Valeur immobilière appart. de 83m2 Rue Nadia Boulanger à Lorient

Estimation théorique

Rue Nadia Boulanger,56100 Lorient (83 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.93)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 83 m2 situé Rue Nadia Boulanger,56100-Lorient indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.072€ et 2.337€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 74 et 91 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorient (56121), comprenant 58543 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 824€ compte tenu des 83 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 12,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.007€ avec un indice de confiance de 8.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 83 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-01-2614RUE MARIE LAURENCIN477155000€2013€
2018-09-2418RUE MARIE LAURENCIN370134000€1914€
2019-01-2824RUE MARIE LAURENCIN472150000€2083€
2021-04-2728RUE MARIE LAURENCIN477151000€1961€
2021-03-228PL DES SOEURS GOADEG477162000€2104€
2018-09-278RUE MARIE LAURENCIN23968700€1762€
2019-04-123BD GEORGES DANTON24577000€1711€
2018-08-023BD GEORGES DANTON24583000€1844€
2020-07-103BD GEORGES DANTON24585000€1889€
2021-01-133BD GEORGES DANTON354133000€2463€
2019-11-213BD GEORGES DANTON365126000€1938€
2020-12-153BD GEORGES DANTON354105000€1944€
2018-04-161RUE PIERRE AUDIAU23655000€1528€
2017-08-291RUE PIERRE AUDIAU35976000€1288€
2017-10-261RUE PIERRE AUDIAU35979000€1339€
2021-09-291RUE PIERRE AUDIAU359140000€2373€
2019-07-173RUE PIERRE AUDIAU25052000€1040€
2021-02-103RUE PIERRE AUDIAU250104550€2091€
2021-04-233RUE PIERRE AUDIAU359120980€2051€
2018-09-263RUE PIERRE AUDIAU36058000€967€
2019-12-261ALL LOUISE FELICITE DE KERALIO35799500€1746€
2018-04-091ALL LOUISE FELICITE DE KERALIO360122000€2033€
2019-06-281ALL LOUISE FELICITE DE KERALIO381118800€1467€
2018-02-051BD GEORGES DANTON356111400€1989€
2018-05-311BD GEORGES DANTON360130000€2167€
2020-04-101RUE GASPARD MONGE363141000€2238€
2020-09-031RUE GASPARD MONGE366139000€2106€
2018-10-133ALL LOUISE FELICITE DE KERALIO23365000€1970€
2019-12-033ALL LOUISE FELICITE DE KERALIO367123550€1844€
2018-03-193RUE GASPARD MONGE24381000€1884€
2021-05-313RUE GASPARD MONGE363130000€2063€
2019-08-123RUE GASPARD MONGE365125000€1923€
2018-02-263RUE GASPARD MONGE365128000€1969€
2021-02-255ALL LOUISE FELICITE DE KERALIO23890000€2368€
2019-02-015ALL LOUISE FELICITE DE KERALIO359113000€1915€
2020-08-035ALL LOUISE FELICITE DE KERALIO368142000€2088€
2020-03-265ALL LOUISE FELICITE DE KERALIO376150000€1974€
2020-12-307ALL LOUISE FELICITE DE KERALIO365141500€2177€
2020-11-307ALL LOUISE FELICITE DE KERALIO367138000€2060€
2020-02-197ALL LOUISE FELICITE DE KERALIO367139000€2075€
2017-10-037ALL LOUISE FELICITE DE KERALIO367139500€2082€
2017-12-152IMP PIERRE LE HUNSEC368149000€2191€
2020-11-1986RUE COL JEAN MULLER36070000€1167€
2020-10-0186RUE COL JEAN MULLER36085000€1417€
2021-03-191RUE OLYMPE DE GOUGES374160000€2162€
2018-11-143RUE OLYMPE DE GOUGES589190000€2135€
2019-03-221RUE JEAN JACQUES BOUESTARD23978000€2000€
2021-09-071RUE JEAN JACQUES BOUESTARD242105000€2500€
2021-06-291RUE JEAN JACQUES BOUESTARD354122500€2269€
2019-11-201RUE JEAN JACQUES BOUESTARD35892000€1586€
2018-06-191RUE JEAN JACQUES BOUESTARD362115000€1855€
2018-09-071RUE JEAN JACQUES BOUESTARD366122500€1856€
2021-06-281RUE JEAN JACQUES BOUESTARD370180000€2571€
2018-07-1348AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE24280500€1917€
2017-08-2448AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE356109000€1946€
2019-05-2248AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE361113000€1852€
2021-03-1248AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE362126504€2040€
2019-03-2948AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE370130000€1857€
2018-01-3013RUE JUDE BLANKAERT478101000€1295€
2021-09-2415RUE JUDE BLANKAERT470150000€2143€
2018-01-299RUE JUDE BLANKAERT35851500€888€
2018-05-079RUE JUDE BLANKAERT35863000€1086€
2019-06-139RUE JUDE BLANKAERT35863000€1086€
2018-10-189RUE JUDE BLANKAERT35870000€1207€
2018-10-319RUE JUDE BLANKAERT470111000€1586€
2017-12-0142AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE481160000€1975€
2020-02-262RUE OLYMPE DE GOUGES24187100€2124€
2020-09-072RUE OLYMPE DE GOUGES24190000€2195€
2020-12-142RUE OLYMPE DE GOUGES247117500€2500€
2020-12-242RUE OLYMPE DE GOUGES247118000€2511€
2020-09-042RUE OLYMPE DE GOUGES366140000€2121€
2020-09-102RUE OLYMPE DE GOUGES367145000€2164€
2019-05-022RUE OLYMPE DE GOUGES368137500€2022€
2017-11-072RUE OLYMPE DE GOUGES368167000€2456€
2021-03-312RUE OLYMPE DE GOUGES485174000€2047€
2021-08-312RUE OLYMPE DE GOUGES36292925€1499€
2019-03-0144AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE24092000€2300€
2021-05-0344AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE241102679€2504€
2018-04-1344AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE24670000€1522€
2020-03-0344AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE24682000€1783€
2021-03-1044AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE349119000€2429€
2021-09-0744AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE252125000€2404€
2020-11-2044AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE4110220000€2000€
2020-02-1946AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE12462000€2583€
2020-03-0646AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE12574000€2960€
2020-08-1046AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE13070000€2333€
2019-10-0246AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE23368000€2061€
2021-04-0946AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE23385000€2576€
2018-09-2046AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE13765550€1772€
2020-12-2346AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE242100000€2381€
2019-03-0546AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE24781800€1740€
2020-12-2946AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE24792000€1957€
2020-09-2446AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE24798000€2085€
2018-12-1446AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE24993000€1898€
2017-10-2046AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE25083000€1660€
2020-10-0846AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE250105000€2100€
2019-08-3046AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE360120000€2000€
2018-06-0546AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE362114326€1844€
2018-02-0634RUE COL JEAN MULLER357135000€2368€
2020-12-0434RUE COL JEAN MULLER6117160000€1368€
2020-12-302AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE23785000€2297€
2018-08-242AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE24485000€1932€
2020-06-302AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE244110000€2500€
2020-10-072AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE244110000€2500€
2018-04-182AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE247115000€2447€
2017-09-252AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE353116000€2189€
2021-02-232AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE353125320€2365€
2020-10-302AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE356129000€2304€
2017-10-032AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE374170000€2297€
2017-12-1989RUE GEN DE BOLLARDIERE23874000€1947€
2019-08-0889RUE GEN DE BOLLARDIERE23993000€2385€
2021-08-3189RUE GEN DE BOLLARDIERE239115403€2959€
2019-04-2489RUE GEN DE BOLLARDIERE24074000€1850€
2021-12-1689RUE GEN DE BOLLARDIERE248146890€3060€
2017-08-2389RUE GEN DE BOLLARDIERE4100170510€1705€
2018-06-152IMP DE KERLOUANO36189000€1459€
2021-09-1325RUE COL JEAN MULLER13673000€2028€
2018-03-1925RUE COL JEAN MULLER37660000€789€
2021-04-2825RUE COL JEAN MULLER498133000€1357€
2021-02-1721RUE COL JEAN MULLER491261000€2868€
2019-02-1919RUE DE PLOEMEUR23663000€1750€
2020-09-22123RUE COL JEAN MULLER488128000€1455€
2021-09-3016RUE DE PLOEMEUR358145000€2500€
2021-05-1016RUE DE PLOEMEUR469153000€2217€
2020-09-3016RUE DE PLOEMEUR498190000€1939€
2019-10-25216RUE DE BELGIQUE24572500€1611€
2017-12-223RUE BLERIOT35787000€1526€
2019-12-163RUE BLERIOT47391750€1257€
2020-12-163RUE BLERIOT473132500€1815€
2019-08-28206RUE DE BELGIQUE12430000€1250€
2020-03-03206RUE DE BELGIQUE25482000€1519€
2020-01-30206RUE DE BELGIQUE25565000€1182€
2020-09-21206RUE DE BELGIQUE475102000€1360€
2021-08-13204RUE DE BELGIQUE3100168000€1680€
2017-09-2255RUE ANNE DE BRETAGNE359240000€4068€
2018-06-2155RUE ANNE DE BRETAGNE359303000€5136€
2021-10-11198RUE DE BELGIQUE23575000€2143€
2021-03-1522RUE DE KERFORN368135000€1985€
2018-02-22191RUE DE BELGIQUE355105500€1918€
2021-08-27191RUE DE BELGIQUE355130000€2364€
2019-11-29189RUE DE BELGIQUE11535400€2360€
2018-04-20189RUE DE BELGIQUE12340000€1739€
2019-06-17187RUE DE BELGIQUE470116000€1657€
2020-06-17158RUE COL JEAN MULLER360200000€3333€
2020-10-2810RUE ROGER SALENGRO3109250000€2294€
2017-12-19178RUE DE BELGIQUE25555000€1000€
2019-10-14178RUE DE BELGIQUE25570000€1273€
2017-10-02178RUE DE BELGIQUE47989000€1127€
2019-12-24178RUE DE BELGIQUE48070000€875€
2018-06-15178RUE DE BELGIQUE485103000€1212€
2020-02-298RUE ROGER SALENGRO355308000€5600€
2019-10-011RUE EDOUARD HELIN24593000€2067€
2019-11-2623RUE DE KERFORN23373000€2212€
2019-12-193RUE EDOUARD HELIN363128000€2032€
2021-01-085RUE DE KERULVE193266300€2863€
2021-08-317RUE ROGER SALENGRO390191400€2127€
2020-08-1823RUE DE KERULVE36790774€1355€
2018-10-15176RUE DE BELGIQUE24035000€875€
2019-09-255RUE ROGER SALENGRO5108155000€1435€
2020-11-0536RUE DE KERULVE12348000€2087€
2021-07-3036RUE DE KERULVE34496000€2182€
2020-05-2236RUE DE KERULVE34581000€1800€
2019-10-1810RUE COSTE24960000€1224€
2021-05-2610RUE COSTE366105000€1591€
2018-06-018RUE COSTE24967000€1367€
2020-10-158RUE COSTE24999317€2027€
2018-03-0233RUE ANNE DE BRETAGNE350110000€2200€
2017-09-29160RUE DE BELGIQUE384145000€1726€
2020-09-3077RUE DE KERGUESTENEN248125000€2604€
2020-05-1377RUE DE KERGUESTENEN258131500€2267€
2020-05-2077RUE DE KERGUESTENEN364138000€2156€
2020-12-16146RUE DE BELGIQUE24668000€1478€
2020-03-13148RUE DE BELGIQUE24265500€1560€
2019-05-2281RUE DE KERGUESTENEN360125000€2083€
2019-06-1981RUE DE KERGUESTENEN363105000€1667€
2019-12-18142RUE DE BELGIQUE25297000€1865€
2021-03-31142RUE DE BELGIQUE380125000€1563€
2017-12-204RUE E CHARTIER DIT ALAIN358134000€2310€
2018-01-25138RUE DE BELGIQUE341100000€2439€
2019-04-19138RUE DE BELGIQUE357103000€1807€
2018-09-2812RUE JOSEPH ROULLE363210000€3333€
2018-01-1110RUE JOSEPH ROULLE26883000€1221€
2018-01-044RUE GAL DESAIX25264000€1231€
2019-05-2110RUE PIERRE ROYANT380100000€1250€
2019-07-2611RUE PIERRE ROYANT14159000€1439€
2019-05-1710RUE DES DROITS DE L HOMME35670000€1250€
2019-07-2410RUE DES DROITS DE L HOMME35690000€1607€
2019-01-1610RUE DES DROITS DE L HOMME46665000€985€
2018-10-1512RUE DES DROITS DE L HOMME36685000€1288€
2020-11-0712RUE DES DROITS DE L HOMME466100000€1515€
2019-12-2614RUE DES DROITS DE L HOMME35692000€1643€
2018-09-1916RUE DES DROITS DE L HOMME582114000€1390€
2019-04-192RUE DES DROITS DE L HOMME35668000€1214€
2019-12-182RUE DES DROITS DE L HOMME35670000€1250€
2021-05-262RUE DES DROITS DE L HOMME46678000€1182€
2018-01-092RUE DES DROITS DE L HOMME46697000€1470€
2017-09-154RUE DES DROITS DE L HOMME35650150€896€
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