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Valeur immobilière maison (76m2) Rue Pierre Sémard à Noisy le Sec

Estimation théorique

Rue Pierre Sémard,93130 Noisy le Sec (76 m2)

Maisonde76 m2,  Rue Pierre Sémard,93130 Noisy le Sec

Maison

Fourchette estimation

( 4.882€ /m2)

( 5.513€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 70.000€ (504€ /m2) à 1.780.000€ (7.417€ /m2)
Indice de confiance (3.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 76 m2 située Rue Pierre Sémard,93130 Noisy le Sec indique un avis de valeur compris entre 371.000€ et 419.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.882€ et 5.513€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 68 et 83 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 70.000€ et 1.780.000€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Noisy-le-Sec (93053), comprenant 44353 habitants est de 12,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 76 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,52€, à 20,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 1.582€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 76 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-047RUE SAINT JEAN474176360000€4865€
2019-11-1551RUE JEAN JAURES6160246473000€2956€
2020-06-2653RUE PIERRE SEMARD3450183000€4067€
2018-09-1953RUE PIERRE SEMARD3520215000€4135€
2018-04-1136AV DE VERDUN386250210000€2442€
2017-04-2064RUE PIERRE SEMARD3560225000€4018€
2019-10-214VLA GAMBETTA67768356000€4623€
2019-12-3019VC PASSAGE FRANCOIS COCHU359110230000€3898€
2017-06-0115VC PASSAGE FRANCOIS COCHU45959276000€4678€
2017-06-285RUE EUGENE DURIN348294237500€4948€
2021-03-0513VC PASSAGE FRANCOIS COCHU570171685000€9786€
2021-03-039VLA GAMBETTA54994394000€8041€
2017-05-115AV DE BOBIGNY61150543000€4722€
2017-03-0733RUE JEAN JAURES249089000€1816€
2019-03-1233RUE JEAN JAURES2490170000€3469€
2017-06-1225RUE CARNOT6144268366400€2544€
2017-10-1325RUE HENRI BARBUSSE4710279500€3937€
2020-09-1025RUE HENRI BARBUSSE4710307000€4324€
2018-08-082VC PASSAGE FRANCOIS COCHU486112448000€5209€
2020-10-2229RUE HENRI BARBUSSE6176728500000€2841€
2017-09-2716RUE DE L UNION488225340000€3864€
2018-04-0434RUE CARNOT377250400000€5195€
2020-01-1615AV DE BOBIGNY479138200000€2532€
2018-03-2339RUE SAINT DENIS4106392480000€4528€
2017-06-2811RUE GEORGES GAY5120458700000€5833€
2019-01-1837RUE SAINT DENIS5123301400000€3252€
2017-06-2813RUE GEORGES GAY362369700000€11290€
2019-09-0241RUE HENRI BARBUSSE5130331452500€3481€
2018-07-238RUE ROGER VERLOMME7145335520000€3586€
2017-06-2287BD MICHELET41070270000€2523€
2017-06-2983BD MICHELET598267437000€4459€
2017-05-3127AV DE BOBIGNY356169255000€4554€
2020-12-0727AV DE BOBIGNY356169334000€5964€
2018-05-1589BD MICHELET384192432500€5149€
2018-09-2121RUE DE L UNION3500213000€4260€
2018-10-0147RUE CARNOT4104115458300€4407€
2021-06-11101BD MICHELET345489350000€7778€
2018-04-1195BD MICHELET596118365000€3802€
2018-01-2277BD MICHELET34855105000€2188€
2017-07-1175BD MICHELET510894285000€2639€
2020-09-1475BD MICHELET510894444000€4111€
2019-05-1633RUE PIERRE BROSSOLETTE35654322000€5750€
2017-05-195RUE DE CLUNY4104255327000€3144€
2019-11-2912BD DE LA REPUBLIQUE3420184000€4381€
2018-09-2146RUE HENRI BARBUSSE5130187574870€4422€
2017-10-1112RUE GEORGES GAY71830750000€4098€
2019-11-26109BD MICHELET482148285000€3476€
2017-10-1114RUE GEORGES GAY364526900000€14063€
2019-06-1252RUE CARNOT590210460000€5111€
2021-05-2448BD GAMBETTA488207430000€4886€
2021-01-1954BD MICHELET380264537470€6718€
2018-07-2456RUE CARNOT3500172000€3440€
2018-07-2359RUE CARNOT5126185435000€3452€
2017-08-0939BD GAMBETTA475323300000€4000€
2017-10-173ALL JOSEPHINE6129251395000€3062€
2019-10-093ALL JOSEPHINE6129251495000€3837€
2020-10-205RUE LEO LAGRANGE353237202000€3811€
2019-09-1158RUE CARNOT5181720600000€3315€
2017-07-2419AV MARCEAU5720357120€4960€
2019-04-2642BD MICHELET391148370000€4066€
2019-06-1737AV MARCEAU4120550472000€3933€
2021-03-2260BD GAMBETTA480132578000€7225€
2018-03-083RUE DE LA FRATERNITE4800290000€3625€
2020-12-3043AV MARCEAU124615280000€11667€
2017-09-1370RUE CARNOT358405210000€3621€
2017-08-285RUE DE LA FRATERNITE4126248469900€3729€
2018-12-0431BD DE LA REPUBLIQUE5150200800000€5333€
2019-06-2783RUE DENFERT ROCHEREAU6112242365000€3259€
2019-03-1912RUE MOISSAN4112295490000€4375€
2018-12-0437BD DE LA REPUBLIQUE93861391243000€3220€
2017-06-2851AV MARCEAU510691430000€4057€
2018-12-0435BD DE LA REPUBLIQUE476440660000€8684€
2020-05-2848BD DE LA REPUBLIQUE6108142412000€3815€
2018-10-1287RUE DENFERT ROCHEREAU484158420000€5000€
2019-10-2189RUE DENFERT ROCHEREAU6109151217500€1995€
2018-11-2689RUE DENFERT ROCHEREAU6109151430000€3945€
2017-03-2283RUE CARNOT484256425000€5060€
2017-09-2122RUE MOISSAN573251300000€4110€
2019-03-1183RUE CARNOT594247345000€3670€
2019-07-0190RUE CARNOT495147390000€4105€
2017-06-287RUE CONDORCET364162332000€5188€
2020-06-029RUE DANQUECHIN DORVAL5103301345000€3350€
2020-04-2890RUE CARNOT6135121398000€2948€
2018-08-0713AV DES MONTEUX4107320430000€4019€
2020-02-265ALL DES PAVILLONS4100188325000€3250€
2017-03-2017AV DES MONTEUX480153455000€5688€
2017-09-295AV DES MONTEUX367149339000€5060€
2020-12-0875BD GAMBETTA7151217568000€3762€
2017-11-3027AV DE BIR HAKEIM580290235000€2938€
2020-08-2589RUE CARNOT573185541000€7411€
2020-11-0625AV DES MONTEUX4880400000€4545€
2019-03-068RUE CONDORCET476177295000€3882€
2021-02-1045BD DE LA REPUBLIQUE473266585000€8014€
2018-10-1183AV MARCEAU5128244455000€3555€
2019-05-2262AV MARCEAU6174429640000€3678€
2018-03-0741RUE MOISSAN484342410000€4881€
2019-09-2413RUE DANQUECHIN DORVAL5123289464500€3776€
2020-10-1620AV DES MONTEUX370125449900€6427€
2017-04-048AV DES MONTEUX6112305550000€4911€
2018-05-3114RUE CONDORCET356177325000€5804€
2017-05-1224AV DES MONTEUX362240477000€7694€
2017-04-208ALL DE NANCY484172180000€2143€
2019-04-256ALL DE L ENTENTE349150415000€8469€
2017-02-243ALL DE TOUL497173316500€3263€
2019-06-114RUE JEAN MERMOZ48080175222€2190€
2017-10-2793AV MARCEAU374117370000€5000€
2019-03-1155BD DE LA REPUBLIQUE4640260000€4063€
2021-02-1958RUE DE BREMENT3540730000€13519€
2021-02-0919ALL DE L ENTENTE5139225530000€3813€
2017-10-13123RUE DENFERT ROCHEREAU354407344700€6383€
2017-02-1660RUE DE BREMENT44824150000€3125€
2017-12-2620RUE DE CHAALONS472164275000€3819€
2020-10-2182BD GAMBETTA4110127435000€3955€
2019-03-2781BD GAMBETTA5139070000€504€
2020-07-237RUE JEAN MERMOZ485269315000€3706€
2019-08-28111AV MARCEAU485220422450€4970€
2017-09-251ALL ROUGET DE LISLE241176130000€3171€
2017-05-2483BD GAMBETTA5138312475500€3446€
2019-12-139ALL DE L ENTENTE342285249000€5929€
2019-12-0220RUE PARMENTIER6141324415000€2943€
2019-11-1583BD GAMBETTA4126312525000€4167€
2019-08-3042RUE MOISSAN5136457431500€3173€
2021-02-0561BD DE LA REPUBLIQUE7168248525000€3125€
2019-07-2222ALL DE LA PAIX375311325000€4333€
2020-03-107RUE DU FORT487142445000€5115€
2018-01-029ALL KRUGER480235432700€5409€
2019-09-13144RUE DENFERT ROCHEREAU7151345485400€3215€
2018-06-01119AV MARCEAU35615580000€1429€
2019-09-11104AV MARCEAU484140430000€5119€
2017-06-2921RUE ANATOLE FRANCE4810309000€3815€
2019-04-2521RUE ANATOLE FRANCE4810345000€4259€
2017-05-3021RUE ANATOLE FRANCE4830280000€3373€
2020-08-2021RUE ANATOLE FRANCE4830365000€4398€
2020-09-039RUE DU FORT4110325470000€4273€
2020-01-2733AV DE STRASBOURG6168367476000€2833€
2021-04-1612RUE JEAN MOULIN4105196411000€3914€
2020-03-3111RUE BETHLEEM5142315500000€3521€
2017-11-202RUE ABEL BONNEVALLE354250198000€3667€
2020-02-102RUE PARMENTIER3500215000€4300€
2019-11-142RUE PARMENTIER2430247000€5744€
2018-09-252RUE ABEL BONNEVALLE7137236482000€3518€
2017-07-0734RUE PIERRE CURIE6150285560100€3734€
2019-10-30106RUE DE BREMENT3480147000€3063€
2018-01-23116AV MARCEAU575207330000€4400€
2017-05-309RUE DES VOSGES480281431000€5388€
2018-07-125RUE CHANZY487110360300€4141€
2020-02-2731RUE JULES AUFFRET6173301452000€2613€
2020-07-1011RUE DU MOUTIER240186135000€3375€
2018-02-091RUE LOUIS MISSELYN3560180000€3214€
2021-03-3110IMP HELENE5106268434200€4096€
2019-07-2446AV GALLIENI473180310000€4247€
2021-01-0613RUE DU MOUTIER360101395000€6583€
2018-01-298IMP HELENE3620265000€4274€
2020-06-0433AV D ALSACE LORRAINE470229325000€4643€
2019-03-15159RUE DENFERT ROCHEREAU490537430010€4778€
2017-08-22164RUE DENFERT ROCHEREAU3760289000€3803€
2017-05-1694BD DE LA REPUBLIQUE34768199000€4234€
2020-09-2594BD DE LA REPUBLIQUE34768247500€5266€
2020-11-10122AV MARCEAU6930381500€4102€
2019-06-04124AV MARCEAU2420270000€6429€
2018-06-0517RUE DU MOUTIER396137201000€2094€
2019-01-1618RUE ABEL BONNEVALLE467214250000€3731€
2020-11-198RUE CHANZY6152387535000€3520€
2021-03-2617RUE DES VOSGES352264330000€6346€
2017-03-1338RUE ANATOLE FRANCE47092246000€3514€
2019-03-0120RUE DU MOUTIER4131270490500€3744€
2018-06-207ALL DE VILLARS381268210000€2593€
2020-11-0410RUE CHANZY350112390000€7800€
2019-02-2127AV GALLIENI5107564500000€4673€
2018-05-2520RUE DES VOSGES364107263000€4109€
2018-02-23130AV MARCEAU484469312000€3714€
2019-04-0420RUE PIERRE CURIE474195400000€5405€
2017-11-21174RUE DENFERT ROCHEREAU51020315000€3088€
2018-05-0412RUE CHANZY356109306200€5468€
2019-12-2493BD DE LA REPUBLIQUE5120341505000€4208€
2019-06-2547RUE DE MERLAN3650218500€3362€
2020-06-239ALL DE LA CONCORDE386219335000€3895€
2018-02-0959RUE VAILLANT COUTURIER51040299000€2875€
2021-01-2111ALL DE VILLARS364241350000€5469€
2017-12-20136RUE DE BREMENT592513370000€4022€
2017-07-2818RUE PIERRE CURIE583194375000€4518€
2019-11-1357RUE DE MERLAN2420178000€4238€
2018-03-1657RUE DE MERLAN4640180000€2813€
2019-10-23165RUE DENFERT ROCHEREAU51370375000€2737€
2018-08-2749RUE DE MERLAN3593189900€1524€
2017-09-138ALL DE VILLARS452213170000€3269€
2019-01-18138RUE DE BREMENT7107344380000€3551€
2021-03-0516RUE PIERRE CURIE7114196465000€4079€
2019-10-2465RUE VAILLANT COUTURIER595390550000€5789€
2019-11-185RUE LA RENAISSANCE FRANCAISE472360425000€5903€
2020-09-1610ALL DE LA CONCORDE570178475000€6786€
2017-12-1517RUE LAVOISIER580181363000€4538€
2020-09-2818ALL DE LA CONCORDE595230250000€2632€
2017-10-0915ALL DE VILLARS488296250000€2841€
2018-06-143RUE PASTEUR372126315000€4375€
2017-07-1976RUE DE MERLAN46040185000€3083€
2020-07-318AV HOCHE41130620000€5487€
2021-04-3011RUE LEON BLUM6111379451500€4068€
2017-10-1911RUE SAINT ANTOINE350340320000€6400€
2017-03-2013RUE LA RENAISSANCE FRANCAISE470400430000€6143€
2017-12-0792RUE DE MERLAN47939238000€3013€
2017-06-1999BD DE LA REPUBLIQUE370138365500€5221€
2019-10-2876RUE DE MERLAN35041255000€5100€
2018-08-313RUE DE LA NOSEILLE4128300500000€3906€
2020-10-2314ALL DE VILLARS340174350250€8756€
2019-10-2469RUE VAILLANT COUTURIER72404061780000€7417€
2020-12-3086RUE DE MERLAN57660235000€3092€
2018-03-23100RUE DE MERLAN51000290000€2900€
2018-03-0910RUE PIERRE CURIE570198338000€4829€
2018-08-0812RUE LA RENAISSANCE FRANCAISE513599412000€3052€
2018-08-315RUE DU JURA495249101895€1073€
2020-01-1770RUE DE MERLAN23519162500€4643€
2018-10-169RUE DU JURA350123240000€4800€
2018-02-2314AV HOCHE481407300000€3704€
2018-10-1921RUE DE MERLAN354345408200€7559€
2019-12-2076RUE DE MERLAN35493297600€5511€
2019-10-3024RUE DU PRESSOIR470453530000€7571€
2017-09-2931RUE DES VOSGES470225245000€3500€
2018-12-0411RUE DU JURA4100155350000€3500€
2020-07-0912RUE LA RENAISSANCE FRANCAISE588196445000€5057€
2020-01-1714ALL DE LA LIBERATION362333460000€7419€
2017-11-2143AV GALLIENI3390235500€6038€
2017-09-2943AV GALLIENI3650178000€2738€
2018-08-277RUE LAVOISIER572186440000€6111€
2020-06-263AV VICTOR HUGO46393315000€5000€
2018-09-1425RUE LA RENAISSANCE FRANCAISE473464350000€4795€
2019-11-2166RUE DU PARC23012687000€2900€
2017-09-211ALL DU MOULIN HARVY354240290000€5370€
2019-03-224ALL DU MOULIN HARVY380190275000€3438€
2021-02-2457RUE ANATOLE FRANCE41020415000€4069€
2017-03-2027RUE LA RENAISSANCE FRANCAISE473411325000€4452€
2019-11-121ALL DU MOULIN HARVY11953235000€12368€
2018-06-0430BD ROGER SALENGRO4106242434500€4099€
2021-04-098RUE LAVOISIER563183508000€8063€
2020-05-2656RUE DU PARC363284260000€4127€
2017-09-276AV VICTOR HUGO8205193370000€1805€
2018-08-27165RUE DE BREMENT245161190000€4222€
2020-02-2730RUE DE MERLAN3300212000€7067€
2019-04-1630RUE DE MERLAN3500255000€5100€
2017-10-1930RUE DE MERLAN3530120000€2264€
2019-09-2329RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY376284191000€2513€
2017-12-0712RUE PASTEUR7222357520000€2342€
2019-01-094RUE LAVOISIER4102202400000€3922€
2021-01-1518RUE DE LA NOSEILLE3450260150€5781€
2017-11-2912RUE DE L AVENIR491174265000€2912€
2018-09-1415RUE DE NEUILLY24472173000€3932€
2017-12-078RUE BAUDIN484282520000€6190€
2017-07-1313AV VICTOR HUGO580299390000€4875€
2017-04-1227RUE DE LA NOSEILLE356384310000€5536€
2019-07-153ALL DE LA LIBERATION4120537485030€4042€