Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Parmentier à Nantes

Estimation théorique

Rue Parmentier,44300 Nantes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Parmentier,44300-Nantes indique un avis de valeur compris entre 415.000€ et 469.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.150€ et 4.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 469.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.247€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.247€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nantes (44109), comprenant 319284 habitants est de 11,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.160€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,03€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 803€ et 1.675€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-2057RUE PARMENTIER6155398400000€2581€
2018-12-2136RTE DE STE LUCE3520160000€3077€
2017-12-1836RTE DE STE LUCE3520195000€3750€
2020-10-1526RUE PARMENTIER485553335000€3941€
2021-06-1126RUE PARMENTIER485553450000€5294€
2018-03-2324RUE PARMENTIER4116508440000€3793€
2020-06-0337RTE DE STE LUCE51040365000€3510€
2020-04-17130BD DE DOULON6136369550000€4044€
2020-07-28132BD DE DOULON476162280000€3684€
2020-02-0533AV DE LA VALTAISERIE7130336384360€2957€
2021-09-3016BD DES POILUS355324300000€5455€
2020-03-056AV DE LA VALTAISERIE4107257400000€3738€
2021-07-0137AV DE LA VALTAISERIE597336420000€4330€
2021-01-2518BD DES POILUS5111337435000€3919€
2022-05-1722AV DE LA VALTAISERIE469378470000€6812€
2020-02-0339RTE DE STE LUCE4860270000€3140€
2021-06-1841RTE DE STE-LUCE4860248000€2884€
2020-01-17120BD DE DOULON30200625850000€4250€
2019-11-1525RUE PARMENTIER5176428655000€3722€
2020-05-2922BD DES POILUS580240501125€6264€
2019-05-0356RTE DE STE LUCE246112128000€2783€
2021-04-067BD DES POILUS696194485000€5052€
2021-04-08121BD DE DOULON358188161000€2776€
2018-08-0732AV DE LA VALTAISERIE589336340000€3820€
2020-11-0215AV DE LA GRANDE OURSE5157568615000€3917€
2020-05-2253RTE DE STE LUCE51230495000€4024€
2018-04-279BD DES POILUS252374355000€6827€
2021-10-2120RUE JEAN-JULIEN LEMORDANT5280565480382€1716€
2020-06-1534AV DE LA VALTAISERIE6109407400000€3670€
2021-03-1910AV DE LA GRANDE OURSE4118540508000€4305€
2020-08-188BD ERNEST DALBY6155207625000€4032€
2022-05-20108BD DE DOULON6144554874080€6070€
2019-01-1834BD DES POILUS398355450000€4592€
2020-09-167RUE CORENTIN BOURVEAU57862314000€4026€
2019-05-2414RUE DOMINIQUE CHATEIGNER5134503600000€4478€
2018-12-1410RUE DOMINIQUE CHATEIGNER5100108355000€3550€
2018-07-02104BD DE DOULON484541563000€6702€
2018-03-0611RUE PARMENTIER5112259400000€3571€
2021-08-233RUE BARILLER355160450000€8182€
2018-03-289RUE PARMENTIER4100250190000€1900€
2019-05-091AV LOUIS LACHENAL5113190403750€3573€
2019-07-0135BD DES POILUS4156202462000€2962€
2018-09-249AV LOUIS LACHENAL41150340000€2957€
2021-10-295RUE BARILLER4141215630000€4468€
2020-05-2911AV LOUIS LACHENAL51100340000€3091€
2022-06-1312AV LOUIS LACHENAL51020360000€3529€
2021-11-2515AV LOUIS LACHENAL5880395000€4489€
2021-03-0917AV LOUIS LACHENAL5880313182€3559€
2021-06-2531AV LOUIS LACHENAL5880325000€3693€
2021-11-029AV LOUIS LACHENAL41150440000€3826€
2020-02-1272RTE DE STE LUCE492403435000€4728€
2018-09-065AV DU TRITON488282284500€3233€
2022-01-273AV DU TRITON488335330000€3750€
2019-12-0672RTE DE STE LUCE360397250000€4167€
2018-09-1311IMP SAINTE PELAGIE41210420000€3471€
2021-09-0911AV CHARLIE CHAPLIN4940420000€4468€
2019-07-054RUE JEAN JULIEN LEMORDANT3770265000€3442€
2018-07-278AV DU SIROCCO480306360000€4500€
2021-12-278RUE ROUGET DE LISLE62326781200000€5172€
2018-08-238RUE DE LA VILLE EN PIERRE4125103390000€3120€
2019-01-2112AV DU SIROCCO6117165403150€3446€
2017-12-1911RUE ROUGET DE LISLE46915590000€1304€
2020-10-0916AV DU SIROCCO5103231446550€4335€
2019-04-2929AV MODIGLIANI6104444405000€3894€
2019-08-0933RUE DOMINIQUE CHATEIGNER493268570000€6129€
2020-10-0631RUE CORENTIN BOURVEAU2600230000€3833€
2020-09-2861BD DES POILUS6115216559500€4865€
2018-12-0522AV MODIGLIANI7110290400000€3636€
2021-01-1550RUE CAMILLE DESMOULINS5124349473000€3815€
2018-06-2581RTE DE STE LUCE495166273000€2874€
2018-02-1948RUE CAMILLE DESMOULINS6131348350000€2672€
2019-11-206RUE ANDRE BAUGE5120313427000€3558€
2021-07-0826RUE ETIENNE LARCHEY5115482525000€4565€
2018-07-2023RUE BARILLER490150306000€3400€
2021-09-1541RUE DES TROIS ROIS7158441663000€4196€
2018-10-267RUE ROUGET DE LISLE582178440000€5366€
2019-01-0934AV DU SIROCCO480150254000€3175€
2021-08-2734AV DU SIROCCO585150403000€4741€
2022-05-2522RUE CHAMPENOIS490224320000€3556€
2019-12-2026AV DU SIROCCO5102395414000€4059€
2022-04-0114RUE DU LANDREAU71658121375000€8333€
2020-10-302AV DE L'AIGRETTE5108280465000€4306€
2019-08-0118RUE ETIENNE LARCHEY475126300000€4000€
2018-09-1076BD DE DOULON599189410000€4141€
2020-10-023RUE ROUGET DE LISLE49566380000€4000€
2019-12-2467BD DES POILUS380264380000€4750€
2020-04-1742AV DU SIROCCO491174355000€3901€
2019-07-1112RUE GAL HAXO7149198646000€4336€
2022-06-1469BD DES POILUS7130159618556€4758€
2018-04-058BD LOUIS MILLET5100399490000€4900€
2018-06-2517AV DU SIROCCO480181250000€3125€
2018-08-3036RUE CAMILLE DESMOULINS6140214445000€3179€
2019-12-198RUE DE LA PETITE MITRIE7145274560000€3862€
2018-10-2938RUE CAMILLE DESMOULINS611525560648€527€
2018-07-2573RUE JOSEPH DOURY347179233400€4966€
2019-11-0673RUE JOSEPH DOURY365110169500€2608€
2020-06-2370BD DE DOULON6200587843000€4215€
2019-04-2328RUE DE LA VILLE EN PIERRE378280473982€6077€
2018-04-1123RUE DU LANDREAU7146347320000€2192€
2018-12-1330BD LOUIS MILLET598306500000€5102€
2017-12-2623RUE DU CASTERNEAU51300437000€3362€
2021-10-0155RUE CAMILLE DESMOULINS242300355000€8452€
2018-12-0765RUE JOSEPH DOURY3107240335000€3131€
2018-07-0975BD DES POILUS5106131339000€3198€
2018-08-2832BD LOUIS MILLET484243282000€3357€
2020-07-3118RUE CAMILLE DESMOULINS72401021820000€3417€
2021-10-0575RUE JOSEPH DOURY4110211385000€3500€
2021-06-1677RUE JOSEPH DOURY25923570000€1186€
2021-09-096AV HAUTE DE LA MARRIERE490390330000€3667€
2019-01-077AV DES EPAGNEULS596366451000€4698€
2020-08-2513RUE DE LA PETITE MITRIE6167275580000€3473€
2017-12-1817RUE DE LA PETITE MITRIE385166236000€2776€
2022-03-0815RUE DE LA VILLE EN PIERRE584284538200€6407€
2018-07-0656AV DU SIROCCO491183248000€2725€
2022-05-2023RUE DE LA PETITE MITRIE348165363330€7569€
2017-12-275RUE DE PLOERMEL5139471702000€5050€
2019-04-247RUE DE PLOERMEL375327330000€4400€
2022-03-2813RUE DE PLOERMEL6138290673000€4877€
2018-08-0166BD DE DOULON489479375360€4218€
2021-01-116RUE SGT BOBILLOT369396580000€8406€
2022-02-0162RUE JOSEPH DOURY5125345580000€4640€
2019-04-1646RUE DE LA VILLE EN PIERRE2116259335000€2888€
2019-12-1725BD ERNEST DALBY6121215310000€2562€
2018-12-206IMP DU CHALET DE LA MARRIERE6128640563000€4398€
2021-04-1227BD ERNEST DALBY458248300000€5172€
2020-06-0570RUE JOSEPH DOURY354265236700€4383€
2020-11-2370RUE JOSEPH DOURY354265345000€6389€
2018-07-2356RUE DE LA VILLE EN PIERRE4100197445000€4450€
2022-05-0256RUE DE LA VILLE EN PIERRE4100197652000€6520€
2020-11-1976RUE JOSEPH DOURY477438400000€5195€
2020-03-0510RUE DU GOIS392255388000€4217€
2021-02-1910RUE DU GOIS392255596025€6479€
2021-01-271RUE DE PLOERMEL596195410000€4271€
2019-01-0856RUE DE LA VILLE EN PIERRE392168398000€4326€
2019-10-1139RUE DES CLEMATITES5118524475000€4025€
2021-03-3118RUE DES CLEMATITES6134473580000€4328€
2018-03-295IMP DU CHALET DE LA MARRIERE6215374537000€2498€
2019-10-0240RUE JOSEPH DOURY351232230000€4510€
2020-07-3062BD DE DOULON478202430000€5513€
2022-05-1332RUE DU LANDREAU5120375550000€4583€
2019-03-20110RTE DE STE LUCE4111110380000€3423€
2021-10-252RUE CHAMPENOIS6130154570000€4385€
2019-07-2215RUE CURIE6200365790000€3950€
2022-02-1514RUE DE PLOERMEL36492130000€2031€
2022-05-3014RUE DE PLOERMEL36492310000€4844€
2018-03-0149RUE DES CLEMATITES5110303370000€3364€
2022-05-176AV DES DALMATIENS5105248481500€4586€
2020-09-17102BD DES POILUS7168316570000€3393€
2018-12-2818AV FABRE D EGLANTINE61230480000€3902€
2018-11-098AV FABRE D EGLANTINE71880598500€3184€
2021-03-086RUE ETIENNE LARCHEY4220313815000€3705€
2020-11-259RUE SGT BOBILLOT5111158536500€4833€
2019-07-1014RUE FRANCIS DE PRESSENSE7147283596000€4054€
2021-08-2310AV DES DANOIS7192690890000€4635€
2018-03-1619CHE VERT6208593645000€3101€
2019-08-2214RUE SGT BOBILLOT497408630000€6495€
2020-07-2933RUE DE LA VILLE EN PIERRE5109300750000€6881€
2018-04-0942RUE DES CLEMATITES5129384360000€2791€
2020-02-2810AV CDT HENRI CHARBONNIER4120494440000€3667€
2020-05-278AV CDT HENRI CHARBONNIER5110356353000€3209€
2021-12-275RUE CAMILLE DESMOULINS475292340000€4533€
2021-08-171RUE FRANCIS DE PRESSENSE8162163659000€4068€
2018-07-3058RUE DES FORGES46760224236€3347€
2019-02-0611AV FABRE D EGLANTINE61450436000€3007€
2021-09-0217AV FABRE D EGLANTINE61230525000€4268€
2022-06-0319AV FABRE D EGLANTINE71710667000€3901€
2022-04-055AV FABRE D EGLANTINE61230502000€4081€
2020-12-1612RUE CURIE6102291425000€4167€
2019-09-2621RUE JULES FERRY579262420000€5316€
2020-05-1119RUE JULES FERRY472323415000€5764€
2020-09-1127AV DES EPAGNEULS4110367460000€4182€
2021-09-2247RUE DE LA VILLE EN PIERRE7116213602638€5195€
2018-02-2714RUE DES CLEMATITES5120294330000€2750€
2019-12-1266RUE FRANCIS DE PRESSENSE41000410000€4100€
2021-06-309AV DES LEVRIERS4125399511500€4092€
2022-03-172RUE STEPHENSON5109238583657€5355€
2020-09-0842RUE DES CHALATRES4104291446500€4293€
2018-08-2954BD DE DOULON566361540000€8182€
2022-06-2015RUE FRANCIS DE PRESSENSE5148329872500€5895€
2020-07-2919AV DES PETALES5129344490000€3798€
2021-05-0513AV D OUESSANT233072500€2197€
2020-01-2114AV D HOEDIC4770262000€3403€
2021-03-242AV D OUESSANT2270180000€6667€
2021-11-1041AV D OUESSANT4770328000€4260€
2018-04-1952BD DE DOULON6105225330000€3143€
2021-12-237AV D OUESSANT4770290000€3766€
2020-02-148AV D HOEDIC4770262400€3408€
2018-02-01126RTE DE STE LUCE4770159000€2065€
2018-08-0120AV D OUESSANT2280109000€3893€
2021-06-0353RUE DE LA VILLE EN PIERRE5102247524553€5143€
2022-05-11112BD DES POILUS380155325000€4063€
2021-08-1853RUE DE LA VILLE EN PIERRE5102309588403€5769€
2021-09-0131AV DES EPAGNEULS384389420000€5000€
2020-12-1612AV DES LEVRIERS7165389592000€3588€
2020-03-1725RUE HENRI BRUNELLIERE260241118235€1971€
2019-11-1239RUE DU CASTERNEAU252116205700€3956€
2019-07-094IMP MINATTE5125435530000€4240€
2018-05-1532RUE DES CLEMATITES5151486440000€2914€
2019-08-0917AV CDT HENRI CHARBONNIER7140407595000€4250€
2018-05-3124RUE HONORE BROUTELLE476301268800€3537€
2020-10-236PL VICTOR RICHARD570168460000€6571€
2020-05-15101BD DES POILUS594297493000€5245€
2018-03-2221RUE FRANCIS DE PRESSENSE7157332624500€3978€
2022-02-0438RUE DES CHALATRES481305400000€4938€
2022-05-174RUE DES CHAMBELLES5128347725000€5664€
2021-08-2018RUE DES CHALATRES6153309600000€3922€
2019-03-2920AV FABRE D EGLANTINE82001073647200€3236€
2019-05-1844RUE DES FORGES4118604470000€3983€
2018-01-1518IMP DES GARDENIAS7149323532000€3570€
2018-08-03102RUE DE LA VILLE EN PIERRE510983312000€2862€
2021-08-3132RUE DES FORGES5125228552500€4420€
2020-02-1443RUE FRANCIS DE PRESSENSE461302565000€9262€
2020-10-207IMP MINATTE368272340000€5000€
2018-11-3027RUE DES FORGES139113145000€3718€
2021-06-2513RUE STEPHENSON7210659910000€4333€
2021-04-1647BD DE DOULON475196315000€4200€
2018-12-199001RUE ANTOINE FRANCAIS360299213533€3559€
2020-01-0235AV DES EPAGNEULS5120362525000€4375€
2021-01-1110RUE STEPHENSON486217525000€6105€
2019-01-2950RUE DES FORGES356232418100€7466€
2018-02-2358RUE DES CHALATRES460251260000€4333€
2019-10-2211RUE DES CHAMBELLES488232460000€5227€
2018-07-0647RUE FRANCIS DE PRESSENSE5194612623000€3211€
2019-12-061PL 11EME TRAIN DES EQUIPAGES5111293412000€3712€
2019-06-1710PL VICTOR RICHARD475129461500€6153€
2020-01-2824RUE CESAR FRANCK354394440000€8148€
2018-04-1825RUE CESAR FRANCK5103284370000€3592€
2019-11-202RUE DES CHALATRES5117144320000€2735€
2019-12-2613RUE DES CHAMBELLES360121260000€4333€
2022-01-1916RUE OLIVIER D ORMESSON71530772000€5046€
2020-11-1918RUE OLIVIER D ORMESSON61440465000€3229€
2021-10-287RUE OLIVIER D ORMESSON61510625000€4139€
2018-08-101RUE OLIVIER D ORMESSON91900570000€3000€
2018-03-0713RUE OLIVIER D ORMESSON61230360650€2932€
2018-03-2923RUE DES FORGES610677408000€3849€
2019-09-206AV LT DE LAVENNE DE MONTOISE4120381590000€4917€
2018-02-225AV DU BONHEUR5100390355000€3550€
2019-06-149003RUE DU MOULIN NEUF5101177380000€3762€
2019-05-1512RUE ANTOINE FRANCAIS495207410000€4316€
2020-11-2410IMP MINATTE5140414627500€4482€
2020-02-125RUE DE L OUCHETTE292415600000€6522€
2021-09-03124BD DES POILUS345117235000€5222€
2021-10-1820RUE PIERRE ET MARIE CURIE41052031050000€10000€
2018-07-1824RUE DES CHAMBELLES5159234700000€4403€
2022-01-1334IMP DES GARDENIAS5104276410500€3947€
2022-06-014AV LT DE LAVENNE DE MONTOISE4132170769420€5829€
2019-09-1112AV DES PETALES469324275000€3986€
2020-10-061RUE DES SHETLANDS5124368447115€3606€
2020-04-178AV LT DE LAVENNE DE MONTOISE480188550000€6875€
2021-07-1513AV DU BONHEUR7195360738428€3787€