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Estimation immobilière de la maison (100m2) Rue Pourmann à Bordeaux

Estimation théorique

Rue Pourmann,33300 Bordeaux (100 m2)

Maisonde100 m2,  Rue Pourmann,33300 Bordeaux

Maison

Fourchette estimation

( 4.470€ /m2)

( 5.050€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 65.205€ (1.164€ /m2) à 1.124.430€ (17.569€ /m2)
Indice de confiance (3.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pourmann,33300 Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 447.000€ et 505.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.470€ et 5.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 65.205€ et 1.124.430€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.261€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.261€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,29€, à 19,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 929€ et 1.981€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-07-2730RUE POURMANN240231200000€5000€
2017-08-0238RUE POURMANN7178311481000€2702€
2018-03-2940RUE POURMANN3800394850€4936€
2017-12-2831RUE DELBOS4117196530000€4530€
2018-01-1953RUE DELBOS389361250000€2809€
2019-02-268PAS FURT36499138000€2156€
2020-12-1038RUE DELBOS4113107606348€5366€
2017-12-0752RUE POURMANN486314360000€4186€
2018-06-1936RUE DELBOS470274215000€3071€
2018-10-2434RUE DELBOS140200181000€4525€
2019-03-2556RUE BLANQUI27579373680€4982€
2017-09-1481RUE ACHARD4100102176000€1760€
2018-03-1681RUE ACHARD4100102280000€2800€
2017-03-1383RUE ACHARD7175175403000€2303€
2017-09-2683RUE ACHARD7175175560000€3200€
2017-04-2135RUE BLANQUI368230383000€5632€
2018-03-1665RUE ACHARD17543345000€4600€
2018-04-2765RUE BLANQUI392322410000€4457€
2020-06-0278RUE BLANQUI7218279619950€2844€
2019-02-2673RUE BLANQUI582414135000€1646€
2018-01-2277RUE BLANQUI4130157380000€2923€
2019-11-2926RUE DE NEW YORK366425337000€5106€
2019-07-1028RUE DE NEW YORK574613470000€6351€
2020-06-1220RUE DE NEW YORK486364356000€4140€
2019-12-0690RUE BLANQUI5103176482000€4680€
2017-10-1392RUE BLANQUI4120175354000€2950€
2017-06-2614RUE DANIEL IFFLA OSIRIS4960349000€3635€
2017-06-3014RUE DANIEL IFFLA OSIRIS41060380000€3585€
2017-06-2614RUE DANIEL IFFLA OSIRIS41080380000€3519€
2016-12-2114RUE DANIEL IFFLA OSIRIS41120382000€3411€
2017-07-2714RUE DANIEL IFFLA OSIRIS51280449000€3508€
2017-05-0214RUE DANIEL IFFLA OSIRIS51290449000€3481€
2019-09-1289RUE BLANQUI6187370868300€4643€
2018-06-2519RUE DE NEW YORK3610271500€4451€
2018-09-06101RUE DELBOS494560372000€3957€
2020-12-2214RUE PROFESSEUR VILLEMIN355297108000€1964€
2019-05-0229RUE CHARLEVOIX DE VILLERS279230460000€5823€
2020-10-14112RUE BLANQUI352185470000€9038€
2019-12-19129RUE BLANQUI494112485000€5160€
2017-08-2311RUE CHARLEVOIX DE VILLERS3119121300500€2525€
2017-03-2321RUE PROFESSEUR VILLEMIN5144198430000€2986€
2019-03-0520RUE PROFESSEUR VILLEMIN473131330000€4521€
2019-12-0530CITE DUTREY6102255490000€4804€
2020-02-1734CITE DUTREY4164239834744€5090€
2019-11-271RUE CHARLEVOIX DE VILLERS58098430000€5375€
2018-05-2562CITE DUTREY478289184000€2359€
2018-07-31122RUE BLANQUI472203429700€5968€
2017-01-2731CITE DUTREY6108297332000€3074€
2018-03-2135CITE DUTREY4101142350000€3465€
2020-09-099CITE DUTREY120264165000€8250€
2020-10-14128RUE BLANQUI483223309000€3723€
2018-07-1626RUE SAUVAGEON5110282250000€2273€
2017-02-1013RUE SAUVAGEON365184368300€5666€
2017-10-0927RUE SAUVAGEON347264279500€5947€
2018-12-1425RUE SAUVAGEON485314480350€5651€
2019-03-056RUE LARTIGUE494127320000€3404€
2017-04-2230RUE AUDUBERT355128291390€5298€
2019-05-1330RUE AUDUBERT355128370192€6731€
2017-11-1636RUE AUDUBERT245163135000€3000€
2017-06-0845RUE PROFESSEUR VILLEMIN491442243020€2671€
2017-05-319002QUAI HUBERT PROM3610240000€3934€
2018-05-2454RUE PROFESSEUR VILLEMIN595347356489€3753€
2020-08-0751RUE PROFESSEUR VILLEMIN4147444540000€3673€
2020-03-09156RUE BLANQUI595401410000€4316€
2017-11-09177RUE BLANQUI470347300000€4286€
2018-09-211CITE DU COMMERCE365162350000€5385€
2020-03-2056RUE PROFESSEUR VILLEMIN244288190000€4318€
2019-10-22181RUE BLANQUI380457300000€3750€
2019-12-09205RUE ACHARD4120120382000€3183€
2017-07-2114RUE CHARLES MARTIN580284433300€5416€
2019-06-0364RUE PROFESSEUR VILLEMIN382295379550€4629€
2016-11-3065RUE PROFESSEUR VILLEMIN464164237100€3705€
2019-10-2914IMP DU PROFESSEUR PACHON590265356000€3956€
2019-05-0615IMP DU PROFESSEUR PACHON487265341000€3920€
2019-11-0769RUE PROFESSEUR VILLEMIN464170293700€4589€
2019-10-1017RUE CHARLES MARTIN470395300000€4286€
2018-07-038IMP DU PROFESSEUR PACHON377269342510€4448€
2018-03-3033RUE CHARLES MARTIN36945090000€1304€
2017-05-2958RUE CHARLES MARTIN464113230950€3609€
2018-12-034IMP DU PROFESSEUR PACHON485288339000€3988€
2018-02-2314RUE ARAGO4107231150000€1402€
2017-06-1622RUE ARAGO565272347875€5352€
2020-01-2810RUE PROFESSEUR PACHON464220262000€4094€
2019-06-05209RUE BLANQUI48086276400€3455€
2017-03-1726RUE ARAGO388241120000€1364€
2018-07-1926RUE ARAGO388241438500€4983€
2017-08-091IMP DU PROFESSEUR PACHON5102334329000€3225€
2020-10-30183CRS DUPRE ST MAUR7146183357050€2446€
2019-10-3027RUE ARAGO476127228600€3008€
2017-03-3119RUE ARAGO494106260000€2766€
2019-11-127RUE ARAGO6180194586000€3256€
2020-09-1639RUE ARAGO245104160700€3571€
2019-11-1835RUE ARAGO362220278250€4488€
2017-09-0624RUE DUQUESNE4117222406700€3476€
2017-04-2118RUE DUQUESNE470208331840€4741€
2018-06-2230RUE DUQUESNE4100240410000€4100€
2019-06-18206RUE BLANQUI380173302000€3775€
2018-07-0646RUE DUQUESNE346186220000€4783€
2019-04-2546RUE DUQUESNE346186285000€6196€
2018-08-2048RUE DUQUESNE450212348600€6972€
2019-07-3077RUE ARAGO25257235000€4519€
2017-10-2554RUE DUQUESNE450134321900€6438€
2019-07-0554RUE DUQUESNE450134330000€6600€
2019-02-0773RUE ARAGO614357215000€1503€
2019-08-1921RUE DUQUESNE399246351650€3552€
2017-09-141RUE CHAMPLAIN7168281568500€3384€
2020-05-2692RUE ARAGO351145216000€4235€
2017-01-3129RUE DUQUESNE594143428350€4557€
2017-05-0385RUE ARAGO266244240000€3636€
2018-08-2922RUE FRANCOIS CHAMBRELENT145201230000€5111€
2020-09-0122RUE FRANCOIS CHAMBRELENT145201315000€7000€
2017-12-1591RUE ARAGO696115326792€3404€
2018-12-1789RUE ARAGO4124225228000€1839€
2020-11-04224RUE BLANQUI5106271454900€4292€
2017-12-155RUE FRANCOIS CHAMBRELENT5115162390000€3391€
2018-07-308RUE JEAN BART5120253505000€4208€
2020-06-1699RUE ARAGO35623765205€1164€
2020-06-1699RUE ARAGO35623765205€1164€
2017-03-2436RUE MARCEL PAGNOL24372405000€9419€
2020-02-0342RUE FRANCOIS CHAMBRELENT235247170000€4857€
2017-03-1017RUE FRANCOIS CHAMBRELENT479230193000€2443€
2020-01-1517RUE FRANCOIS CHAMBRELENT490230496750€5519€
2018-11-15103RUE ARAGO5104269421880€4057€
2016-12-152RUE LEON BOURGEOIS22524092000€3680€
2018-11-30204CRS DUPRE ST MAUR41430255000€1783€
2017-09-28204CRS DUPRE ST MAUR41680246000€1464€
2018-03-2130RUE MARCEL PAGNOL498232947469€9668€
2017-09-2952RUE FRANCOIS CHAMBRELENT192224372850€4053€
2019-08-2052RUE FRANCOIS CHAMBRELENT192224427000€4641€
2018-12-1318RUE JEAN BART5108247381000€3528€
2019-03-2217RUE JEAN BART480148295000€3688€
2018-03-2219SEN CANIS4642041124430€17569€
2017-06-2018RUE JACQUES CARTIER357251245000€4298€
2020-11-2718RUE JACQUES CARTIER496251517500€5391€
2020-10-1637RUE JOSEPH BRUNET5143307565000€3951€
2019-04-1911RUE EDOUARD COLONNE248140225000€4688€
2017-11-2754RUE FRANCOIS CHAMBRELENT365124276976€4261€
2020-10-0817SEN CANIS378109256000€3282€
2020-11-20238RUE BLANQUI497236491303€5065€
2019-09-3020RUE CHAMPLAIN5130368357500€2750€
2018-03-279RUE LEON BOURGEOIS590173250000€2778€
2018-09-12117RUE ARAGO395148341350€3593€
2019-04-1020RUE JACQUES CARTIER590262388000€4311€
2018-01-1519RUE CHAMPLAIN590272313000€3478€
2019-11-2511RUE LEON BOURGEOIS4111205450000€4054€
2018-03-2215RUE EDOUARD COLONNE484171388000€4619€
2017-06-0166BD ALBERT BRANDENBURG5161433416000€2584€
2017-11-2478BD ALBERT BRANDENBURG490227355000€3944€
2017-08-07156BD ALBERT BRANDENBURG4125161202000€1616€
2017-12-08156BD ALBERT BRANDENBURG4125161300000€2400€
2018-06-0114RUE EDOUARD COLONNE480171423200€5290€
2018-08-2786BD ALBERT BRANDENBURG38057187000€2338€
2020-07-0986BD ALBERT BRANDENBURG38057240300€3004€
2018-04-1016RUE EDOUARD COLONNE487171315000€3621€
2017-07-26273CRS BALGUERIE STUTTENBERG360261385000€6417€
2017-05-11104BD ALBERT BRANDENBURG597211325000€3351€
2017-01-263PL MAREILHAC235210147000€4200€
2017-02-0189BD ALBERT BRANDENBURG5155151375000€2419€
2020-11-2763BD ALBERT BRANDENBURG480231250000€3125€
2018-11-27263CRS BALGUERIE STUTTENBERG6200216294700€1474€
2019-11-2153BD ALBERT BRANDENBURG4100316430000€4300€
2017-06-26147BD ALBERT BRANDENBURG460203227000€3783€
2016-12-0770RUE BOURBON346172185000€4022€
2018-09-26145BD ALBERT BRANDENBURG488248386000€4386€
2019-12-0930RUE DUPLEIX363209200000€3175€
2016-12-228RUE LA PEROUSE242241104210€2481€
2018-12-28119BD ALBERT BRANDENBURG5135351477000€3533€
2020-01-0632RUE DUPLEIX4110136510000€4636€
2020-04-09139BD ALBERT BRANDENBURG2109127380000€3486€
2018-11-2318RUE DES PELOURDES399175346200€3497€
2019-01-251RUE ARMAND DULAMON48592452000€5318€
2017-03-15199QUAI DE BRAZZA6140559288000€2057€
2018-04-05205QUAI DE BRAZZA262194265000€4274€
2017-02-1319RUE DUPLEIX357184220000€3860€
2017-04-06199QUAI DE BRAZZA7160724355700€2223€
2020-07-2040RUE DES PELOURDES376231175520€2309€
2017-02-176RUE LEONIE5107182328000€3065€
2020-02-1012RUE LEONIE4110285315200€2865€
2016-12-0837RUE DUPLEIX350217249000€4980€
2020-05-146RUE DE GAULNE475235305000€4067€
2019-05-2125AV DE LABARDE495216240000€2526€
2017-07-1010RUE PASCAL LAFARGUE356169245000€4375€
2020-09-2114RUE PASCAL LAFARGUE370211365400€5220€
2020-08-0722RUE PASCAL LAFARGUE4137214564570€4121€
2020-12-1147RUE DUPLEIX492235417500€4538€
2017-10-108RUE DE GAULNE490232325000€3611€
2017-09-2620RUE PASCAL LAFARGUE360103277000€4617€
2020-12-0752RUE DES PELOURDES242276188700€4493€
2019-10-0429AV DE LABARDE495178284000€2989€
2018-11-1650RUE ARMAND DULAMON372144502000€6972€
2020-05-2937RUE DES PELOURDES475323287450€3833€
2016-12-1247RUE DES PELOURDES250126237300€4746€
2019-11-0758RUE ARMAND DULAMON363136125000€1984€
2018-11-0720RUE LEONIE359181237000€4017€
2018-05-0756RUE PASCAL LAFARGUE484531285000€3393€
2017-06-0910RUE DE GAULNE26571188000€2892€
2017-10-26107RUE JOSEPHINE5162154430000€2654€
2018-10-2317RUE PASCAL LAFARGUE240169163475€4087€
2017-11-1019RUE PASCAL LAFARGUE5167406307710€1843€
2018-09-1821RUE PASCAL LAFARGUE364254395500€6180€
2019-01-16121RUE DUPATY385308430000€5059€
2019-04-0127RUE PASCAL LAFARGUE268322280000€4118€
2018-11-2168RUE DES PELOURDES7130322384000€2954€
2019-05-2775RUE DELORD5150335642857€4286€
2019-10-0137RUE PASCAL LAFARGUE481355530000€6543€
2018-07-2343RUE PASCAL LAFARGUE6126346380000€3016€
2018-08-0245RUE PASCAL LAFARGUE357306220000€3860€
2020-11-3045RUE PASCAL LAFARGUE357306448000€7860€
2018-05-0452RUE DU COMMANDANT HAUTREUX3125287640750€5126€
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2019-03-127RUE LANA38959330000€3708€
2020-01-2845AV DE LABARDE6120147365000€3042€
2017-01-2736CITE LAFON254127183260€3394€
2018-02-2042CITE LAFON495231340400€3583€
2017-07-283CRS EDOUARD VAILLANT412391565000€4593€
2018-05-1873RUE DES PELOURDES348552211000€4396€
2020-10-1667RUE PASCAL LAFARGUE385360361875€4257€
2019-09-10228CRS BALGUERIE STUTTENBERG5160148815000€5094€
2018-08-0225CITE LAFON5171334390000€2281€
2019-09-0964RUE DELORD4100213353000€3530€
2020-12-0394RUE JOSEPHINE496112529100€5511€
2019-03-04107RUE DUPATY392204400000€4348€
2018-08-1747CITE LAFON6114173394000€3456€
2017-06-0179RUE PASCAL LAFARGUE476187215000€2829€
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2017-01-1651RUE CHANTECRIT3600273330€4556€
2017-06-3048QUAI ELISABETH DUPEYRON364130205500€3211€
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2018-01-1046QUAI ELISABETH DUPEYRON36194144500€2369€
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2017-02-034RUE LOUIS DAVID ALLEGRE470167185000€2643€
2017-12-2298CITE LAFON370272230000€3286€
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2020-12-1058RUE FRANCIS JAMMES472135238800€3317€
2019-01-0852RUE ANNE FRANK6136337421000€3096€
2019-02-26103RUE JOSEPH BRUNET470118274000€3914€
2018-06-1944QUAI ELISABETH DUPEYRON249161298000€6082€
2020-05-28105RUE JOSEPH BRUNET470103126023€1800€
2019-07-1087CITE LAFON477400380500€4942€
2019-12-04110CITE LAFON351404279000€5471€
2018-01-176RUE CITE CHANTECRIT4155242605000€3903€
2020-12-284RUE FRANCIS JAMMES46975186136€2698€
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2020-01-1476RUE FRANCIS JAMMES472117168748€2344€
2019-12-2733RUE FRANCIS JAMMES469103126023€1826€
2020-08-269084LES RIVES DE GARONNE480181222000€2775€
2019-05-2930RUE ANNE FRANK477400502800€6530€