Valeur appartement de 85m2 Rue Paul Doumer à Le Perreux sur Marne

Estimation théorique

Rue Paul Doumer,94170 Le Perreux sur Marne (85 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 85 m2 situé Rue Paul Doumer,94170-Le Perreux sur Marne indique un avis de valeur compris entre 478.000€ et 538.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.624€ et 6.329€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 76 et 93 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 478.000€ et 538.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.207€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.207€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perreux-sur-Marne (94058), comprenant 34097 habitants est de 18,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.606€ compte tenu des 85 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,48€, à 23,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.316€ et 1.959€ avec un indice de confiance de 8.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 85 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-06-2752ALL GUY MOQUET258318540€5492€
2020-06-1552ALL GUY MOQUET258358000€6172€
2019-06-2652ALL GUY MOQUET393465000€5000€
2019-01-3158ALL GUY MOQUET253290000€5472€
2018-03-0258ALL GUY MOQUET375353000€4707€
2018-07-2358ALL GUY MOQUET496635000€6615€
2021-12-2962ALL GUY MOQUET248360000€7500€
2020-03-0962ALL GUY MOQUET384455000€5417€
2017-11-1562ALL GUY MOQUET384475000€5655€
2020-09-2862ALL GUY MOQUET4110272500€2477€
2019-05-20174AV PIERRE BROSSOLETTE244256620€5832€
2021-09-08174AV PIERRE BROSSOLETTE377430000€5584€
2017-10-20174AV PIERRE BROSSOLETTE5109492250€4516€
2018-01-30174AV PIERRE BROSSOLETTE5109570000€5229€
2017-12-06174AV PIERRE BROSSOLETTE5114610000€5351€
2020-05-2779BD FOCH246240000€5217€
2019-01-0779BD FOCH355226000€4109€
2021-12-2079BD FOCH355284000€5164€
2020-09-1179BD FOCH355289000€5255€
2020-11-1042ALL GUY MOQUET233385000€11667€
2021-07-0561BD FOCH253272000€5132€
2020-01-2461BD FOCH360268000€4467€
2018-04-0561BD FOCH361268000€4393€
2019-10-07149AV PIERRE BROSSOLETTE360243000€4050€
2017-07-13149AV PIERRE BROSSOLETTE360282000€4700€
2021-12-28150AV PIERRE BROSSOLETTE237225000€6081€
2019-12-16157AV PIERRE BROSSOLETTE249333000€6796€
2019-08-30157AV PIERRE BROSSOLETTE488510000€5795€
2019-01-18157AV PIERRE BROSSOLETTE488615000€6989€
2019-09-17155AV PIERRE BROSSOLETTE366150000€2273€
2017-12-15153AV PIERRE BROSSOLETTE253318000€6000€
2018-12-28153AV PIERRE BROSSOLETTE363470000€7460€
2017-12-11153AV PIERRE BROSSOLETTE365400000€6154€
2018-12-13153AV PIERRE BROSSOLETTE365470000€7231€
2017-10-24153AV PIERRE BROSSOLETTE368420000€6176€
2017-11-30153AV PIERRE BROSSOLETTE368450000€6618€
2017-09-14153AV PIERRE BROSSOLETTE484507000€6036€
2017-09-12153AV PIERRE BROSSOLETTE484520000€6190€
2017-10-20153AV PIERRE BROSSOLETTE484540000€6429€
2020-01-10192AV PIERRE BROSSOLETTE227225000€8333€
2017-11-03192AV PIERRE BROSSOLETTE244201000€4568€
2020-04-17192AV PIERRE BROSSOLETTE344207550€4717€
2017-07-26151AV PIERRE BROSSOLETTE4106641500€6052€
2018-01-232AV GEORGES CLEMENCEAU126177351€6821€
2020-07-232AV GEORGES CLEMENCEAU236175000€4861€
2020-05-272AV GEORGES CLEMENCEAU245301500€6700€
2021-09-032AV GEORGES CLEMENCEAU359400000€6780€
2018-04-042AV GEORGES CLEMENCEAU490557700€6197€
2018-03-1311AV DE L ILE D AMOUR471623000€8775€
2019-02-26194AV PIERRE BROSSOLETTE348201800€4204€
2019-12-0530ALL GUY MOQUET357321000€5632€
2021-10-26171AV PIERRE BROSSOLETTE246270000€5870€
2020-01-06171AV PIERRE BROSSOLETTE249255000€5204€
2021-07-29171AV PIERRE BROSSOLETTE249300000€6122€
2018-07-12171AV PIERRE BROSSOLETTE362325000€5242€
2018-02-21171AV PIERRE BROSSOLETTE369100000€1449€
2017-10-31171AV PIERRE BROSSOLETTE369198600€2878€
2020-06-19171AV PIERRE BROSSOLETTE369438000€6348€
2018-06-15171AV PIERRE BROSSOLETTE383420000€5060€
2019-12-0617ALL GUY MOQUET373470000€6438€
2021-08-2717ALL GUY MOQUET4107670000€6262€
2021-02-0117ALL GUY MOQUET5132950000€7197€
2017-07-07206AV PIERRE BROSSOLETTE260335000€5583€
2018-02-0141BD FOCH129147915€5101€
2019-08-1941BD FOCH129182400€6290€
2018-03-2041BD FOCH241215000€5244€
2021-06-2141BD FOCH241265000€6463€
2019-10-0441BD FOCH359260000€4407€
2019-07-2441BD FOCH468295000€4338€
2020-05-2841BD FOCH369330000€4783€
2018-04-1141BD FOCH486305000€3547€
2021-01-2141BD FOCH486510000€5930€
2019-12-0941BD FOCH486534500€6215€
2018-05-2241BD FOCH5102464900€4558€
2019-11-0641BD FOCH5102545000€5343€
2017-10-2343BD FOCH130154000€5133€
2018-02-2143BD FOCH130167000€5567€
2020-06-2543BD FOCH130205000€6833€
2018-02-0643BD FOCH364290000€4531€
2020-01-0343BD FOCH486370000€4302€
2018-02-2743BD FOCH486400000€4651€
2020-12-1743BD FOCH5102535000€5245€
2020-07-2313ALL DES ORMES372413000€5736€
2021-10-285ALL DES ORMES254363000€6722€
2018-06-295ALL DES ORMES492370000€4022€
2017-07-105ALL DES ORMES492465000€5054€
2020-03-06177AV PIERRE BROSSOLETTE368355000€5221€
2019-06-148AV DE L ILE D AMOUR362395000€6371€
2017-07-118AV DE L ILE D AMOUR494580000€6170€
2020-12-17210AV PIERRE BROSSOLETTE488560000€6364€
2021-02-25210AV PIERRE BROSSOLETTE4129763000€5915€
2018-02-05101BD FOCH118140000€7778€
2019-11-13101BD FOCH127145000€5370€
2018-02-02101BD FOCH372408000€5667€
2020-11-24101BD FOCH372460000€6389€
2020-12-22101BD FOCH4105690000€6571€
2018-09-13130AV PIERRE BROSSOLETTE51701047920€6164€
2021-10-2761ALL GUY MOQUET239197000€5051€
2020-09-2661ALL GUY MOQUET499518000€5232€
2020-08-1361ALL GUY MOQUET4104542000€5212€
2017-10-31185AV PIERRE BROSSOLETTE239267000€6846€
2017-07-19185AV PIERRE BROSSOLETTE240268000€6700€
2017-08-30185AV PIERRE BROSSOLETTE243288000€6698€
2017-12-13185AV PIERRE BROSSOLETTE360380000€6333€
2017-12-08185AV PIERRE BROSSOLETTE479418000€5291€
2017-12-26185AV PIERRE BROSSOLETTE485473000€5565€
2020-05-25128AV PIERRE BROSSOLETTE372390000€5417€
2021-04-30128AV PIERRE BROSSOLETTE372409000€5681€
2017-07-05128AV PIERRE BROSSOLETTE492474300€5155€
2019-04-09128AV PIERRE BROSSOLETTE492485000€5272€
2019-07-043RUE ALBERT LECOCQ371390000€5493€
2018-08-203RUE ALBERT LECOCQ380443200€5540€
2020-05-283RUE ALBERT LECOCQ380495000€6188€
2019-06-263RUE ALBERT LECOCQ4131790000€6031€
2019-11-1411RUE ALBERT LECOCQ247295000€6277€
2018-04-0511RUE ALBERT LECOCQ247316000€6723€
2019-05-0211RUE ALBERT LECOCQ247344000€7319€
2019-10-2511RUE ALBERT LECOCQ363450000€7143€
2018-08-2111RUE ALBERT LECOCQ368410000€6029€
2017-09-089RUE ALBERT LECOCQ247300000€6383€
2019-01-169RUE ALBERT LECOCQ247316000€6723€
2019-09-279RUE ALBERT LECOCQ364375000€5859€
2018-07-249RUE ALBERT LECOCQ368402000€5912€
2021-04-099RUE ALBERT LECOCQ368493000€7250€
2020-03-1917AV DU GENERAL DE GAULLE127200000€7407€
2020-08-1917AV DU GENERAL DE GAULLE127200000€7407€
2020-04-2813AV DU GENERAL DE GAULLE236265000€7361€
2018-04-2713AV DU GENERAL DE GAULLE237274000€7405€
2020-10-1913AV DU GENERAL DE GAULLE237289000€7811€
2020-12-0913AV DU GENERAL DE GAULLE238296000€7789€
2020-05-0613AV DU GENERAL DE GAULLE244287000€6523€
2018-07-2413AV DU GENERAL DE GAULLE364432000€6750€
2021-02-2313AV DU GENERAL DE GAULLE364477000€7453€
2019-11-1213AV DU GENERAL DE GAULLE365470000€7231€
2020-08-0313AV DU GENERAL DE GAULLE473508000€6959€
2019-05-2113AV DU GENERAL DE GAULLE484520000€6190€
2019-04-2413AV DU GENERAL DE GAULLE484532600€6340€
2021-05-2813AV DU GENERAL DE GAULLE384648000€7714€
2017-10-1915AV DU GENERAL DE GAULLE385525000€6176€
2019-12-1915AV DU GENERAL DE GAULLE486571000€6640€
2020-01-2215AV DU GENERAL DE GAULLE490854910€9499€
2021-03-3015AV DU GENERAL DE GAULLE61301074600€8266€
2018-06-27117AV PIERRE BROSSOLETTE127179070€6632€
2020-03-12117AV PIERRE BROSSOLETTE251290000€5686€
2020-06-10117AV PIERRE BROSSOLETTE367590000€8806€
2017-09-1810VLA DE LA GARENNE478312050€4001€
2019-07-1510VLA DE LA GARENNE592381000€4141€
2020-09-0414ALL DES ROSIERS247280000€5957€
2020-03-2414ALL DES ROSIERS247294800€6272€
2018-07-0614ALL DES ROSIERS368389000€5721€
2018-01-1614ALL DES ROSIERS368395000€5809€
2019-09-0416ALL DES ROSIERS485477700€5620€
2021-09-167AV DU GENERAL DE GAULLE4701650000€23571€
2019-01-079AV DU GENERAL DE GAULLE246174000€3783€
2020-05-119AV DU GENERAL DE GAULLE246180000€3913€
2021-03-249AV DU GENERAL DE GAULLE246205400€4465€
2019-05-0713RUE ALBERT LECOCQ240168000€4200€
2018-03-2617RUE ALBERT LECOCQ381507000€6259€
2019-04-25193AV PIERRE BROSSOLETTE480340000€4250€
2021-01-20193AV PIERRE BROSSOLETTE480378800€4735€
2020-09-283AV DU GENERAL DE GAULLE123167000€7261€
2018-06-253AV DU GENERAL DE GAULLE242198000€4714€
2020-11-193AV DU GENERAL DE GAULLE243259000€6023€
2021-02-113AV DU GENERAL DE GAULLE250255000€5100€
2017-08-313AV DU GENERAL DE GAULLE360330000€5500€
2018-07-201RUE ALBERT LECOCQ4128550000€4297€
2018-07-18107AV PIERRE BROSSOLETTE250120000€2400€
2017-10-27107AV PIERRE BROSSOLETTE360280000€4667€
2020-05-29124AV GABRIEL PERI232128000€4000€
2021-04-08124AV GABRIEL PERI232189000€5906€
2017-07-27124AV GABRIEL PERI245200000€4444€
2018-10-26124AV GABRIEL PERI245230000€5111€
2019-08-23124AV GABRIEL PERI249238000€4857€
2020-12-18124AV GABRIEL PERI354250000€4630€
2019-10-16124AV GABRIEL PERI255191700€3485€
2018-03-1518RUE DES ARTS124123000€5125€
2018-02-1618RUE DES ARTS127110000€4074€
2018-01-311RUE DE LA RIVIERE240127000€3175€
2018-01-311RUE DE LA RIVIERE240130000€3250€
2017-07-25197AV PIERRE BROSSOLETTE360290000€4833€
2021-01-07197AV PIERRE BROSSOLETTE361330000€5410€
2019-07-19197AV PIERRE BROSSOLETTE362316000€5097€
2019-03-29197AV PIERRE BROSSOLETTE363340000€5397€
2021-07-175RUE DE LA RIVIERE343465000€10814€
2018-03-05120AV PIERRE BROSSOLETTE354240000€4444€
2021-01-07120AV PIERRE BROSSOLETTE354319000€5907€
2021-07-2710ALL MARIGNY125130000€5200€
2021-05-2810ALL MARIGNY130130000€4333€
2017-11-0310ALL MARIGNY244211500€4807€
2020-07-1010ALL MARIGNY360329000€5483€
2018-06-1510ALL MARIGNY363330000€5238€
2017-09-1810ALL MARIGNY365330000€5077€
2020-10-1510ALL MARIGNY365369000€5677€
2021-06-1730AV DU GENERAL DE GAULLE253290000€5472€
2020-12-114ALL DE L ALMA120150000€7500€
2018-12-144ALL DE L ALMA475367000€4893€
2019-10-104ALL DE L ALMA479380000€4810€
2021-02-24116AV GABRIEL PERI130205000€6833€
2017-08-29116AV GABRIEL PERI134176000€5176€
2020-11-06116AV GABRIEL PERI134192000€5647€
2019-07-16116AV GABRIEL PERI240165000€4125€
2017-08-25116AV GABRIEL PERI241170000€4146€
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