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Valeur maison (78m2) Rue Pierre de Ronsard (liré) à Orée d Anjou

Estimation théorique

Rue Pierre de Ronsard (liré),49530 Orée d Anjou (78 m2)

Maisonde78 m2,  Rue Pierre de Ronsard (liré),49530 Orée d Anjou

Maison

Fourchette estimation

( 1.808€ /m2)

( 2.038€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (920€ /m2) à 399.500€ (2.938€ /m2)
Indice de confiance (3.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située Rue Pierre de Ronsard (liré),49530 Orée d Anjou indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.808€ et 2.038€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 23.000€ et 399.500€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.794€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.794€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orée d'Anjou (49069), comprenant 16632 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 557€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 431€ et 719€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-3179RUE RONSARD (LIRE )2548075000€1389€
2018-01-315331RUE RONSARD (LIRE )490142135000€1500€
2021-02-09497RUE JOACHIM DU BELLAY (LIRE)31144790000€789€
2020-05-29434RUE JOACHIM DU BELLAY (LIRE)15620077000€1375€
2019-07-2270RUE DES MASURES372120114000€1583€
2019-12-13441RUE JOACHIM DU BELLAY (LIRE)5172122115000€669€
2019-09-09332RUE DU HAUT FIEF4112401190000€1696€
2017-02-14309RUE JOACHIM DU BELLAY (LIRE)412337580000€650€
2019-10-07212RUE RABELAIS3613855000€902€
2019-11-29205RUE RABELAIS5148542220000€1486€
2020-11-30346RUE DU HAUT FIEF587843235000€2701€
2017-09-22100RUE DES MAUGES (LIRE)38354945000€542€
2019-05-29199RUE RABELAIS5120257180000€1500€
2018-02-23260RUE JOACHIM DU BELLAY (LIRE)36662095000€1439€
2020-05-28260RUE JOACHIM DU BELLAY (LIRE)366620114000€1727€
2020-10-06127RUE RABELAIS590463120000€1333€
2019-11-2073RUE JOACHIM DU BELLAY (LIRE)383243125000€1506€
2019-11-26224RUE DES MAUGES (LIRE)588748152000€1727€
2020-09-23398RUE JEAN DORAT5113765230000€2035€
2017-09-1542RUE DE LA PLEIADE3585249000€845€
2018-02-0246IMP ETIENNE JODELLE4102734223000€2186€
2020-07-0339RUE DE FRETINEAU (LIRE)482501150000€1829€
2019-06-126169IMP DE LA FONTAINE BLANCHE1344758000€1706€
2019-06-1934RUE JOACHIM DU BELLAY (LIRE)513925735000€252€
2018-10-18123RUE DES CHAUVINS3101720164000€1624€
2020-02-256067LES PLANTES (LIRE)6117500225000€1923€
2019-08-1352RUE DE FRETINEAU (LIRE)118046143000€1788€
2019-03-0815RUE RABELAIS6145171195300€1347€
2021-06-23380RUE JEAN DORAT487656215000€2471€
2018-06-275908RUE DES CHAUVINS2469250000€1087€
2020-03-06206RUE DU VAL DE LOIRE (LIRE)3585480000€1379€
2018-02-22373RUE JEAN DORAT4100667209000€2090€
2017-06-20207RUE DU VAL DE LOIRE (LIRE)497125115000€1186€
2017-05-22303RUE JEAN DORAT584651148000€1762€
2018-09-21184RUE DU VAL DE LOIRE (LIRE)3785695000€1218€
2020-10-28259RUE JEAN DORAT485642200000€2353€
2020-06-11361RUE JEAN DORAT4127698265000€2087€
2018-12-145698RUE DE LA TURMELIERE (LIRE)72182100280000€1284€
2021-04-12193RUE DES CHAUVINS2661995000€1439€
2017-05-29294RUE DES MAUGES (LIRE)384427201000€2393€
2018-12-06196RUE DES CHAUVINS38924662000€697€
2018-09-28312RUE DES MAUGES (LIRE)4122161169000€1385€
2020-12-23248RUE DES CHAUVINS582043000€524€
2017-07-03186RUE DES PLANTES (LIRE)498946205000€2092€
2020-08-176181LES PLANTES (LIRE)260321120000€2000€
2021-04-305138RUE DE LA TURMELIERE (LIRE)475884150000€2000€
2018-01-265127LES PLANTES (LIRE)567484105000€1567€
2020-11-0225RUE GEORGES BRASSENS(LIRE)5102332170000€1667€
2020-10-015130RUE DE LA TURMELIERE (LIRE)599998200000€2020€
2021-06-2475RUE DU VAL DE LOIRE (LIRE)6150381220000€1467€
2018-05-076202LES PLANTES (LIRE)4125500264000€2112€
2019-01-10270RUE DES CHAUVINS589625127955€1438€
2017-04-2776CHE DES POILANES366757135000€2045€
2020-12-11201RUE GEORGES BRASSENS(LIRE)597327234500€2418€
2019-10-04342RUE DES CHAUVINS4135500225000€1667€
2021-04-096121LA VIEILLE COUR (LIRE)4119170100000€840€
2020-10-0875CHE DES POILANES498777200000€2041€
2020-10-15388RUE DES CHAUVINS6110974210000€1909€
2017-05-035120LE MOULIN GIRON39237370000€761€
2018-02-096154LA VIEILLE COUR (LIRE)482501163000€1988€
2018-07-305376BELLEVUE (LIRE)48233280000€976€
2020-10-095572LE BOURNEAU39116650000€549€
2017-05-295694LA HAYE CHEVALIER347245130000€2766€
2019-05-295933RUE DES CHAUVINS8140500240000€1714€
2020-09-18684RUE DE LA TURMELIERE (LIRE)51461568150000€1027€
2019-05-24733RUE DE LA TURMELIERE (LIRE)4112281150000€1339€
2019-10-0115RUE DE LA PIRONNE487629203000€2333€
2019-09-20619RUE D ANJOU (LIRE)4132500248000€1879€
2017-02-1611IMP DES BOULEAUX376751132000€1737€
2020-05-1511IMP DES BOULEAUX376751158000€2079€
2018-05-0477RUE DU MAURIER5108767130000€1204€
2017-07-19671RUE D ANJOU (LIRE)51141010150000€1316€
2018-11-20785RUE DES MASURES6138645195000€1413€
2017-02-065145LA HAUTE COMBE149740100000€2041€
2017-12-1536RUE DU BOIS PRIEUR2519065000€1275€
2019-05-1036RUE DU BOIS PRIEUR25190110000€2157€
2019-10-14100LA COMBE (LIRE)584198143000€1702€
2018-02-0663RUE DU BOIS PRIEUR5114107175000€1535€
2021-03-2468LA COMBE (LIRE)35915387000€1475€
2018-08-0744LA COMBE495669170000€1789€
2017-09-156004LE PATIOU5100500160300€1603€
2017-03-305795LE FRICHE ROUX41011000169500€1678€
2020-04-036134LE PATIOU5107600178000€1664€
2020-08-0785RUE DU BOIS PRIEUR4108518250000€2315€
2017-06-275580LA LOGE (LIRE)693418120000€1290€
2017-12-116137LE PATIOU478616145000€1859€
2019-10-04156LE FRICHE ROUX481531182000€2247€
2019-10-0414RUE DU PLESSIS CURE15915495000€1610€
2020-07-155978L ARCHAUDE6116500215000€1853€
2021-04-27951RUE DE LA TURMELIERE (LIRE)5130667320000€2462€
2017-05-31951RUE DE LA TURMELIERE6125667150000€1200€
2017-02-10227RUE DU QUARTERON597685203500€2098€
2019-10-162RUE DU PATIOU491494157000€1725€
2020-04-301RUE DU PATIOU491545165000€1813€
2019-05-10171RUE DU QUARTERON3104512185000€1779€
2018-05-315408LA TURMELIERE (LIRE)31002690166400€1664€
2019-02-285104LES MARTINIERES12545723000€920€
2019-05-1717LE TREMBLAY (LIRE)159970183000€3102€
2019-06-17237LA BRETONNIERE(LIRE)190328150000€1667€
2020-11-205396LE MOULIN D ECUSSON5128560220000€1719€
2020-02-275541LES TURPINIERES497311120000€1237€
2017-08-031LES TURPINIERES355172113000€2055€
2018-05-225783L ECUSSON494175100000€1064€
2020-12-17136LE PLANTY (LIRE)380711195800€2448€
2018-12-053RUE DE LA LIBERATION (LIRE)26049135000€583€
2020-05-125108LE BAS FRENE160112885000€1417€
2018-02-0995RUE DES FOURS A CHAUX (LIRE)36143572000€1180€
2019-01-25110RUE DES FOURS A CHAUX (LIRE)36450560000€938€
2017-02-1685RUE DE LA LIBERATION (LIRE)5130115110000€846€
2021-01-2298RUE DU PORT611214970825€632€
2020-09-0188RUE DE LA LIBERATION (LIRE)36438378000€1219€
2017-02-2778RUE DES FOURS A CHAUX (LIRE)6128998160000€1250€
2021-06-1147PL DU COMMERCE2105770170000€1619€
2018-01-2532PL DU COMMERCE3677540000€597€
2020-02-2638IMP DE LA FOSSE MUREAU370305237000€3386€
2018-09-07142RUE DE LA LIBERATION (LIRE)514813390000€608€
2019-08-145027LA BASSE PIERRE1447864500€1466€
2020-02-185626LA BASSE PIERRE1345253000€1559€
2021-05-265678LA TRANCHAIE (LIRE)18456290000€1071€
2018-12-285098LA DUBE24585571200.6€1582€
2020-07-175532LE MALAQUAIS113605950350000€972€
2018-01-265104LE VEAU35050072000€1440€
2020-07-075905LES GATS (DRAIN)5143612325000€2273€
2018-09-145606LA PONCE61241257170000€1371€
2018-12-1930RUE DES GATS (DRAIN)377707156300€2030€
2020-09-1815RUE DES GATS (DRAIN)6103652205000€1990€
2021-01-2911RUE DES GATS (DRAIN)4100610200000€2000€
2019-04-1578LE GRAND BAIN5921036280000€3043€
2020-03-0978LE GRAND BAIN5921036306000€3326€
2017-04-28709LA MENANTIERE15025980000€1600€
2020-02-178RUE DES GATS (DRAIN)595676190000€2000€
2017-05-20164LES BASSES COURONNIERES2501130105000€2100€
2020-05-195126LA QUINIERE35813951800€893€
2019-01-155013LES BREVETS (DRAIN)472721105000€1458€
2020-12-125012LES BREVETS (DRAIN)5110626160000€1455€
2021-03-301RUE DES CHAMPS CHEVAUX267441135000€2015€
2017-07-055011LES BREVETS25024430000€600€
2020-06-055032CROIX BREVET34535085000€1889€
2017-12-065165LA COPTIERE (DRAIN)268158114500€1684€
2020-10-195527LA MITROISIERE491766160000€1758€
2020-10-0211RUE DES EGLANTINES5112722222500€1987€
2018-06-295RUE DES EGLANTINES498754159000€1622€
2018-07-0343RUE DES LILAS478482118000€1513€
2017-03-3017RUE DES EGLANTINES494844185000€1968€
2020-11-2719RUE DU PE6108500228000€2111€
2018-11-095140LE BAS PE2527830000€577€
2021-04-295138LE BAS PE36926287000€1261€
2018-01-155895LE HAUT PE4127500238500€1878€
2020-08-265895LE HAUT PE4127500250000€1969€
2019-06-115556LE BAS PE35646787000€1554€
2018-01-225177LES GRANDES RALLIERES41301612270000€2077€
2019-08-075837LE HAUT PE47644470000€921€
2019-07-0316RUE DES EGLANTINES4105500210000€2000€
2018-08-1428RUE DES CHAMPS CHEVAUX486736185000€2151€
2019-05-10147RUE DES LILAS496747190000€1979€
2020-08-21226RUE ABBE BRICARD7168360246000€1464€
2019-07-165561LE FIEF SAINT MARTIN375719140000€1867€
2017-12-08148RUE DES LILAS494628170000€1809€
2020-02-125552LE FIEF SAINT MARTIN482864105000€1280€
2019-07-1168RUE DU FIEF ST MARTIN587541165000€1897€
2020-12-245979LES BOISTEUX25011085300€1706€
2017-09-255687LES BOISTEUX270185130000€1857€
2020-05-295094LES BOISTEUX250320117500€2350€
2019-12-185625CHE DES TUILOTS5971135180000€1856€
2019-03-271LOT MOULIN MOREAU483371177000€2133€
2020-12-298RUE ABBE NAUD31046540000€385€
2019-08-22231LE BOIS NIVE71691570380000€2249€
2021-05-185333LE BOURG (DRAIN)237115125000€3378€
2017-07-045640LA BRUERE3120212160000€1333€
2017-12-065134LE PONTREAU5145630166000€1145€
2020-06-055134LE PONTREAU5145166192920€1330€
2017-10-3134CHE DES TUILOTS484113670000€833€
2019-09-26125RUE DES PECHEURS120222135000€6750€
2018-04-275381RUE DE LA LIBERATION (DRAIN)6117504180500€1543€
2017-04-075365LE BOURG (DRAIN)410228070000€686€
2017-06-070RUE DES ALOUETTES366440120000€1818€
2020-06-228RUE ST JULIEN (DRAIN)1535950000€943€
2020-09-1716RUE DES VIGNEAUX37336474000€1014€
2017-03-1374RUE JFA CHENOUARD512014983000€692€
2021-01-1174RUE JFA CHENOUARD (DRAIN)5120149132975€1108€
2018-05-2366RUE JFA CHENOUARD (DRAIN)4110467160000€1455€
2019-11-28219RUE ST JULIEN5120193188000€1567€
2020-12-075317LE BOURG (DRAIN)35164770000€1373€
2018-05-07101CHE DU CLOS ROUSSELET62360220000€932€
2021-05-20154RUE ST JULIEN (DRAIN)3644895000€1484€
2020-05-135309RUE PRINCIPALE574551140000€1892€
2018-01-0369RUE DE BELLEVUE9170500240000€1412€
2017-10-3122RUE DES TROIS COULEURS5111576141800€1277€
2020-08-18137RUE DES COTEAUX (DRAIN)479550175000€2215€
2018-02-06173CHE DE BEAUSEJOUR690318131000€1456€
2019-12-135670LA GRAHAUDIERE492260215000€2337€
2018-12-07398LES GRANDES REINIERES41602795105000€656€
2018-07-095641BELLEVUE (DRAIN)495868174000€1832€
2018-03-145LA BODINIERE (DRAIN)5150201184000€1227€
2018-06-155565MAISON NEUVE3111500144000€1297€
2019-10-246040LA GRAHAUDIERE61651080250000€1515€
2017-06-295419FIEF PRIEUR5120614218000€1817€
2018-08-035277LES PETITES MARES713350092000€692€
2020-03-05387SAINTE CATHERINE48042280000€1000€
2020-10-06346RUE DES COTEAUX (DRAIN)5881357228000€2591€
2018-11-095153LA BOUINIERE390118695000€1056€
2017-07-056LES GRANDES MARES41251017173000€1384€
2019-01-155663LES AUGERS024567100000€4167€
2020-06-09388LE FOSSE NEUF51021400319000€3127€
2017-06-30160LA SAUVAGERE51204621195283€1627€
2021-06-155662LES AUGERS3828799500€1213€
2017-08-095294LE CARROIL36968584500€1225€
2019-08-0138RUE DES MUTREAUX (BOUZILLE)590755110000€1222€
2020-03-185434LE CARROIL6118500186500€1581€
2020-02-275559LE FARADON4986853126017€1286€
2020-09-18310LE PRESSOIR NEUF5100840185000€1850€
2019-08-26128LA GRANDE NANTERIE595374168000€1768€
2021-04-305467LES MILTIERES51365440399500€2938€
2019-04-155426AIGREFEUILLE35744680000€1404€
2020-06-305531COTEAU ROND4837408194000€2337€
2021-03-165531COTEAU ROND (DRAIN)4837408187000€2253€
2018-12-265214LES COLINEAUX272300100000€1389€
2019-05-29169LA GRANDE NANTERIE5113698142000€1257€
2019-06-132RUE DU PRESSOIR NEUF579500134000€1696€
2018-01-314RUE DU PRESSOIR NEUF586695165000€1919€
2018-12-28157LA PLISSONNIERE VIEILLE35512075000€1364€
2021-01-0427RUE DES FOURS A CHAUX (BOUZILL596130134000€1396€
2020-02-0420RUE DES MUTREAUX (BOUZILLE)377237124900€1622€
2017-04-032RTE DES ARCIS375132487000€1160€
2017-03-315258L ORIONNIERE499402025000€253€
2018-04-2778RUE D ANJOU (BOUZILLE)6145313140000€966€
2017-04-27251L ARZILLE473311105000€1438€
2021-02-0513RUE DES JARDINS (BOUZILLE)13241540000€1250€
2017-08-18692LA CROIX BERTRAND4102244160000€1569€
2021-02-1876RUE D ANJOU (BOUZILLE)3131336300000€2290€
2021-02-263RTE DES ARCIS269147128000€1855€
2021-06-1876RUE D ANJOU (BOUZILLE)477477130000€1688€
2018-05-2518RUE DE LA GRAND' FONTAINE5150202183000€1220€
2018-05-2422RUE DE LA GRAND' FONTAINE591331170000€1868€
2020-08-1434RUE DE LA GRAND' FONTAINE396506145000€1510€
2018-10-235488LE FARADON7146500180000€1233€
2018-05-287RUE DE LA VALLEE (BOUZILLE)12422135000€1458€
2021-03-1557RUE D ANJOU (BOUZILLE)482314145000€1768€
2018-07-1339RUE DE LA GRAND' FONTAINE41121087165000€1473€
2020-10-15376LES OUCHES4691395100000€1449€
2019-02-085681LA PARISIERE49050075000€833€
2018-07-2611RUE DE LA GRAND' FONTAINE47246070000€972€
2020-10-168RUE DE LA PARAGELLERIE (BOUZIL488964201000€2284€
2021-04-026RUE DE LA GRAND' FONTAINE49013082500€917€
2019-11-296RUE DE VERDUN14615350000€1087€
2017-08-216RUE DE VERDUN15237055000€1058€
2021-02-196RUE DE VERDUN15237069000€1327€
2021-02-196RUE DE VERDUN15237080215€1543€
2018-12-2655RUE D ANJOU (BOUZILLE)5100124111000€1110€
2018-12-1012RUE DE VERDUN4958255000€579€