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Valeur maison (72m2) Rue Montpilliere à Pontfaverger Moronvilliers

Estimation théorique

Rue Montpilliere,51490 Pontfaverger Moronvilliers (72 m2)

Maisonde72 m2,  Rue Montpilliere,51490 Pontfaverger Moronvilliers

Maison

Fourchette estimation

( 1.722€ /m2)

( 1.944€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 28.000€ (596€ /m2) à 605.000€ (2.480€ /m2)
Indice de confiance (3.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 72 m2 située Rue Montpilliere,51490 Pontfaverger Moronvilliers indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.722€ et 1.944€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 64 et 79 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 28.000€ et 605.000€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.825€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.825€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beine-Nauroy (51046), comprenant 1018 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 638€ compte tenu des 72 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 72 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-09-0414RUE MONTPILLIERE5169885233000€1379€
2018-09-193RUE MONTPILLIERE478324143000€1833€
2020-09-293RUE MONTPILLIERE5120661160000€1333€
2019-12-2321RUE SAINT MEDARD3114458158100€1387€
2021-02-0227RUE SAINT MEDARD5148375188000€1270€
2019-07-2342RUE SAINT MEDARD5116079920€689€
2020-05-205RUE DE L EGLISE SAINT MEDARD5107485144000€1346€
2019-08-3042RUE SAINT MEDARD694225175000€1862€
2021-06-112RUE DES CARMELITES486260155000€1802€
2018-09-174RUE DE SELLES477216105000€1364€
2018-06-1338RUE DE LA REPUBLIQUE7150362205000€1367€
2017-09-2929RUE SAINT MEDARD4901003240000€2667€
2021-01-133RUE BISEAU5124564241500€1948€
2018-07-066RUE DE REIMS24514559000€1311€
2018-09-192RUE DE REIMS36024095000€1583€
2018-05-1848RUE SAINT MEDARD598158115000€1173€
2018-08-2330RUE SAINT MEDARD6180303189700€1054€
2021-02-0130RUE DE LA REPUBLIQUE6109366125350€1150€
2020-09-1628RUE SAINT MEDARD6144193135500€941€
2021-01-132RUE BISEAU487160148800€1710€
2019-04-0146RUE SAINT MEDARD4157208188100€1198€
2017-11-0331RUE SAINT MEDARD5153261180000€1176€
2020-02-191RUE DE REIMS37043569400€991€
2018-08-2821RUE DE LA REPUBLIQUE379113181000€2291€
2019-07-2020RUE DE REIMS697170135000€1392€
2019-09-0423RUE DE LA REPUBLIQUE4131428162900€1244€
2017-02-2420RUE SAINT MEDARD5134300145000€1082€
2020-09-0756RUE SAINT MEDARD378431120000€1538€
2019-07-0814RUE DE REIMS375100137000€1827€
2020-05-2815RUE PERARD NOIZET382236175000€2134€
2019-01-1716RUE SAINT MEDARD5105498188700€1797€
2019-06-1220RUE DE LA REPUBLIQUE36311575000€1190€
2017-03-1718RUE DE LA REPUBLIQUE3699695000€1377€
2018-07-0612RUE SAINT MEDARD6140312208800€1491€
2019-01-2928RUE DE REIMS388867237380€2698€
2017-04-063ALL DES PINS51171302240000€2051€
2017-06-053RUE DE LA REPUBLIQUE619852260200€304€
2017-08-303RUE DE LA REPUBLIQUE6198522109200€552€
2019-08-0178RUE SAINT MEDARD6144292184000€1278€
2019-02-132IMP DU CHATEAU5300473371800€1239€
2018-01-195ALL DES PINS23710072000€1946€
2018-10-2312ALL DES PINS35395106000€2000€
2021-03-246IMP DU CHATEAU6155326206500€1332€
2020-06-238ALL DES TILLEULS588637220400€2505€
2017-04-1113ALL DES PINS25510470000€1273€
2018-04-271RUE DES TOURNANTS4104311138000€1327€
2019-09-165RUE THIERS6160432261500€1634€
2020-03-206RUE DE LA GARE5120274184000€1533€
2020-04-086RUE DES REMPARTS5118375150000€1271€
2019-02-0711RUE SAINT BRICE7137825200000€1460€
2018-07-252ALL DES MARRONNIERS6130439220000€1692€
2020-06-158RUE SAINT BRICE5130268160800€1237€
2020-06-261RUE DES REMPARTS6119400205120€1724€
2018-10-267ALL DES MARRONNIERS48882875000€852€
2020-12-1716RUE SAINT BRICE3820173500€2116€
2020-09-2318RUE SAINT BRICE3840107000€1274€
2020-03-262RUE DES TOURNANTS4933670114000€1226€
2017-04-0326RUE SAINT BRICE6118805205000€1737€
2020-02-0626RUE SAINT BRICE6118805223500€1894€
2019-06-266RUE DES MONTS DE CHAMPAGNE493510184000€1978€
2020-03-1619RUE DE NAUROY583163120000€1446€
2017-05-1517RUE DE NAUROY583235115000€1386€
2017-08-0925RUE DE NAUROY583241120000€1446€
2019-08-0727RUE DE NAUROY583163115000€1386€
2018-05-158RUE DE MOSCOU387296130000€1494€
2017-08-2518RUE DES MONTS DE CHAMPAGNE6134500228150€1703€
2020-12-1834RUE SAINT BRICE7166143133500€804€
2017-04-2737RUE DE NAUROY596260125000€1302€
2019-07-1712RUE DE LA CROIX GIGOT360551153300€2555€
2020-09-3012RUE DE MOSCOU4186186243820€1311€
2021-01-1518RUE DE LA CROIX GIGOT596276129000€1344€
2019-01-2833RUE SAINT BRICE5124307141500€1141€
2017-07-1311RUE DE VOUZIERS470512119880€1713€
2019-06-202RUE DE VOUZIERS5170376188000€1106€
2021-03-0526RUE DES REMPARTS4100593164500€1645€
2020-12-0724RUE DES CHALETS5110220156750€1425€
2019-09-0643RUE SAINT BRICE5103253140350€1363€
2017-12-193RUE DE LA NOUE DES VINS577800200500€2604€
2017-12-118RUE DU BOIS DE BAR595706163300€1719€
2019-05-131RTE DEPARTEMENTALE N 205119675110000€924€
2018-11-227RTE DEPARTEMENTALE N 20374431123000€1662€
2017-11-079RTE DEPARTEMENTALE N 2037443365000€878€
2021-06-1715D 20488816160000€1818€
2021-01-203RUE DES MONTS7228168247000€1083€
2019-08-022RUE DES MONTS31040199000€1913€
2018-10-086RUE DES MONTS497378187000€1928€
2018-12-2029RTE DEPARTEMENTALE N 205108600174500€1616€
2021-05-2112D 2091430220000€1538€
2020-12-299GR GRANDE RUE494925275000€2926€
2020-09-228GR GRANDE RUE4961534360854€3759€
2020-08-2814D 204120516205200€1710€
2017-03-174RUE ROGER MARTIN37638169300€912€
2020-08-0533D 20698529183000€1867€
2020-06-244RUE DES MOISSONS4109196235000€2156€
2020-07-1513RUE DES MOISSONS6142275233000€1641€
2020-05-2815RUE DES MOISSONS4102847199000€1951€
2019-10-2425GR GRANDE RUE82501055250000€1000€
2018-07-0555RTE DEPARTEMENTALE N 20599500190000€1919€
2019-05-0757RTE DEPARTEMENTALE N 204107331191000€1785€
2018-11-0922RUE DE LA GARE596562106000€1104€
2019-03-1518RUE DE LA GARE36545887000€1338€
2018-02-0816RUE DE LA GARE37049299000€1414€
2018-03-122RUE DE LA GARE59679485500€891€
2018-02-276RUE DE LA GARE363446104000€1651€
2020-03-256RUE DE LA GARE7155446177000€1142€
2017-07-071PCH PETIT CHEMIN D EPOYE5118832212000€1797€
2020-10-094LOT LE CLOS SAINT JEAN6106270198500€1873€
2019-06-1220RUE DES CHALETS6134383145000€1082€
2017-07-3120RUE DES CHALETS6134383152000€1134€
2017-12-1513RUE DE REIMS595559158000€1663€
2019-04-129AV SAINT MAUR DES FOSSES4100163160000€1600€
2018-11-132LOT LA CROIX ERNOULT5142500195000€1373€
2017-04-218PCH PETIT CHEMIN D EPOYE5230500370000€1609€
2018-01-3126LOT LE CLOS SAINT JEAN486286150000€1744€
2019-01-0420PCH PETIT CHEMIN D EPOYE82441667605000€2480€
2017-04-0836LOT LE CLOS SAINT JEAN6135286179700€1331€
2017-11-244RES EDELWEISS480314124900€1561€
2019-01-093LOT LA CROIX ERNOULT5131570171400€1308€
2017-10-206RES EDELWEISS480296120000€1500€
2019-05-2916PCH PETIT CHEMIN D EPOYE51391704412000€2964€
2018-05-1417LOT LA CROIX ERNOULT599531165600€1673€
2017-07-2115LOT LA CROIX ERNOULT592529154000€1674€
2017-08-302RES EDELWEISS480475120000€1500€
2021-03-1648RUE DE REIMS470107670000€1000€
2020-11-0613LOT LA CROIX ERNOULT48363794000€1133€
2018-02-169LOT LA CROIX ERNOULT499616174000€1758€
2019-11-0616LOT LA CROIX ERNOULT590701156000€1733€
2018-09-039001RLE THOMAS3169276176500€1044€
2020-07-1024LOT LA CROIX ERNOULT492658182000€1978€
2020-01-231RLE DOUCET7152233163500€1076€
2020-10-2022LOT LA CROIX ERNOULT490424171500€1906€
2020-11-064LOT SAINT COUTIN492621183000€1989€
2017-07-251RUE SAINT MARTIN61701514308800€1816€
2018-04-1628RUE DE REIMS5139460130000€935€
2018-11-2927RUE DE LA GARE5128531193000€1508€
2020-03-1314RUE DE LA CRAYERE47327236000€493€
2021-06-1529RUE SAINT MARTIN6125962244050€1952€
2020-08-242LE JARDIN DU COQ5109600200000€1835€
2017-03-3010RUE DU MARTELET24830154000€1125€
2019-01-149RUE DES MAIS4125598225000€1800€
2017-07-198RUE DE LA CRAYERE37772496000€1247€
2021-05-218RUE DE LA CRAYERE377724131800€1712€
2019-01-044RUE DE LA CRAYERE398512151000€1541€
2018-07-1819RUE DE LA GARE580307172100€2151€
2018-09-2735RUE SAINT MARTIN5107620233250€2180€
2017-07-0615RUE DE LA COCHETTE511414490000€789€
2019-06-284RUE DES REMPARTS472407206865€2873€
2019-07-155106LE VILLAGE46457475000€1172€
2018-09-078LOT LA SUIPPE4110789115000€1045€
2019-06-202RUE DE LA GARE9246600205000€833€
2019-09-1011RUE DE LA GARE4100770163500€1635€
2020-04-153RUE DE LA COCHETTE5142434150000€1056€
2017-07-137RUE DE LA GARE5140200181000€1293€
2020-08-1217RUE DU MUNET8300520186600€622€
2018-12-038RUE DE MERLAN5100637155000€1550€
2019-11-201RUE DE LA GARE7182610155700€855€
2017-11-033RUE DE REIMS486408163850€1905€
2020-10-233RUE DE REIMS486408178000€2070€
2017-06-073GR GRANDE RUE47217740000€556€
2019-07-053RUE NICOLAS ROUSSY490858190000€2111€
2018-11-209RUE DE VOUZIERS7117419163000€1393€
2019-10-0711RUE NICOLAS ROUSSY5112787219000€1955€
2019-10-089RUE NICOLAS ROUSSY485274240900€2834€
2017-01-314RUE NICOLAS ROUSSY362868151500€2444€
2018-02-2713RUE DE VOUZIERS360774130000€2167€
2019-06-012RUE DU MUNET5100458146000€1460€
2019-09-276RUE DU MUNET9256828209500€818€
2017-07-0612CHE DE REIMS7132740240000€1818€
2020-05-0516RUE NICOLAS ROUSSY7161864220000€1366€
2018-07-271ALL PIERRE LEFEVRE382776183000€2232€
2020-12-186PL DE LA MAIRIE61102050240000€2182€
2018-06-083LOT LA MADELEINE610973095000€872€
2018-11-3019GR GRANDE RUE4961110172000€1792€
2021-03-0110RUE DES REMPARTS499285165000€1667€
2018-05-237ALL PIERRE LEFEVRE586728229000€2663€
2019-09-031RUE DU NEUF BOURG6118673194000€1644€
2019-03-3012RUE DES REMPARTS570281159500€2279€
2018-10-011RLE HENNEGRAVE47545185000€1133€
2017-11-285RUE JEAN NOEL BARRIERE6134701222000€1657€
2019-06-0711RUE DE LA CROUTE4871023223000€2563€
2020-09-235RUE DU NEUF BOURG5104665125000€1202€
2020-10-1911RUE DES ARDANNES471809238700€3362€
2018-03-2626RUE DES REMPARTS590603130000€1444€
2018-10-319RUE DES ARDANNES4105811200000€1905€
2021-06-0215RUE DES ARDANNES382810216500€2640€
2019-03-2921RUE DU NEUF BOURG5183412113000€617€
2020-12-2321RUE DU NEUF BOURG5183412140800€769€
2019-03-0138RUE DES MAIS34436462268.5€1415€
2020-12-154RUE DU CHAMP LA VIGNE489800249000€2798€
2019-09-0416RUE DES PLACES5104800236500€2274€
2019-11-0536RUE DES MAIS6140762167500€1196€
2019-03-205RUE DE LA MAIRIE480852165000€2063€
2017-10-029001RUE DU PONT MOLINET6126686190000€1508€
2021-03-1029RUE DU NEUF BOURG5140492100000€714€
2020-09-235102LE VILLAGE51051558150000€1429€
2020-06-1661RUE DES REMPARTS24830470000€1458€
2018-10-2337RUE GRANDE RUE692993183000€1989€
2020-09-0954RUE DU NEUF BOURG34735428000€596€
2017-08-1239RUE DU NEUF BOURG478532141000€1808€
2021-05-079LOT DES PRES DE L ARCHEVECHE598994158000€1612€
2017-04-2843RUE DU NEUF BOURG59248145000€489€
2019-04-1043RUE DU NEUF BOURG59248148000€522€
2020-08-0345RUE DU NEUF BOURG592561117000€1272€
2018-05-162RUE DES MAIS4126212171600€1362€
2017-07-2051RUE DU NEUF BOURG4120247190000€1583€
2020-07-075RUE DU MOULIN5108598180000€1667€
2020-12-1515RUE DE LA SUIPPE4108883132000€1222€
2018-09-045LOT LE BOIS DU MOULIN5102863197000€1931€
2021-04-075LOT LE BOIS DU MOULIN5102863214500€2103€
2019-03-211RUE GRANDE RUE51120130000€1161€
2020-09-284LOT LE BOIS DU MOULIN6137679209075€1526€
2019-01-3070RUE DU NEUF BOURG490929162100€1801€