Valeur de la maison de 100m2 Rue Notre Dame du Peuple à Draguignan

Estimation théorique

Rue Notre Dame du Peuple,83300 Draguignan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Notre Dame du Peuple,83300-Draguignan indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.581€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.581€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaudouble (83038), comprenant 490 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-05-2441RUE NOTRE DAME DU PEUPLE33799116000€3135€
2020-12-08312BD HYPPOLITE MEGE MOURRIES373475154275€2113€
2020-07-20115AV DES ANC COMBATTANTS AFN481332236500€2920€
2019-10-3143BD HYPPOLITE MEGE MOURRIES472242175000€2431€
2018-11-0959RUE SAINT JAUME36065130000€2167€
2021-04-08137RUE SAINT JAUME399200190000€1919€
2018-07-059CHE DE SAINT JAUME369755175000€2536€
2019-12-279CHE DE SAINT JAUME369755222000€3217€
2019-02-07126BD DES FERRAGES3125705224210€1794€
2019-07-30113RUE RAOUL BRULAT5104745332000€3192€
2018-10-2340CHE VICTOR GELU490522140000€1556€
2019-06-1397BD DU MALJOURNAL484275210000€2500€
2019-06-0597BD DU MALJOURNAL484482230000€2738€
2018-12-28155AV DU FOURNAS4105582105000€1000€
2020-02-1752CLOS DES ACACIAS4102591290000€2843€
2020-04-30269AV PIERRE BROSSOLETTE364352217000€3391€
2018-11-1531RUE FRANCOIS MAUGERI492416232000€2522€
2020-07-0726CLOS JEAN AICARD475415180000€2400€
2019-07-12238CHE DES AUBEPINES499571232500€2348€
2017-11-02384CHE DE SAINT JAUME4102810353500€3466€
2019-07-11384CHE DE SAINT JAUME6164830284500€1735€
2019-10-03206RUE EMILE ZOLA4108500272000€2519€
2018-10-31238CHE DES AUBEPINES499514233000€2354€
2020-07-27424AV DE SAINT HERMENTAIRE4144588300000€2083€
2018-10-3152CLOS DES ACACIAS4104604260000€2500€
2019-05-10384CHE DE SAINT JAUME4162810300000€1852€
2017-10-129008CHE DE ST HERMENTAIRE5107534232000€2168€
2018-09-1399AV DES CHEVREFEUILLES4104763245000€2356€
2018-07-03358CLOS JEAN AICARD5118400286000€2424€
2018-08-29238CHE DE SAINT JAUME345653129000€2867€
2019-07-16206RUE EMILE ZOLA5120553287000€2392€
2019-05-2419RUE DU PIQUET VIEUX2565085000€1518€
2018-01-2617LOT LE CLOS JARDIN483240185000€2229€
2019-12-09238CHE DES AUBEPINES489645265000€2978€
2020-12-08225BD MARTYRS RESISTANCE492675395000€4293€
2019-04-30135CHE DES AUBEPINES413611511025000€7537€
2018-04-06270CHE DES AUBEPINES5112500295950€2642€
2019-07-1914RUE JOSEPH ROUMANILLE24235158000€3762€
2019-08-2853RUE FRANCOIS MIMAULT483250220000€2651€
2019-05-2854AV DU PETIT PLAN3116534240000€2069€
2019-12-1729RUE JUIVERIE515560168478€1087€
2020-06-18247AV DE LA CERISAIE490427200000€2222€
2018-06-2213LOT LE CLOS JARDIN483236191400€2306€
2020-11-099001IMP DES ALOES5115635286800€2494€
2019-02-27593AV DE SAINT HERMENTAIRE496480200000€2083€
2020-10-16223CLOS JEAN AICARD498560220000€2245€
2018-07-174RUE DES JARDINS2336070000€2121€
2018-05-31174BD COMTE MURAIRE574950156500€2115€
2018-08-3019RUE FRANCOIS MIMAULT483154199000€2398€
2018-05-17335AV DE LA CERISAIE51370250000€1825€
2018-09-2489BD SAINT EXUPERY490824200000€2222€
2020-01-29508BD LEO LAGRANGE51190234000€1966€
2020-01-10356AV DU FOURNAS6117975210000€1795€
2020-12-11374CHE DES AUBEPINES5165500575000€3485€
2017-12-0426RUE DE LA ROQUE34390182000€4233€
2020-01-1726RUE DES CHAUDRONNIERS2605580000€1333€
2020-12-0117GR GRANDE RUE4965076000€792€
2018-11-14103CHE DES AUBEPINES5110938236000€2145€
2019-06-0413RUE DES CHAUDRONNIERS59850170000€1735€
2018-10-08665AV DE SAINT HERMENTAIRE5150525333000€2220€
2019-11-26335AV DE LA CERISAIE483564239000€2880€
2018-08-3043RUE LECH WALESA4120555227500€1896€
2020-04-2371RUE LECH WALESA490520255000€2833€
2018-07-113PL DES TONNELIERS59340135000€1452€
2020-09-296RUE DE LA ROQUE4763090000€1184€
2018-07-101GR GRANDE RUE2543071600€1326€
2018-11-15395AV DE LA CERISAIE6130556280000€2154€
2018-03-0750RUE DE L OBSERVANCE1024875147500€595€
2021-05-211IMP BLANCHERIE363180259650€4121€
2021-02-05439CHE DES AUBEPINES5143677530000€3706€
2018-12-1843BD BLANQUI4180509588450€3269€
2020-10-29104BD BLANQUI499420130000€1313€
2019-09-201PL DES AUGUSTINS1301042000€1400€
2020-11-27232AV DE MONTFERRAT6168860465000€2768€
2019-07-26452CHE DES AUBEPINES7130700390000€3000€
2019-03-28516AV PIERRE BROSSOLETTE4145500200000€1379€
2019-11-28420AV DU FOURNAS486888288000€3349€
2020-12-1071RUE LECH WALESA484500100000€1190€
2019-03-2027RUE DU JEU DE BALLON35945123000€2085€
2021-12-21139IMP DES GERANIUMS360182201850€3364€
2020-01-17420AV DU FOURNAS4133664230200€1731€
2020-07-17556AV DE MONTFERRAT4105401250000€2381€
2020-12-239IMP BLANCHERIE8144105390000€2708€
2018-01-26563AV DE MONTFERRAT484189225000€2679€
2019-03-2268AV CARNOT41281000360000€2813€
2020-11-0911RUE DE L OBSERVANCE243075000€1744€
2018-01-0856IMP DES AUGUSTINS3720145000€2014€
2019-02-15557AV DE MONTFERRAT4980242000€2469€
2020-08-28420AV DU FOURNAS4106813290000€2736€
2019-02-01522AV DU FOURNAS5128806239300€1870€
2018-04-27447AV DU FOURNAS4100744289000€2890€
2019-01-29695AV DE MONTFERRAT360890160000€2667€
2020-08-20695AV DE MONTFERRAT125490157000€6280€
2019-11-12725AV DE MONTFERRAT5115825250000€2174€
2018-08-27591AV DU FOURNAS388700216000€2455€
2017-11-13150AV PONT D AUPS380339205000€2563€
2020-12-1469IMP DES GERANIUMS5140478355000€2536€
2021-08-30139BD DU JARDIN DES PLANTES6140495320000€2286€
2020-10-05150AV PONT D AUPS496405297500€3099€
2020-05-13240BD DES OLIVIERS510950695000€872€
2018-01-05183PL DE LA PAIX5190445225000€1184€
2020-02-1271BD FREDERIC MISTRAL41120259900€2321€
2018-01-12451CHE DES AUBEPINES4110500150000€1364€
2019-08-05165AV MORGAY5100555342500€3425€
2018-04-06658AV DE MONTFERRAT4110900390000€3545€
2019-08-26350AV DE GRASSE5119205389500€3273€
2018-01-09826BD LEO LAGRANGE483207220000€2651€
2020-07-27240BD DES OLIVIERS688580105000€1193€
2019-01-119048AV MAL JUIN41070154000€1439€
2017-10-1934VTE VIEILLE RTE DE GRASSE3483037500€781€
2019-04-1145RUE HENRI MATISSE6180455350000€1944€
2020-09-1474CHE DU COUTELET5118858255000€2161€
2019-11-20242AV PONT D AUPS586106218000€2535€
2019-01-11135AV MAL JUIN390503200000€2222€
2018-06-20131BD FREDERIC MISTRAL5107360200000€1869€
2020-06-24127AV DE GRASSE225051210€2048€
2019-09-16826BD LEO LAGRANGE483158195000€2349€
2019-07-22829AV DE MONTFERRAT4122803305000€2500€
2019-07-30444AV DE GRASSE5117540260000€2222€
2018-10-168LOT L'ESCOURTIN497828315000€3247€
2018-03-16256AV PONT D AUPS497237165260€1704€
2020-01-24256AV PONT D AUPS497237240000€2474€
2019-04-02187BD FREDERIC MISTRAL257280190000€3333€
2018-10-19292BD DES OLIVIERS575985230000€3067€
2020-10-30865AV DE MONTFERRAT5149835270000€1812€
2018-01-16132CHE DES INCAPIS4114741345000€3026€
2019-10-31313BD DES OLIVIERS387500322100€3702€
2018-06-25235BD JOSEPH COLLOMP5761758190000€2500€
2018-07-18226MTE DE LA CALADE599605265000€2677€
2019-07-1735BD DE LA COLLINETTE468560110000€1618€
2018-07-049CHE DES INCAPIS6116501266000€2293€
2017-11-06132CHE DES INCAPIS477703293500€3812€
2018-11-20820AV DE MONTFERRAT5107904250000€2336€
2020-05-07929AV DE MONTFERRAT5751098278100€3708€
2019-06-19153CHE DES INCAPIS597520253000€2608€
2019-10-14429BD JOSEPH COLLOMP3790178000€2253€
2018-07-06429BD JOSEPH COLLOMP61470228000€1551€
2019-10-289001AV MORGAY5196840325070€1659€
2018-06-27797AV DE LA CERISAIE482988240000€2927€
2020-10-08609BD JOSEPH COLLOMP374790206000€2784€
2018-05-24132CHE DES INCAPIS36081159000€2650€
2020-10-15394AV PONT D AUPS4116766247000€2129€
2018-05-09609BD JOSEPH COLLOMP475363224000€2987€
2020-09-22553AV DE GRASSE264877212000€3313€
2020-10-09200CHE DU PISSADOU DEI AIS5211805345000€1635€
2020-09-07609BD JOSEPH COLLOMP6116617285000€2457€
2018-09-17949BD LEO LAGRANGE4106800245000€2311€
2020-07-0351BD JOSEPH COLLOMP4100579250000€2500€
2020-12-30434AV PONT D AUPS492765356200€3872€
2019-08-05434AV PONT D AUPS492765356900€3879€
2017-11-06418CHE DE LA CALADE374755250000€3378€
2018-08-03153CHE DES INCAPIS5105500245000€2333€
2018-02-14834AV DE LA CERISAIE385880195000€2294€
2018-09-271AV DE LA CERISAIE4110500449000€4082€
2020-01-27132CHE DES INCAPIS490138190000€2111€
2019-06-06920AV DE MONTFERRAT61601045303000€1894€
2020-11-10223CHE DU MALMONT FIGANIERES3740200000€2703€
2020-03-03223CHE DU MALMONT FIGANIERES4780230000€2949€
2018-04-17531CHE DU MALMONT FIGANIERES2102413280000€2745€
2018-07-16153CHE DES INCAPIS49258582000€891€
2020-06-08153CHE DES INCAPIS5100500246510€2465€
2019-05-06895AV DE LA CERISAIE493600120000€1290€
2021-07-09244CHE DU PISSADOU DEI AIS51151384490000€4261€
2019-05-16421CHE DU MALMONT FIGANIERES496575320000€3333€
2019-08-30609BD JOSEPH COLLOMP497419240000€2474€
2020-01-07223CHE DU MALMONT FIGANIERES360610210000€3500€
2018-01-29398CHE DU PISSADOU DEI AIS491555290450€3192€
2019-11-06398CHE DU PISSADOU DEI AIS491555330000€3626€
2020-04-30109AV JULIEN CAZELLES8144695325000€2257€
2017-11-02153CHE DES INCAPIS480544238120€2977€
2018-09-14203PAS DU GALOUBET4110500324000€2945€
2020-05-15282CHE SAINT LOUIS4113970180000€1593€
2020-08-12153CHE DES INCAPIS598540270000€2755€
2018-07-17394AV PONT D AUPS6123500325000€2642€
2018-02-26890AV DE LA CERISAIE61300227000€1746€
2020-05-28890AV DE LA CERISAIE61300280000€2154€
2019-04-15682BD JOSEPH COLLOMP5116966260000€2241€
2017-11-22546BD JOSEPH COLLOMP497362243000€2505€
2019-10-08546BD JOSEPH COLLOMP490285239100€2657€
2020-04-27109AV JULIEN CAZELLES691720280000€3077€
2018-06-20380CHE SAINT LOUIS31131656275000€2434€
2020-10-05546BD JOSEPH COLLOMP490177255000€2833€
2018-08-10283CHE DU PISSADOU DEI AIS492794280000€3043€
2021-02-13923AV DE LA CERISAIE490514270000€3000€
2020-07-151095BD LEO LAGRANGE378385246500€3160€
2020-07-03203PAS DU GALOUBET4114820377000€3307€
2017-12-2860TRA DES MURIERS4124560320000€2581€
2019-09-12890AV DE LA CERISAIE4162500305000€1883€
2019-07-16535CHE DE LA CALADE6170500322000€1894€
2018-03-29886AV DE MONTFERRAT4108678270000€2500€
2019-03-01886AV DE MONTFERRAT4108678306000€2833€
2019-12-19717CHE FOLLETIERE51191220237000€1992€
2020-01-14386CHE DU PISSADOU DEI AIS5112540170000€1518€
2018-01-15260CHE DES INCAPIS6103607190000€1845€
2017-10-051445AV DE MONTFERRAT380348223000€2788€
2018-05-2460TRA DES MURIERS5116321290000€2500€
2018-11-26213PAS DU GALOUBET5120537289000€2408€
2020-02-261045BD LEO LAGRANGE4129674287000€2225€
2020-05-18406BD JOSEPH COLLOMP494500294050€3128€
2018-03-14528LE PONT D AUPS5120600258720€2156€
2018-02-28414BD JOSEPH COLLOMP4820178000€2171€
2019-06-26414BD JOSEPH COLLOMP4820190000€2317€
2019-06-25414BD JOSEPH COLLOMP4820192200€2344€
2020-05-15414BD JOSEPH COLLOMP4820200000€2439€
2020-10-28414BD JOSEPH COLLOMP4820225000€2744€
2019-01-16414BD JOSEPH COLLOMP4820235000€2866€
2018-08-28414BD JOSEPH COLLOMP5960182000€1896€
2020-12-18414BD JOSEPH COLLOMP5960195000€2031€
2018-12-19414BD JOSEPH COLLOMP5960221000€2302€
2021-02-25414BD JOSEPH COLLOMP5960248000€2583€
2020-11-04414BD JOSEPH COLLOMP5960250000€2604€
2017-12-13414BD JOSEPH COLLOMP4820160000€1951€
2020-11-27886AV DE MONTFERRAT5115534280000€2435€
2020-03-13153CHE DES INCAPIS5114509309750€2717€
2020-07-31194BD SAINT EXUPERY594450313000€3330€
2020-02-1069CHE DE COLOMBAILLE6172500443250€2577€
2020-03-02105CHE DU PEYRARD3670182400€2722€
2018-03-12105CHE DU PEYRARD3670185000€2761€
2019-03-19105CHE DU PEYRARD4820200000€2439€
2017-12-07105CHE DU PEYRARD4820230000€2805€
2019-11-29105CHE DU PEYRARD4820270000€3293€
2018-10-29105CHE DU PEYRARD4910213000€2341€
2019-09-18105CHE DU PEYRARD4910242000€2659€
2018-03-14217CHE DU PEYRARD3650186000€2862€
2019-05-16217CHE DU PEYRARD3680178000€2618€
2019-02-07217CHE DU PEYRARD51100275000€2500€
2019-12-10528AV PONT D AUPS5120666365200€3043€
2020-08-28214CHE DE BLANCON5121644307000€2537€
2019-08-26406BD JOSEPH COLLOMP588971285048€3239€
2020-01-14886AV DE MONTFERRAT4106522270000€2547€
2020-11-1722IMP ALBERT CALMETTE4105639225000€2143€
2020-08-21990AV DE MONTFERRAT4990275000€2778€
2018-09-13990AV DE MONTFERRAT41020270000€2647€
2020-03-16990AV DE MONTFERRAT41030281000€2728€
2018-09-14990AV DE MONTFERRAT41120298140€2662€
2019-01-11990AV DE MONTFERRAT51130280000€2478€
2020-10-30990AV DE MONTFERRAT51140307000€2693€
2017-10-2643RUE MAX DEMARIA41011016310000€3069€
2019-09-11205CHE DES INCAPIS494751222000€2362€
2019-10-149075LES INCAPIS397500310000€3196€
2018-01-041027AV DE LA CERISAIE597553297000€3062€
2021-05-12270CHE SAINTE CILE12052574000€3700€
2019-04-18421CHE SAINT LOUIS62001248349000€1745€
2020-11-10253PAS DU GALOUBET480500230000€2875€
2018-10-18205CHE DES INCAPIS3108944320000€2963€
2019-05-09424CHE SAINTE CILE6128500277000€2164€
2019-02-22990AV DE MONTFERRAT41401183365500€2611€
2019-09-241052BD JOSEPH COLLOMP31051215214780€2046€
2019-01-29471CHE DU COUTELET3731444148880€2039€
2019-12-09304CHE DE BILLETTE27715565000€844€