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Valeur immobilière la maison (78m2) Rue Principale à Varinfroy

Estimation théorique

Rue Principale,60890 Varinfroy (78 m2)

Maisonde78 m2,  Rue Principale,60890 Varinfroy

Maison

Fourchette estimation

( 2.295€ /m2)

( 2.577€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 34.527€ (90€ /m2) à 337.500€ (2.557€ /m2)
Indice de confiance (3.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située Rue Principale,60890 Varinfroy indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.295€ et 2.577€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 34.527€ et 337.500€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.332€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.332€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autheuil-en-Valois (60031), comprenant 278 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 856€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-2544RUE PRINCIPALE118270185000€10278€
2018-09-287CHE DE GEVRES372500188850€2623€
2017-07-312PL DES MARAIS5170418160000€941€
2019-07-1139RUE PRINCIPALE48082280000€1000€
2018-04-0558RUE PRINCIPALE4129810200000€1550€
2019-10-07393RUE PRINCIPALE390662215000€2389€
2020-09-2225RUE PRINCIPALE394268165000€1755€
2019-02-142RLE DES PEUPLIERS5126879205000€1627€
2018-10-048RUE DE L'EGLISE5125500210850€1687€
2018-03-274RUE DE L'EGLISE473941240000€3288€
2018-07-0410RUE DE L'EGLISE10180655200800€1116€
2018-01-241RUE DE L'EGLISE587542200000€2299€
2020-06-060RTE BEAUVAL588532213500€2426€
2018-03-092RUE PRINCIPALE4691025164000€2377€
2020-04-1730BEAUVAL5147691225000€1531€
2019-07-0920BEAUVAL398790220000€2245€
2017-12-1817BEAUVAL369345135000€1957€
2020-08-2512BEAUVAL13957570000€1795€
2019-12-1811BEAUVAL591439212000€2330€
2019-07-259LA BERGERIE598640213000€2173€
2017-12-1323GR GRANDE RUE4120811195000€1625€
2018-08-2946GR GRANDE RUE61301330240000€1846€
2019-02-2270RUE LOUIS FAUSSARD3581500147000€2534€
2020-01-3144GR GRANDE RUE5123550222000€1805€
2019-12-173RUE DU PETIT GUE351541180000€3529€
2020-07-0249RUE LOUIS FAUSSARD36737140000€2090€
2017-01-2410IMP DU PETIT GUE581606197100€2433€
2019-04-1810IMP DU PETIT GUE581606211000€2605€
2019-06-064RUE DE L'OURCQ6113679205000€1814€
2020-08-276RUE DE L'OURCQ5111326249000€2243€
2018-11-1914RUE DU CHEVREUIL5100740167000€1670€
2019-10-0116RUE DU CHEVREUIL580507227000€2838€
2017-09-2660RUE LOUIS FAUSSARD5136317120000€882€
2019-04-2360RUE LOUIS FAUSSARD5136317169000€1243€
2020-09-1758RUE LOUIS FAUSSARD490331193000€2144€
2018-06-279RUE DU CHEVREUIL256454120000€2143€
2020-06-0840GR GRANDE RUE4131846230000€1756€
2020-11-261RUE DU CHEVREUIL348296170000€3542€
2018-05-2352RUE LOUIS FAUSSARD360202180000€3000€
2020-04-0332GR GRANDE RUE39034877000€856€
2018-12-2112CHE DE LA MESSE495604252000€2653€
2017-04-0311CHE DE LA MESSE4101924160000€1584€
2019-06-141RUE DU FOUR385207188000€2212€
2020-06-3044RUE LOUIS FAUSSARD360222150000€2500€
2018-09-037RUE DU FOUR362298175000€2823€
2018-11-0742RUE LOUIS FAUSSARD484763112100€1335€
2019-12-215IMP BUQUET551177165990€3255€
2017-08-2528GR GRANDE RUE595119200000€2105€
2018-01-303IMP BUQUET3110260109000€991€
2017-04-2141RUE LOUIS FAUSSARD310390153000€1485€
2019-04-1824GR GRANDE RUE49098258000€2867€
2019-04-057ALL DES ACACIAS477657205000€2662€
2018-09-261IMP BUQUET397230180000€1856€
2020-07-171COUR DES ROSES5758688000€1173€
2020-02-2622GR GRANDE RUE47954154000€1949€
2019-06-114COUR DES ROSES490179130000€1444€
2020-09-294RUE DE L'EGLISE26523060000€923€
2019-03-297CHE DE LA MESSE7116541225000€1940€
2018-06-158ALL DES GENETS6149598220000€1477€
2017-08-1616GR GRANDE RUE4100380143000€1430€
2020-05-064ALL DES GENETS489600185000€2079€
2020-12-183CHE DE LA MESSE6114440179000€1570€
2018-10-0135RUE LOUIS FAUSSARD4105423175000€1667€
2018-12-181RUE D'ETAVIGNY490277198000€2200€
2020-10-305GR GRANDE RUE575614200000€2667€
2019-12-2031RUE LOUIS FAUSSARD4116638206000€1776€
2018-09-037RUE DE L'EGLISE475132191000€2547€
2018-02-2011IMP DU JEU D'ARC485431110000€1294€
2017-09-2928RUE LOUIS FAUSSARD382202148000€1805€
2020-11-202GR GRANDE RUE41251076272000€2176€
2017-06-301RUE DE LA CROIX MARION6113451182000€1611€
2020-09-1422RUE LOUIS FAUSSARD51481042184000€1243€
2020-09-039RUE DE LA CROIX MARION6110417225850€2053€
2018-01-2015RUE D'ETAVIGNY7100493112500€1125€
2020-10-0923RUE LOUIS FAUSSARD584487241000€2869€
2020-10-2615RUE LOUIS FAUSSARD499589245000€2475€
2017-09-0216RTE DE MAY350678105000€2100€
2019-09-176RTE DE MAY35080118000€2360€
2018-12-172RTE DE MAY698215198000€2020€
2019-05-292PL DE LA MAIRIE6125134149000€1192€
2020-07-082CHE DE L'ORME DES BERGERS41581438330000€2089€
2017-06-161GR GRANDE RUE58786155000€1782€
2016-12-1911GR GRANDE RUE37248114000€1583€
2017-09-222RUE DE LA FONTAINE4104459223500€2149€
2018-09-201RUE DE LA FONTAINE5220702290000€1318€
2018-11-305RUE DE LA FONTAINE4143516290000€2028€
2017-02-225RUE DE LA FONTAINE4143516315000€2203€
2017-08-242RUE DU MOULIN6119508235000€1975€
2019-09-262RUE DE GLATIGNY395132192000€2021€
2017-01-0431GR GRANDE RUE3136184150000€1103€
2019-08-1418GR GRANDE RUE371450176500€2486€
2017-06-2137GR GRANDE RUE6168603260000€1548€
2017-03-2826ALL DES COUDRIERS10142652100000€704€
2017-06-0834GR GRANDE RUE247130105000€2234€
2017-04-2812RUE DU BOUT DE LA VILLE597514209000€2155€
2020-12-159VC PAVE DE LA CORNUE478965229000€2936€
2019-07-097VC PAVE DE LA CORNUE350718165000€3300€
2020-07-2910RUE DU BOUT DE LA VILLE4129524263000€2039€
2019-03-0811RUE DU BOUT DE LA VILLE7113592244015€2159€
2020-10-221CHE BLANC370960150000€2143€
2018-02-081CHE BLANC370960293000€4186€
2019-03-226VC PAVE DE LA CORNUE5148500330000€2230€
2018-07-1336GR GRANDE RUE7161562282000€1752€
2019-02-0512ALL DES TAMARIS7126762180000€1429€
2017-07-192001RUE DE MEAUX475633184000€2453€
2020-09-3014ALL DES COUDRIERS5103507229000€2223€
2018-07-0514ALL DES TAMARIS7126599203000€1611€
2019-09-2638GR GRANDE RUE359669245000€4153€
2019-02-047CHE BLANC5123717235000€1911€
2020-09-1639RUE JULIA MUZARD597216177000€1825€
2019-01-2423ALL DES COUDRIERS590501207300€2303€
2018-09-243ALL DES TAMARIS7126405222000€1762€
2020-10-1341RUE JULIA MUZARD7121347225000€1860€
2019-10-2247RUE JULIA MUZARD589573189000€2124€
2020-10-2910ALL DES COUDRIERS477331199000€2584€
2017-01-3019ALL DES COUDRIERS483354137000€1651€
2018-10-1510CHE DU FOND DES FORETS5132794337500€2557€
2019-12-1953RUE JULIA MUZARD5104864218500€2101€
2017-07-103CHE DU FONDS DES FORETS5130500210000€1615€
2018-07-205ALL DES COUDRIERS594309181000€1926€
2017-07-0130RUE JULIA MUZARD59232482500€897€
2020-12-127RUE MARIE CURIE463631193000€3063€
2017-12-0912ALL DES SORBIERS588374187000€2125€
2018-02-2859GR GRANDE RUE597750230000€2371€
2019-11-2057RUE JULIA MUZARD589576194000€2180€
2020-02-078ALL DES SORBIERS478498170000€2179€
2017-05-305RUE MARIE CURIE368595170000€2500€
2017-04-0414ALL DES CORONILLES596375190800€1988€
2020-10-3016RUE JULIA MUZARD6110315165000€1500€
2020-01-2259GR GRANDE RUE465501195000€3000€
2017-12-129ALL DES SORBIERS588241182000€2068€
2020-10-163RUE MARIE CURIE355662213000€3873€
2019-09-166ALL DES POTENTILLES589414175000€1966€
2019-03-0865RUE JULIA MUZARD481670127000€1568€
2018-12-214RUE DU MONT DE HOUILLON481591186000€2296€
2019-02-256RUE DU MONT DE HOUILLON494562180000€1915€
2016-12-173RUE DU MONT DE HOUILLON363532136000€2159€
2018-06-089RUE JULIA MUZARD473447177000€2425€
2020-03-207RUE JULIA MUZARD5135427210000€1556€
2019-02-154RUE DE LA TUILERIE36471130000€2031€
2019-08-2210RUE DE LA TUILERIE495625223000€2347€
2017-03-3114RUE DE LA TUILERIE265343205000€3154€
2019-02-271RUE DE LA TUILERIE4631026195000€3095€
2017-01-073RUE DE LA TUILERIE5120472205000€1708€
2017-01-2363RUE DE MEAUX5113317231000€2044€
2018-09-035RUE DE LA TUILERIE5133763235000€1767€
2017-07-257LE CHEMIN DE ROSOY485649195500€2300€
2019-08-0150RUE DE SOUVILLE492577210000€2283€
2019-01-2859RUE DE MEAUX480778234000€2925€
2018-12-1417RUE DE SOUVILLE374233215700€2915€
2020-06-2648RUE DE SOUVILLE6123577220000€1789€
2020-08-1446RUE DE SOUVILLE472221185000€2569€
2020-10-2915RUE DE SOUVILLE5118462278000€2356€
2017-09-259ALL DE LA SCIERIE6118603227000€1924€
2018-06-047RUE DES FONTAINES71840250000€1359€
2020-10-227RUE DES FONTAINES71840328000€1783€
2020-10-214ALL DES PEUPLIERS5106572210000€1981€
2019-04-299RUE DE SOUVILLE480782240000€3000€
2018-09-047RUE DE SOUVILLE6123691260000€2114€
2019-05-2929RUE DES FONTAINES11382408734527€90€
2020-11-1020RUE DE SOUVILLE6109416195000€1789€
2018-01-3124RUE DES FONTAINES414714784653.5€576€
2019-11-1916RUE DE MEAUX61251087180000€1440€
2017-03-1722RUE DES FONTAINES5136493176000€1294€
2018-06-137RUE DE LA GRIVETTE375400140000€1867€
2018-09-0435RUE DE MEAUX192555190000€2065€
2020-02-2035RUE DE MEAUX585226140000€1647€
2019-09-0910RUE DE SOUVILLE594306190000€2021€
2019-01-182RUE DE LA BEUGNE5130375210000€1615€
2018-08-1036RUE DES FONTAINES367419217000€3239€
2020-02-133RUE DE LA FONTAINE33611150000€1389€
2020-06-0510RUE DE LA FONTAINE272190190000€2639€
2018-12-0619RUE DE MEAUX490157172000€1911€
2017-08-256RUE DE LA FONTAINE4696850000€725€
2019-12-0555RUE DES FONTAINES5113201224000€1982€