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Valeur immobilière l'appartement (93m2) Rue Pasteur à Bordeaux

Estimation théorique

Rue Pasteur,33200 Bordeaux (93 m2)

Appartementde93 m2,  Rue Pasteur,33200 Bordeaux

Appartement

Fourchette estimation

( 3.419€ /m2)

( 3.849€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 55.000€ (2.895€ /m2) à 595.000€ (4.281€ /m2)
Indice de confiance (4.22)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 93 m2 situé Rue Pasteur,33200 Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 318.000€ et 358.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.419€ et 3.849€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 83 et 102 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 55.000€ et 595.000€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.653€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.653€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.287€ compte tenu des 93 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 18,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 970€ et 1.707€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 93 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-12-21169RUE PASTEUR245199000€4422€
2018-02-23160RUE PASTEUR497260000€2680€
2021-05-12162RUE PASTEUR128127500€4554€
2019-09-16162RUE PASTEUR236127800€3550€
2018-12-21162RUE PASTEUR241167750€4091€
2017-02-03162RUE PASTEUR370185600€2651€
2020-11-16166RUE PASTEUR229148500€5121€
2017-10-19166RUE PASTEUR240120000€3000€
2019-07-29166RUE PASTEUR240153000€3825€
2020-09-08166RUE PASTEUR371218900€3083€
2019-11-08170RUE PASTEUR241138000€3366€
2017-07-21170RUE PASTEUR249151000€3082€
2020-03-27170RUE PASTEUR25067500€1350€
2020-03-16170RUE PASTEUR250178500€3570€
2020-11-27170RUE PASTEUR250231000€4620€
2019-08-26170RUE PASTEUR251170000€3333€
2019-12-30170RUE PASTEUR372194000€2694€
2020-10-12170RUE PASTEUR491123543€1358€
2018-03-07170RUE PASTEUR491300000€3297€
2017-03-13170RUE PASTEUR491340000€3736€
2019-04-15170RUE PASTEUR5107318000€2972€
2019-07-11186RUE PASTEUR477164800€2140€
2020-05-25186RUE PASTEUR477175700€2282€
2017-07-12186RUE PASTEUR477184000€2390€
2017-09-08186RUE PASTEUR477185000€2403€
2020-10-30186RUE PASTEUR477197500€2565€
2017-07-24186RUE PASTEUR477205000€2662€
2018-09-12186RUE PASTEUR477210000€2727€
2020-12-08186RUE PASTEUR477245000€3182€
2018-10-09186RUE PASTEUR392235000€2554€
2018-09-04186RUE PASTEUR6100317000€3170€
2019-05-20186RUE PASTEUR6100362500€3625€
2018-08-30186RUE PASTEUR4106310000€2925€
2020-09-09186RUE PASTEUR4106325000€3066€
2018-12-18186RUE PASTEUR4106330000€3113€
2020-06-24186RUE PASTEUR4106420000€3962€
2018-02-27186RUE PASTEUR5117325000€2778€
2017-10-26188RUE PASTEUR24667500€1467€
2018-06-06188RUE PASTEUR24682000€1783€
2019-05-29188RUE PASTEUR246135000€2935€
2019-06-19188RUE PASTEUR247168000€3574€
2020-08-24188RUE PASTEUR247225000€4787€
2017-09-11188RUE PASTEUR365110378€1698€
2020-06-25188RUE PASTEUR483302750€3648€
2021-06-09188RUE PASTEUR483313145€3773€
2020-12-30192RUE PASTEUR247150000€3191€
2017-10-26192RUE PASTEUR367107500€1604€
2017-09-18192RUE PASTEUR367223500€3336€
2018-08-01192RUE PASTEUR367231000€3448€
2018-10-126RUE D AUSTERLITZ341120000€2927€
2017-03-17158RUE JULES FERRY12577000€3080€
2021-01-28158RUE JULES FERRY125126387€5055€
2018-06-04158RUE JULES FERRY245166575€3702€
2017-02-28158RUE JULES FERRY249127000€2592€
2019-06-1370RUE VICTOR HUGO481275000€3395€
2020-11-0370RUE VICTOR HUGO481277360€3424€
2018-03-06196RUE PASTEUR240144894€3622€
2020-07-17196RUE PASTEUR240164130€4103€
2017-06-06196RUE PASTEUR241137000€3341€
2019-04-18196RUE PASTEUR248188000€3917€
2017-10-10150RUE JULES FERRY242157500€3750€
2018-02-0716RUE ALPHONSE DE LAMARTINE488347700€3951€
2018-02-082RUE MARCELIN BERTHELOT384370000€4405€
2017-02-152RUE MARCELIN BERTHELOT4107440600€4118€
2017-02-152RUE MARCELIN BERTHELOT4112401850€3588€
2019-08-272RUE MARCELIN BERTHELOT4112421000€3759€
2018-02-192RUE MARCELIN BERTHELOT4114412000€3614€
2019-07-162RUE MARCELIN BERTHELOT5138473410€3431€
2020-05-12144RUE JULES FERRY382260000€3171€
2019-06-27144RUE JULES FERRY4126453300€3598€
2017-04-2030RUE MARCELIN BERTHELOT246124000€2696€
2017-03-2230RUE MARCELIN BERTHELOT251139100€2727€
2021-01-2830RUE MARCELIN BERTHELOT363210000€3333€
2020-11-2630RUE MARCELIN BERTHELOT363257000€4079€
2019-07-1030RUE MARCELIN BERTHELOT479255000€3228€
2020-02-1830RUE MARCELIN BERTHELOT479256000€3241€
2020-06-3030RUE MARCELIN BERTHELOT598273000€2786€
2019-12-2030RUE MARCELIN BERTHELOT598347000€3541€
2017-12-28118AV ALSACE LORRAINE356200000€3571€
2021-04-20118AV ALSACE LORRAINE372260000€3611€
2018-06-21118AV ALSACE LORRAINE376170000€2237€
2018-08-24118AV ALSACE LORRAINE493400000€4301€
2018-06-11118AV ALSACE LORRAINE497274300€2828€
2019-02-11118AV ALSACE LORRAINE4102318000€3118€
2020-01-27118AV ALSACE LORRAINE4106260000€2453€
2017-12-1432RUE MARCELIN BERTHELOT135110000€3143€
2019-09-1232RUE MARCELIN BERTHELOT135123250€3521€
2019-10-0132RUE MARCELIN BERTHELOT246149000€3239€
2019-01-0732RUE MARCELIN BERTHELOT363192000€3048€
2020-09-2432RUE MARCELIN BERTHELOT363197000€3127€
2021-06-2932RUE MARCELIN BERTHELOT480257000€3213€
2017-03-31134AV ALSACE LORRAINE247125400€2668€
2018-06-29134AV ALSACE LORRAINE247140000€2979€
2020-09-25134AV ALSACE LORRAINE247162750€3463€
2019-02-04134AV ALSACE LORRAINE247178000€3787€
2019-11-25134AV ALSACE LORRAINE253155000€2925€
2018-11-22134AV ALSACE LORRAINE362205000€3306€
2017-04-10136AV ALSACE LORRAINE247105500€2245€
2020-08-07136AV ALSACE LORRAINE368256000€3765€
2018-11-0637RUE D AUSTERLITZ247158000€3362€
2019-06-1137RUE D AUSTERLITZ247168000€3574€
2017-09-1537RUE D AUSTERLITZ247177000€3766€
2021-06-2337RUE D AUSTERLITZ247183000€3894€
2019-11-2737RUE D AUSTERLITZ364178000€2781€
2018-05-1637RUE D AUSTERLITZ367217000€3239€
2018-10-1637RUE D AUSTERLITZ367218000€3254€
2021-03-1937RUE D AUSTERLITZ367233000€3478€
2019-06-2637RUE D AUSTERLITZ367290000€4328€
2017-06-0939RUE D AUSTERLITZ247130000€2766€
2019-04-3039RUE D AUSTERLITZ251149000€2922€
2020-10-2839RUE D AUSTERLITZ251200000€3922€
2019-07-0439RUE D AUSTERLITZ368230000€3382€
2019-12-3039RUE D AUSTERLITZ368295000€4338€
2019-02-0847RUE MESTRE257187000€3281€
2019-07-2247RUE MESTRE367150000€2239€
2018-06-2247RUE MESTRE367234000€3493€
2020-08-2847RUE MESTRE367269000€4015€
2018-06-1847RUE MESTRE491240000€2637€
2020-01-2747RUE MESTRE491250000€2747€
2021-05-0447RUE MESTRE491307000€3374€
2019-06-0747RUE MESTRE491354800€3899€
2017-04-2147RUE MESTRE5102238000€2333€
2021-05-0347RUE MESTRE5102336800€3302€
2018-12-1847RUE MESTRE4113418000€3699€
2019-11-27115RUE JULES FERRY490271000€3011€
2020-05-25119RUE JULES FERRY370283200€4046€
2021-01-26119RUE JULES FERRY375327200€4363€
2020-08-2847RUE LA TOUR D AUVERGNE CAUD240148200€3705€
2021-05-2647RUE LA TOUR D AUVERGNE CAUD484310000€3690€
2017-01-30123AV ALSACE LORRAINE235128000€3657€
2018-11-29123AV ALSACE LORRAINE235155000€4429€
2019-03-29123AV ALSACE LORRAINE235187500€5357€
2018-04-10123AV ALSACE LORRAINE365286500€4408€
2020-10-1462RUE MARCELIN BERTHELOT134125000€3676€
2020-01-2462RUE MARCELIN BERTHELOT134140000€4118€
2018-08-2462RUE MARCELIN BERTHELOT253244900€4621€
2017-09-1862RUE MARCELIN BERTHELOT368230600€3391€
2019-01-2162RUE MARCELIN BERTHELOT368273000€4015€
2020-01-1415RUE GUILHOU375185000€2467€
2020-02-2515RUE GUILHOU375230000€3067€
2017-02-2815RUE GUILLOU241150000€3659€
2018-02-1315RUE GUILLOU241186100€4539€
2018-03-0615RUE GUILLOU376296000€3895€
2018-01-3115RUE GUILLOU28095000€1188€
2018-04-1615RUE GUILLOU489468000€5258€
2018-03-3015RUE GUILLOU5142545150€3839€
2018-08-2967RUE MESTRE249100000€2041€
2019-05-0229RUE MONNERON223100000€4348€
2018-03-1529RUE MONNERON238102500€2697€
2019-08-2729RUE MONNERON240156052€3901€
2017-05-1129RUE MONNERON242121000€2881€
2021-06-2129RUE MONNERON242140500€3345€
2018-05-1729RUE MONNERON351130000€2549€
2019-05-0629RUE MONNERON351158000€3098€
2019-10-0229RUE MONNERON464145000€2266€
2017-02-2329RUE MONNERON464150000€2344€
2019-09-2729RUE MONNERON464169000€2641€
2020-05-2929RUE MONNERON464170000€2656€
2018-05-1529RUE MONNERON464172000€2688€
2019-10-0329RUE MONNERON464203250€3176€
2019-09-0529RUE MONNERON464206100€3220€
2018-12-2829RUE MONNERON464214000€3344€
2021-05-1929RUE MONNERON464243000€3797€
2020-11-0229RUE MONNERON464244000€3813€
2019-07-3029RUE MONNERON465180000€2769€
2018-12-1229RUE MONNERON574190000€2568€
2020-02-1429RUE MONNERON575207920€2772€
2017-12-0529RUE MONNERON576164000€2158€
2020-09-2529RUE MONNERON577220000€2857€
2017-04-2736RUE LA TOUR D AUVERGNE CAUD349223000€4551€
2018-10-0336RUE LA TOUR D AUVERGNE CAUD349312000€6367€
2018-08-2131RUE LA TOUR D AUVERGNE CAUD367205000€3060€
2020-12-2231RUE LA TOUR D AUVERGNE CAUD367261500€3903€
2018-07-0531RUE LA TOUR D AUVERGNE CAUD468181170€2664€
2020-09-2831RUE LA TOUR D AUVERGNE CAUD472256000€3556€
2018-02-1661RUE DETROIS246160000€3478€
2017-02-1661RUE DETROIS366174000€2636€
2017-09-2761RUE DETROIS366193500€2932€
2018-06-1961RUE DETROIS366275000€4167€
2017-02-0361RUE DETROIS377226000€2935€
2021-04-0257RUE DETROIS147120000€2553€
2017-04-1357RUE DETROIS381185000€2284€
2019-12-2018RUE DES GIRONDINS494353900€3765€
2017-03-0110RUE ETCHENIQUE12887000€3107€
2020-10-2710RUE ETCHENIQUE13180000€2581€
2020-06-0510RUE ETCHENIQUE250162500€3250€
2020-09-0910RUE ETCHENIQUE592270000€2935€
2017-03-0710RUE ETCHENIQUE592335000€3641€
2017-04-1316RUE ETCHENIQUE13181000€2613€
2020-06-1116RUE ETCHENIQUE132110000€3438€
2019-10-2116RUE ETCHENIQUE244167000€3795€
2019-08-0116RUE ETCHENIQUE244170000€3864€
2019-12-3061RUE CHARLES CHAUMET CAUD365297000€4569€
2019-12-1193RUE DETROIS125123000€4920€
2018-06-0693RUE DETROIS369170000€2464€
2017-12-1593RUE DETROIS369237000€3435€
2020-05-2993RUE DETROIS369276000€4000€
2020-02-1047RUE DETROIS127117250€4343€
2020-10-0647RUE DETROIS127139000€5148€
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