2017-10-12126RUE DUBOURDIEU11890000€5000€
2018-03-29126RUE DUBOURDIEU11892790€5155€
2020-06-19126RUE DUBOURDIEU11897000€5389€
2020-11-24126RUE DUBOURDIEU118105000€5833€
2018-10-16126RUE DUBOURDIEU118115000€6389€
2019-10-11126RUE DUBOURDIEU118245000€13611€
2018-10-16126RUE DUBOURDIEU118265000€14722€
2017-01-27126RUE DUBOURDIEU11976000€4000€
2018-05-31126RUE DUBOURDIEU11978000€4105€
2017-02-17126RUE DUBOURDIEU11985900€4521€
2018-01-12126RUE DUBOURDIEU122104000€4727€
2018-12-053RUE PAULINE KERGOMARD119114000€6000€
2018-05-233RUE PAULINE KERGOMARD12294000€4273€
2019-04-233RUE PAULINE KERGOMARD122116000€5273€
2018-05-153RUE PAULINE KERGOMARD122120000€5455€
2020-10-293RUE PAULINE KERGOMARD236165000€4583€
2017-03-08269CRS DE LA SOMME13691000€2528€
2019-07-224RUE DE CARROS372350000€4861€
2020-02-0717PL SIMIOT250210600€4212€
2018-10-0217RUE PAULINE KERGOMARD354268300€4969€
2019-12-2792RUE EUGENE TENOT245205000€4556€
2020-10-0192RUE EUGENE TENOT245205000€4556€
2018-02-22242CRS DE LA SOMME5158683000€4323€
2019-10-0852RUE BERTRAND DE GOTH350455000€9100€
2020-12-3052RUE BERTRAND DE GOTH350630000€12600€
2020-09-16235CRS DE L YSER124100000€4167€
2018-03-01235CRS DE L YSER127114287€4233€
2016-12-13235CRS DE L YSER132107400€3356€
2017-05-09235CRS DE L YSER135186500€5329€
2020-03-11242CRS DE LA SOMME129160000€5517€
2018-12-273RUE EUGENE TENOT260250000€4167€
2018-08-083RUE EUGENE TENOT497100000€1031€
2017-07-0611RUE DE CARROS245159750€3550€
2017-09-0511RUE DE CARROS245176000€3911€
2017-08-1711RUE DE CARROS246190400€4139€
2020-06-2511RUE DE CARROS254219450€4064€
2017-03-1511RUE DE CARROS381332100€4100€
2017-02-2157RUE DUBOURDIEU12483000€3458€
2017-04-0457RUE DUBOURDIEU12597500€3900€
2018-09-0457RUE DUBOURDIEU239151500€3885€
2020-01-0857RUE DUBOURDIEU239161000€4128€
2018-12-1457RUE DUBOURDIEU240170000€4250€
2019-11-2257RUE DUBOURDIEU248185000€3854€
2017-11-0757RUE DUBOURDIEU248205000€4271€
2017-05-0557RUE DUBOURDIEU459285950€4847€
2017-01-1257RUE DUBOURDIEU4100295000€2950€
2018-04-25233CRS DE L YSER120123000€6150€
2018-02-19233CRS DE L YSER468384000€5647€
2020-02-24229CRS DE L YSER263270000€4286€
2018-02-05229CRS DE L YSER2120334000€2783€
2020-11-0328RUE PAULINE KERGOMARD126255000€9808€
2017-11-2328RUE PAULINE KERGOMARD240220000€5500€
2017-12-20221CRS DE L YSER11593500€6233€
2017-06-01221CRS DE L YSER375315500€4207€
2019-09-23193CRS DE LA SOMME11750000€2941€
2018-10-01193CRS DE LA SOMME124117000€4875€
2019-12-17212CRS DE LA SOMME12565000€2600€
2020-01-16212CRS DE LA SOMME133176000€5333€
2019-12-17212CRS DE LA SOMME140114000€2850€
2019-10-1820RUE DE CARROS353417750€7882€
2018-06-01209CRS DE L YSER12075000€3750€
2017-08-03209CRS DE L YSER12085000€4250€
2020-06-26209CRS DE L YSER233119000€3606€
2017-12-07209CRS DE L YSER233173000€5242€
2019-07-19209CRS DE L YSER238145000€3816€
2017-03-291IMP ELVINA SIVAN12474000€3083€
2019-01-281IMP ELVINA SIVAN12476000€3167€
2016-12-231IMP ELVINA SIVAN12480000€3333€
2018-11-151IMP ELVINA SIVAN12483000€3458€
2016-12-201IMP ELVINA SIVAN12490000€3750€
2020-09-041IMP ELVINA SIVAN124125750€5240€
2017-06-201IMP ELVINA SIVAN124126700€5279€
2017-07-181IMP ELVINA SIVAN124131500€5479€
2020-03-171IMP ELVINA SIVAN124138788€5783€
2017-10-091IMP ELVINA SIVAN232145000€4531€
2018-10-181IMP ELVINA SIVAN3103309250€3002€
2018-08-318PL SIMIOT227140000€5185€
2019-06-258PL SIMIOT240230000€5750€
2018-10-038PL SIMIOT376280000€3684€
2017-04-10244CRS DE L YSER118110000€6111€
2018-10-162RUE CHARLES PEGUY242108000€2571€
2018-09-0588RUE DES SABLIERES364229500€3586€
2017-09-2088RUE DES SABLIERES370189150€2702€
2020-02-1988RUE DES SABLIERES370292250€4175€
2019-12-17206CRS DE LA SOMME239105000€2692€
2018-02-28218CRS DE LA SOMME11798500€5794€
2017-10-26218CRS DE LA SOMME11899750€5542€
2019-02-26218CRS DE LA SOMME126127000€4885€
2017-02-22218CRS DE LA SOMME230123000€4100€
2020-12-15218CRS DE LA SOMME230153000€5100€
2020-10-08218CRS DE LA SOMME130155000€5167€
2019-08-19218CRS DE LA SOMME232160000€5000€
2020-12-14218CRS DE LA SOMME232169000€5281€
2018-05-28218CRS DE LA SOMME358179300€3091€
2018-07-1119RUE DE CARROS3113240000€2124€
2019-07-1124RUE DE CARROS580370000€4625€
2019-03-05205CRS DE L YSER12791000€3370€
2020-09-18205CRS DE L YSER130119800€3993€
2018-07-10205CRS DE L YSER242227100€5407€
2019-06-28205CRS DE L YSER148223500€4656€
2018-08-07205CRS DE L YSER369170775€2475€
2017-08-31205CRS DE L YSER482370000€4512€
2019-09-30207CRS DE L YSER13091500€3050€
2019-04-02207CRS DE L YSER130106500€3550€
2019-03-15207CRS DE L YSER130113000€3767€
2018-10-17207CRS DE L YSER254151000€2796€
2018-06-25314RUE PELLEPORT240160000€4000€
2019-01-17314RUE PELLEPORT140232700€5818€
2018-08-20216CRS DE L YSER390820000€9111€
2018-03-22247RUE MALBEC11580000€5333€
2018-04-06247RUE MALBEC11587000€5800€
2018-04-27247RUE MALBEC11683000€5188€
2018-06-05247RUE MALBEC11685000€5313€
2018-07-27247RUE MALBEC238208000€5474€
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