Facebook

Valeur appartement (99m2) Rue Palluat de Besset à Saint Étienne

Estimation théorique

Rue Palluat de Besset,42000 Saint Étienne (99 m2)

Appartementde99 m2,  Rue Palluat de Besset,42000 Saint Étienne

Appartement

Fourchette estimation

( 1.162€ /m2)

( 1.303€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (488€ /m2) à 600.000€ (6.250€ /m2)
Indice de confiance (3.41)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 99 m2 situé Rue Palluat de Besset,42000 Saint Étienne indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.162€ et 1.303€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 89 et 108 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 21.000€ et 600.000€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.049€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.049€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Étienne (42218), comprenant 175057 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 876€ compte tenu des 99 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 99 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-11-2319RUE CHARLES FLOQUET4120118800€990€
2020-10-2348RUE SAINT JOSEPH5125153000€1224€
2020-07-2047RUE SAINT JUST712685000€675€
2019-09-304RUE CHAVASSIEUX25040000€800€
2020-02-104RUE CHAVASSIEUX25040000€800€
2021-01-084RUE CHAVASSIEUX25054700€1094€
2020-09-1860RUE PALLUAT DE BESSET47764000€831€
2021-02-2660RUE PALLUAT DE BESSET47895000€1218€
2020-07-3060RUE PALLUAT DE BESSET37980700€1022€
2020-05-2960RUE PALLUAT DE BESSET485100000€1176€
2019-04-181RUE ANTOINE ROCHE37172000€1014€
2018-05-301RUE ANTOINE ROCHE37198000€1380€
2019-03-061RUE ANTOINE ROCHE510185000€842€
2018-03-1944RUE PALLUAT DE BESSET12736180€1340€
2019-01-0344RUE PALLUAT DE BESSET48179000€975€
2018-07-1244RUE PALLUAT DE BESSET48196500€1191€
2020-10-0544RUE PALLUAT DE BESSET481112500€1389€
2018-06-114RUE CHAVASSIEUX25043000€860€
2017-05-2960RUE PALLUAT DE BESSET47777000€1000€
2018-11-0760RUE PALLUAT DE BESSET37954000€684€
2021-05-1745RUE SAINT JUST4100145900€1459€
2020-03-1341RUE SAINT JOSEPH372109000€1514€
2019-12-1614RUE PTS DE LOIRE4125285000€2280€
2017-02-0122RUE SAINT JOSEPH19258425€635€
2021-04-2624RUE SAINT JOSEPH123441340€177€
2021-01-2127RUE SAINT JOSEPH25667000€1196€
2017-06-3027RUE SAINT JOSEPH377110000€1429€
2019-12-1344RUE PETRUS MAUSSIER48460000€714€
2020-10-2844RUE PETRUS MAUSSIER48484000€1000€
2020-07-1544RUE PETRUS MAUSSIER48485900€1023€
2021-02-1844RUE PETRUS MAUSSIER6113125000€1106€
2018-11-0646RUE PETRUS MAUSSIER47962300€789€
2020-07-2746RUE PETRUS MAUSSIER479104700€1325€
2020-12-0735RUE SAINT JUST47770000€909€
2017-05-2435RUE SAINT JUST47778000€1013€
2020-02-0435RUE SAINT JUST47786000€1117€
2021-04-1337RUE SAINT JUST24936500€745€
2017-08-2837RUE SAINT JUST36557000€877€
2019-12-1637RUE SAINT JUST596101000€1052€
2021-04-0237RUE SAINT JUST496120000€1250€
2020-12-3015RUE PETRUS MAUSSIER27468000€919€
2019-04-1015RUE PETRUS MAUSSIER310560000€571€
2020-07-3119RUE SAINT JOSEPH37162000€873€
2017-07-2019RUE SAINT JOSEPH37331500€432€
2019-07-3019RUE SAINT JOSEPH37341000€562€
2020-01-0619RUE SAINT JOSEPH48560000€706€
2017-08-2919RUE SAINT JOSEPH5114100000€877€
2020-09-2419RUE SAINT JOSEPH5114124500€1092€
2019-10-075RUE PETRUS MAUSSIER24532000€711€
2019-07-055RUE PETRUS MAUSSIER24538000€844€
2020-05-205RUE PETRUS MAUSSIER36565000€1000€
2018-09-115RUE PETRUS MAUSSIER47957000€722€
2017-12-285RUE PETRUS MAUSSIER479107000€1354€
2021-01-065RUE PETRUS MAUSSIER479114000€1443€
2017-02-1717RUE SAINT JOSEPH48553000€624€
2018-08-2917RUE SAINT JOSEPH490108500€1206€
2021-05-1917RUE SAINT JOSEPH490125000€1389€
2018-12-1812RUE PETRUS MAUSSIER412396200€782€
2018-05-2218RUE PETRUS MAUSSIER36128500€467€
2018-03-2718RUE PETRUS MAUSSIER36160000€984€
2018-10-2618RUE PETRUS MAUSSIER59299000€1076€
2018-08-0218RUE PETRUS MAUSSIER5155147300€950€
2019-09-2615RUE SAINT JOSEPH396600000€6250€
2017-09-0128RUE PETRUS MAUSSIER24463650€1447€
2017-05-0328RUE PETRUS MAUSSIER24534200€760€
2020-06-0528RUE PETRUS MAUSSIER24540100€891€
2018-03-2828RUE PETRUS MAUSSIER47457000€770€
2018-05-1830RUE PETRUS MAUSSIER59370000€753€
2018-12-2826RUE SAINT JUST48050400€630€
2020-09-3026RUE SAINT JUST480104862€1311€
2017-03-014RUE PETRUS MAUSSIER25757000€1000€
2020-03-059RUE PALLUAT DE BESSET487125000€1437€
2017-11-0913RUE SAINT JOSEPH5129143000€1109€
2020-07-3111RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU24181000€1976€
2021-01-2611RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU359180500€3059€
2017-08-0811RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU359181000€3068€
2019-04-1211RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU362108000€1742€
2020-06-0911RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU36698700€1495€
2021-01-0811RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU484138750€1652€
2020-02-2811RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU5101179000€1772€
2021-01-2811RUE SAINT JOSEPH15350000€943€
2021-02-2211RUE SAINT JOSEPH37390000€1233€
2018-09-1312RUE PALLUAT DE BESSET378113000€1449€
2019-07-1512RUE PALLUAT DE BESSET48791500€1052€
2017-05-317RUE PALLUAT DE BESSET25372000€1358€
2019-10-237RUE PALLUAT DE BESSET47651000€671€
2021-02-2622RUE DUMAREST22430130€1255€
2018-10-1822RUE DUMAREST25140000€784€
2020-02-2422RUE DUMAREST38053500€669€
2018-07-1722RUE DUMAREST38140000€494€
2018-10-1722RUE DUMAREST38155800€689€
2018-12-1110RUE PALLUAT DE BESSET24642000€913€
2019-03-2110RUE PALLUAT DE BESSET24771000€1511€
2020-11-1810RUE PALLUAT DE BESSET36754000€806€
2017-11-2112RUE DUMAREST13022000€733€
2020-09-1812RUE DUMAREST13042000€1400€
2019-04-2512RUE DUMAREST13527000€771€
2019-11-1412RUE DUMAREST24752500€1117€
2020-02-2012RUE DUMAREST24768000€1447€
2017-12-2912RUE DUMAREST47457200€773€
2020-11-1812RUE DUMAREST47471900€972€
2017-07-2716RUE CHARLES DUPUIS5120174600€1455€
2018-07-2529RUE SAINT JUST37964000€810€
2017-05-0912RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU13223800€744€
2021-02-0312RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU36548000€738€
2017-10-313RUE PALLUAT DE BESSET35654000€964€
2018-04-233RUE PALLUAT DE BESSET35855000€948€
2021-06-223RUE PALLUAT DE BESSET46754000€806€
2019-05-034RUE SAINT JOSEPH35144500€873€
2020-08-284RUE SAINT JOSEPH46162000€1016€
2019-05-134RUE SAINT JOSEPH46332000€508€
2019-02-194RUE SAINT JOSEPH46836000€529€
2017-07-244RUE SAINT JOSEPH46856000€824€
2018-08-314RUE SAINT JOSEPH46871300€1049€
2020-10-234RUE SAINT JOSEPH46950000€725€
2020-05-204RUE SAINT JOSEPH47085000€1214€
2019-06-274RUE SAINT JOSEPH24046000€1150€
2019-07-304RUE SAINT JOSEPH35842000€724€
2020-07-074RUE SAINT JOSEPH35854450€939€
2018-02-284RUE SAINT JOSEPH35854600€941€
2018-07-304RUE SAINT JOSEPH35866530€1147€
2021-03-194RUE SAINT JOSEPH35867000€1155€
2019-05-244RUE SAINT JOSEPH24321000€488€
2020-03-054RUE SAINT JOSEPH46364250€1020€
2020-09-181RUE CHARLES PERRAULT25230000€577€
2019-09-031RUE CHARLES PERRAULT25243950€845€
2021-05-171RUE CHARLES PERRAULT36352000€825€
2018-09-181RUE CHARLES PERRAULT47435000€473€
2019-06-271RUE CHARLES PERRAULT47448500€655€
2017-02-061RUE CHARLES PERRAULT47535000€467€
2017-05-301RUE CHARLES PERRAULT47981300€1029€
2018-12-1022RUE BENOIT FRACHON36355000€873€
2019-02-2824RUE BENOIT FRACHON36352000€825€
2020-10-2324RUE BENOIT FRACHON36365000€1032€
2020-12-2224RUE BENOIT FRACHON36367000€1063€
2020-10-1924RUE BENOIT FRACHON36450500€789€
2018-06-1824RUE BENOIT FRACHON59329900€322€
2017-08-2526RUE BENOIT FRACHON47548000€640€
2017-08-286RUE DUMAREST375120000€1600€
2020-12-166RUE PALLUAT DE BESSET26955000€797€
2019-04-235RUE SAINT JOSEPH12924000€828€
2019-12-175RUE SAINT JOSEPH129129600€4469€
2017-11-205RUE SAINT JOSEPH13236650€1145€
2020-10-145RUE SAINT JOSEPH13245500€1422€
2020-10-226RUE PALLUAT DE BESSET238140000€3684€
2019-03-083RUE PALLUAT DE BESSET35944000€746€
2019-10-183RUE PALLUAT DE BESSET35944000€746€
2020-09-223RUE PALLUAT DE BESSET35949000€831€
2020-10-273RUE PALLUAT DE BESSET35954000€915€
2019-05-213RUE PALLUAT DE BESSET47147500€669€
2020-01-275RUE PALLUAT DE BESSET25340000€755€
2019-12-235RUE PALLUAT DE BESSET35857000€983€
2020-06-295RUE PALLUAT DE BESSET35837040€639€
2019-10-095RUE PALLUAT DE BESSET35843000€741€
2019-03-2523RUE DUMAREST13036000€1200€
2019-07-0823RUE DUMAREST24030000€750€
2018-07-2512RUE CHARLES DUPUIS36975000€1087€
2018-12-1923RUE SAINT JUST24736650€780€
2019-09-1623RUE SAINT JUST37238000€528€
2020-01-3123RUE SAINT JUST48962000€697€
2019-04-2923RUE SAINT JUST489106900€1201€
2017-12-288RUE CHARLES DUPUIS36845000€662€
2018-03-128RUE CHARLES DUPUIS36875100€1104€
2021-04-081AV BENOIT CHARVET36670000€1061€
2021-04-281AV BENOIT CHARVET36690000€1364€
2017-06-205AV BENOIT CHARVET36663000€955€
2018-06-015AV BENOIT CHARVET47965000€823€
2020-09-095AV BENOIT CHARVET47978000€987€
2019-11-1421RUE DUMAREST4114170700€1497€
2017-05-1719RUE DUMAREST26130000€492€
2018-04-2023RUE DE LAHARPE38092000€1150€
2018-12-0615RUE DUMAREST4100150000€1500€
2020-06-229RUE DUMAREST38054200€678€
2018-02-069RUE DUMAREST49853000€541€
2021-02-055RUE DUMAREST39488000€936€
2020-05-043RUE JULES VERNE39645000€469€
2018-10-184RUE BLAISE PASCAL24442000€955€
2017-01-304RUE BLAISE PASCAL48170800€874€
2019-10-2810ALL DU CRET DE MONTAUD611495500€838€
2019-12-2312ALL DU CRET DE MONTAUD48496000€1143€
2018-12-1226RUE DU PUITS CHATELUS5100200000€2000€
2019-09-309002RUE DE LAHARPE373114000€1562€
2018-04-069002RUE DE LAHARPE24738500€819€
2017-04-109002RUE DE LAHARPE24749000€1043€
2020-01-3026AV BENOIT CHARVET5110130000€1182€
2018-08-2413RUE SAINT JUST410030000€300€
2021-04-061RUE BLAISE PASCAL17590900€1212€
2017-07-2812RUE CHARLES PERRAULT47764000€831€
2017-03-153RUE BLAISE PASCAL36345000€714€
2020-12-225RUE BLAISE PASCAL13338000€1152€
2019-05-135RUE BLAISE PASCAL24943000€878€
2017-06-1631RUE ROCHE DU GEAI48561000€718€
2020-01-248RUE SAINT JUST25243000€827€
2020-01-218RUE SAINT JUST38033000€413€
2020-05-2917RUE ROCHE DU GEAI379217500€2753€
2017-12-0134RUE ROCHE DU GEAI375145000€1933€
2018-01-199RUE ROCHE DU GEAI385188000€2212€
2020-05-279RUE ROCHE DU GEAI385232500€2735€
2017-03-1022RUE ROCHE DU GEAI261300000€4918€
2019-05-2514IMP SOLEILHAC13230000€938€
2020-02-1214IMP SOLEILHAC24338000€884€
2020-11-2314IMP SOLEILHAC35156000€1098€
2020-09-3014IMP SOLEILHAC35473000€1352€
2020-08-2414IMP SOLEILHAC46382000€1302€
2019-07-3014IMP SOLEILHAC46435000€547€
2020-01-0614IMP SOLEILHAC36440000€625€
2019-12-2014IMP SOLEILHAC46445000€703€
2017-06-2314IMP SOLEILHAC46469350€1084€
2019-03-1414IMP SOLEILHAC46471300€1114€
2020-11-3014IMP SOLEILHAC46473150€1143€
2020-02-1214IMP SOLEILHAC268380000€5588€
2018-12-2834RUE DANTON34358000€1349€
2020-05-203RUE ROCHE DU GEAI5180122500€681€
2021-02-1689RUE ROCHE DU GEAI385165400€1946€
2017-02-231RUE JUSSIEU395116000€1221€
2019-09-0320RUE DU MIDI36134000€557€
2021-01-1820RUE DU MIDI36355000€873€
2019-04-2320RUE DU MIDI36652000€788€
2018-10-2620RUE DU MIDI36670300€1065€
2019-12-2014RUE BUISSON38674000€860€
2019-02-1214RUE BUISSON38768500€787€
2021-05-2514RUE BUISSON3114113000€991€
2020-12-3014RUE BUISSON4192180000€938€
2017-04-1314RUE BUISSON4192189000€984€
2017-10-0515RUE DE LAHARPE3108140000€1296€
2017-12-2911RUE VICTOR DUCHAMP23156000€1806€
2019-12-0211RUE VICTOR DUCHAMP25076000€1520€
2020-06-1911RUE VICTOR DUCHAMP250107500€2150€
2018-07-0911RUE VICTOR DUCHAMP370109300€1561€
2020-11-2711RUE VICTOR DUCHAMP370118000€1686€
2021-01-2711RUE VICTOR DUCHAMP375123700€1649€
2019-03-1912IMP DU VIEUX MONTAUD46832000€471€
2019-09-0412PL DE LA REPUBLIQUE36757000€851€
2020-05-2512PL DE LA REPUBLIQUE48458000€690€
2018-07-3012PL DE LA REPUBLIQUE497124150€1280€
2020-12-2812PL DE LA REPUBLIQUE210369900€679€
2019-10-049RUE ANDRE RUEL36568000€1046€
2020-05-269RUE ANDRE RUEL47370000€959€
2018-03-239RUE ANDRE RUEL47665000€855€
2019-10-149RUE ANDRE RUEL47785000€1104€
2019-10-219RUE ANDRE RUEL48073000€913€
2017-03-0112RUE ETIENNE DOLET25175000€1471€
2019-04-1512RUE ETIENNE DOLET373125900€1725€
2019-09-0612RUE ETIENNE DOLET6123158400€1288€
2017-07-3114RUE ETIENNE DOLET369101000€1464€
2021-01-1411RUE ANDRE RUEL24066000€1650€
2020-08-0713RUE DE LAHARPE13942000€1077€
2020-12-0913RUE DE LAHARPE24767100€1428€
2020-08-287RUE BUISSON12832000€1143€
2019-07-047RUE BUISSON4128154000€1203€