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Valeur appartement (117m2) Rue Pont Ar Rest à Plounévez Lochrist

Estimation théorique

Rue Pont Ar Rest,29430 Plounévez Lochrist (117 m2)

Appartementde117 m2,  Rue Pont Ar Rest,29430 Plounévez Lochrist

Appartement

Fourchette estimation

( 573€ /m2)

( 641€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.315€ (478€ /m2) à 205.000€ (2.929€ /m2)
Indice de confiance (-3.91)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 117 m2 situé Rue Pont Ar Rest,29430 Plounévez Lochrist indique un avis de valeur compris entre 67.000€ et 75.000€ , soit un prix au m2 compris entre 573€ et 641€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 105 et 128 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 26.315€ et 205.000€ avec un indice de confiance de -7.82 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.324€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.324€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanhouarneau (29111), comprenant 1333 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 117 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.090€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 117 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-12-1936PL DE LA MAIRIE48430000€357€
2018-01-055233KEREVER370205000€2929€
2019-12-025558KERIVIN VRAS8195140000€718€
2018-03-1022RUE FRANKLIN ROOSEVELT25526315€478€
2019-12-1222RUE FRANKLIN ROOSEVELT25535000€636€
2020-11-0922RUE FRANKLIN ROOSEVELT25571500€1300€
2018-02-2411LOT LES MARRONNIERS479122000€1544€
2017-03-2315LOT LES MARRONNIERS479106500€1348€
2017-07-197RUE DU CALVAIRE37031500€450€
2019-05-2121RUE GENERAL LECLERC13377000€2333€
2017-04-107RUE CHARLES LE GOFFIC24073000€1825€
2018-02-227RUE CHARLES LE GOFFIC24880000€1667€
2017-12-137RUE CHARLES LE GOFFIC36189830€1473€
2017-09-297RUE CHARLES LE GOFFIC482115000€1402€
2021-02-097RUE CHARLES LE GOFFIC482125000€1524€
2018-06-2018RUE AR MOR24090000€2250€
2019-12-136RUE GENERAL LECLERC47250000€694€
2019-04-176RUE GENERAL LECLERC47270000€972€