Valeur de la maison de 100m2 Rue Paul Langevin à Fontenay sous Bois

Estimation théorique

Rue Paul Langevin,94120 Fontenay sous Bois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Langevin,94120-Fontenay sous Bois indique un avis de valeur compris entre 576.000€ et 650.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.760€ et 6.500€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 576.000€ et 650.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.885€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.885€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontenay-sous-Bois (94033), comprenant 52685 habitants est de 17,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.739€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,63€, à 28,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.063€ et 2.846€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-0727AV RABELAIS4100380506000€5060€
2021-01-1868AV DU MARECHAL JOFFRE479103290000€3671€
2020-07-06205RUE LA FONTAINE3450230000€5111€
2017-12-20205RUE LA FONTAINE3450260000€5778€
2018-03-05201RUE LA FONTAINE345249250000€5556€
2021-01-2949AV DU MARECHAL JOFFRE486258520000€6047€
2021-09-0614RUE ALFRED DE MUSSET443127525000€12209€
2021-05-3132RUE ALFRED DE MUSSET6210600777300€3701€
2021-09-06183RUE LA FONTAINE371642580000€8169€
2018-02-0834RUE ALFRED DE MUSSET5105232295000€2810€
2017-12-27284AV VICTOR HUGO593100372000€4000€
2017-10-060AV DU MARECHAL JOFFRE61340530000€3955€
2020-09-03123RUE LA FONTAINE247211287900€6126€
2020-11-16256AV VICTOR HUGO585174470000€5529€
2020-03-066BD DE VERDUN46554230000€3538€
2020-05-27250AV VICTOR HUGO364317387400€6053€
2018-04-258BD DE VERDUN35150325000€6373€
2020-01-2749AV DU MARECHAL JOFFRE598337680750€6946€
2020-10-231BD DE VERDUN2320177500€5547€
2021-11-29234AV VICTOR HUGO46922595200€1380€
2018-11-26234AV VICTOR HUGO469225380000€5507€
2019-11-12240AV VICTOR HUGO48580300000€3529€
2020-10-0556RUE DE ROSNY48284535000€6524€
2021-12-0134AV DU MARECHAL JOFFRE477129280000€3636€
2020-05-20211AV VICTOR HUGO357123296600€5204€
2020-02-1428RUE DENIS PAPIN5108664440000€4074€
2019-10-2432AV DU MARECHAL JOFFRE380102290700€3634€
2021-04-2932AV DU MARECHAL JOFFRE380102310000€3875€
2019-06-26201AV VICTOR HUGO4740368000€4973€
2018-11-1665RUE DE ROSNY479164530000€6709€
2018-10-1516RUE PAUL BERT281186445000€5494€
2018-02-2240RUE DENIS PAPIN8140430510000€3643€
2019-07-10237AV VICTOR HUGO5900391000€4344€
2019-10-1618BD DE VERDUN35145348000€6824€
2019-02-0558RUE ALFRED DE MUSSET5101280480000€4752€
2019-12-1258RUE ALFRED DE MUSSET5101280530000€5248€
2018-07-0453RUE GUERIN LEROUX31180610000€5169€
2020-02-0753RUE GUERIN LEROUX51280715000€5586€
2020-09-2219RUE DENIS PAPIN4120424715000€5958€
2019-04-1526BD DE VERDUN476371450000€5921€
2018-12-0353RUE DE ROSNY37692605000€7961€
2019-06-1846RUE BERNARD PALISSY461114367000€6016€
2021-08-0644RUE SAINT GERMAIN5133252760400€5717€
2019-03-1253RUE DE ROSNY4890460000€5169€
2021-02-1630RUE AMPERE490234558902€6210€
2021-06-14194AV VICTOR HUGO365508500000€7692€
2018-11-065RUE DENIS PAPIN478231465000€5962€
2020-11-26163AV VICTOR HUGO391205370000€4066€
2018-02-0541RUE DENIS PAPIN7240588885000€3688€
2021-10-0628BD DE VERDUN367162370000€5522€
2021-10-2642RUE SAINT GERMAIN61635061275000€7822€
2021-04-2256RUE BERNARD PALISSY481183445000€5494€
2019-02-12190AV VICTOR HUGO351458237600€4659€
2018-06-0454RUE DENIS PAPIN4700436000€6229€
2018-05-0320RUE ANATOLE FRANCE35152124250€2436€
2019-03-125VLA LETOURNEUR6170343995000€5853€
2018-05-1751RUE DE ROSNY585169800000€9412€
2018-06-2118RUE AMPERE5105252445800€4246€
2020-03-1314RUE GUERIN LEROUX477166495000€6429€
2020-01-2434RUE SAINT GERMAIN497331768900€7927€
2017-11-166PL MICHELET581123435000€5370€
2019-04-1780RUE BERNARD PALISSY355402420000€7636€
2018-10-26147AV VICTOR HUGO46567220000€3385€
2017-12-0416RUE AMPERE4850452950€5329€
2019-07-151RUE GUERIN LEROUX58884550000€6250€
2019-10-295PL MICHELET347125290000€6170€
2019-06-0388RUE BERNARD PALISSY353230352000€6642€
2020-06-0240RUE ANATOLE FRANCE699155685000€6919€
2018-06-2516VLA LETOURNEUR363398515000€8175€
2019-08-2392RUE BERNARD PALISSY464220555000€8672€
2019-07-0115RUE LA FONTAINE484272538000€6405€
2019-09-2015RUE LA FONTAINE474271460380€6221€
2020-07-2016VLA LETOURNEUR3650355000€5462€
2019-04-3016VLA LETOURNEUR3720323700€4496€
2021-09-2012RUE AMPERE351187300000€5882€
2018-09-1023RUE AMPERE4120175634000€5283€
2019-07-0958AV VICTOR HUGO5140466565000€4036€
2021-02-22106RUE BERNARD PALISSY375195505000€6733€
2021-02-0221RUE ANATOLE FRANCE582188525000€6402€
2019-12-111RUE MARCELIN BERTHELOT35678329500€5884€
2021-06-0714RUE ANDRE TESSIER34680495000€10761€
2019-06-2823RUE ANATOLE FRANCE387218505000€5805€
2019-02-155RUE ANDRE TESSIER470372369000€5271€
2019-06-129RUE ANDRE TESSIER484115290000€3452€
2021-09-2865RUE DE NEUILLY4754441200000€16000€
2019-06-1211RUE ANDRE TESSIER384115280000€3333€
2018-08-30174AV VICTOR HUGO4144197515000€3576€
2021-07-1259RUE DE NEUILLY41060887000€8368€
2018-08-098RUE AMPERE5116201610000€5259€
2018-09-1433RUE SAINT GERMAIN5108182785000€7269€
2019-11-2725RUE CUVIER472137420000€5833€
2019-06-118RUE CUVIER37024300000€4286€
2018-07-2741RUE DE ROSNY4660428550€6493€
2021-03-25110RUE BERNARD PALISSY3106536573000€5406€
2021-09-2863RUE DE NEUILLY360232650000€10833€
2019-03-2637AV VICTOR HUGO6140166456000€3257€
2021-09-3017VLA LETOURNEUR275482707000€9427€
2020-09-2852BD DE VERDUN6195429773000€3964€
2021-09-3043AV VICTOR HUGO367216420000€6269€
2019-07-3143AV VICTOR HUGO367216470000€7015€
2020-10-308AV VICTOR HUGO48393450000€5422€
2021-12-22166AV VICTOR HUGO479135452000€5722€
2020-06-16194RUE CARNOT512043583250€694€
2020-07-1057RUE DE NEUILLY46596754000€11600€
2021-05-0677RUE PIERRE CURIE5137287525000€3832€
2018-06-211VLA PECHE457203401000€7035€
2020-12-3015RUE CUVIER4110174770000€7000€
2018-08-2717RUE CUVIER2540275000€5093€
2021-02-1758BD DE VERDUN348150354000€7375€
2018-09-1455AV VICTOR HUGO6110119432500€3932€
2018-07-3054BD DE VERDUN370112395000€5643€
2019-05-21158AV VICTOR HUGO480107425000€5313€
2019-08-0738RUE JEAN JAURES4110212662000€6018€
2021-02-0823AV VICTOR HUGO350174408500€8170€
2020-09-1427AV VICTOR HUGO7110580620000€5636€
2018-02-2260BD DE VERDUN471102380000€5352€
2020-05-2924RUE GAY LUSSAC6146241661150€4528€
2020-10-16123AV VICTOR HUGO373141453500€6212€
2019-07-26106AV VICTOR HUGO38890451700€5133€
2020-10-1617RUE DE LA PLANCHE464184636920€9952€
2018-06-2748RUE DE NEUILLY458105332000€5724€
2021-10-2148RUE DE NEUILLY458105538805€9290€
2018-09-0311RUE JEAN JAURES362266410000€6613€
2017-12-202VLA BERANGER46262398360€6425€
2018-01-3038RUE DE NEUILLY1360175000€4861€
2019-10-1895RUE PIERRE CURIE5132225620000€4697€
2018-07-0643RUE JEAN JAURES360103271000€4517€
2021-09-23114AV VICTOR HUGO480166415000€5188€
2018-09-266VLA BERANGER47265365000€5069€
2020-03-096VLA BERANGER47265564950€7847€
2020-04-2318RUE GAY LUSSAC2350223000€6371€
2021-01-148VLA BERANGER34266512220€12196€
2019-03-083RUE BOUVARD4238187650000€2731€
2021-01-291RUE BOUVARD370148486000€6943€
2021-02-2610VLA BERANGER47368520000€7123€
2018-03-0913VLA BERANGER35261290000€5577€
2021-09-2713VLA BERANGER35261450000€8654€
2018-08-3039RUE JEAN JAURES4180245525000€2917€
2018-06-269VLA SAINT GERMAIN35491160000€2963€
2019-11-289VLA SAINT GERMAIN35491410000€7593€
2020-09-247RUE BOUVARD476469410000€5395€
2020-06-165AV VICTOR HUGO4770425000€5519€
2020-05-1589AV VICTOR HUGO45039215000€4300€
2018-09-073RUE GAY LUSSAC5160425720000€4500€
2018-02-263RUE DU RD PERE LUCIEN AUBRY588162706960€8034€
2019-09-253RUE DU RD PERE LUCIEN AUBRY588162730000€8295€
2021-10-1512RUE FABRE D EGLANTINE35025159280€1186€
2020-06-308RUE JEAN DOUAT343128655000€15233€
2020-08-0512RUE FABRE D EGLANTINE372260530000€7361€
2021-12-1491AV VICTOR HUGO5169280687000€4065€
2018-06-26101AV VICTOR HUGO5800260000€3250€
2018-09-03101AV VICTOR HUGO5800285000€3563€
2020-12-2354RUE FABRE D EGLANTINE25560270000€4909€
2019-06-2548RUE FABRE D EGLANTINE455129334950€6090€
2021-07-0120RUE DE NEUILLY4720600000€8333€
2019-09-175RUE DE LA PLANCHE3950606600€6385€
2020-11-135RUE DE LA PLANCHE41600972750€6080€
2019-10-2133RUE GAY LUSSAC487183239500€2753€
2019-10-1050RUE FABRE D EGLANTINE51020360000€3529€
2019-02-2854RUE FABRE D EGLANTINE5120269142680€1189€
2021-07-133IMP DU SUD36142550000€9016€
2018-03-1458RUE FABRE D EGLANTINE272345610000€8472€
2021-12-237RUE DU RD PERE LUCIEN AUBRY7812661013570€12513€
2021-03-301RUE FABRE D EGLANTINE56285406750€6560€
2019-12-1714BD DU VINGT CINQ AOUT 1944597338670500€6912€
2021-05-2060RUE FABRE D EGLANTINE256339400000€7143€
2019-07-089RUE FABRE D EGLANTINE495123500000€5263€
2019-07-2917RUE FABRE D EGLANTINE369247310400€4499€
2021-06-3037RUE FABRE D EGLANTINE6120248614000€5117€
2019-01-034RUE DE LA PLANCHE34750340000€7234€
2020-07-2113RUE DES RIEUX7157363864000€5503€
2018-12-199RUE DE LA RESISTANCE7145323809630€5584€
2021-07-2111RUE EMILE ZOLA582100625200€7624€
2020-10-0955RUE FABRE D EGLANTINE34491340000€7727€
2018-05-1818RUE BALZAC236299402000€11167€
2019-06-0718RUE BALZAC236299402000€11167€
2021-01-18133RUE PIERRE CURIE4108335540000€5000€
2020-10-163RUE DU CHEVAL RU35899555000€9569€
2019-12-1257RUE FABRE D EGLANTINE5113522650000€5752€
2021-04-07259AV DE LA REPUBLIQUE3450304000€6756€
2018-10-0870RUE ANDRE TESSIER337201372000€10054€
2021-02-0114RUE DE ROSNY580262900000€11250€
2019-11-285IMP DESMARETS41182921365000€11568€
2018-09-0655RUE FABRE D EGLANTINE375221600000€8000€
2018-06-124IMP DE L EGLISE680263148750€1859€
2019-09-13109RUE JEAN JAURES463274395000€6270€
2019-04-302RUE DE LA RESISTANCE5180192845550€4698€
2020-06-0371BD DE VERDUN5137402625000€4562€
2021-01-26141RUE PIERRE CURIE380414281200€3515€
2020-09-2948CHE DES MARAIS34864100000€2083€
2018-07-314RUE DES PRIETS480323420000€5250€
2018-10-0913BD DU VINGT CINQ AOUT 19445101170465000€4604€
2019-05-244RUE PIERRE LAROUSSE498172538270€5493€
2018-10-185RUE DES BELLES VUES7174104790000€4540€
2019-12-315RUE DES BELLES VUES7174104855190€4915€
2020-12-294RUE DU BOIS DES JONCS MARINS3801241008440€12606€
2019-06-207RUE DE NEUILLY4101115570000€5644€
2018-08-0229RUE DES RIEUX360240305000€5083€
2021-06-1679RUE ANDRE TESSIER3670568435€8484€
2020-12-1898RUE JEAN JAURES484206530000€6310€
2020-06-0313RUE EDOUARD MAURY390319650000€7222€
2021-09-1075RUE ANDRE TESSIER5108352800000€7407€
2018-04-108ALL TRANQUILLE355418240000€4364€
2019-10-188RUE DE LA RESISTANCE4120528887500€7396€
2021-10-0613RUE DES BELLES VUES467207805500€12022€
2021-07-279RUE RACINE370164420000€6000€
2020-12-2316RUE MARCEAU466462526000€7970€
2021-06-01113RUE JEAN JAURES478270505000€6474€
2020-11-1716VLA EUGENIE4910568500€6247€
2020-08-058VLA EUGENIE5113070202€621€
2019-10-30120BD DE VERDUN4128257645000€5039€
2017-10-18104RUE JEAN JAURES5108628623000€5769€
2021-12-16188AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY61803581000000€5556€
2020-08-27153RUE PIERRE CURIE594258430000€4574€
2020-10-298RUE PIERRE LAROUSSE494332580000€6170€
2021-08-1314RUE DES PRIETS5103358595000€5777€
2020-12-1087RUE ANDRE TESSIER24458266000€6045€
2018-01-25117RUE JEAN JAURES355308236000€4291€
2018-02-068RUE EMILE ZOLA234113269250€7919€
2021-07-2791BD DE VERDUN490148455000€5056€
2019-04-02106RUE JEAN JAURES4112332577000€5152€
2019-01-258RUE DE LA FONTAINE DU VAISSEAU466315350000€5303€
2018-02-1481BD DE VERDUN2650464360€7144€
2021-05-1981BD DE VERDUN2650515000€7923€
2018-07-0281BD DE VERDUN5980496000€5061€
2019-08-0581BD DE VERDUN5980497000€5071€
2021-12-16249CHE DES MARAIS353247559502€10557€
2019-09-0934BD DU VINGT CINQ AOUT 1944596243625000€6510€
2021-12-2310RUE DU BOIS DES JONCS MARINS4935452000000€21505€
2020-11-0436RUE DES RIEUX474196644000€8703€
2021-01-12132BD DE VERDUN388223557500€6335€
2019-07-2485BD DE VERDUN384738739600€8805€
2019-03-2916RUE MARGUERITE2280127665€4559€
2019-03-2916RUE MARGUERITE2600280000€4667€
2021-12-0821RUE DE LA FONTAINE DU VAISSEAU4987461390000€14184€
2021-07-2023BD DU VINGT CINQ AOUT 19444103270771900€7494€
2018-10-1025RUE AUGUSTE COMTE4930570000€6129€
2021-02-11103BD DE VERDUN352103395000€7596€
2019-02-0623RUE DE LA FONTAINE DU VAISSEAU485282355700€4185€
2021-10-016RUE DU BERCEAU414001161270€8295€
2019-06-18167RUE PIERRE CURIE465378380650€5856€
2018-08-31105BD DE VERDUN55565359000€6527€
2019-04-2525RUE DE LA FONTAINE DU VAISSEAU468301382000€5618€
2021-03-1221RUE LOUIS AUROUX480530660000€8250€
2019-05-1020RUE RASPAIL51210630000€5207€
2018-06-0527RUE DE LA FONTAINE DU VAISSEAU370200409113€5844€
2017-10-03146BD DE VERDUN3370332000€8973€
2020-02-28146BD DE VERDUN51000530000€5300€
2021-06-185VLA EUGENIE2260245000€9423€
2018-10-0811RUE MARGUERITE34584357000€7933€